版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件及程序8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程交付9.工程后期維護(hù)服務(wù)9.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容9.2維護(hù)服務(wù)期限9.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng):裝飾工程1.1.2承包方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人:1.1.4承包方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng):科技1.2.2業(yè)主方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人:1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話:139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng):2025年度工業(yè)廠房裝修工程2.2工程地點(diǎn):市區(qū)工業(yè)廠房2.3工程規(guī)模:總建筑面積約為10000平方米2.4工程內(nèi)容:包括廠房?jī)?nèi)部裝修、室外綠化、設(shè)備安裝等3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收3.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程3.1.3保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施3.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)3.2.3按時(shí)支付工程款4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間:2025年1月1日4.2工程竣工時(shí)間:2025年6月30日4.3工程分期交付:4.3.1第一階段:2025年3月31日前完成主體結(jié)構(gòu)裝修4.3.2第二階段:2025年5月31日前完成室內(nèi)外裝修4.3.3第三階段:2025年6月30日前完成設(shè)備安裝及調(diào)試5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):5.2.1主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家二級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2.2設(shè)備安裝工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家一級(jí)安裝標(biāo)準(zhǔn)5.2.3工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3質(zhì)量保證期:自工程驗(yàn)收合格之日起,質(zhì)量保證期為2年6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià):人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00)6.2付款方式:6.2.1首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%6.2.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度分期支付,每次支付合同總價(jià)的20%6.2.3驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%6.2.4結(jié)算款:工程竣工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%7.工程變更及索賠7.1工程變更程序:7.1.1業(yè)主方或承包方提出變更申請(qǐng)7.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容7.1.3簽訂變更協(xié)議7.1.4變更后的工程按變更協(xié)議執(zhí)行7.2索賠條件及程序:7.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ套兏?.2.3索賠程序:提出索賠申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽訂索賠協(xié)議8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);8.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn);8.1.3工程材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求;8.1.4工程施工應(yīng)符合施工規(guī)范和操作規(guī)程。8.2驗(yàn)收程序8.2.1業(yè)主方應(yīng)在工程竣工后7日內(nèi)組織驗(yàn)收;8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員參加;8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決;8.2.4驗(yàn)收合格后,由業(yè)主方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3工程交付8.3.1驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)在3日內(nèi)將工程交付給業(yè)主方;8.3.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;8.3.3業(yè)主方接收工程后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.工程后期維護(hù)服務(wù)9.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1承包方應(yīng)提供為期1年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù);9.1.2維護(hù)服務(wù)包括設(shè)備的常規(guī)檢查、保養(yǎng)、維修等;9.1.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)。9.2維護(hù)服務(wù)期限9.2.1自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;9.2.2維護(hù)服務(wù)期限為1年。9.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用9.3.1免費(fèi)維護(hù)服務(wù)期內(nèi),所有維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān);9.3.2免費(fèi)維護(hù)服務(wù)期滿后,維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主方另行支付。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延遲一日,承包方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金;10.1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延遲一日,業(yè)主方應(yīng)支付承包方合同總價(jià)0.5%的違約金;10.2.2業(yè)主方未按約定支付工程款,每延遲一日,應(yīng)向承包方支付未付款額的0.5%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后,一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方;12.2.2合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效;13.1.2合同簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格;13.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù);13.2.3合同解除或終止的其他條件。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確列出;14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理,能夠覆蓋第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理?yè)p失。14.3第三方介入條件14.3.1.1合同約定需第三方介入的情形;14.3.1.2法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求第三方介入的情形;14.3.1.3雙方協(xié)商一致決定第三方介入的情形。14.4第三方介入程序14.4.1合同雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出介入通知,并在通知中明確介入目的、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息;14.4.2第三方應(yīng)在收到通知后,按照合同約定的時(shí)間和要求介入;14.4.3第三方介入過(guò)程中,應(yīng)保持獨(dú)立性,公正、客觀地履行職責(zé)。