2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度拆除工程合同變更管理分包工作，明確甲乙雙方及相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除的工程。2.變更管理：指對(duì)拆除工程中出現(xiàn)的變更進(jìn)行審核、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等工作。3.分包合同：指甲方將部分工程或工作委托給乙方，乙方按照合同約定履行義務(wù)，完成工程或工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.變更：指在工程實(shí)施過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。2.分包單位：指承擔(dān)部分工程或工作任務(wù)的單位。3.管理分包：指甲方將部分管理工作委托給乙方，乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)完成變更管理工作。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。4.1.1甲方權(quán)利：1.對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.要求乙方及時(shí)完成變更管理工作。3.要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.1.2甲方義務(wù)：1.依法履行合同，按時(shí)支付乙方費(fèi)用。2.為乙方提供必要的支持，確保乙方順利完成工作任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工作條件和資源。2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更進(jìn)行審核、提出意見。4.2.1乙方權(quán)利：1.要求甲方提供必要的工作條件和資源。2.要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用。3.對(duì)甲方提出的變更進(jìn)行審核、提出意見。4.2.2乙方義務(wù)：1.依法履行合同，按照合同約定完成變更管理工作。2.按時(shí)提供相關(guān)證明材料。3.積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年度拆除工程合同變更管理工作全部完成。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)完成變更管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程或工作任務(wù)全部完成；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方書面通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，完成已簽訂的協(xié)議；2.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.變更管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供變更管理服務(wù)的費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括乙方派遣至現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等。3.差旅費(fèi)：乙方工作人員因履行合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。4.材料費(fèi)：乙方因履行合同所采購的必要材料費(fèi)用。5.通信費(fèi)：乙方履行合同所需的通信費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：因履行合同產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.1.1費(fèi)用構(gòu)成說明：7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在合同履行過程中，按期向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方提交費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.特殊情況下，雙方可協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行變更管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的千分之五。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等。2.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。2.如合同終止前乙方已完成工作任務(wù)，保密期限自工作任務(wù)完成之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，確保其不被泄露。2.乙方不得以任何形式將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。2.不可抗力事件是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可以中止。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法正常施工。2.政府發(fā)布禁止拆除工程的通知。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程合同變更管理工作的最終審批權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、工作成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如需使用甲方提供的專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息、資料和條件，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭(zhēng)議解決過程中，如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他合同或協(xié)議的附件。2.本合同的簽訂不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。2.乙方提交的費(fèi)用清單。3.甲方支付費(fèi)用憑證。4.乙方收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用清單中所列費(fèi)用。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定履行變更管理職責(zé)。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更管理工作，或工作質(zhì)量不符合合同約定。3.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或難以履行。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻，且乙方已采取合理措施減輕損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.問題：變更管理職責(zé)履行爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中信息保密問題。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強(qiáng)保密措施。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：____________________第三方資質(zhì)：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成變更管理工作。第三方負(fù)責(zé)對(duì)變更管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行變更管理工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成變更管理工作。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成變更管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范》制定，旨在規(guī)范拆除工程合同變更管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確拆除工程合同變更管理的相關(guān)事宜，確保拆除工程在變更過程中，甲乙雙方能夠按照規(guī)范要求進(jìn)行操作，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除的工程。（2）合同變更：指在合同履行過程中，因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。（3）分包合同：指甲方將拆除工程的一部分或全部工作，委托給乙方或其他相關(guān)方完成，并簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同變更管理：指對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行審查、批準(zhǔn)、實(shí)施和監(jiān)督的過程。