2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年茶文化體驗區(qū)項目承包雙方的權(quán)責(zé)，保障項目順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國招標投標法》4.《中華人民共和國合同法實施條例》5.國家及地方有關(guān)茶文化體驗區(qū)項目管理的相關(guān)規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶文化體驗區(qū)：指以茶文化為主題，集茶藝表演、茶藝培訓(xùn)、茶葉銷售、茶文化展示、休閑娛樂等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，按照約定完成茶文化體驗區(qū)項目的設(shè)計、施工、裝修等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指本合同約定的茶文化體驗區(qū)項目。2.承包合同：指本合同。3.履行：指乙方按照約定完成項目任務(wù)。4.履行期限：指乙方完成項目任務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項目任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)在項目實施過程中提出合理化建議。4.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料和條件。2.乙方有權(quán)按照約定進行項目設(shè)計和施工。3.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家標準和合同約定。4.乙方應(yīng)按時完成項目任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項目完成時間為______年______月______日。5.2合同履行地點項目履行地點：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成項目設(shè)計、施工、裝修等工作，確保項目質(zhì)量達到預(yù)期效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方未按時完成項目任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成的；2.乙方違反合同約定，造成項目質(zhì)量嚴重不合格的；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同事宜；3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)將項目現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和設(shè)計要求，設(shè)計費按合同總價的一定比例計算。2.施工費：包括人工費、材料費、機械費、管理費等，按實際發(fā)生計算。3.裝修費：包括裝修材料費、人工費、設(shè)計費等，按實際發(fā)生計算。4.其他費用：如稅費、保險費等，按國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方提交進度款申請后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款。3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際完成情況，調(diào)整支付比例和金額。7.3支付時間1.設(shè)計階段：甲方在乙方提交設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費。2.施工階段：甲方在乙方每月提交進度款申請后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.裝修階段：甲方在乙方每月提交進度款申請后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.項目完工驗收合格后______個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按時提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在項目實施過程中知悉的政府、行業(yè)等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對茶文化體驗區(qū)項目的設(shè)計、施工、裝修等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對其設(shè)計、施工、裝修等成果的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進項目實施。2.甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和條件。3.乙方應(yīng)按時完成項目任務(wù)，確保項目質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)積極配合，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.甲方提供的項目相關(guān)資料3.乙方提交的設(shè)計方案4.項目施工圖紙5.項目驗收報告6.項目付款憑證7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，否則構(gòu)成違約。未按時提供相關(guān)資料和條件：甲方未按合同約定提供資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成項目：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目，構(gòu)成違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復(fù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標當事人的合法權(quán)益的法律。3.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑活動的順利進行，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：一方當事人違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣，以補償守約方因此遭受的損失。6.仲裁：當事人之間發(fā)生爭議，自行協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)依照仲裁規(guī)則作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成項目。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快項目進度，如無法按時完成，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，必要時可申請延期。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)向甲方說明情況，并承擔相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式進行修改和補充，并作為合同附件。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)實際情況分擔損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：對項目的設(shè)計、施工、裝修等環(huán)節(jié)提供技術(shù)支持和服務(wù)。確保項目質(zhì)量符合國家標準和合同約定。6.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報酬。在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。7.第三方義務(wù)：按時完成合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)。對項目質(zhì)量負責(zé)，對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，確保乙方按時完成項目。甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項，包括進度款和尾款。甲方應(yīng)允許乙方在項目實施過程中進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完工驗收合格后的尾款。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按時提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供階段性報告。甲方可要求乙方在項目完工后進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項目完工驗收合格后獲得項目所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在項目完工后承擔維護和保養(yǎng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成項目。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包項目，如需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同的簽訂1.2合同的生效1.3合同的變更與解除1.4合同的履行與違約責(zé)任第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三章承包方資質(zhì)3.1承包方主體資格3.2承包方技術(shù)力量3.3承包方資金實力3.4承包方業(yè)績證明第四章合同標的4.1項目內(nèi)容4.2茶文化體驗區(qū)設(shè)施要求4.3茶文化體驗區(qū)設(shè)計標準4.4茶文化體驗區(qū)運營要求第五章項目進度安排5.1項目啟動時間5.2各階段工期要求5.3項目驗收時間5.4項目交付標準第六章合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件第七章材料供應(yīng)與設(shè)備采購7.1材料供應(yīng)要求7.2設(shè)備采購要求7.3供應(yīng)商選擇7.4材料與設(shè)備驗收第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保證期限第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人員配置9.2培訓(xùn)計劃9.3員工福利9.4員工考核第十章運營管理10.1運營模式10.2服務(wù)標準10.3顧客滿意度調(diào)查10.4運營數(shù)據(jù)分析第十一章合同變更與爭議解決11.1合同變更程序11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2業(yè)主方違約責(zé)任13.3違約賠償標準第十四章合同附件14.1項目設(shè)計方案14.2人員配置表14.3付款計劃表14.4附件清單合同編號_________第一章合同總則1.1合同的簽訂本合同由甲方（業(yè)主方）與乙方（承包方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年茶文化體驗區(qū)項目承包事宜達成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的變更與解除1.3.1合同的變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。1.3.2合同的解除1.3.2.1甲方原因解除合同若甲方未按約定支付工程款或提供必要的支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。1.3.2.2乙方原因解除合同若乙方未能按合同約定完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。1.4合同的履行與違約責(zé)任1.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)完成。1.4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。第二章項目概況2.1項目名稱2025年茶文化體驗區(qū)項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項目周期[具體周期]第三章承包方資質(zhì)3.1承包方主體資格乙方應(yīng)具備合法的法人資格，并具備從事茶文化體驗區(qū)項目承包的資質(zhì)。3.2承包方技術(shù)力量乙方應(yīng)具備專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠滿足茶文化體驗區(qū)項目的建設(shè)需求。3.3承包方資金實力乙方應(yīng)具備足夠的資金實力，能夠承擔項目的建設(shè)費用。3.4承包方業(yè)績證明乙方應(yīng)提供近三年內(nèi)類似項目的業(yè)績證明，以證明其具備完成本項目的能力。第四章合同標的4.1項目內(nèi)容[具體項目內(nèi)容]4.2茶文化體驗區(qū)設(shè)施要求[具體設(shè)施要求]4.3茶文化體驗區(qū)設(shè)計標準[具體設(shè)計標準]4.4茶文化體驗區(qū)運營要求[具體運營要求]第五章項目進度安排5.1項目啟動時間[具體啟動時間]5.2各階段工期要求[具體工期要求]5.3項目驗收時間[具體驗收時間]5.4項目交付標準[具體交付標準]第六章合同價款及支付方式6.1合同價款[具體合同價款]6.2支付方式[具體支付方式]6.3付款節(jié)點[具體付款節(jié)點]6.4付款條件[具體付款條件]第七章材料供應(yīng)與設(shè)備采購7.1材料供應(yīng)要求7.1.1甲方負責(zé)提供項目所需的材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的要求進行采購。7.1.2乙方應(yīng)確保材料的品質(zhì)符合項目要求，并承擔因材料問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。7.2設(shè)備采購要求7.2.1甲方負責(zé)提供項目所需的設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方提供的要求進行采購。7.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備的品質(zhì)符合項目要求，并承擔因設(shè)備問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。7.3供應(yīng)商選擇7.3.1乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和實力的供應(yīng)商，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)質(zhì)量。7.3.2乙方應(yīng)將供應(yīng)商的選擇情況及時通知甲方，并取得甲方的同意。7.4材料與設(shè)備驗收7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定對材料和設(shè)備進行驗收，確保其符合項目要求。7.4.2驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求更換或退貨。第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定，確保茶文化體驗區(qū)項目的質(zhì)量。8.1.2茶文化體驗區(qū)項目質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標準。8.2質(zhì)量檢測8.2.1乙方應(yīng)在項目施工過程中，對材料、設(shè)備、工藝等進行質(zhì)量檢測。8.2.2甲方有權(quán)對項目進行質(zhì)量抽檢，乙方應(yīng)積極配合。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行賠償。8.4質(zhì)量保證期限8.4.1茶文化體驗區(qū)項目的質(zhì)量保證期限為自項目驗收合格之日起兩年。第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，配備充足、合格的施工人員。9.1.2乙方應(yīng)對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成項目的能力。