14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定;14.5.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;14.5.3第三方對(duì)因合同雙方原因造成的損失,在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.6.1第三方與承包方的責(zé)任劃分:14.6.1.1第三方對(duì)承包方在履行合同過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理等職責(zé),承包方應(yīng)予以配合;14.6.1.2第三方對(duì)承包方在施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題,應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),承包方應(yīng)采納合理意見(jiàn);14.6.1.3第三方對(duì)承包方違反合同約定的行為,有權(quán)提出整改要求,承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。14.6.2第三方與業(yè)主方的責(zé)任劃分:14.6.2.1第三方對(duì)業(yè)主方在項(xiàng)目決策、資金投入等環(huán)節(jié)提供咨詢服務(wù);14.6.2.2第三方對(duì)業(yè)主方在項(xiàng)目驗(yàn)收、后期維護(hù)等環(huán)節(jié)提出建議,業(yè)主方應(yīng)予以考慮;14.6.2.3第三方對(duì)業(yè)主方違反合同約定的行為,有權(quán)提出整改要求,業(yè)主方應(yīng)予以配合。14.6.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分:14.6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方;14.6.3.2第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議,應(yīng)提供客觀、公正的調(diào)解服務(wù);14.6.3.3第三方對(duì)合同雙方違反合同約定的行為,有權(quán)提出整改要求,合同雙方應(yīng)予以配合。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入任務(wù)完成后,合同雙方應(yīng)共同確認(rèn);14.8第三方變更14.8.1如需更換第三方,合同雙方應(yīng)提前協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;14.8.2新第三方介入后,原第三方的責(zé)任和義務(wù)自動(dòng)終止。14.9第三方保密14.9.1第三方在介入過(guò)程中,對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù);14.9.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.10第三方費(fèi)用14.10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確列出;14.10.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等,確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于明確工程量及價(jià)格。2.合同附件二:設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等,確保施工質(zhì)量。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于指導(dǎo)施工及驗(yàn)收。3.合同附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,確保工程按時(shí)完成。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.合同附件四:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于證明工程已按合同要求完成。5.合同附件五:工程變更單詳細(xì)要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及價(jià)格等,確保變更合理。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于記錄和確認(rèn)工程變更。6.合同附件六:工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求:包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息,確??铐?xiàng)支付準(zhǔn)確。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于證明款項(xiàng)已支付。7.合同附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任劃分等,確保第三方介入合法。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同附件八:工程維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等,確保后期維護(hù)服務(wù)到位。附件說(shuō)明:本附件作為合同的重要組成部分,用于明確后期維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金,每延遲一日。2.違約行為:業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定:業(yè)主方應(yīng)向承包方支付未付款額的0.5%的違約金,每延遲一日。3.違約行為:承包方提供的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。4.違約行為:第三方在介入過(guò)程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償合同雙方因此遭受的損失。5.違約行為:合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:全文完。2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):(甲方全稱(chēng))地址:(甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱(chēng):(乙方全稱(chēng))地址:(乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):(其他相關(guān)方全稱(chēng))地址:(其他相關(guān)方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(其他相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):1.工業(yè)廠房:指用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、科研等用途的建筑物。2.裝修工程:指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備等方面的改造和裝飾。3.后期維護(hù)服務(wù):指在裝修工程完成后,乙方為甲方提供的設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.工程承包:指乙方接受甲方委托,對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行裝修工程的建設(shè)活動(dòng)。2.后期維護(hù):指乙方在裝修工程完成后,對(duì)甲方廠房提供的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。2.乙方應(yīng)提供合格的裝修材料、設(shè)備,確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在裝修工程完成后,為甲方提供后期維護(hù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn):本合同裝修工程及后期維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式:1.裝修工程:乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作。2.后期維護(hù)服務(wù):乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:1.合同履行完畢,雙方無(wú)爭(zhēng)議;2.任何一方違約,另一方有權(quán)終止合同;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序:1.一方要求終止合同,應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方;2.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議;3.