（2）分包合同規(guī)范：指對(duì)分包合同簽訂、履行、變更和終止等方面的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行審查、批準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成拆除工程合同變更的審查、批準(zhǔn)、實(shí)施和監(jiān)督工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行審查、批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除工程合同變更的工作。（3）乙方應(yīng)配合甲方完成拆除工程合同變更的審查、批準(zhǔn)、實(shí)施和監(jiān)督工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程合同變更工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程合同變更工作地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行審查、批準(zhǔn)、實(shí)施和監(jiān)督。（2）甲方按照合同約定，向乙方支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程合同變更工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程合同變更所需的人工費(fèi)用；（2）拆除工程合同變更所需的材料費(fèi)用；（3）拆除工程合同變更所需的設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）拆除工程合同變更所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（5）拆除工程合同變更所需的檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用；（6）其他與拆除工程合同變更相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）人工費(fèi)用：在乙方完成拆除工程合同變更的每個(gè)階段后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：在乙方提供材料發(fā)票后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)用：在乙方提供設(shè)備租賃發(fā)票后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)備租賃費(fèi)用。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：在乙方提供臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。（5）檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用：在乙方完成檢測(cè)、驗(yàn)收工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方的發(fā)票或費(fèi)用清單進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）乙方應(yīng)在收到支付后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成拆除工程合同變更工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程合同變更的最終決定權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)拆除工程合同變更進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的檢查和考核。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到提議后的十五個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方同意修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程合同變更的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就拆除工程合同變更的相關(guān)事宜，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式，明確協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)和方式。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論拆除工程合同變更的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就拆除工程合同變更的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程合同變更申請(qǐng)表2.拆除工程合同變更審批表3.材料清單及報(bào)價(jià)單4.設(shè)備租賃合同5.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用清單6.檢測(cè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。未按約定提供必要條件：甲方未提供必要條件導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作：乙方未按約定完成拆除工程合同變更工作，視為違約。提供虛假信息或材料：乙方提供虛假信息或材料導(dǎo)致甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除的工程。2.合同變更：指在合同履行過程中，因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。3.分包合同：指甲方將拆除工程的一部分或全部工作，委托給乙方或其他相關(guān)方完成，并簽訂的合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或費(fèi)用清單后，五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取措施完成工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與拆除工程合同變更管理的其他單位或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同變更的相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)合同變更工作進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露合同變更的任何信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同變更的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同變更工作受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息。乙方有權(quán)在合同變更過程中提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同變更工作完成后，由甲方支付的一定比例的獎(jiǎng)金。乙方有權(quán)要求甲方在合同變更過程中提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。甲方未提供必要施工條件或信息，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同變更過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同變更過程中獲得乙方的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身能力不足，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同范圍三、合同變更原則3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批3.3變更實(shí)施四、變更管理組織架構(gòu)4.1變更管理機(jī)構(gòu)4.2變更管理職責(zé)五、變更申請(qǐng)流程5.1變更申請(qǐng)?zhí)岢?.2變更申請(qǐng)審核5.3變更申請(qǐng)批準(zhǔn)六、變更內(nèi)容審查6.1變更內(nèi)容描述6.2變更對(duì)合同的影響6.3變更風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估七、變更實(shí)施計(jì)劃7.1變更實(shí)施時(shí)間表7.2變更實(shí)施人員安排7.3變更實(shí)施費(fèi)用預(yù)算八、變更實(shí)施監(jiān)控8.1變更實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控8.2變更實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控8.3變更實(shí)施成本監(jiān)控九、變更驗(yàn)收9.1變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2變更驗(yàn)收流程9.3變更驗(yàn)收結(jié)果十、變更費(fèi)用結(jié)算10.1變更費(fèi)用計(jì)算10.2變更費(fèi)用支付10.3變更費(fèi)用爭(zhēng)議解決十一、合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除程序十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任十四、合同附件14.1附件一：合同變更申請(qǐng)表14.2附件二：變更實(shí)施計(jì)劃表14.3附件三：變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)附件合同編號(hào)2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范一、合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除工程合同變更管理分包合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、合同目的及范圍2.1合同目的：明確2025年度拆除工程合同變更管理的程序和規(guī)范，確保工程變更的順利進(jìn)行。