二零二五按揭房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細則本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割方式4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割原則4.3財產(chǎn)分割比例5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)原則5.3子女撫養(yǎng)方式5.4子女撫養(yǎng)費用6.子女教育6.1子女教育原則6.2子女教育費用6.3子女教育安排7.生活費及醫(yī)療費用7.1生活費標(biāo)準(zhǔn)7.2生活費支付方式7.3醫(yī)療費用承擔(dān)8.居住安排8.1居住地選擇8.2居住條件保障8.3居住地變更9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)界定10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他14.1通知送達方式14.2附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（男方）和乙方（女方），雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購置位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證登記人為雙方共同共有。因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中的房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護子女健康成長。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過程中的房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、分割方式、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)責(zé)任等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方共同共有，雙方均擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.4房產(chǎn)抵押情況目前該房產(chǎn)無任何抵押貸款。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方實際情況。3.2房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方占____%，乙方占____%。3.3房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方負責(zé)將房產(chǎn)分割后的相應(yīng)份額過戶至甲方名下。4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單雙方共同財產(chǎn)清單如下：（1）現(xiàn)金存款：____元；（2）股票：____股；（3）債券：____元；（4）車輛：____輛；（5）其他財產(chǎn)：____元。4.2財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方實際情況。4.3財產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，財產(chǎn)分割比例為甲方占____%，乙方占____%。5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況雙方共有子女一名，姓名為____，出生日期為____年____月____日。5.2子女撫養(yǎng)原則子女撫養(yǎng)遵循子女最佳利益原則，保障子女身心健康、教育、生活等方面的發(fā)展。5.3子女撫養(yǎng)方式子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費____元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。5.4子女撫養(yǎng)費用子女的醫(yī)療、教育、生活等費用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。6.子女教育6.1子女教育原則子女教育遵循國家教育政策，注重子女全面發(fā)展。6.2子女教育費用子女教育費用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。6.3子女教育安排子女就讀學(xué)校及教育機構(gòu)由乙方負責(zé)選擇，甲方予以配合。7.生活費及醫(yī)療費用7.1生活費標(biāo)準(zhǔn)乙方每月生活費用標(biāo)準(zhǔn)為____元。7.2生活費支付方式甲方每月支付生活費至乙方指定賬戶。7.3醫(yī)療費用承擔(dān)子女及乙方在治療期間產(chǎn)生的醫(yī)療費用，由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。8.居住安排8.1居住地選擇子女的居住地為乙方所在地，乙方負責(zé)為子女提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。8.2居住條件保障乙方應(yīng)確保子女居住條件符合當(dāng)?shù)亟逃踩?、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。8.3居住地變更如因特殊情況需要變更子女居住地，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止，雙方均應(yīng)遵守保密條款。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)界定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定外，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在行使知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.3合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方另有約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。14.其他14.1通知送達方式本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達對方。14.2附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同附件效力本協(xié)議附件的修改、補充、變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解爭議等。15.3第三方介入方式15.3.1評估機構(gòu)房產(chǎn)分割前，雙方應(yīng)共同委托第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。15.3.2中介機構(gòu)雙方可共同委托第三方中介機構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3法律顧問雙方在協(xié)議履行過程中如遇法律問題，可共同聘請第三方法律顧問提供法律意見和代理訴訟。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。15.4.2免責(zé)條款因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方選擇15.5.1評估機構(gòu)雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的評估機構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議。15.5.2中介機構(gòu)雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.5.3法律顧問雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的法律顧問，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時支付相關(guān)費用，配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時支付相關(guān)費用，配合第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身過錯造成的損失；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及本協(xié)議項下甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3獨立性第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，詳細列明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂前完成。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單要求：列明房產(chǎn)過戶所需的所有文件、手續(xù)和費用。3.子女撫養(yǎng)費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明撫養(yǎng)費用的實際支付。說明：支付憑證作為撫養(yǎng)費用支付的證明，需在每次支付后保留。4.子女教育費用支付憑證要求：包括學(xué)費發(fā)票、課外輔導(dǎo)費用發(fā)票等，證明教育費用的實際支付。說明：支付憑證作為教育費用支付的證明，需在每次支付后保留。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂時一并簽署。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、法律顧問等服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂時一并簽署。7.