按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用;3.合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.工程費(fèi)用:包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。2.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:包括定期保養(yǎng)、維修、清潔等服務(wù)費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用:根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式:1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付工程費(fèi)用及后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.工程費(fèi)用支付方式:分階段支付,具體如下:a.預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付工程總金額的20%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款:在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方支付已完成的工程總金額的30%作為進(jìn)度款。c.驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付已完成的工程總金額的30%作為驗(yàn)收款。d.結(jié)算款:工程保修期滿后,甲方支付剩余的工程總金額的20%作為結(jié)算款。3.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式:按年度支付,甲方應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年的全部后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間:1.預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間:在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間:工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。5.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間:每年第一季度。7.4支付條款:1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間,及時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方未按約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停工程或后期維護(hù)服務(wù),直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的2%。2.甲方未按時(shí)提供必要的資料、場(chǎng)地等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約:1.乙方未按約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總金額的1%。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式:1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金及賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:本合同的保密期限自合同簽訂之日起,至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容,不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為:政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為:政府政策、法規(guī)、命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解:1.雙方可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟:1.雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決對(duì)雙方具有最終法律效力。3.若仲裁不成,可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以依法轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,將本合同約定的后期維護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對(duì)工業(yè)廠房裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)方式等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留在合同履行期間,對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間,對(duì)后期維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力:1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):1.雙方應(yīng)就裝修工程和后期維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論工程進(jìn)度、后期維護(hù)服務(wù)情況等。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議,任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款:1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日甲方地址:________________乙方地址:________________甲方聯(lián)系人:________________乙方聯(lián)系人:________________甲方聯(lián)系電話:________________乙方聯(lián)系電話:________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.工業(yè)廠房裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.裝修材料及設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.后期維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表5.合同簽訂前的協(xié)商記錄6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.驗(yàn)收款支付憑證9.結(jié)算款支付憑證10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議14.協(xié)助與配合相關(guān)文件15.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付費(fèi)用:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及金額。未按時(shí)提供必要的資料、場(chǎng)地等:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進(jìn)度及配合義務(wù)。2.乙方違約:未按約定完成工程:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提供的材料、設(shè)備不符合合同約定:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容:指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。3.爭(zhēng)議解決:指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充:指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面形式的修改或補(bǔ)充。5.協(xié)助與配合:指雙方在合同履行過(guò)程中,就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)作,共同解決問(wèn)題。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方,要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用,并可能采取暫停工程或服務(wù)措施。2.問(wèn)題:乙方未按約定完成工程。解決辦法:甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,要求乙方按照合同約定完成工程,并可能要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題:裝修材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:雙方應(yīng)立即協(xié)商,確定問(wèn)題原因,并由責(zé)任方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.