二零二五年度工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、物業(yè)安全防范責(zé)任1.安全防范管理制度2.安全防范設(shè)施3.安全防范措施4.應(yīng)急預(yù)案5.人員培訓(xùn)三、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)范圍2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護(hù)周期4.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.設(shè)施維修及更換四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行監(jiān)督5.違約責(zé)任五、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付期限4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用爭議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)時間5.送達(dá)確認(rèn)十二、合同附件1.附件一：安全防范設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施維護(hù)計劃3.附件三：人員培訓(xùn)計劃4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同補(bǔ)充4.合同附件效力5.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)合同2.合同雙方：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]b.物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同目的：為確保工業(yè)廠房的安全，保障使用方的合法權(quán)益，明確物業(yè)管理方的安全防范及設(shè)施維護(hù)責(zé)任。7.合同適用范圍：本合同適用于[物業(yè)使用方名稱]所使用的工業(yè)廠房，包括廠房內(nèi)所有設(shè)施及公共區(qū)域。二、物業(yè)安全防范責(zé)任1.安全防范管理制度：a.物業(yè)管理方應(yīng)制定并實(shí)施完善的安全防范管理制度。b.制度應(yīng)包括安全巡邏、門禁管理、消防管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.安全防范設(shè)施：a.物業(yè)管理方應(yīng)確保所有安全防范設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。b.安全防范設(shè)施包括但不限于監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。3.安全防范措施：a.物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。b.應(yīng)對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。4.應(yīng)急預(yù)案：a.物業(yè)管理方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件的處理流程。b.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。5.人員培訓(xùn)：a.物業(yè)管理方應(yīng)對安保人員、消防人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其應(yīng)急處置能力。三、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)范圍：a.合同約定的工業(yè)廠房內(nèi)所有設(shè)施。b.包括但不限于電力、供水、供暖、通風(fēng)、電梯等。2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.物業(yè)管理方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。b.確保設(shè)施正常運(yùn)行，符合安全要求。3.設(shè)施維護(hù)周期：a.按照設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求，制定年度維護(hù)計劃。b.定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。4.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：a.定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保無安全隱患。b.及時處理設(shè)施故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。5.設(shè)施維修及更換：a.物業(yè)管理方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施。b.需要更換的設(shè)施，應(yīng)在保證安全的前提下，按照合同約定進(jìn)行更換。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：a.物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，全面履行安全防范及設(shè)施維護(hù)職責(zé)。b.使用方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的各項工作。2.合同履行期限：a.物業(yè)管理方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成所有安全防范及設(shè)施維護(hù)工作。b.使用方應(yīng)在合同期限內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.合同履行地點(diǎn)：a.合同約定的工業(yè)廠房內(nèi)。b.物業(yè)管理方可在其他地點(diǎn)進(jìn)行必要的培訓(xùn)和演練。4.合同履行監(jiān)督：a.使用方有權(quán)對物業(yè)管理方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。b.物業(yè)管理方應(yīng)定期向使用方報告工作進(jìn)展。5.違約責(zé)任：a.若物業(yè)管理方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.使用方有權(quán)要求物業(yè)管理方進(jìn)行整改或賠償。五、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：a.安全防范費(fèi)用。b.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：a.使用方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付一定比例的費(fèi)用。b.剩余費(fèi)用按月或按季度支付。3.費(fèi)用支付期限：a.預(yù)付費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。b.月度或季度費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)物價變動和合同約定，可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整方案需提前通知使用方。5.費(fèi)用爭議解決：a.若對費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。六、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。2.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。4.保密責(zé)任：a.若因一方泄露保密信息造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.雙方應(yīng)共同采取措施，防止保密信息泄露。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的新技術(shù)、新產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。b.除非雙方另有約定。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.使用方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。b.物業(yè)管理方不得侵犯使用方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取措施，保護(hù)自己的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。b.若發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：a.若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。八、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.包括自然災(zāi)害、社會事件等。2.不可抗力事件：a.合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。b.