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為雙方保密義務(wù)的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂時一并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付撫養(yǎng)費責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期支付的撫養(yǎng)費，并按日支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月____日前支付撫養(yǎng)費，但逾期未支付，則應(yīng)支付逾期撫養(yǎng)費及____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付子女教育費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付的教育費用，并按日支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付子女教育費用，但逾期未支付，則應(yīng)支付逾期教育費用及____%的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成評估或服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因未按時完成評估或服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定時間完成評估，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時分割房產(chǎn)，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失。示例：若一方泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五按揭房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細則1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.房產(chǎn)價值評估4.房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)分割費用三、按揭貸款處理1.按揭貸款基本情況2.按揭貸款償還責(zé)任3.按揭貸款利息承擔(dān)4.按揭貸款提前還款四、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)范圍2.財產(chǎn)價值評估3.財產(chǎn)分割方式4.財產(chǎn)分割費用五、子女撫養(yǎng)1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)責(zé)任3.子女撫養(yǎng)費用4.子女教育問題5.子女醫(yī)療問題六、費用承擔(dān)1.生活費用2.子女撫養(yǎng)費用3.房產(chǎn)分割費用4.按揭貸款費用七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補充方式3.協(xié)議變更程序十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十四、其他約定1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景甲、乙雙方因婚姻關(guān)系終止，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同擁有的房產(chǎn)及財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在離婚后對按揭房產(chǎn)及財產(chǎn)的分割，以及子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲、乙雙方離婚后的房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)等事宜。二、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況甲、乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估價值為_______元。4.房產(chǎn)分割方式甲方承擔(dān)全部房產(chǎn)分割費用，乙方無需支付任何費用。三、按揭貸款處理1.按揭貸款基本情況甲、乙雙方共同擁有的房產(chǎn)目前尚有按揭貸款，貸款金額為_______元，貸款期限為_______年。2.按揭貸款償還責(zé)任甲方承擔(dān)全部按揭貸款的償還責(zé)任，乙方無需支付任何按揭貸款。3.按揭貸款利息承擔(dān)甲方承擔(dān)全部按揭貸款的利息，乙方無需支付任何利息。4.按揭貸款提前還款甲方有權(quán)在按揭貸款期限內(nèi)提前還款，乙方對此無異議。四、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)范圍甲、乙雙方共同財產(chǎn)包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等。2.財產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對共同財產(chǎn)進行評估，評估價值為_______元。3.財產(chǎn)分割方式甲、乙雙方共同財產(chǎn)按照評估價值進行分割，甲方獲得_______元，乙方獲得_______元。4.財產(chǎn)分割費用甲方承擔(dān)全部財產(chǎn)分割費用，乙方無需支付任何費用。五、子女撫養(yǎng)1.子女基本情況甲、乙雙方共有子女_______名，其中_______歲，_______歲，_______歲。2.子女撫養(yǎng)責(zé)任甲方承擔(dān)主要撫養(yǎng)責(zé)任，乙方承擔(dān)輔助撫養(yǎng)責(zé)任。3.子女撫養(yǎng)費用甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，乙方承擔(dān)_______%的撫養(yǎng)費用。4.子女教育問題甲、乙雙方共同負責(zé)子女的教育問題，包括但不限于選擇學(xué)校、支付學(xué)費等。5.子女醫(yī)療問題甲、乙雙方共同負責(zé)子女的醫(yī)療問題，包括但不限于支付醫(yī)療費用、購買保險等。六、費用承擔(dān)1.生活費用甲方承擔(dān)雙方共同生活期間的生活費用，乙方無需支付。2.子女撫養(yǎng)費用甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，乙方承擔(dān)_______%的撫養(yǎng)費用。3.房產(chǎn)分割費用甲方承擔(dān)全部房產(chǎn)分割費用，乙方無需支付任何費用。4.按揭貸款費用甲方承擔(dān)全部按揭貸款的償還責(zé)任，乙方無需支付任何按揭貸款費用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交_______法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______法院。3.爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法院判決；（3）法律規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。九、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。2.保密期限本保密條款自協(xié)議生效之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍本協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)以書面形式通知對方。十一、通知與送達1.通知方式本協(xié)議的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件等。2.送達地址本協(xié)議的送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達時間本協(xié)議的送達時間為通知發(fā)出后的_______日內(nèi)。十二、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.協(xié)議補充方式本協(xié)議的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.協(xié)議變更程序協(xié)議變更或補充需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法院判決；（3）法律規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議終止條件（1）雙方離婚手續(xù)辦理完畢；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。十四、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______乙方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主要撫養(yǎng)方，享有對子女教育、醫(yī)療等重大事項的決策權(quán)。條款：（1）甲方作為主要撫養(yǎng)方，對子女的教育、醫(yī)療等重大事項具有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合甲方的合理要求。2.甲方房產(chǎn)處理條款說明：甲方在處理房產(chǎn)時，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。條款：（1）甲方在處理房產(chǎn)時，乙方有權(quán)獲得甲方房產(chǎn)分割所得金額的_______%作為補償。（2）甲方在處理房產(chǎn)時，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。3.甲方子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用，乙方應(yīng)按約定支付撫養(yǎng)費。條款：（1）甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費用。（2）乙方應(yīng)按協(xié)議約定，定期支付子女撫養(yǎng)費用。4.甲方房產(chǎn)分割時間條款說明：甲方在處理房產(chǎn)時，應(yīng)確保在合理時間內(nèi)完成分割。條款：（1）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割事宜。（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主要撫養(yǎng)方，享有對子女教育、醫(yī)療等重大事項的決策權(quán)。條款：（1）乙方作為主要撫養(yǎng)方，對子女的教育、醫(yī)療等重大事項具有最終決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合乙方的合理要求。2.乙方房產(chǎn)處理條款說明：乙方在處理房產(chǎn)時，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。條款：（1）乙方在處理房產(chǎn)時，甲方有權(quán)獲得乙方房產(chǎn)分割所得金額的_______%作為補償。