問(wèn)題:不可抗力事件影響合同履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理,可能包括延長(zhǎng)工期、減少損失等。5.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,或進(jìn)行仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息:第三方全稱(chēng):(第三方全稱(chēng))地址:(第三方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(第三方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(第三方聯(lián)系電話)2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)廠房的裝修工程及后期維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保工作安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料清單和設(shè)備清單。乙方有權(quán)要求甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、安全等保障。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的工程利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)暫停工程或服務(wù)。若甲方未提供必要的施工圖紙、材料清單和設(shè)備清單,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改裝修設(shè)計(jì),如需修改,應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。甲方可要求乙方提供裝修工程的施工圖紙、材料清單和設(shè)備清單。甲方可要求乙方在后期維護(hù)服務(wù)中,確保工業(yè)廠房的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款:甲方可獲得合同約定的裝修工程及后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證。甲方可獲得合同約定的裝修工程及后期維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的穩(wěn)定。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按約定完成裝修工程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。若乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自修改裝修設(shè)計(jì),如需修改,應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2工程施工要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程安全責(zé)任3.5工程文明施工3.6工程進(jìn)度保障3.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2工程資金保障4.3工程現(xiàn)場(chǎng)配合4.4工程驗(yàn)收確認(rèn)4.5工程后期維護(hù)4.6合同履行監(jiān)督第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)確定方式5.3工程款項(xiàng)支付方式5.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.5工程竣工結(jié)算5.6工程質(zhì)保金第六章合同變更及解除6.1合同變更范圍6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙9.2施工圖紙9.3合同附件清單第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1合同保密12.2合同解除通知12.3合同履行通知12.4合同附件效力第十三章合同附件清單13.1附件一:設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:合同附件清單第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)2025100001第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方(業(yè)主方):[甲方全稱(chēng)]乙方(承包方):[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房裝修工程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng):[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模工程規(guī)模:[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于:[工程內(nèi)容1][工程內(nèi)容2][工程內(nèi)容3]2.5工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下:[進(jìn)度安排1][進(jìn)度安排2][進(jìn)度安排3]第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū),包括但不限于:[資質(zhì)要求1][資質(zhì)要求2][資質(zhì)要求3]3.2工程施工要求[施工要求1][施工要求2][施工要求3]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1][質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2][質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3]3.4工程安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,確保施工安全,包括但不限于:[安全責(zé)任1][安全責(zé)任2][安全責(zé)任3]3.5工程文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定,包括但不限于:[文明施工要求1][文明施工要求2][文明施工要求3]3.6工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定的進(jìn)度進(jìn)行,包括但不限于:[進(jìn)度保障措施1][進(jìn)度保障措施2][進(jìn)度保障措施3]3.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]第四章業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū),包括但不限于:[資質(zhì)要求1][資質(zhì)要求2][資質(zhì)要求3]4.2工程資金保障甲方應(yīng)確保工程所需的資金及時(shí)到位,包括但不限于:[資金保障措施1][資金保障措施2][資金保障措施3]4.3工程現(xiàn)場(chǎng)配合甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合,包括但不限于:[現(xiàn)場(chǎng)配合要求1][現(xiàn)場(chǎng)配合要求2][現(xiàn)場(chǎng)配合要求3]4.4工程驗(yàn)收確認(rèn)甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn),包括但不限于:[驗(yàn)收確認(rèn)程序1][驗(yàn)收確認(rèn)程序2][驗(yàn)收確認(rèn)程序3]4.5工程后期維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程交付后的后期維護(hù)工作,包括但不限于:[后期維護(hù)責(zé)任1][后期維護(hù)責(zé)任2][后期維護(hù)責(zé)任3]4.6合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況,確保雙方權(quán)益得到保障,包括但不限于:[監(jiān)督措施1][監(jiān)督措施2][監(jiān)督措施3]第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括但不限于:[造價(jià)組成1][造價(jià)組成2][造價(jià)組成3]5.2工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)的確定方式如下:[確定方式1][確定方式2][確定方式3]5.3工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)的支付方式如下:[支付方式1][支付方式2][支付方式3]5.