2.2合同范圍：涵蓋拆除工程范圍內(nèi)的所有變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。三、合同變更原則3.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更請(qǐng)求，需提交書面申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果。3.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)甲方審批同意后，方可實(shí)施。3.3變更實(shí)施：乙方根據(jù)批準(zhǔn)的變更內(nèi)容，負(fù)責(zé)實(shí)施變更工作。四、變更管理組織架構(gòu)4.1變更管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立變更管理小組，負(fù)責(zé)變更申請(qǐng)的審核、實(shí)施和驗(yàn)收。4.2變更管理職責(zé)：審核變更申請(qǐng)的合法性和必要性；組織變更實(shí)施和驗(yàn)收；協(xié)調(diào)解決變更過程中出現(xiàn)的問題。五、變更申請(qǐng)流程5.1變更申請(qǐng)?zhí)岢觯阂曳教岢鲎兏暾?qǐng)，提交變更申請(qǐng)表及相關(guān)資料。5.2變更申請(qǐng)審核：變更管理小組對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，提出審核意見。5.3變更申請(qǐng)批準(zhǔn)：甲方審批變更申請(qǐng)，同意后通知乙方。六、變更內(nèi)容審查6.1變更內(nèi)容描述：詳細(xì)描述變更內(nèi)容，包括變更原因、范圍、預(yù)期效果等。6.2變更對(duì)合同的影響：評(píng)估變更對(duì)合同條款、工期、成本的影響。6.3變更風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：分析變更可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。七、變更實(shí)施計(jì)劃7.1變更實(shí)施時(shí)間表：制定詳細(xì)的變更實(shí)施時(shí)間表，明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2變更實(shí)施人員安排：明確參與變更實(shí)施的人員及其職責(zé)。7.3變更實(shí)施費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)變更內(nèi)容，編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。八、變更實(shí)施監(jiān)控8.1變更實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控：定期檢查變更實(shí)施進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。8.2變更實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控：對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保變更質(zhì)量符合要求。8.3變更實(shí)施成本監(jiān)控：監(jiān)控變更實(shí)施過程中的成本支出，確保不超過預(yù)算。九、變更驗(yàn)收9.1變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：制定變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2變更驗(yàn)收流程：明確變更驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收結(jié)果等。9.3變更驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，乙方需提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十、變更費(fèi)用結(jié)算10.1變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更實(shí)施的實(shí)際費(fèi)用，計(jì)算變更費(fèi)用。10.2變更費(fèi)用支付：甲方按變更費(fèi)用結(jié)算單支付變更費(fèi)用。10.3變更費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如對(duì)變更費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十一、合同終止與解除11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤獬?1.3合同終止或解除程序：合同終止或解除需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、變更信息、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同附件14.1附件一：合同變更申請(qǐng)表14.2附件二：變更實(shí)施計(jì)劃表14.3附件三：變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)附件[甲方全稱]：[乙方全稱]：[簽字/蓋章]：[日期]：[簽字/蓋章]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同變更管理中的主導(dǎo)地位，包括變更申請(qǐng)的審核、批準(zhǔn)和實(shí)施過程中的決策權(quán)。1.2變更決策時(shí)效條款：說明：規(guī)定甲方在收到乙方變更申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，必須作出是否批準(zhǔn)變更的決定，逾期未決視為默認(rèn)同意。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方需對(duì)變更申請(qǐng)的合理性、必要性及變更實(shí)施后的效果承擔(dān)主要責(zé)任。1.4甲方變更通知條款：說明：甲方在決定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并明確變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間和預(yù)期效果。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在合同變更管理中的主導(dǎo)地位，包括變更申請(qǐng)的提出、實(shí)施和驗(yàn)收。2.2乙方變更決策權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主決定是否提出變更申請(qǐng)，以及變更申請(qǐng)的內(nèi)容和范圍。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方需對(duì)變更申請(qǐng)的合理性和必要性負(fù)責(zé)，并對(duì)變更實(shí)施后的效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方變更實(shí)施條款：說明：乙方在實(shí)施變更過程中，應(yīng)確保變更質(zhì)量符合合同要求，并按時(shí)完成。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，包括但不限于變更申請(qǐng)的審核、實(shí)施和驗(yàn)收。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款：說明：規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其專業(yè)性和公正性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)變更申請(qǐng)的審核、實(shí)施和驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)合同內(nèi)容、變更信息及技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.變更實(shí)施計(jì)劃表3.變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方主導(dǎo)權(quán)證明文件5.乙方主導(dǎo)權(quán)證明文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：未按合同約定時(shí)間完成變更申請(qǐng)審核；未按合同約定時(shí)間支付變更費(fèi)用；變更實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；未按合同約定進(jìn)行變更驗(yàn)收；違反保密條款；未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.2違約行為認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.3爭(zhēng)議：指合同雙方對(duì)合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。