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可暫停履行合同或部分履行合同。4.不可抗力責(zé)任：a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.但物業(yè)管理方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。b.仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決生效后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.爭議解決期限：a.爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如物業(yè)管理方嚴(yán)重違約等。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。b.對方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。4.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。b.物業(yè)管理方應(yīng)將設(shè)施維護(hù)工作移交使用方或指定第三方。5.合同解除與終止后的責(zé)任：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。b.物業(yè)管理方應(yīng)退還使用方已支付的費(fèi)用中不合理部分。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式通知對方。b.通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)方式：a.送達(dá)至對方在合同中指定的地址。b.送達(dá)至對方法定代表人或授權(quán)代表。3.送達(dá)地址：a.[物業(yè)管理方地址]。b.[物業(yè)使用方地址]。4.送達(dá)時間：a.通知發(fā)出后，以對方簽收或郵件投遞回執(zhí)上的日期為準(zhǔn)。5.送達(dá)確認(rèn)：a.對方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。十二、合同附件1.附件一：安全防范設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施維護(hù)計劃3.附件三：人員培訓(xùn)計劃4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：a.物業(yè)管理方代表：[姓名]b.物業(yè)使用方代表：[姓名]4.合同簽署單位：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]b.物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方名稱]5.合同簽署蓋章：a.物業(yè)管理方蓋章b.物業(yè)使用方蓋章十四、其他1.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。2.合同變更：a.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同補(bǔ)充：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件變更：a.合同附件的任何變更，必須與本合同同時變更。物業(yè)管理方代表簽字：________________物業(yè)使用方代表簽字：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有合同的主要決策權(quán)和管理權(quán)。b.內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定合同的主要條款和修改建議。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方有權(quán)決定合同的解除和終止。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要費(fèi)用。b.內(nèi)容：2.1甲方承擔(dān)合同簽訂前的所有費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。2.2甲方承擔(dān)合同履行過程中的安全防范和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.3甲方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款a.說明：甲方作為主導(dǎo)方，對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。b.內(nèi)容：3.1甲方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方對合同履行過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。3.3甲方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有合同的主要決策權(quán)和管理權(quán)。b.內(nèi)容：4.1乙方有權(quán)決定合同的主要條款和修改建議。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并提出改進(jìn)意見。4.3乙方有權(quán)決定合同的解除和終止。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要費(fèi)用。b.內(nèi)容：4.4乙方承擔(dān)合同簽訂前的所有費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。4.5乙方承擔(dān)合同履行過程中的安全防范和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.6乙方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。b.內(nèi)容：4.7乙方對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.8乙方對合同履行過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。4.9乙方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.說明：在本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。b.內(nèi)容：5.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同的情況。5.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方提出整改意見和建議。5.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.內(nèi)容：5.4中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按照合同約定的比例由甲方和乙方支付。5.5中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款a.說明：中介機(jī)構(gòu)對合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)直接責(zé)任。b.內(nèi)容：5.6中介機(jī)構(gòu)對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7中介機(jī)構(gòu)對因不可抗力或雙方違約導(dǎo)致的合同履行問題不承擔(dān)責(zé)任。5.8中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安全防范設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)計劃3.人員培訓(xùn)計劃4.應(yīng)急預(yù)案5.費(fèi)用明細(xì)表6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）9.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)函件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付費(fèi)用、未履行安全防范責(zé)任、未按時完成設(shè)施維護(hù)等。b.乙方違約：未按時完成安全防范及設(shè)施維護(hù)工作、未按時提供設(shè)施維護(hù)報告、未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維修及更換等。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定，由乙方提供證據(jù)證明甲方違約行為。b.乙方違約：根據(jù)合同約定，由甲方提供證據(jù)證明乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：安全防范設(shè)施損壞。解決辦法：物業(yè)管理方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：設(shè)施維護(hù)不及時。解決辦法：使用方有權(quán)要求物業(yè)管理方及時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，物業(yè)管理方應(yīng)予以配合。