9.2培訓(xùn)計劃9.2.1乙方應(yīng)制定詳細的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。9.2.2培訓(xùn)計劃應(yīng)報甲方備案。9.3員工福利9.3.1乙方應(yīng)依法為員工繳納社會保險，并支付合理的勞動報酬。9.3.2乙方應(yīng)關(guān)心員工生活，提供必要的生活保障。9.4員工考核9.4.1乙方應(yīng)對員工的工作進行定期考核，確保項目進度和質(zhì)量。第十章運營管理10.1運營模式10.1.1茶文化體驗區(qū)項目運營模式應(yīng)滿足市場需求，提高游客體驗。10.1.2運營模式應(yīng)報甲方備案。10.2服務(wù)標準10.2.1乙方應(yīng)制定詳細的服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2.2服務(wù)標準應(yīng)報甲方備案。10.3顧客滿意度調(diào)查10.3.1乙方應(yīng)定期進行顧客滿意度調(diào)查，及時了解顧客需求。10.3.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)報甲方備案。10.4運營數(shù)據(jù)分析10.4.1乙方應(yīng)定期對運營數(shù)據(jù)進行分析，為項目優(yōu)化提供依據(jù)。第十一章合同變更與爭議解決11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)報相關(guān)管理部門備案。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過三個月。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項。12.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況報相關(guān)管理部門備案。第十三章違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。13.1.2乙方違約導(dǎo)致項目無法按期交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2業(yè)主方違約責(zé)任13.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。13.2.2甲方違約導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合同附件14.1項目設(shè)計方案14.2人員配置表14.3付款計劃表14.4附件清單甲方（業(yè)主方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策、進度控制、費用管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對茶文化體驗區(qū)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、運營策略等具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃、成本預(yù)算等進行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對乙方的人員配置、施工設(shè)備等進行調(diào)整。1.2項目進度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款保障甲方在項目進度方面的調(diào)整權(quán)，確保項目按計劃推進。條款內(nèi)容：1.2.1甲方可根據(jù)項目進展情況，對項目進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進度進行階段性匯報，確保項目按期完成。1.2.3若因甲方原因?qū)е马椖窟M度滯后，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。1.3項目費用控制權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項目費用控制方面的主導(dǎo)權(quán)，避免不必要的成本支出。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對項目預(yù)算進行審核，對超出預(yù)算的部分進行控制。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對項目成本進行精細化控制，降低成本。1.3.3若因乙方原因?qū)е马椖砍杀境?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目實施、技術(shù)方案、施工管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對茶文化體驗區(qū)項目的施工技術(shù)、施工工藝、施工質(zhì)量等具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對施工方案、進度計劃、成本預(yù)算等進行調(diào)整。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，為乙方提供必要的支持。2.2施工方案調(diào)整權(quán)條款說明：本條款保障乙方在施工方案調(diào)整方面的主導(dǎo)權(quán)，確保施工順利進行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方可根據(jù)項目實際情況，對施工方案進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對項目條件進行優(yōu)化，以適應(yīng)施工需求。2.2.3若因甲方原因?qū)е率┕し桨笩o法實施，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.3施工質(zhì)量保證權(quán)條款說明：本條款確保乙方在施工質(zhì)量保證方面的主導(dǎo)權(quán)，提高項目質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。2.3.2乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，甲方應(yīng)予以配合。2.3.3若因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責(zé)，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收工作。3.1.2第三方中介應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3第三方中介有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、費用等方面進行審核。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用包括協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、驗收費等。3.2.2第三方中介費用應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和中介工作量進行測算。3.2.3第三方中介費用由甲方承擔，支付方式為按月支付。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介有權(quán)對項目爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。3.3.2若雙方對第三方中介的調(diào)解結(jié)果不服，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3.3第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.人員配置表3.付款計劃表4.附件清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費用明細7.甲方主體資格證明8.乙方主體資格證明9.乙方技術(shù)力量證明10.乙方資金實力證明11.乙方業(yè)績證明12.項目進度計劃13.施工方案14.質(zhì)量檢測報告15.顧客滿意度調(diào)查報告16.