2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.停車場地使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.2使用權(quán)限制2.3使用權(quán)期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1投資建設(shè)與改造3.2收費管理與標(biāo)準(zhǔn)3.3營業(yè)收益分配3.4安全管理責(zé)任4.出讓方權(quán)利與義務(wù)4.1提供停車場地4.2配合承包方經(jīng)營4.3營業(yè)收益監(jiān)督4.4合同履行保障5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.收費管理6.1收費項目6.2收費標(biāo)準(zhǔn)6.3收費方式6.4收費調(diào)整7.營業(yè)收益分配7.1分配比例7.2分配時間7.3分配方式8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3應(yīng)急處理9.維護與保養(yǎng)9.1場地維護9.2設(shè)施保養(yǎng)9.3保養(yǎng)周期10.爭議解決10.1爭議處理原則10.2爭議解決途徑10.3爭議處理期限11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2承包方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1停車場地：位于市區(qū)路號1.2.2停車場地面積：共計平方米1.3合同期限1.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同金額1.4.1合同總金額：人民幣萬元整1.4.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期承包款人民幣萬元，余款按年度支付，每年支付人民幣萬元。2.停車場地使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的停車場地，用于經(jīng)營智能停車場業(yè)務(wù)。2.1.2乙方使用停車場地不得改變場地用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。2.2使用權(quán)限制2.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。2.2.2乙方不得在停車場地內(nèi)從事與停車場無關(guān)的經(jīng)營活動。2.3使用權(quán)期限2.3.1本合同約定的使用權(quán)期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1投資建設(shè)與改造3.1.1乙方負責(zé)停車場地內(nèi)的設(shè)施建設(shè)與改造，包括但不限于智能收費系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施等。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成停車場地設(shè)施的建設(shè)與改造。3.2收費管理與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方有權(quán)制定停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，但需報甲方備案。3.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得高于當(dāng)?shù)赝愅＼噲龅氖召M標(biāo)準(zhǔn)。3.3營業(yè)收益分配3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，將停車場營業(yè)收入扣除成本、稅費及合理利潤后，向甲方支付約定的分成比例。3.3.2分成比例：甲方得%，乙方得%。3.4安全管理責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)建立健全停車場的安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。3.4.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負責(zé)日常安全管理。4.出讓方權(quán)利與義務(wù)4.1提供停車場地4.1.1甲方應(yīng)保證停車場地在合同約定的期限內(nèi)符合使用要求，并交付乙方使用。4.1.2甲方不得擅自改變停車場地用途，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2配合承包方經(jīng)營4.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展停車場經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于提供必要的經(jīng)營資源和支持。4.2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得收取乙方不合理費用。4.3營業(yè)收益監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)收入進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行分成。4.3.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的經(jīng)營情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。4.4合同履行保障4.4.1甲方應(yīng)確保合同履行過程中，停車場地不受第三方侵權(quán)行為的影響。4.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場地原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同約定的合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2續(xù)約條件5.2.1雙方可在合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。5.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同一致，但雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。5.3續(xù)約程序5.3.1雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.3.2續(xù)約協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.收費管理6.1收費項目6.1.1停車費用：根據(jù)車輛類型、停放時間等因素確定。6.1.2服務(wù)費用：如洗車、充電等服務(wù)。6.2收費標(biāo)準(zhǔn)6.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹鸵曳浇?jīng)營成本合理制定。6.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報甲方備案，并對外公布。6.3收費方式6.3.1乙方應(yīng)采用多種收費方式，如現(xiàn)金、銀行卡、手機支付等。6.3.2乙方應(yīng)確保收費系統(tǒng)正常運行，保證收費數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。6.4收費調(diào)整6.4.1收費標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。6.4.2收費調(diào)整后，乙方應(yīng)將新的收費標(biāo)準(zhǔn)及時通知用戶。8.營業(yè)收益分配8.1分配比例8.1.1乙方應(yīng)將停車場營業(yè)收入扣除成本、稅費及合理利潤后，按照合同約定的分成比例與甲方進行分配。8.1.2分配比例：甲方得%，乙方得%。8.2分配時間8.2.1乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的營業(yè)收入及分成計算明細。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的明細后個工作日內(nèi)，確認并支付相應(yīng)的分成款項。8.3分配方式8.3.1分成款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。8.3.2甲方應(yīng)在確認分成款項后個工作日內(nèi)，將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)的安全管理責(zé)任，確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。9.1.2乙方應(yīng)制定詳細的安全管理制度，并定期進行安全檢查和演練。9.2安全設(shè)施9.2.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。9.2.2乙方應(yīng)定期檢查和維護安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。9.3應(yīng)急處理9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、交通事故等。9.3.2乙方應(yīng)確保所有員工熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速采取行動。10.維護與保養(yǎng)10.1場地維護10.1.1乙方應(yīng)負責(zé)停車場地及其附屬設(shè)施的日常維護工作。10.1.2乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔、綠化和美化工作。10.2設(shè)施保養(yǎng)10.2.1乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進行保養(yǎng)，包括但不限于照明、監(jiān)控、收費系統(tǒng)等。10.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)。10.3保養(yǎng)周期10.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的性質(zhì)和使用頻率，制定合理的保養(yǎng)周期。11.爭議解決11.1爭議處理原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均認可的仲裁規(guī)則和仲裁員。11.3爭議處理期限11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將停車場地及設(shè)施完好地移交給甲方。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的分成款項。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。13.1.2違約行為包括但不限于未按時支付分成款項、未履行安全管理責(zé)任等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償13.3.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方代表：X14.1.2乙方代表：X14.2簽署時間14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地點為市區(qū)。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。