個人住宅出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅戶型3.4住宅設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間6.3押金退還方式7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.2物業(yè)費(fèi)金額8.3物業(yè)費(fèi)支付方式9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1水電燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方9.2水電燃?xì)赓M(fèi)金額9.3水電燃?xì)赓M(fèi)支付方式10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1寵物相關(guān)政策14.2吸煙相關(guān)政策14.3訪客相關(guān)政策第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.出租住宅信息3.1住宅地址：××省××市××區(qū)××街道××號3.2住宅面積：××平方米3.3住宅戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4住宅設(shè)施及條件：（詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施和條件，如家具、家電、寬帶、停車位等）4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計：××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等（具體方式由雙方協(xié)商確定）5.4租金支付賬戶信息：（賬戶名稱、賬號、開戶行等信息）6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后×日內(nèi)退還剩余押金。6.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等（具體方式由雙方協(xié)商確定）8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對住宅內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。具體包括但不限于：定期檢查和維護(hù)水電燃?xì)庀到y(tǒng)定期清洗和更換空調(diào)、熱水器等主要家用電器及時修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)、墻面、天花板等出現(xiàn)問題8.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對住宅內(nèi)部的非基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：清潔住宅內(nèi)部衛(wèi)生更換燈泡、插座等小型電器配件修復(fù)因個人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞8.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對責(zé)任歸屬有爭議，可協(xié)商解決或由甲方?jīng)Q定。9.物業(yè)費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：甲方9.2物業(yè)費(fèi)金額：每月××元9.3物業(yè)費(fèi)支付方式：每月××日前，乙方將物業(yè)費(fèi)支付給甲方。10.水電燃?xì)赓M(fèi)用10.1水電燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方：乙方10.2水電燃?xì)赓M(fèi)金額：按實際使用量計算，乙方需在每月××日前將費(fèi)用支付給甲方。10.3水電燃?xì)赓M(fèi)支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。11.合同變更11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.2合同終止程序：終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止后的處理事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅設(shè)施清單》詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施和條件，如家具、家電、寬帶、停車位等。2.附件二：《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項目等。3.附件三：《水電燃?xì)赓M(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出水電燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項目等。4.附件四：《維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：《違約金計算方式》詳細(xì)列出違約金的計算方式、計算標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：《爭議解決流程》詳細(xì)列出爭議解決的流程、步驟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供住宅設(shè)施和條件未按時支付物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用和維護(hù)住宅設(shè)施未按時支付物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將住宅設(shè)施和條件準(zhǔn)備好，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)，按租賃期限計算。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、