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：工業(yè)廠房物業(yè)管理。說明：本合同適用于各類工業(yè)廠房的物業(yè)管理，包括安全防范和設(shè)施維護(hù)。2.應(yīng)用場景：商業(yè)地產(chǎn)安全管理。說明：本合同適用于商業(yè)地產(chǎn)的安全管理，包括商場、寫字樓等。3.應(yīng)用場景：公共設(shè)施安全管理。說明：本合同適用于公共設(shè)施的安全管理，如公園、學(xué)校等。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1合同雙方2.2聯(lián)系方式3.物業(yè)范圍與責(zé)任3.1物業(yè)范圍3.2安全防范責(zé)任3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.安全防范措施4.1入戶管理4.2監(jiān)控系統(tǒng)4.3門禁系統(tǒng)4.4應(yīng)急預(yù)案5.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1水電系統(tǒng)維護(hù)5.2結(jié)構(gòu)安全檢查5.3設(shè)施設(shè)備維修5.4環(huán)境衛(wèi)生6.服務(wù)時間與期限6.1服務(wù)時間6.2合同期限7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款期限8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同生效13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本合同所涉及的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。1.1.2“安全防范”指對物業(yè)采取的預(yù)防措施，以確保物業(yè)及租戶的人身和財產(chǎn)安全。1.1.3“設(shè)施維護(hù)”指對物業(yè)內(nèi)的水電系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的使用，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.雙方信息2.1合同雙方2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。2.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。3.物業(yè)范圍與責(zé)任3.1物業(yè)范圍3.1.1本合同所涉及的物業(yè)范圍包括但不限于工業(yè)廠房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。3.1.2物業(yè)范圍的具體界限以雙方簽署的物業(yè)圖紙為準(zhǔn)。3.2安全防范責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)實(shí)施安全防范措施，確保物業(yè)及租戶的安全。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，配合安全防范工作的實(shí)施。3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.安全防范措施4.1入戶管理4.1.1甲方應(yīng)設(shè)立門衛(wèi)，對進(jìn)入物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查。4.1.2乙方員工出入需佩戴工牌，接受門衛(wèi)的檢查。4.2監(jiān)控系統(tǒng)4.2.1甲方應(yīng)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，對物業(yè)內(nèi)的重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。4.2.2監(jiān)控錄像應(yīng)保存至少30天，以備查詢。4.3門禁系統(tǒng)4.3.1甲方應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)，對物業(yè)入口進(jìn)行控制。4.3.2乙方員工需申請門禁卡，憑卡進(jìn)入物業(yè)。4.4應(yīng)急預(yù)案4.4.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.4.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并積極配合應(yīng)急處理。5.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1水電系統(tǒng)維護(hù)5.1.1甲方應(yīng)定期對水電系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.1.2發(fā)現(xiàn)水電系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。5.2結(jié)構(gòu)安全檢查5.2.1甲方應(yīng)定期對物業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，確保其安全。5.2.2發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。5.3設(shè)施設(shè)備維修5.3.1甲方應(yīng)定期對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好。5.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。5.4環(huán)境衛(wèi)生5.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。5.4.2乙方應(yīng)保持工作區(qū)域的清潔，不得隨意丟棄垃圾。6.服務(wù)時間與期限6.1服務(wù)時間6.1.1甲方提供24小時安全防范服務(wù)。6.1.2甲方提供日常設(shè)施維護(hù)服務(wù)，具體時間根據(jù)實(shí)際情況安排。6.2合同期限6.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。6.2.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用數(shù)額]元/年。7.1.2服務(wù)費(fèi)用包括安全防范和設(shè)施維護(hù)兩部分費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在每個季度末前5個工作日內(nèi)，向甲方支付下季度服務(wù)費(fèi)用。7.3付款期限7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時提供服務(wù)。7.3.2如乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方提供的安全防范服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，符合設(shè)計要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。8.2.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并配合乙方的監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交至相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按照合同約定提供安全防范或設(shè)施維護(hù)服務(wù)的。9.1.2乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1甲方賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2乙方賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提出仲裁申請。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至[指定法院名稱]管轄。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。13.2.2通知以書面形式送達(dá)對方，或通過電子郵箱發(fā)送至對方確認(rèn)收悉。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)以促進(jìn)合同履行。2.1.3發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限額為[中介服務(wù)責(zé)任限額]元。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，其責(zé)任限額為[專業(yè)服務(wù)責(zé)任限額]元。3.1.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，其責(zé)任限額為[監(jiān)理服務(wù)責(zé)任限額]元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對合同履行的其他方面承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲方或乙方原因造成的損失。4.1.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，對其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲方或乙方原因造成的損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。