2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1場地租賃合同9.2場地使用協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.2簽署人員及職務(wù)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1場地租賃合同13.2場地使用協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方地址：________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________________1.2.2出租方聯(lián)系電話：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置：________________2.2場地面積及用途：________________2.3場地設(shè)施及配置：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________年。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣________________元，支付方式為________________。3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額：人民幣________________元。4.2保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行________________活動(dòng)。5.2場地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于________________。5.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的________________倍計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起支付。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。9.合同附件9.1場地租賃合同9.1.1本合同9.1.2場地租賃合同附件9.2場地使用協(xié)議9.2.1場地使用協(xié)議9.2.2場地使用協(xié)議附件9.3其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)法律法規(guī)9.3.2出租方提供的場地使用手冊10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于________________地點(diǎn)，于________________時(shí)間簽署。10.2簽署人員及職務(wù)：10.2.1出租方代表：________________，職務(wù)：________________10.2.2承租方代表：________________，職務(wù)：________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施；12.2.2承租方未按約定支付租金；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1場地租賃合同13.1.1本合同13.1.2場地租賃合同附件13.2場地使用協(xié)議13.2.1場地使用協(xié)議13.2.2場地使用協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2出租方提供的場地使用手冊14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明及介入意向書。2.2.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。2.2.4甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。3.1.2擔(dān)保方：對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。3.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。3.1.4評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方應(yīng)在其資質(zhì)證明中明確其責(zé)任限額。4.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.3超過責(zé)任限額的處理：4.3.1若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的必要信息，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的必要信息，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方主動(dòng)退出；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃場地基本情況、租賃期限、租金、保證金等信息，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的核心附件，用于明確租賃關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)。2.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、使用限制、維護(hù)責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于細(xì)化場地使用相關(guān)條款。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：作為本合同的附件，用于確保租賃場地設(shè)施符合約定。4.保證金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確顯示保證金金額、支付時(shí)間、支付方等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于證明保證金已支付。5.場地使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、緊急聯(lián)系等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用場地。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。附件說明：作為本合同的附件，用于確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：作為本合同的附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的合同條款等。附件說明：作為本合同的附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，承租方逾期1天，應(yīng)支付人民幣50元的違約金。2.未按約定使用場地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場地，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計(jì)算。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，承租方違規(guī)使用場地1天，應(yīng)支付人民幣100元的違約金。3.未按約定維護(hù)場地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)場地，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，承租方未維護(hù)場地造成損壞，維修費(fèi)用為人民幣1000元，同時(shí)支付人民幣50元的違約金。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租場地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金按租金總額的百分之十計(jì)算。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付人民幣10000元的違約金。5.未能按約定退還保證金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按約定退還保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按保證金金額的百分之十計(jì)算。示例說明：若保證金為人民幣10000元，承租方未能退還，應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有專業(yè)市場場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)市場場地”指甲方擁有的用于經(jīng)營各類專業(yè)市場的場地，包括但不限于市場內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。2.租賃期限：指乙方租賃甲方專業(yè)市場場地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保證金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定處理保證金。3.甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方專業(yè)市場場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場地正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方專業(yè)市場場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付保證金，并按照甲方要求履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因場地原因無法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含但不限于場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付章件八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付保證金或租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對專業(yè)市場場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)利，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因乙方違約，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照對方要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.本合同條款的增減不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃協(xié)議4.保證金收據(jù)5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。b.未按合同約定退還保證金。乙方違約：a.未按合同約定支付保證金或租金。b.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對方違約時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一定比例的違約金。3.賠償金：違約方應(yīng)支付給守約方因違約行為造成的損失賠償金。4.保密條款：雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等承擔(dān)保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付保證金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的場地符合租賃要求，并對場地的安全、衛(wèi)生、消防等負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.3義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于場地維護(hù)、安全管理等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利：4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地。4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變場地用途。4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還保證金。5.乙方的利益條款：5.1乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。6.甲方的違約及限制條款：6.1甲方如未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2甲方如擅自改變場地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.3甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利：7.1甲方可要求乙方按照合同約定支付保證金和租金。7.2甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。8.甲方的利益條款：8.1甲方可從乙方支付的保證金中扣除場地維護(hù)、水電等費(fèi)用。8.2甲方可從乙方支付的租金中扣除違約金和賠償金。9.