15.4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行義務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。18.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合作協(xié)議調(diào)整各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商。18.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合作協(xié)議調(diào)整各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在介入本合同過程中，如需退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進行協(xié)商。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場地使用權(quán)證明文件4.停車場地平面圖5.停車場設(shè)施清單6.智能停車場建設(shè)與改造方案7.安全管理制度8.收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方案9.第三方合作協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.甲方出具的場地使用許可證明12.乙方出具的停車場經(jīng)營許可證明13.乙方出具的停車場設(shè)施驗收報告14.乙方出具的停車場運營報告15.乙方出具的停車場安全檢查報告16.乙方出具的停車場收費明細表17.乙方出具的停車場分成款項支付憑證18.乙方出具的停車場設(shè)施保養(yǎng)記錄19.乙方出具的停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案20.乙方出具的停車場員工培訓(xùn)記錄附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付分成款項。1.2乙方未按約定進行停車場設(shè)施的建設(shè)與改造。1.3乙方未按約定進行停車場設(shè)施維護與保養(yǎng)。1.4乙方未按約定進行停車場安全管理。1.5甲方未按時提供停車場地。1.6甲方未按約定進行停車場經(jīng)營監(jiān)督。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付分成款項，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按約定進行停車場設(shè)施的建設(shè)與改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。2.3乙方未按約定進行停車場設(shè)施維護與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。2.4乙方未按約定進行停車場安全管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。2.5甲方未按時提供停車場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復(fù)原狀等。2.6甲方未按約定進行停車場經(jīng)營監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復(fù)原狀等。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付分成款項，逾期天，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此造成的損失人民幣元。2.乙方未按約定進行停車場設(shè)施的建設(shè)與改造，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方未按約定進行停車場設(shè)施維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方人民幣元。4.乙方未按約定進行停車場安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按時提供停車場地，導(dǎo)致乙方損失人民幣元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6.甲方未按約定進行停車場經(jīng)營監(jiān)督，導(dǎo)致乙方損失人民幣元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量逐年攀升，智能停車場作為解決城市停車難問題的重要手段，得到了廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮智能停車場的資源優(yōu)勢，提高停車場運營效率，甲方?jīng)Q定將2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)進行公開招標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能停車場場地經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能停車場運營的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場的智能化管理、運營和服務(wù)的停車場。2.場地經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方擁有的智能停車場場地進行經(jīng)營的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行時間：指本合同約定的智能停車場場地經(jīng)營期限。2.合同履行地點：指本合同約定的智能停車場場地所在地。3.合同履行方式：指乙方在合同履行過程中采取的具體經(jīng)營方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行智能停車場場地經(jīng)營義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能停車場場地進行必要的維修和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營智能停車場場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保智能停車場場地的正常運營。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的智能停車場場地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對智能停車場場地進行智能化管理、運營和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金；3.甲方有權(quán)收回智能停車場場地經(jīng)營權(quán)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方按照合同約定支付甲方智能停車場場地使用費。2.運營管理費：乙方支付甲方智能停車場運營管理費，用于場地維護、設(shè)備更新等。3.服務(wù)費：乙方支付甲方智能停車場服務(wù)費，包括但不限于泊車服務(wù)費、增值服務(wù)等。4.稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營智能停車場而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間1.場地使用費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地使用費。2.運營管理費：乙方應(yīng)按月支付運營管理費，每月支付日為合同約定的日期。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)費支付，每月支付日為合同約定的日期。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場場地設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對智能停車場場地經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對智能停車場場地進行必要改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間，對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性進行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的任何修改或補充，均需雙方以書面形式同意。2.任何修改或補充的文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.所有對合同的修改或補充均需在本合同主體簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意的修改或補充文件對本合同不產(chǎn)生效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能停車場的運營、管理等方面進行必要的協(xié)作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決智能停車場運營中的實際問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就智能停車場運營中的重大問題進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時通報與智能停車場運營相關(guān)的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同各方的完整協(xié)議，構(gòu)成合同的獨立部分，不得單獨解釋。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何增減條款均不具有法律效力。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場場地使用說明書2.智能停車場運營管理規(guī)范3.甲方指定的收款賬戶信息4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充合同文件7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，認定為甲方違約。未按時收取乙方支付的費用，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為乙方違約。違反合同約定，造成甲方損失的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車場設(shè)施損壞導(dǎo)致運營中斷。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保智能停車場正常運營。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。3.問題：雙方對智能停車場運營管理存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決分歧，必要時可尋求第三方協(xié)助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同終止或延期履行。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時調(diào)整合同內(nèi)容以符合新的法律法規(guī)要求。