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)如下:[支付節(jié)點(diǎn)1][支付節(jié)點(diǎn)2][支付節(jié)點(diǎn)3]5.5工程竣工結(jié)算[結(jié)算方式1][結(jié)算方式2][結(jié)算方式3]5.6工程質(zhì)保金工程質(zhì)保金如下:[質(zhì)保金金額][質(zhì)保金退還條件][質(zhì)保金退還程序]第六章合同變更及解除6.1合同變更范圍合同變更范圍包括但不限于:[變更范圍1][變更范圍2][變更范圍3]6.2合同變更程序合同變更程序如下:[變更程序1][變更程序2][變更程序3]6.3合同解除條件合同解除條件如下:[解除條件1][解除條件2][解除條件3]6.4合同解除程序合同解除程序如下:[解除程序1][解除程序2][解除程序3]6.5合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任如下:[解除后責(zé)任1][解除后責(zé)任2][解除后責(zé)任3]第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任[違約責(zé)任1][違約責(zé)任2][違約責(zé)任3]7.2業(yè)主方違約責(zé)任[違約責(zé)任1][違約責(zé)任2][違約責(zé)任3]7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下:[承擔(dān)方式1][承擔(dān)方式2][承擔(dān)方式3]7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:[賠償標(biāo)準(zhǔn)1][賠償標(biāo)準(zhǔn)2][賠償標(biāo)準(zhǔn)3]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁,爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件一為設(shè)計(jì)圖紙,包括但不限于:[圖紙1][圖紙2][圖紙3]9.2施工圖紙合同附件二為施工圖紙,包括但不限于:[圖紙1][圖紙2][圖紙3]9.3合同附件清單合同附件清單如下:[附件1][附件2][附件3]第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下:[終止條件1][終止條件2][終止條件3]11.3合同終止程序合同終止程序如下:[終止程序1][終止程序2][終止程序3]第十二章其他約定12.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.2合同解除通知任何一方解除合同,應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同履行通知任何一方對(duì)合同履行情況有疑問(wèn),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,對(duì)方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)。12.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單13.1附件一:設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:合同附件清單第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(業(yè)主方)簽字:____________________日期:_______________乙方(承包方)簽字:____________________日期:_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容:1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和修改。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明:甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的決策責(zé)任。條款內(nèi)容:1.2.1甲方在決策過(guò)程中應(yīng)充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn),確保決策的合理性和可行性。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)其決策產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任,包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面。1.3甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明:甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng),本條款明確甲方付款的責(zé)任和期限。條款內(nèi)容:1.3.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前,將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。1.3.2如甲方未按時(shí)付款,應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容:2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.1.2乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下,對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。2.2乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明:乙方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。條款內(nèi)容:2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.2.3乙方應(yīng)確保施工安全,避免發(fā)生安全事故。2.3乙方進(jìn)度責(zé)任條款說(shuō)明:乙方應(yīng)按時(shí)完成工程,本條款明確乙方在進(jìn)度方面的責(zé)任。條款內(nèi)容:2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.3.2如乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付[逾期完工違約金比例]%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容:3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見(jiàn)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明:本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容:3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為:[支付方式],在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容:3.3.1中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中,應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,但無(wú)權(quán)做出具有法律效力的裁決。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.合同附件清單4.甲方資質(zhì)證書(shū)5.乙方資質(zhì)證書(shū)6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)(如有)7.工程量清單8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程變更記錄12.工程違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:違約行為及認(rèn)定如下:1.乙方未按時(shí)完成工程,認(rèn)定為逾期完工。2.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),認(rèn)定為逾期付款。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,認(rèn)定為工程質(zhì)量不合格。4.甲方未提供或提供的材料、設(shè)備不符合合同約定,認(rèn)定為材料設(shè)備不合格。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù),認(rèn)定為泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資質(zhì)證書(shū):指證明企業(yè)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的官方文件。2.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟:指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù):指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密等信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,明確進(jìn)度要求,必要時(shí)可調(diào)整付款計(jì)劃或支付違約金。