乙方的違約及限制條款：9.1乙方如未按合同約定支付保證金和租金，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如擅自改變場地用途，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期第二章場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期付款處理第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金扣除事項(xiàng)第六章場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：場地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]第二章場地租賃概況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地用途：[用途說明]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件及程序]第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及計(jì)算方式]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3逾期付款處理：[逾期付款的罰金比例及追討方式]第五章保證金5.1保證金金額：[金額]5.2保證金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件：[退還條件，如合同期滿、提前解除等]5.4保證金扣除事項(xiàng)：[可扣除的違約情況及扣除比例]第六章場地使用規(guī)則6.1使用范圍：[使用范圍說明]6.2使用限制：[使用限制條件]6.3安全責(zé)任：[安全責(zé)任劃分及處理]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1逾期支付租金7.1.2違反使用規(guī)則7.1.3故意損壞場地設(shè)施7.1.4其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]7.2.2乙方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]7.3違約糾紛解決：7.3.1協(xié)商解決：[協(xié)商期限及方式]7.3.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序]7.3.3司法解決：[司法途徑及程序]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.1.3仲裁不成，依法向[指定法院]提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2法院訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[指定期限]內(nèi)給予答復(fù)9.2.3雙方應(yīng)在[指定期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用場地9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金第十章合同變更10.1合同變更情形：10.1.1法律法規(guī)變化10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序：10.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在[指定期限]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議10.3合同變更后的效力：10.3.1變更后的條款作為合同的一部分10.3.2對雙方均有約束力第十一章合同終止11.1合同終止情形：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)立即停止使用場地11.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：場地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：____________________乙方代表職務(wù)：____________________第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2保證金支付完畢14.2合同終止條件：14.2.1合同期滿14.2.2合同解除14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期部分]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期部分]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和維修，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2場地使用規(guī)范甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度進(jìn)行罰款或解除合同。1.3租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場行情變化或政府政策調(diào)整時(shí)，對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。調(diào)整幅度及通知期限應(yīng)在合同中明確。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得阻撓或拒絕。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在租賃期限內(nèi)出售場地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并給予甲方合理期限進(jìn)行考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定場地內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目和方式，甲方不得干涉。2.2租金支付期限乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。如乙方因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前向甲方申請延期或分期支付。2.3租金退還如合同因甲方原因提前解除，甲方應(yīng)按合同約定退還乙方已支付租金及保證金。2.4乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的裝修、改造和設(shè)施維護(hù)，確保場地符合經(jīng)營需求。2.5乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介方在促成合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介解除權(quán)如中介方發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介報(bào)酬中介方在合同簽訂后，有權(quán)按照約定收取報(bào)酬。報(bào)酬支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.6中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向[指定法院]提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用協(xié)議3.甲方和乙方身份證明文件4.保證金支付憑證5.租金支付憑證6.場地設(shè)施清單及使用說明7.中介合同（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反場地使用規(guī)則故意損壞場地設(shè)施未按約定進(jìn)行場地維護(hù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過合同約定支付期限未支付租金違反場地使用規(guī)則：未遵守合同中關(guān)于場地使用的規(guī)定故意損壞場地設(shè)施：有證據(jù)證明乙方故意損壞甲方提供的設(shè)施未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：未按合同約定對場地進(jìn)行定期維護(hù)未履行合同約定的其他義務(wù)：未履行合同中約定的其他相關(guān)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為履行合同擔(dān)保的一種方式。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約行為及其法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取逾期付款的罰金。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行合同解除，并妥善處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)市場場地租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.辦公場所租賃4.展覽館場地租賃5.其他商業(yè)場地租賃全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供專業(yè)市場場地租賃，乙方支付保證金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場本合同所指專業(yè)市場是指甲方提供的用于從事商品交易、展示、經(jīng)營等活動(dòng)的場所。3.2保證金本合同所指保證金是指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除保證金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)市場場地，確保場地符合乙方租賃需求；（4）甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃甲方提供的專業(yè)市場場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序；（5）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方專業(yè)市場場地，具體地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出終止通知；（2）甲方在收到乙方終止通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還乙方保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付的基礎(chǔ)保證金金額為人民幣（填寫具體金額）元；（2）履約保證金：乙方需在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際租賃面積和租賃期限，按月支付履約保證金，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元/平方米/月；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)保證金：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）履約保證金：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，支付日期為每月的（填寫具體日期）；（3）其他費(fèi)用：按甲方通知的繳費(fèi)方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)保證金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（2）履約保證金：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的（填寫具體日期）；（3）其他費(fèi)用：按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)；（2）支付確認(rèn)函：乙方簽字蓋章的支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的保證金及相應(yīng)滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）專業(yè)市場場地的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致專業(yè)市場場地?fù)p壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致專業(yè)市場無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）合同性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方租賃的專業(yè)市場場地進(jìn)行合理檢查和監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，損害甲方利益；（2）乙方經(jīng)營行為涉嫌違法、違規(guī)；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，可能對甲方或第三方造成損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場地設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；（2）乙方遵守場地管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序；（3）雙方共同應(yīng)對不可抗力事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃專業(yè)市場場地的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同4.保證金收據(jù)5.甲方物業(yè)服務(wù)規(guī)定6.乙方經(jīng)營許可證明7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付保證金，認(rèn)定為違約。違反場地管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用場地，認(rèn)定為違約。