二零二五年美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體服務(wù)設(shè)備租賃及升級協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體服務(wù)設(shè)備租賃及升級協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式1.4美容院商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付及滯納金4.租賃物描述4.1美容院商鋪設(shè)施清單4.2美容美體服務(wù)設(shè)備清單4.3設(shè)備租賃及升級費用5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責(zé)任5.3設(shè)備升級及維護費用6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)備使用權(quán)歸屬6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2損害賠償7.3違約金及滯納金8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除通知及生效日期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1美容院商鋪照片12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、公司名稱、住所地。1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、公司名稱、住所地。1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱、地址。1.4美容院商鋪信息：商鋪名稱、地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2027年12月31日。2.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為三年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.2支付時間：每月前五日前支付當月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。第四條租賃物描述4.1美容院商鋪設(shè)施清單：4.1.1建筑面積：100平方米。4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。4.1.3附屬設(shè)施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、洗手間、更衣室等。4.2美容美體服務(wù)設(shè)備清單：4.2.1按摩床2臺。4.2.2美容床2臺。4.2.3美容儀器10套。4.2.4美體儀器5套。4.3設(shè)備租賃及升級費用：設(shè)備租賃費用為每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），升級費用根據(jù)實際升級情況另行協(xié)商。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則：5.1.1租賃物僅用于美容美體服務(wù)，不得用于其他用途。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。5.2租賃物維護責(zé)任：5.2.1乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的租賃物，修復(fù)費用由乙方承擔。5.3設(shè)備升級及維護費用：5.3.1設(shè)備升級費用由乙方承擔。5.3.2設(shè)備維護費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2設(shè)備使用權(quán)歸屬：租賃期內(nèi)，設(shè)備使用權(quán)歸乙方所有。6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理：7.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔逾期支付的違約責(zé)任。7.1.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.3甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金及滯納金：違約金及滯納金的計算及支付方式見第三條。第一部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行，合同履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第九條合同解除9.1合同解除情形：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除通知及生效日期：9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通知送達對方時生效。9.2.2自通知送達之日起，合同解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議由仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因違約導(dǎo)致合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1美容院商鋪照片。12.2設(shè)備清單。12.3其他相關(guān)文件。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均為甲乙雙方真實意思表示，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、中介、擔保、見證等服務(wù)的任何個人或單位。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.3見證方：對甲乙雙方簽訂、履行合同進行見證的機構(gòu)或個人。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。2.2第三方在本合同中不承擔甲乙雙方合同義務(wù)的直接履行責(zé)任，但其權(quán)利義務(wù)在本合同中另有約定的除外。2.3第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方介入的條款3.1第三方介入條款：3.1.1本合同簽訂過程中，甲乙雙方可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在提供服務(wù)的協(xié)議中明確，并在本合同附件中予以說明。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)承擔本合同約定的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。11.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美容院商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況等。說明：作為商鋪現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行過程中雙方對商鋪狀況的核對。2.設(shè)備清單要求：詳細列出所有租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：作為租賃設(shè)備的具體描述，用于合同履行過程中雙方對設(shè)備狀況的核對。3.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)責(zé)任等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，確保租賃物完好。4.設(shè)備升級及維護費用明細要求：列出設(shè)備升級及維護的具體項目、費用、支付方式等。說明：明確升級和維護費用的承擔方式和支付時間。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的官方證明文件或相關(guān)資料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件，用于修改或補充合同內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、日期、雙方責(zé)任等。說明：作為合同終止的正式文件，用于明確雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔逾期支付的違約責(zé)任，支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金的千分之五作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔擅自改變租賃物用途的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將商鋪用于非法經(jīng)營，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔未按時提供租賃物的違約責(zé)任，支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付乙方一個月租金的百分之十作為違約金。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔未履行服務(wù)協(xié)議的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四年美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體服務(wù)設(shè)備租賃及升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的地址及面積1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還條件1.6商鋪使用范圍及限制1.7設(shè)備租賃及升級事項1.8設(shè)備使用及維護責(zé)任1.9服務(wù)項目及收費標準1.10商鋪裝修及維護責(zé)任1.11違約責(zé)任及處理方式1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________________第二條租賃商鋪的地址及面積2.1租賃商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪使用性質(zhì)：美容院第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。第四條押金及退還條件4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金支付時間：合同簽訂之日支付。4.3押金退還條件：（1）合同到期且承租方無違約行為；（2）商鋪及附屬設(shè)施無損壞；（3）結(jié)清所有費用。第五條商鋪使用范圍及限制5.1承租方僅可在商鋪內(nèi)開展美容、美體服務(wù)項目。5.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。5.3承租方不得在商鋪內(nèi)從事與美容、美體服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。第六條設(shè)備租賃及升級事項（1）美容床；（2）美容儀器；（3）消毒柜；（4）其他必要設(shè)備。6.2承租方在使用過程中，如有升級需求，可向出租方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方負責(zé)升級。6.3承租方不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售租賃設(shè)備。第七條設(shè)備使用及維護責(zé)任7.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。7.2承租方應(yīng)定期對設(shè)備進行清潔和維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔維修或更換費用。第八條服務(wù)項目及收費標準8.1承租方在商鋪內(nèi)開展的服務(wù)項目包括但不限于：（1）美容護理；（2）美體塑形；（3）頭皮護理；（4）其他相關(guān)服務(wù)。8.2服務(wù)收費標準根據(jù)市場行情及成本核算，具體價格如下：（1）美容護理：每次____元；（2）美體塑形：每次____元；（3）頭皮護理：每次____元；（4）其他服務(wù)：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容定價。8.3承租方需向客戶明示收費標準，并遵守價格法規(guī)。第九條商鋪裝修及維護責(zé)任9.1商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施由承租方負責(zé)，裝修方案需提前告知出租方并獲得同意。9.2承租方在使用過程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀。9.3商鋪及附屬設(shè)施的正常維護由承租方負責(zé)，如因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔修復(fù)或更換費用。第十條違約責(zé)任及處理方式10.1如出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第十一條合同解除及終止條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）商鋪因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理善后事宜。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他約定事項13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌o助服務(wù)而介入的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、擔保公司、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（2）提供中介服務(wù)，促成合同條款的達成；（3）提供擔保服務(wù)，保障合同履行的順利進行；（4）提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同爭議。（1）雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害雙方的利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額，但不得超過合同總金額的____%。第四條第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（出租方）的責(zé)權(quán)利：（1）第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；（3）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方（承租方）的責(zé)權(quán)利：（1）第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；（3）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。4.3第三方與雙方共同的責(zé)任：（1）第三方對因自身原因或提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）第三方對因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并告知第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等信息。5.2第三方介入后，應(yīng)與雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況，確保合同履行。第六條第三方介入的終止6.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)或咨詢義務(wù)，雙方有權(quán)終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任劃分及后續(xù)事宜進行協(xié)商。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方與雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本修正條款的效力8.1本修正條款為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的簽署日期應(yīng)與原合同簽署日期相同或晚于原合同簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：此附件為合同主體，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：設(shè)備清單及租賃協(xié)議詳細要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金及維護責(zé)任等。說明：此附件詳細規(guī)定了設(shè)備租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：服務(wù)項目及收費標準表詳細要求：列出美容院提供的所有服務(wù)項目、收費標準、服務(wù)流程等。說明：此附件為服務(wù)提供的基礎(chǔ)，明確了服務(wù)的