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的智能停車場設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的智能停車場運營中斷的責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障智能停車場的正常運營。2.第三方有權(quán)在智能停車場運營過程中，對設(shè)施進行必要的檢查和維護。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護智能停車場的正常運營。2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供設(shè)施維護和運營的相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定智能停車場的運營策略。乙方有權(quán)獲得智能停車場運營的收益，并享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常運營活動。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高場地使用費，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于限制乙方的利潤分配。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對智能停車場的運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于終止合同。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付場地使用費和其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)獲得智能停車場運營的部分收益，作為場地使用費的補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留采取法律手段追討的權(quán)利。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同期限5.合同目的6.合同簽訂依據(jù)二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地權(quán)屬5.場地使用范圍三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.場地經(jīng)營權(quán)利2.場地使用權(quán)3.場地維護責(zé)任4.場地安全保障5.合同履行責(zé)任四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.場地提供2.合同監(jiān)督3.合同管理4.場地使用監(jiān)督5.爭議解決五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行驗收六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.合同解除的違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任承擔(dān)期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.合同終止后的場地使用5.合同終止后的費用結(jié)算十、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂文件3.合同履行記錄4.合同變更記錄5.合同解除記錄十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.爭議管轄條款5.合同生效條款十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效法律效力5.合同生效公告十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.合同解除后的場地使用5.合同解除后的費用結(jié)算十四、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂文件3.合同履行記錄4.合同變更記錄5.合同解除記錄合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同2.合同雙方基本信息：甲方（場地所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間與地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度智能停車場場地經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]4.場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)，乙方獲得場地經(jīng)營權(quán)5.場地使用范圍：僅限于智能停車場場地經(jīng)營，不得用于其他用途三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.場地經(jīng)營權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)經(jīng)營智能停車場場地2.場地使用權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方提供的場地進行經(jīng)營活動3.場地維護責(zé)任：乙方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)4.場地安全保障：乙方負責(zé)確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全5.合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.場地提供：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地2.合同監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督3.合同管理：甲方負責(zé)合同的管理和執(zhí)行4.場地使用監(jiān)督：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況5.爭議解決：甲方應(yīng)積極配合乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議五、合同履行1.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定進行場地經(jīng)營活動2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿3.合同履行地點：[具體地址]4.合同履行費用：乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用費及相關(guān)費用5.合同履行驗收：合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行驗收六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件3.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議5.合同變更與解除的法律效力：變更或解除后的合同具有同等法律效力七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定支付場地使用費未按合同約定進行場地維護未按合同約定保障場地安全違反合同約定的其他義務(wù)2.甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供場地未按合同約定進行合同管理違反合同約定的其他義務(wù)3.合同解除的違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以賠償損失為主，可根據(jù)情況采取其他補救措施5.違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計算八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決機構(gòu)：[可選仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)合同約定的終止條件2.合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)4.合同終止后的場地使用：場地使用權(quán)終止，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動5.合同終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算十、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂文件3.合同履行記錄4.合同變更記錄5.合同解除記錄十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)條款：合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意不得使用4.爭議管轄條款：本合同爭議管轄地為合同簽訂地5.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]4.合同生效法律效力：本合同具有法律約束力，對雙方均有約束力5.合同生效公告：[公告內(nèi)容]十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件2.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)4.合同解除后的場地使用：場地使用權(quán)終止，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動5.合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算十四、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂文件3.合同履行記錄4.合同變更記錄5.合同解除記錄甲方（場地所有權(quán)人）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1場地使用權(quán)變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合同期限內(nèi)對場地使用權(quán)進行合理變更。1.2場地經(jīng)營監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3場地經(jīng)營收益分配說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對場地經(jīng)營收益進行分配。2.場地設(shè)施更新與改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和自身需求，對場地設(shè)施進行更新和改造。2.1更新與改造計劃說明：甲方應(yīng)提前向乙方通報更新與改造計劃，并給予乙方合理的實施期限。2.2更新與改造費用說明：更新與改造費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)工作。3.場地經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌膱龅亟?jīng)營風(fēng)險。3.1風(fēng)險預(yù)警說明：甲方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時向乙方發(fā)出風(fēng)險預(yù)警。3.2風(fēng)險應(yīng)對措施說明：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對措施，降低風(fēng)險