二零二四年企業(yè)食堂租賃合同包含員工飲食健康評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)食堂租賃合同，包含員工飲食健康評估本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃標的物描述1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍1.7食堂衛(wèi)生及食品安全1.8員工飲食健康評估1.9食堂設(shè)施及設(shè)備維護1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年企業(yè)食堂租賃合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4簽訂地點：_______第二條租賃雙方信息2.1出租方（甲方）：_______2.2承租方（乙方）：_______2.3甲方聯(lián)系方式：_______2.4乙方聯(lián)系方式：_______第三條租賃標的物描述3.1食堂名稱：_______3.2食堂地址：_______3.3食堂面積：_______平方米3.4食堂設(shè)施：_______3.5食堂用途：為甲方員工提供飲食服務(wù)第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限：_______年第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付日期：每月_______日前支付第六條租賃物使用范圍6.1乙方僅限于在食堂內(nèi)提供員工飲食服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)。6.3乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。第七條食堂衛(wèi)生及食品安全7.1乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生及食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期進行衛(wèi)生檢查。7.2乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，保持食堂環(huán)境整潔。7.3乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保員工飲食健康。7.4乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第八條員工飲食健康評估8.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，對食堂進行員工飲食健康評估。8.2評估內(nèi)容包括但不限于食堂環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、營養(yǎng)搭配等。8.3乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的改進措施，確保員工飲食健康。8.4甲方有權(quán)要求乙方提供評估報告及改進措施的實施情況。第九條食堂設(shè)施及設(shè)備維護9.1乙方負責食堂設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2乙方應(yīng)確保設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合使用要求。9.3如因乙方維護不當導致設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修理或更換。9.4甲方有權(quán)要求乙方定期對食堂設(shè)施及設(shè)備進行檢查，確保安全使用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.3乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，應(yīng)向相關(guān)部門繳納并賠償甲方損失。10.4乙方違反食品安全規(guī)定，導致員工食物中毒或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。10.5雙方因違約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條合同解除條件12.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方給予_______天整改期，乙方未予整改；12.1.2乙方未按時支付租金累計超過_______月；12.1.3乙方因經(jīng)營不善，食堂無法繼續(xù)正常運營；12.1.4國家政策調(diào)整，導致食堂無法繼續(xù)經(jīng)營。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：確保本合同的有效履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提升食堂運營管理水平，促進員工飲食健康。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.2.3監(jiān)督服務(wù)：第三方對食堂的衛(wèi)生、食品安全、設(shè)施設(shè)備等進行定期監(jiān)督，確保符合合同要求。2.2.4評估服務(wù)：第三方對食堂的運營情況進行評估，提出改進建議。第三條第三方的選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方的確定需書面通知對方，并取得對方同意。第四條第三方的責任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責任：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1依照合同約定收取服務(wù)費用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。5.2第三方責任限額的約定應(yīng)合理，不得低于法律規(guī)定的最低限額。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如未約定，則由甲方承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已發(fā)生的合理費用。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間不形成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。8.3第三方與其他各方（如員工、供應(yīng)商等）之間不形成直接的法律關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入的補充約定10.1本合同與第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。10.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同與第三方介入的約定進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.食堂產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明4.食堂衛(wèi)生許可證復(fù)印件5.食品安全許可證復(fù)印件6.食堂設(shè)施設(shè)備清單及照片7.員工飲食健康評估報告8.食堂運營管理制度9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方服務(wù)合同11.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議12.其他相關(guān)文件附件要求及說明：1.所有附件需為近期有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何涂改。3.附件中的信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)部門繳納并賠償甲方損失。1.3乙方未按合同約定提供員工飲食健康評估報告，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。1.4乙方未按合同約定進行食堂設(shè)施及設(shè)備維護，導致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修理或更換。1.5乙方違反食品安全規(guī)定，導致員工食物中毒或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。1.6第三方未按合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定為準。2.2違約責任的承擔，根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的違約金標準或?qū)嶋H損失進行賠償。2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付租金總額的_______%的違約金。2.乙方未按合同約定進行食堂設(shè)施及設(shè)備維護，導致廚房設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修理或更換，修理費用為_______元。3.