2.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知,如甲方仍不支付,乙方可暫停施工并要求支付違約金。3.問(wèn)題:工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止施工,進(jìn)行整改,并向甲方報(bào)告,甲方應(yīng)配合監(jiān)督整改過(guò)程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.工業(yè)廠房裝修工程承包。2.工業(yè)廠房裝修工程后期維護(hù)服務(wù)。3.甲方為業(yè)主方,乙方為承包方。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.合同涉及工程造價(jià)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等內(nèi)容。全文完。2025年度工業(yè)廠房裝修工程承包及后期維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱(chēng):(填寫(xiě)甲方全稱(chēng))地址:(填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話)2.乙方(承包方):名稱(chēng):(填寫(xiě)乙方全稱(chēng))地址:(填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)工業(yè)的快速發(fā)展,工業(yè)廠房的裝修需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方對(duì)工業(yè)廠房裝修的需求,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保裝修工程順利進(jìn)行,保證工程質(zhì)量和后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定,甲乙雙方均應(yīng)遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)工業(yè)廠房:指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等用途的建筑物。(2)裝修工程:指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行裝飾、裝修,包括室內(nèi)、室外及配套設(shè)施的改造、安裝、維修等。(3)后期維護(hù)服務(wù):指對(duì)裝修后的工業(yè)廠房進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)工程承包:乙方接受甲方委托,對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行裝修,并承擔(dān)相應(yīng)的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。(2)后期維護(hù)服務(wù):乙方在工程驗(yàn)收合格后,對(duì)裝修后的工業(yè)廠房進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款,并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程,確保工程質(zhì)量和安全。(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。(3)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查,并及時(shí)對(duì)甲方的整改要求進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修工程地點(diǎn)為:(填寫(xiě)裝修工程地點(diǎn))5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方指定的工業(yè)廠房進(jìn)行裝修,包括但不限于室內(nèi)外裝飾、配套設(shè)施的改造、安裝、維修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同約定的裝修工程全部完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。(3)雙方協(xié)商一致,終止合同。6.3終止程序(1)如合同因終止條件終止,雙方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將裝修后的工業(yè)廠房移交給甲方。(2)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。(3)本合同終止后,雙方不得再行追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)裝修工程費(fèi):包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。(2)后期維護(hù)服務(wù)費(fèi):包括日常檢查費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。(3)其他費(fèi)用:包括合同簽訂費(fèi)、圖紙費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式(1)裝修工程費(fèi):按照工程進(jìn)度分期支付,具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。(2)后期維護(hù)服務(wù)費(fèi):按年度支付,甲方應(yīng)在每年的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間(1)裝修工程費(fèi):各支付節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間由雙方在合同中明確約定。(2)后期維護(hù)服務(wù)費(fèi):甲方應(yīng)在每年的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。(2)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。(2)甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。(2)乙方在后期維護(hù)服務(wù)中未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計(jì)算方法:以合同總價(jià)為基礎(chǔ),按照約定的違約比例計(jì)算。(2)賠償金額的支付方式:違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能措施減輕損失。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。(3)政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。(2)乙方在裝修工程中使用的材料、設(shè)備等,應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。(2)乙方在裝修工程中遇到的技術(shù)難題,應(yīng)與甲方協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度打樁機(jī)租賃與施工安全監(jiān)督合同3篇
- 2025年人教五四新版三年級(jí)英語(yǔ)上冊(cè)階段測(cè)試試卷
- 物聯(lián)網(wǎng)軟件性能評(píng)估-洞察分析
- 2025年冀教新版九年級(jí)科學(xué)上冊(cè)階段測(cè)試試卷含答案
- 2025年度企事業(yè)單位食堂承包及營(yíng)養(yǎng)餐配送服務(wù)合同4篇
- 二零二五年度貨物買(mǎi)賣(mài)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)5篇
- 游輪旅游目的地競(jìng)爭(zhēng)力提升-洞察分析
- 胎盤(pán)EVs在妊娠疾病中的作用-洞察分析
- 2025版藝術(shù)品收藏與鑒定合同樣本二4篇
- 2025年人教五四新版九年級(jí)地理下冊(cè)階段測(cè)試試卷
- 項(xiàng)目工程師年終總結(jié)課件
- 一年級(jí)口算練習(xí)題大全(可直接打印A4)
- 電動(dòng)車(chē)棚消防應(yīng)急預(yù)案
- 人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃地圖
- 2023年河南公務(wù)員考試申論試題(縣級(jí)卷)
- DB35T 2198-2024 工業(yè)園區(qū)低零碳創(chuàng)建評(píng)估準(zhǔn)則 福建省市監(jiān)局
- 不為積習(xí)所蔽勿為時(shí)尚所惑-如何做一個(gè) 好老師 高中主題班會(huì)課件
- 托育服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 中式烹調(diào)師四級(jí)理論考試題庫(kù)(重點(diǎn)500題)
- 碳排放管理員 (碳排放核查員)技能考核內(nèi)容結(jié)構(gòu)表四級(jí)、技能考核要素細(xì)目表四級(jí)
- 物業(yè)五級(jí)三類(lèi)服務(wù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論