提前終止合同未按約定賠償，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付保證金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)扣除保證金或采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按約定程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守。第三方對合同履行的監(jiān)督工作應(yīng)公正、公平、公開。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，向違約方提出警告或要求采取糾正措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，確保場地符合租賃需求。乙方有權(quán)在合同履行期間，對場地進(jìn)行合理使用和改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃期間，場地不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。甲方應(yīng)確保乙方租賃期間，場地租金穩(wěn)定，不得無故調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更場地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行合理檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停場地使用、要求乙方支付違約金等。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金和租金，不得拖欠。甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付保證金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維修及維護(hù)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止2.場地基本情況2.1場地位置：[具體位置描述，如：位于[市、區(qū)、街道]的[市場名稱]內(nèi)]2.2場地面積：[具體面積，如：約[平方米]]2.3場地用途：[具體用途描述，如：用于經(jīng)營[行業(yè)名稱]商品]3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣[金額]元3.2保證金支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿且承租方無違約行為3.3.2承租方提前解除合同并支付全部未到期的租金3.3.3出租方因不可抗力原因終止合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/月4.2租金支付周期：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]5.租賃期限5.1租賃開始日期：2025年[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期：2026年[具體日期]5.3租賃期限變更：5.3.1雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更5.3.2變更后的租賃期限應(yīng)書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途6.2使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得改變場地結(jié)構(gòu)或用途6.3.2不得進(jìn)行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動(dòng)6.3.3不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)7.維修及維護(hù)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：7.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場地清潔和維護(hù)7.1.2承租方應(yīng)對其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償7.2出租方維修責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和維護(hù)7.2.2因出租方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3緊急維修處理：7.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行修復(fù)7.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變場地用途8.1.3承租方違反場地使用規(guī)則，造成他人損害8.1.4承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和清潔8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%，最高不超過[金額]元8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失8.3違約賠償：8.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的實(shí)際損失8.3.2任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如超過協(xié)商期限仍未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出租方因不可抗力原因終止合同10.1.4承租方嚴(yán)重違約10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)10.3解除責(zé)任：10.3.1因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)10.3.2解除合同后，未到期的租金不再支付11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)的解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1出租方代表簽字：____________________14.1.2承租方代表簽字：____________________14.2簽署方蓋章：14.2.1出租方蓋章：____________________14.2.2承租方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在必要時(shí)通過附加協(xié)議或合同附件進(jìn)行補(bǔ)充。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。5.第三方職責(zé)5.1中介方：5.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；5.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況；5.1.3在必要時(shí)，為甲乙雙方提供法律咨詢和意見。5.2擔(dān)保方：5.2.1為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行；5.2.2在合同履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方的履約情況。5.3評估機(jī)構(gòu)：5.3.1對場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；5.3.2為甲乙雙方提供市場行情、價(jià)格趨勢等信息。5.4咨詢機(jī)構(gòu)：5.4.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；5.4.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的合同信息和資料。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參加會議等。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，并不意味著其取代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：8.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方之間應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分，協(xié)商不成時(shí)，由法院裁決。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或保證金。10.第三方變更與退出10.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入本合同，不影響本合同的法律效力。11.2第三方介入的協(xié)議或附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他12.1本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對場地實(shí)際情況。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的具體設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：清單應(yīng)與實(shí)際租賃場地設(shè)施相符，作為租賃雙方確認(rèn)和交接的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：證明文件應(yīng)合法有效，確保合同簽訂地的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對支付情況。6.附件六：維修及維護(hù)記錄要求：記錄場地維修及維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于雙方了解場地維護(hù)情況。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為及處理情況，包括違約時(shí)間、違約行為、處理措施等。說明：記錄應(yīng)客觀、公正，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)合法有效，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變場地用途1.3承租方違反場地使用規(guī)則，造成他人損害1.4承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和清潔1.5出租方未按約定提供場地或設(shè)施1.6出租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)1.7雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%，最高不超過[金額]元。2.4如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%，最高不超過5000元。3.2承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃保證金合同范本7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有專業(yè)市場場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范場地租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場場地：指甲方擁有的、乙方租賃用于經(jīng)營活動(dòng)的專業(yè)市場場地，包括但不限于店面、倉庫、攤位等。3.2保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的貨幣，用于保障甲方權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；2.甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)確保場地符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)責(zé)任；4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理場地交付手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，合法經(jīng)營；4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地專業(yè)市場場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；2.甲方應(yīng)按照合同約定辦理場地交付手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、保證金等；3.合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明合同編號，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金和保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，出具收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金和保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方損壞場地設(shè)施或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的租金或保證金的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中討論的、涉及雙方利益的商業(yè)計(jì)劃、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的