第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，逾期10天，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年企業(yè)食堂租賃合同，包含員工飲食健康評估1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.食堂位置與面積2.1食堂具體位置2.2食堂租賃面積3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間4.租賃用途4.1食堂主要功能4.2食堂使用范圍5.食材采購與供應(yīng)5.1食材采購渠道5.2食材質(zhì)量要求5.3供應(yīng)商資質(zhì)6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度6.2衛(wèi)生設(shè)施與設(shè)備要求6.3員工健康與衛(wèi)生培訓7.員工飲食健康評估7.1評估目的7.2評估內(nèi)容7.3評估時間7.4評估方法7.5評估結(jié)果應(yīng)用8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1食堂設(shè)施清單11.2食材采購合同11.3員工飲食健康評估報告12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.合同其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理14.合同簽署與備案14.1合同簽署人14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承租方：公司1.1.2出租方：YY公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同租賃期限：自2024年1月2日起至2027年12月31日止，共計4年2.食堂位置與面積2.1食堂具體位置：市區(qū)路號2.2食堂租賃面積：200平方米3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2付款方式：每月初五日前，承租方向出租方支付當月租金3.3付款時間：每月5日前4.租賃用途4.1食堂主要功能：為公司員工提供餐飲服務(wù)4.2食堂使用范圍：僅限于公司內(nèi)部員工使用5.食材采購與供應(yīng)5.1食材采購渠道：由承租方指定供應(yīng)商，出租方予以配合5.2食材質(zhì)量要求：符合國家食品安全標準，新鮮、衛(wèi)生、無毒、無害5.3供應(yīng)商資質(zhì)：具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度：承租方應(yīng)建立完善的食品安全管理制度，確保食堂食品安全6.2衛(wèi)生設(shè)施與設(shè)備要求：食堂應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和設(shè)備，保持食堂環(huán)境衛(wèi)生6.3員工健康與衛(wèi)生培訓：承租方應(yīng)對食堂員工進行定期健康檢查和衛(wèi)生培訓7.員工飲食健康評估7.1評估目的：了解員工飲食健康狀況，提高食堂服務(wù)質(zhì)量7.2評估內(nèi)容：包括員工飲食習慣、健康狀況、對食堂服務(wù)的滿意度等7.3評估時間：每年進行一次，評估結(jié)果作為食堂服務(wù)質(zhì)量改進依據(jù)7.4評估方法：通過問卷調(diào)查、座談會、實地觀察等方式進行7.5評估結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)評估結(jié)果，對食堂菜品、服務(wù)等方面進行改進8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證食堂設(shè)施、設(shè)備的正常使用，并對食堂進行日常維護8.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用食堂，不得擅自改變食堂用途8.1.3承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔食堂運營過程中的相關(guān)費用8.2合同履行監(jiān)督8.2.1出租方有權(quán)對承租方的食堂運營進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行8.2.2承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督工作，及時報告食堂運營情況8.3違約責任8.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五8.3.2如出租方未提供合格的食堂設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進行整改或解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2因一方違約導致合同解除9.3解除或終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理食堂設(shè)施、設(shè)備的移交事宜10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求11.合同附件11.1食堂設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱及型號11.1.2設(shè)施數(shù)量11.1.3設(shè)施使用狀況11.2食材采購合同11.2.1供應(yīng)商名稱及聯(lián)系方式11.2.2食材種類及數(shù)量11.2.3采購價格及支付方式11.3員工飲食健康評估報告11.3.1評估時間及參與人員11.3.2評估結(jié)果及改進措施12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同12.3合同補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理13.1.1雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決13.1.2如協(xié)商不成，可按照合同爭議解決條款處理13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)妥善處理食堂設(shè)施、設(shè)備的移交事宜13.2.2合同終止后，租金不再支付13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同解除條款處理13.3.2合同解除后，租金不再支付14.合同簽署與備案14.1合同簽署人14.1.1承租方代表：14.1.2出租方代表：14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同文本報相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2.1合同簽訂前的盡職調(diào)查1.2.2合同履行過程中的監(jiān)督與評估1.2.3合同爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁1.2.4合同履行后的審計與報告2.甲乙方增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等2.2.2第三方的職責范圍2.2.3第三方的權(quán)利與義務(wù)2.2.4第三方的責任限額2.2.5第三方介入的費用及支付方式2.3甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：2.3.1甲方有權(quán)要求第三方介入，并承擔第三方介入產(chǎn)生的費用2.3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助2.3.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過合同總金額的10%。3.2責任承擔：3.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致的損失，由第三方承擔全部責任3.2.2第三方在介入過程中因一般過失導致的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任3.2.3第三方在介入過程中因不可抗力導致的損失，免除責任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在介入過程中，對甲方提供的信息負有保密義務(wù)4.1.2第三方對甲方提供的信息的真實性、準確性不承擔任何責任4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在介入過程中，對乙方提供的信息負有保密義務(wù)4.2.2第三方對乙方提供的信息的真實性、準確性不承擔任何責任4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)4.3.2第三方對甲乙雙方提供的信息的真實性、準確性不承擔任何責任4.3.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任5.第三方介入的終止與解除5.1.1合同履行完畢5.1.2雙方協(xié)商一致5.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責5.2.1第三方嚴重違反介入?yún)f(xié)議5.2.2第三方在介入過程中存在重大過失5.2.3雙方協(xié)商一致6.