5.1.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，完成其介入工作。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：6.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。6.1.2專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持費(fèi)用由甲方或乙方支付。6.1.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方退出，并簽署終止協(xié)議。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.第三方介入的其他規(guī)定10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.3第三方介入期間，如發(fā)生任何與第三方相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方提供的安全防范和設(shè)施維護(hù)的具體服務(wù)項目，包括但不限于門衛(wèi)管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、水電系統(tǒng)維護(hù)、結(jié)構(gòu)安全檢查、設(shè)備設(shè)施維修等。每項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和預(yù)期效果。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全防范服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)、第三方介入服務(wù)費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計算方法、支付方式和調(diào)整機(jī)制。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章記錄合同簽訂的具體日期，以及甲乙雙方的簽字蓋章情況，作為合同生效的證明。4.附件四：安全防范應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明在發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措施，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.附件五：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，詳細(xì)說明第三方介入的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按照合同約定提供安全防范或設(shè)施維護(hù)服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付第三方介入費(fèi)用。1.2乙方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未按時提供設(shè)施設(shè)備清單或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。3.違約示例說明3.1甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。甲方應(yīng)賠償乙方因維修延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.2乙方未按時支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方所擁有的工業(yè)廠房，為保障廠房內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，確保生產(chǎn)運(yùn)營的正常進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將廠房的物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)工作委托給乙方。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.《中華人民共和國消防法》4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)，是指乙方按照甲方要求，對甲方工業(yè)廠房的消防安全、治安保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等方面進(jìn)行專業(yè)管理，確保廠房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工業(yè)廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物；2.物業(yè)安全防范：指防范火災(zāi)、盜竊、破壞等安全事故的發(fā)生；3.設(shè)施維護(hù)：指對廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；4.合同期限：指本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)職責(zé)；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議；3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方工業(yè)廠房的物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)工作；2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保廠房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理廠房內(nèi)的安全隱患和故障；4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況；5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)計劃，并報送甲方審核；2.乙方應(yīng)按照合同約定，配備充足的專業(yè)人員，確保廠房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；3.乙方應(yīng)定期對廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，確保廠房內(nèi)人員及財產(chǎn)安全；5.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理廠房內(nèi)的安全隱患和故障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.安全防范費(fèi)用：包括安保人員工資、巡邏設(shè)備購置與維護(hù)費(fèi)用、安全監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用等；2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換及日常維護(hù)費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；4.其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后，向乙方提供支付憑證。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為首付款；2.期間支付：每個服務(wù)周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付該周期服務(wù)費(fèi)用的____%；3.結(jié)算支付：合同到期后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的____%。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定履行物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，應(yīng)在合同中明確約定；2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房相關(guān)資料；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同中約定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，無法正常生產(chǎn)；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的全面管理權(quán)；2.乙方保留對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作進(jìn)行評估和考核的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽署之日起生效；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理廠房內(nèi)的安全隱患和故障。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房物業(yè)安全防范及設(shè)施維護(hù)的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期