（2）乙方在處理房產(chǎn)時，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用，甲方應(yīng)按約定支付撫養(yǎng)費。條款：（1）乙方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費用。（2）甲方應(yīng)按協(xié)議約定，定期支付子女撫養(yǎng)費用。4.乙方房產(chǎn)分割時間條款說明：乙方在處理房產(chǎn)時，應(yīng)確保在合理時間內(nèi)完成分割。條款：（1）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割事宜。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助處理房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割等事宜。條款：（1）雙方同意引入具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)協(xié)助處理房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割等事宜。（2）第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，公平、公正地處理房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割等事宜。（2）第三方中介機構(gòu)在處理過程中，應(yīng)保證雙方權(quán)益不受損害。3.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：明確第三方中介費用的承擔(dān)方式。條款：（1）第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。（2）甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，明確第三方中介費用的具體金額及支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.按揭貸款合同及還款明細4.財產(chǎn)清單及評估報告5.子女出生證明及身份證明6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.雙方身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割；乙方未在約定時間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費用；雙方未按約定履行保密義務(wù)；第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約行為；第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指雙方就協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息所達成的保密義務(wù)。4.通知與送達：指一方按照協(xié)議約定將信息傳達給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)價格爭議。解決辦法：引入第三方評估機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.問題：子女撫養(yǎng)費用支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式和時間，必要時可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方書面通知第三方中介機構(gòu)，要求其改正，若仍未改正，可解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方離婚時按揭房產(chǎn)及財產(chǎn)分割；2.雙方離婚時子女撫養(yǎng)問題；3.引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助處理房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割等事宜；4.協(xié)議履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五按揭房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細則2合同編號_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為妥善解決因離婚而引發(fā)的房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）按揭房產(chǎn)：指甲方、乙方共同擁有的，已向銀行按揭貸款購買的房產(chǎn)；（2）子女撫養(yǎng)：指甲方、乙方對共同子女的撫養(yǎng)、教育、監(jiān)護等權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）離婚：指甲方、乙方因夫妻感情破裂等原因，依法解除婚姻關(guān)系；（2）財產(chǎn)分割：指甲方、乙方在離婚過程中，對共同財產(chǎn)進行分割的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有按揭房產(chǎn)的共有權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理離婚手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用；（4）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，提前解除本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有按揭房產(chǎn)的共有權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理離婚手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用；（4）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，提前解除本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：________________。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理按揭房產(chǎn)的分割事宜；（2）甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用；（3）甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）按揭房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評估費、過戶費、稅費等；（2）子女撫養(yǎng)費用，包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等；（3）因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）按揭房產(chǎn)分割費用：甲方、乙方應(yīng)按照分割協(xié)議的約定，分別承擔(dān)相應(yīng)的費用；（2）子女撫養(yǎng)費用：甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例和金額，定期支付子女撫養(yǎng)費用；（3）其他費用：除上述費用外，其他費用由實際發(fā)生方承擔(dān)。7.3支付時間（1）按揭房產(chǎn)分割費用：在分割協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)分別支付相應(yīng)的費用；（2）子女撫養(yǎng)費用：甲方、乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的子女撫養(yǎng)費用；（3）其他費用：在實際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付相關(guān)費用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；（3）如一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付按揭房產(chǎn)分割費用、子女撫養(yǎng)費用或其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付按揭房產(chǎn)分割費用、子女撫養(yǎng)費用或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商一致的方式支付，也可通過訴訟途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及子女撫養(yǎng)的條款；（2）涉及按揭房產(chǎn)分割的條款；（3）涉及保密條款的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方依法享有的其他權(quán)利；（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對任何一方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為的，有權(quán)立即終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議簽訂后，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有損害其合法權(quán)益行為的，有權(quán)依法采取法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，對雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同履行本協(xié)議；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，對雙方不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.按揭房產(chǎn)相關(guān)證明文件；3.子女出生證明；4.子女戶口簿；5.子女在校證明（如有）；6.雙方銀行賬戶信息；7.其他雙方認為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付按揭房產(chǎn)分割費用、子女撫養(yǎng)費用；乙方未按時支付按揭房產(chǎn)分割費用、子女撫養(yǎng)費用；未經(jīng)對方同意，單方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項