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認定：甲方在約定付款節(jié)點后30日內(nèi)未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目，且未取得甲方驗收合格，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。認定：經(jīng)檢測，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定標準，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供材料和設(shè)備。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致項目進度滯后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.主體資格：指當事人依法享有權(quán)利和承擔義務(wù)的資格。5.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進度，必要時可調(diào)整人員配置或施工方案。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.茶文化體驗區(qū)建設(shè)項目。2.文化旅游項目開發(fā)。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資。4.休閑度假項目承包。5.旅游景區(qū)設(shè)施建設(shè)。全文完。2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著茶文化的普及和發(fā)展，茶文化體驗區(qū)逐漸成為人們休閑娛樂的好去處。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一個集茶文化展示、品鑒、體驗于一體的茶文化體驗區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶文化體驗區(qū)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）茶文化體驗區(qū)：指集茶文化展示、品鑒、體驗于一體的休閑娛樂場所。（2）承包：指乙方按照甲方要求，對茶文化體驗區(qū)項目進行建設(shè)、運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中投資建設(shè)茶文化體驗區(qū)的主體。（2）乙方：指本合同中承包茶文化體驗區(qū)項目的主體。（3）合同履行時間：指本合同生效后，甲乙雙方按照約定完成各自義務(wù)的時間。（4）合同履行地點：指本合同中約定的茶文化體驗區(qū)項目所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方承包費及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)。（3）乙方應(yīng)保證茶文化體驗區(qū)項目質(zhì)量，確保項目安全、環(huán)保、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點茶文化體驗區(qū)項目所在地：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)，并負責(zé)項目的運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將茶文化體驗區(qū)項目移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費：乙方按照合同約定完成茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)所應(yīng)得的報酬。（2）設(shè)計費：乙方為茶文化體驗區(qū)項目提供設(shè)計服務(wù)所應(yīng)得的費用。（3）材料費：用于茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)所需的各種材料費用。（4）施工費：乙方進行施工過程中產(chǎn)生的各項費用。（5）管理費：乙方在項目運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用。（6）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式本合同費用支付方式如下：（1）承包費：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例向乙方支付承包費。（2）設(shè)計費：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例向乙方支付設(shè)計費。（3）材料費：甲方應(yīng)在材料采購前，根據(jù)乙方提供的材料清單和價格，向乙方支付預(yù)付款。（4）施工費：甲方應(yīng)在施工進度達到約定節(jié)點后，根據(jù)實際完成的工程量向乙方支付工程款。（5）管理費：甲方應(yīng)在每月或每季度根據(jù)乙方的管理情況支付管理費。7.3支付時間（1）承包費：第一筆承包費于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)承包費根據(jù)施工進度分階段支付。（2）設(shè)計費：設(shè)計費在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（3）材料費：材料預(yù)付款在材料采購前支付，材料費用在材料驗收合格后支付。（4）施工費：施工進度達到約定節(jié)點后支付相應(yīng)工程款。（5）管理費：按月或季度支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。（2）甲方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致乙方無法按期完成項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費總額的_____%。（2）乙方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費總額的_____%。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，按照雙方協(xié)商一致的原則，采取賠償、補足、更換等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，或政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，均為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交第三方調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對茶文化體驗區(qū)項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目的基本結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對茶文化體驗區(qū)項目宣傳和推廣的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目運營期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成茶文化體驗區(qū)項目建設(shè)、運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題解決。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于茶文化體驗區(qū)項目承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶文化體驗區(qū)項目設(shè)計圖紙及說明2.材料采購清單及價格3.施工進度計劃表4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供材料：認定甲方違約，應(yīng)承擔乙方因材料問題導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：未按合同約定完成項目：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：雙方定期召開會議，溝通項目進度，協(xié)調(diào)解決問題。