二零二五版度假村租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版度假村租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4度假村基本情況2.租賃對(duì)象及范圍2.1租賃對(duì)象2.2租賃范圍2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3保證金及押金3.4違約金及滯納金4.合同履行及使用4.1合同履行條件4.2度假村使用規(guī)則4.3合同變更及解除5.度假村設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施管理責(zé)任5.3設(shè)施損壞及賠償6.安全保障與責(zé)任6.1安全管理責(zé)任6.2事故處理及責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3訴訟管轄8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單8.2附件二：使用規(guī)則8.3補(bǔ)充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同解除及終止后的處理10.1租金及押金退還10.2設(shè)施設(shè)備歸還10.3違約責(zé)任追究11.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止后的通知13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.3合同租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]1.4度假村基本情況1.4.1度假村名稱：[度假村名稱]1.4.2度假村地址：[度假村詳細(xì)地址]1.4.3度假村設(shè)施：[列出度假村提供的設(shè)施和設(shè)備]2.租賃對(duì)象及范圍2.1租賃對(duì)象：[具體租賃的度假村區(qū)域或設(shè)施]2.2租賃范圍：[詳細(xì)描述租賃范圍，包括但不限于區(qū)域、設(shè)施使用權(quán)限等]2.3租賃設(shè)施及設(shè)備：[列出租賃期間承租方有權(quán)使用的設(shè)施和設(shè)備，包括維護(hù)責(zé)任]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：[說(shuō)明租金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)]3.2租金支付時(shí)間：[規(guī)定租金支付的具體日期和頻率]3.3保證金及押金：[規(guī)定保證金和押金的金額、支付時(shí)間和退還條件]3.4違約金及滯納金：[規(guī)定違約金和滯納金的計(jì)算方式和適用情況]4.合同履行及使用4.1合同履行條件：[列出合同履行的必要條件和前提]4.2度假村使用規(guī)則：[詳細(xì)規(guī)定度假村的使用規(guī)則，包括時(shí)間、人數(shù)、行為規(guī)范等]4.3合同變更及解除：[規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和通知方式]5.度假村設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[明確出租方和承租方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]5.2設(shè)施管理責(zé)任：[規(guī)定度假村設(shè)施管理的具體責(zé)任和流程]5.3設(shè)施損壞及賠償：[規(guī)定設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序]6.安全保障與責(zé)任6.1安全管理責(zé)任：[明確雙方在安全管理方面的責(zé)任，包括應(yīng)急預(yù)案]6.2事故處理及責(zé)任：[規(guī)定事故處理流程和雙方責(zé)任承擔(dān)]6.3應(yīng)急預(yù)案：[列出應(yīng)對(duì)緊急情況的應(yīng)急預(yù)案和聯(lián)系方式]7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：[詳細(xì)列舉違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任]7.2爭(zhēng)議解決方式：[規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.3訴訟管轄：[規(guī)定爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單8.1.1設(shè)施設(shè)備名稱8.1.2設(shè)施設(shè)備型號(hào)8.1.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量8.1.4設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明8.2附件二：使用規(guī)則8.2.1使用時(shí)間規(guī)定8.2.2使用人數(shù)限制8.2.3使用行為規(guī)范8.2.4使用費(fèi)用及支付方式8.3補(bǔ)充條款8.3.1特殊條款說(shuō)明8.3.2不可抗力條款8.3.3其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2保證金及押金支付9.1.3合同附件完備9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同終止的其他條件9.3合同解除9.3.1合同解除條件9.3.2合同解除程序9.3.3合同解除通知10.合同解除及終止后的處理10.1租金及押金退還10.1.1退還條件10.1.2退還程序10.1.3退還時(shí)間10.2設(shè)施設(shè)備歸還10.2.1歸還條件10.2.2歸還程序10.2.3歸還時(shí)間10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約責(zé)任認(rèn)定10.3.2追究程序10.3.3追究方式11.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2訴訟管轄11.2.1管轄法院11.2.2訴訟程序11.2.3訴訟費(fèi)用12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1變更原因12.1.2變更程序12.1.3變更通知12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充條款效力12.2.3補(bǔ)充條款簽署13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止后的通知13.1.1通知方式13.1.2通知內(nèi)容13.1.3通知時(shí)間13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1債權(quán)債務(wù)清算13.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署人員14.1.2簽署日期14.1.3簽署地點(diǎn)14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效條件14.2.3生效法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商或其他任何形式的參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。15.4.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同租金總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取履行合同所需的必要信息和資源。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。15.6.3第三方對(duì)度假村設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。15.6.4第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的必要性15.7.1.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.7.1.2第三方的介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.7.2第三方的選擇15.7.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。15.7.2.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和選擇。15.7.3第三方的合作協(xié)議15.7.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.7.3.2.1第三方的責(zé)任范圍15.7.3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)15.7.3.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式15.7.3.2.4第三方的責(zé)任限額15.7.3.2.5第三方的保密義務(wù)15.7.3.2.6合作期限和終止條件15.7.3.2.7違約責(zé)任15.7.4第三方的監(jiān)督和管理15.7.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.7.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。15.7.4.3若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.5第三方的退出15.7.5.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.7.5.2第三方的退出應(yīng)按照合作協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用說(shuō)明。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施和設(shè)備一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定度假村的使用時(shí)間、人數(shù)限制、行為規(guī)范等。要求：規(guī)則應(yīng)清晰易懂，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)完整保存，以備日后查詢。5.設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，由承租方填寫(xiě)的損壞報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述損壞情況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，由相關(guān)人員填寫(xiě)的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故經(jīng)過(guò)、受損情況及處理措施。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。要求：記錄應(yīng)客觀真實(shí)，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除及終止通知合同解除或終止時(shí)的通知文件。要求：通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：若承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.未按約定使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞了某項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按設(shè)施設(shè)備清單中的價(jià)格賠償。3.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。4.未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金。5.事故責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若事故由承租方引起，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四版度假村租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同雙方基本信息二、度假村基本情況2.1度假村名稱2.2度假村地址2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用七、裝修與改造7.1裝修改造申請(qǐng)7.2裝修改造審批7.3裝修改造費(fèi)用7.4裝修改造期限八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知11.4合同終止十二、合同附件12.1度假村租賃合同12.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版度假村租賃合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保度假村租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同雙方基本信息：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：二、度假村基本情況2.1度假村名稱：________度假村。2.2度假村地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)。2.3度假村面積：________平方米。2.4度假村設(shè)施設(shè)備：2.4.1房屋設(shè)施：________、________、________等。2.4.2公共設(shè)施：________、________、________等。2.4.3附屬設(shè)施：________、________、________等。三、租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日。3.2租賃終止日期：________年________月________日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)或縮短。