第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入費用：第三方介入費用包括但不限于咨詢費、審計費、評估費等，具體費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2支付方式：第三方介入費用由甲方支付，支付時間、方式等由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：此清單用于明確食堂設(shè)施設(shè)備情況，便于合同履行過程中的維護和管理。2.食材采購合同詳細要求：合同應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、食材種類、數(shù)量、價格、支付方式等信息。附件說明：此合同用于規(guī)范食材采購流程，確保食材質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。3.員工飲食健康評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括評估時間、參與人員、評估結(jié)果、改進措施等信息。附件說明：此報告用于評估員工飲食健康狀況，為食堂服務(wù)質(zhì)量改進提供依據(jù)。4.合同履行記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項、雙方溝通記錄、問題處理結(jié)果等。附件說明：此記錄用于跟蹤合同履行情況，便于雙方查閱和核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、職責范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等信息。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，保障合同履行的順利進行。6.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等信息。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同修改情況，確保合同內(nèi)容的準確性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方責任等信息。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金未按時提供食堂設(shè)施設(shè)備未按合同約定進行食堂維護擅自改變食堂用途1.2乙方違約行為：未按時提供食材食材質(zhì)量不符合約定未按時支付租金未按時提供食堂服務(wù)2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付租金：支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五未按時提供食堂設(shè)施設(shè)備：承擔維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失未按合同約定進行食堂維護：承擔維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失擅自改變食堂用途：賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責任認定：未按時提供食材：支付違約金，違約金比例為未提供食材總價值的10%食材質(zhì)量不符合約定：承擔退貨、更換或賠償損失的責任未按時支付租金：支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五未按時提供食堂服務(wù)：支付違約金，違約金比例為未提供服務(wù)總價值的10%3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方提供的食材不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔退貨、更換或賠償損失的責任。全文完。二零二四年企業(yè)食堂租賃合同，包含員工飲食健康評估2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃范圍及地點2.1租賃食堂的具體范圍2.2食堂的具體位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.食堂經(jīng)營管理5.1食堂經(jīng)營主體5.2食堂經(jīng)營方式6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品采購標準6.2食品加工與儲存6.3食品衛(wèi)生監(jiān)督7.員工飲食健康評估7.1健康評估內(nèi)容7.2健康評估方式7.3健康評估結(jié)果運用8.食堂設(shè)施與設(shè)備8.1食堂設(shè)施清單8.2設(shè)備清單及維護責任9.人員配置與培訓9.1人員配置要求9.2人員培訓要求10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.食堂租賃范圍及地點2.1租賃食堂的具體范圍：包括食堂的廚房區(qū)域、餐廳區(qū)域及衛(wèi)生間等輔助設(shè)施。2.2食堂的具體位置：位于甲方公司內(nèi)部，具體位置為棟層。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：乙方每月5日前將上月租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶行：銀行分行賬號：05675.食堂經(jīng)營管理5.1食堂經(jīng)營主體：乙方為食堂的經(jīng)營主體，負責食堂的日常運營管理。5.2食堂經(jīng)營方式：乙方提供中式快餐服務(wù)，包括早餐、午餐和晚餐。6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品采購標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家食品安全法規(guī)和標準進行食品采購，確保食材新鮮、安全。6.2食品加工與儲存：乙方應(yīng)配備合格的加工設(shè)備和儲存設(shè)施，保證食品加工過程衛(wèi)生，儲存條件適宜。6.3食品衛(wèi)生監(jiān)督：甲方有權(quán)對食堂進行定期或不定期的衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極配合。7.員工飲食健康評估7.1健康評估內(nèi)容：包括員工對食堂飯菜口味、營養(yǎng)、衛(wèi)生等方面的滿意度調(diào)查。7.2健康評估方式：甲方委托第三方機構(gòu)進行問卷調(diào)查，乙方負責配合并提供必要的數(shù)據(jù)支持。7.3健康評估結(jié)果運用：根據(jù)評估結(jié)果，乙方需對食堂的菜品進行優(yōu)化調(diào)整，提高員工飲食滿意度。8.食堂設(shè)施與設(shè)備8.1食堂設(shè)施清單廚房設(shè)施：冷藏柜、冷凍柜、微波爐、電飯煲、高壓鍋、洗碗機等。餐廳設(shè)施：餐桌、餐椅、收銀臺、儲物柜、消毒柜等。衛(wèi)生間設(shè)施：洗手池、蹲便器、便器、洗手液、紙巾盒等。8.2設(shè)備清單及維護責任設(shè)備清單詳見附件一。乙方負責設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。9.人員配置與培訓9.1人員配置要求廚師：2名，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。清潔工：2名，負責食堂衛(wèi)生清潔工作。9.2人員培訓要求乙方需對員工進行食品安全、服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作等方面的培訓。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的1%作為違約金。若甲方違反合同規(guī)定，導致食堂無法正常運營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2乙方違約責任若乙方未按時提供符合標準的食品和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。若乙方違反合同規(guī)定，導致食堂設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于食品安全評估、設(shè)備維護、人員培訓、法律咨詢、審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方的資質(zhì)和信譽需經(jīng)甲乙雙方共同審查確認。16.2第三方的職責第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責，并對履行情況向甲乙雙方報告。16.3第三方的更換若第三方無法履行職責或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并重新選定第三方。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。若合同未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方可能造成的損失承擔無限責任。18.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，若出現(xiàn)特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方對甲方的責任和義務(wù)，不構(gòu)成對乙方的直接責任。19.2第三方與乙方的