3.4仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.5訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：變更申請(qǐng)審核時(shí)間過長。解決辦法：優(yōu)化變更申請(qǐng)審核流程，明確審核時(shí)限，提高審核效率。4.2問題：變更實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)變更實(shí)施過程中的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決。4.3問題：變更費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：明確變更費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付流程，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保費(fèi)用結(jié)算順利進(jìn)行。4.4問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用場(chǎng)景一：拆除工程合同變更管理。說明：本合同適用于拆除工程合同中的變更管理，確保變更的合理性和有效性。5.2適用場(chǎng)景二：甲方或乙方為主導(dǎo)的變更管理。說明：本合同適用于甲方或乙方在變更管理中處于主導(dǎo)地位的情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3適用場(chǎng)景三：第三方中介機(jī)構(gòu)參與變更管理。說明：本合同適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與變更管理的情況，確保變更過程的公正和透明。全文完。2025年度拆除工程合同變更管理分包合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.合同變更管理2.1變更申請(qǐng)程序2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容2.3變更審批流程2.4變更實(shí)施2.5變更費(fèi)用2.6變更記錄3.分包合同規(guī)范3.1分包合同簽訂程序3.2分包合同內(nèi)容3.3分包合同履行3.4分包合同變更3.5分包合同解除3.6分包合同終止4.工程拆除范圍4.1拆除工程范圍界定4.2拆除工程清單4.3拆除工程圖紙4.4拆除工程進(jìn)度5.工程拆除標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除工程標(biāo)準(zhǔn)要求5.2拆除工程安全規(guī)范5.3拆除工程環(huán)境保護(hù)5.4拆除工程文明施工6.工程拆除進(jìn)度6.1工程拆除進(jìn)度計(jì)劃6.2工程拆除進(jìn)度監(jiān)控6.3工程拆除進(jìn)度調(diào)整6.4工程拆除進(jìn)度報(bào)告7.工程拆除質(zhì)量7.1工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程拆除質(zhì)量控制7.3工程拆除質(zhì)量驗(yàn)收7.4工程拆除質(zhì)量保證8.工程拆除安全8.1工程拆除安全責(zé)任8.2工程拆除安全措施8.3工程拆除安全事故處理8.4工程拆除安全教育培訓(xùn)9.工程拆除環(huán)境保護(hù)9.1工程拆除環(huán)境保護(hù)要求9.2工程拆除環(huán)境保護(hù)措施9.3工程拆除環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)9.4工程拆除環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.工程拆除費(fèi)用10.1工程拆除費(fèi)用預(yù)算10.2工程拆除費(fèi)用結(jié)算10.3工程拆除費(fèi)用變更10.4工程拆除費(fèi)用支付11.工程拆除資料11.1工程拆除資料清單11.2工程拆除資料收集11.3工程拆除資料整理11.4工程拆除資料歸檔12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件14.1附件一：工程拆除合同14.2附件二：工程拆除進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：工程拆除安全措施第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除工程合同變更管理分包合同1.2合同編號(hào)：2025RCD0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1承包方：拆除工程公司1.4.2分包方：YY專業(yè)拆除團(tuán)隊(duì)1.5合同目的：明確2025年度拆除工程合同變更管理及分包合同的具體規(guī)范，確保工程順利進(jìn)行。2.合同變更管理2.1變更申請(qǐng)程序2.1.1變更申請(qǐng)應(yīng)由分包方提出，并填寫《工程變更申請(qǐng)表》。2.1.2申請(qǐng)表需包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.1.3申請(qǐng)表經(jīng)分包方負(fù)責(zé)人簽字后，提交給承包方。2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容2.2.1變更申請(qǐng)應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、工程期限、工程地點(diǎn)等方面的變更。2.2.2變更申請(qǐng)應(yīng)附有相關(guān)圖紙、資料及證明文件。2.3變更審批流程2.3.1承包方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。2.3.2審查通過后，由承包方簽署《工程變更通知書》。2.3.3分包方在接到《工程變更通知書》后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成變更實(shí)施。2.4變更實(shí)施2.4.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照《工程變更通知書》的要求進(jìn)行變更實(shí)施。2.4.2變更實(shí)施過程中，如遇特殊情況，分包方應(yīng)及時(shí)與承包方溝通，協(xié)商解決方案。2.5變更費(fèi)用2.5.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并納入合同總價(jià)。2.5.2變更費(fèi)用由分包方承擔(dān)，承包方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。2.6變更記錄2.6.1分包方應(yīng)建立變更記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用等信息。2.6.2變更記錄應(yīng)保存至工程驗(yàn)收合格后3年。3.分包合同規(guī)范3.1分包合同簽訂程序3.1.1分包合同應(yīng)在合同簽訂前由承包方審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。3.1.2分包合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2分包合同內(nèi)容3.2.1分包合同應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程范圍、工程期限、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)境保護(hù)要求、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。3.3分包合同履行3.3.1分包方應(yīng)按照分包合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程拆除任務(wù)。3.3.2分包方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和驗(yàn)收。3.4分包合同變更3.4.1分包合同變更應(yīng)按照合同變更管理程序進(jìn)行。3.4.2分包合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5分包合同解除3.5.1分包合同解除應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.5.2分包合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.6分包合同終止3.6.1分包合同終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.6.2分包合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.工程拆除范圍8.1拆除工程范圍界定8.1.1拆除工程范圍依據(jù)工程圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告及合同約定確定。8.1.2拆除工程范圍包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。8.2拆除工程清單8.2.1拆除工程清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。8.2.2清單由承包方編制，經(jīng)分包方確認(rèn)后生效。