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)_______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月________日。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)度假村的物業(yè)管理，確保度假村的安全、整潔和正常運(yùn)行。5.2服務(wù)內(nèi)容：________、________、________等。5.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包括________、________、________等。5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)度假村設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括________、________、________等。七、裝修與改造7.1裝修改造申請(qǐng)：乙方如需對(duì)度假村進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前________天向甲方提出申請(qǐng)。7.2裝修改造審批：甲方應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)乙方的裝修改造申請(qǐng)進(jìn)行審批。7.3裝修改造費(fèi)用：裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括________、________、________等。7.4裝修改造期限：裝修改造期限不得超過(guò)________天。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變度假村用途；8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.3違約賠償：8.3.1乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償；8.3.2甲方因違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。十一、其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于________、________、________等。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同通知：除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。11.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。十二、合同附件12.1度假村租賃合同12.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：________14.2備案手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3備案期限：自合同生效之日起________年內(nèi)。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________附件一：________附件二：________附件三：________合同終止通知：合同終止通知甲方/乙方：根據(jù)《二零二四版度假村租賃合同》的約定，本合同將于________年________月________日終止。請(qǐng)貴方按照合同約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。特此通知。甲方/乙方：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：1.1.1甲方對(duì)度假村擁有全面管理權(quán)，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員、決定經(jīng)營(yíng)策略等。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并積極配合甲方的工作。1.2甲方投資回報(bào)條款：1.2.1甲方在租賃期內(nèi)對(duì)度假村進(jìn)行必要的投資，包括但不限于設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境美化等。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，按照投資回報(bào)比例分享投資收益。1.3甲方維修責(zé)任條款：1.3.1度假村設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)度假村進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：2.1.1乙方在租賃期內(nèi)享有度假村的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格調(diào)整等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方品牌使用條款：2.2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方度假村的品牌，并享有相應(yīng)的品牌宣傳權(quán)利。2.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方度假村的品牌形象，不得損害甲方利益。2.3乙方設(shè)施設(shè)備使用條款：2.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。2.3.2乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：3.1.1本合同簽訂過(guò)程中，中介方提供居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介保密條款：3.2.1中介方在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2.2中介方在合同簽訂后，不得利用甲方和乙方的商業(yè)秘密從事與其業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。3.3中介費(fèi)用支付條款：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例支付。3.3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介責(zé)任條款：3.4.1中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介方在合同簽訂后，應(yīng)繼續(xù)履行中介義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假村租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.度假村設(shè)施設(shè)備清單4.甲方投資回報(bào)明細(xì)表5.中介服務(wù)合同6.合同終止通知7.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、維修記錄、裝修改造申請(qǐng)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變度假村用途；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；乙方對(duì)甲方的違約行為認(rèn)定有異議的，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.居間服務(wù)：中介方為委托人提供媒介服務(wù)，促成委托人與第三方達(dá)成交易的行為。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決租金支付問(wèn)題。2.問(wèn)題：度假村設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介方或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村所有權(quán)人，乙方為承租方。2.度假村用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如酒店、餐飲、娛樂(lè)等。3.合同期限為長(zhǎng)期租賃，適用于穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)需求。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同簽訂。5.適用于度假村設(shè)施設(shè)備更新改造的投資回報(bào)分享。全文完。二零二四版度假村租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將度假村租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有度假村的使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）度假村：指具備餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑等綜合功能的旅游度假地；（2）租賃期限：指乙方租賃度假村的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方支付給甲方的度假村使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)度假村享有的占有、使用、收益的權(quán)利；（2）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)度假村進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用；（3）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用度假村，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)確保度假村的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完善；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)度假村進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用度假村；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)度假村設(shè)施，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變度假村用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將度假村恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的度假村，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供度假村的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將度假村恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定支付度假村的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付度假村的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元/月；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用度假村公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需提前與甲方協(xié)商。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月____日前支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供度假村的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；（2）乙方擅自改變度假村用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞度假村設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)將賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）度假村的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致度假村無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致度假村無(wú)法對(duì)外開(kāi)放。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)度假村所有權(quán)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)度假村設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入度假村進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)度假村進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)度假村的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用度假村；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)度假村的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.度假村設(shè)施清單2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.度假村設(shè)施清單2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定提供度假村的使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付乙方違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約