8.3拆除工程圖紙8.3.1拆除工程圖紙應(yīng)包含拆除區(qū)域的平面圖、剖面圖、立面圖等。8.3.2圖紙由承包方提供，分包方應(yīng)妥善保管并按照?qǐng)D紙進(jìn)行拆除作業(yè)。8.4拆除工程進(jìn)度8.4.1拆除工程進(jìn)度應(yīng)根據(jù)合同約定的工期進(jìn)行合理安排。8.4.2分包方應(yīng)每月向承包方提交拆除工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、存在問題及解決方案等。9.工程拆除標(biāo)準(zhǔn)9.1拆除工程標(biāo)準(zhǔn)要求9.1.1拆除工程應(yīng)遵循國家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。9.1.2拆除過程中應(yīng)確保人員安全、環(huán)境保護(hù)及公共安全。9.2拆除工程安全規(guī)范9.2.1拆除作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保作業(yè)人員掌握安全操作技能。9.2.2拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.3拆除工程環(huán)境保護(hù)9.3.1拆除過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染，如噪音、粉塵、廢水等。9.3.2拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。9.4拆除工程文明施工9.4.1拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具等。9.4.2拆除作業(yè)應(yīng)按照文明施工要求進(jìn)行，不得影響周邊居民生活。10.工程拆除進(jìn)度10.1工程拆除進(jìn)度計(jì)劃10.1.1承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件編制拆除工程進(jìn)度計(jì)劃。10.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的拆除任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。10.2工程拆除進(jìn)度監(jiān)控10.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計(jì)劃進(jìn)行。10.2.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，承包方應(yīng)與分包方共同分析原因，制定改進(jìn)措施。10.3工程拆除進(jìn)度調(diào)整10.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。10.3.2進(jìn)度調(diào)整后，承包方應(yīng)及時(shí)通知分包方，并調(diào)整合同相關(guān)條款。10.4工程拆除進(jìn)度報(bào)告10.4.1分包方應(yīng)每月向承包方提交拆除工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括實(shí)際進(jìn)度、存在問題及下一步計(jì)劃等。11.工程拆除質(zhì)量11.1工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括拆除效果、安全性能、環(huán)保要求等。11.2工程拆除質(zhì)量控制11.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保拆除工程質(zhì)量。11.2.2拆除過程中，分包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。11.3工程拆除質(zhì)量驗(yàn)收11.3.1拆除工程完成后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。11.3.2驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)重新拆除，直至合格為止。11.4工程拆除質(zhì)量保證11.4.1分包方應(yīng)提供拆除工程質(zhì)量保證書，承諾在工程保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。12.工程拆除安全12.1工程拆除安全責(zé)任12.1.1承包方對(duì)拆除工程安全負(fù)總責(zé)，分包方對(duì)所承擔(dān)的拆除工程安全負(fù)責(zé)。12.1.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，共同做好拆除工程安全工作。12.2工程拆除安全措施12.2.1拆除作業(yè)前，承包方應(yīng)制定安全措施，經(jīng)分包方確認(rèn)后執(zhí)行。12.2.2安全措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、應(yīng)急救援預(yù)案等。12.3工程拆除安全事故處理12.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大。12.3.2安全事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理。12.4工程拆除安全教育培訓(xùn)12.4.1承包方應(yīng)定期對(duì)分包方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員安全意識(shí)。12.4.2安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置措施等。13.工程拆除環(huán)境保護(hù)13.1工程拆除環(huán)境保護(hù)要求13.1.1拆除工程應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2拆除過程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染。13.2工程拆除環(huán)境保護(hù)措施13.2.1拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵擴(kuò)散。13.2.2拆除廢棄物應(yīng)分類收集，及時(shí)清運(yùn)。13.3工程拆除環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)13.3.1承包方應(yīng)委托有資質(zhì)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)。13.3.2監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.4工程拆除環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.4.1承包方和分包方應(yīng)共同承擔(dān)拆除工程的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。13.4.2違反環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.工程拆除費(fèi)用14.1工程拆除費(fèi)用預(yù)算14.1.1承包方應(yīng)根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等因素編制拆除工程費(fèi)用預(yù)算。14.1.2費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括拆除工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、其他費(fèi)用等。14.2工程拆除費(fèi)用結(jié)算14.2.1拆除工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2.2結(jié)算時(shí)應(yīng)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)，扣除合同約定的預(yù)付款及進(jìn)度款。14.3工程拆除費(fèi)用變更14.3.1因變更等原因?qū)е沦M(fèi)用變化的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。14.3.2費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4工程拆除費(fèi)用支付14.4.1拆除工程費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。14.4.2支付憑證應(yīng)包括發(fā)票、結(jié)算單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、監(jiān)督合同履行情況等。15.3第三方介入方式a)專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。b)監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。c)調(diào)解服務(wù)：第三方在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。d)其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方提供其他輔助服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。15.4.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方在接到邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。