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在材料采購前提供合格證明，確保材料質(zhì)量。3.問題：設(shè)計變更解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和責(zé)任。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響和損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為茶文化體驗區(qū)項目的咨詢顧問，提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。（2）第三方負責(zé)對茶文化體驗區(qū)項目的市場調(diào)研和風(fēng)險評估。（3）第三方協(xié)助甲乙雙方進行項目管理和協(xié)調(diào)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目運營期間提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在項目運營期間享有合理的利潤空間。（2）甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。（3）甲方應(yīng)承擔因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付承包費，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件和資源，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自更改乙方設(shè)計的茶文化體驗區(qū)項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對茶文化體驗區(qū)項目進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目運營期間保持項目質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證茶文化體驗區(qū)項目的運營效益。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)承擔因乙方原因?qū)е碌募追綋p失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未保持項目質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自更改項目設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得進行任何改動。全文完。2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5項目概況2.項目承包范圍2.1項目具體內(nèi)容2.2承包區(qū)域劃分2.3承包期限2.4承包費用3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計標準3.2設(shè)計文件提供3.3設(shè)計變更及審批4.項目施工要求4.1施工進度4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工材料及設(shè)備5.項目驗收標準5.1驗收條件5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果6.項目費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3付款期限6.4逾期付款處理7.項目違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：項目設(shè)計方案11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：費用結(jié)算明細表12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年茶文化體驗區(qū)項目承包合同1.2合同編號：TC20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.4.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.4.5電子郵箱：[甲方電子郵箱]、[乙方電子郵箱]1.5項目概況1.5.1項目名稱：茶文化體驗區(qū)1.5.2項目地點：[項目具體地址]1.5.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]1.5.4項目總投資：[項目總投資金額]2.項目承包范圍2.1項目具體內(nèi)容2.1.1茶文化體驗區(qū)規(guī)劃與設(shè)計2.1.2茶文化體驗區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1.3茶文化體驗區(qū)內(nèi)部裝飾與布置2.1.4茶文化體驗區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備采購與安裝2.2承包區(qū)域劃分2.2.1規(guī)劃設(shè)計區(qū)域2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)區(qū)域2.2.3內(nèi)部裝飾布置區(qū)域2.2.4設(shè)施設(shè)備采購安裝區(qū)域2.3承包期限2.3.1項目開始時間：2025年2月1日2.3.2項目結(jié)束時間：2025年11月30日2.4承包費用2.4.1承包費用總額：[承包費用總額]2.4.2費用支付方式：[費用支付方式，如分期支付、按進度支付等]3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計標準3.1.1設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)法規(guī)和標準3.1.2設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)茶文化特色3.1.3設(shè)計應(yīng)滿足功能性、美觀性、安全性要求3.2設(shè)計文件提供3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計方案3.2.2設(shè)計文件包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等3.3設(shè)計變更及審批3.3.1設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意后方可進行3.3.2設(shè)計變更費用由乙方承擔4.項目施工要求4.1施工進度4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)4.1.2任何延誤均需向甲方提供書面說明及延誤原因4.2施工質(zhì)量4.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準4.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量事故4.3施工安全4.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工方案4.3.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全防護措施到位4.4施工材料及設(shè)備4.4.1乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料及設(shè)備4.4.2乙方應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家規(guī)定5.項目驗收標準5.1驗收條件5.1.1施工完成5.1.2材料及設(shè)備合格5.1.3質(zhì)量檢驗合格5.2驗收程序5.2.1甲方組織驗收小組5.2.2乙方提供驗收所需資料5.2.3驗收小組現(xiàn)場查驗5.3驗收結(jié)果5.3.1驗收合格，甲方簽署驗收報告5.3.2驗收不合格，乙方需整改并重新驗收8.項目費用結(jié)算8.1費用構(gòu)成8.1.1設(shè)計費用8.1.2施工費用8.1.3材料設(shè)備費用8.1.4人工費用8.1.5其他費用8.2結(jié)算方式8.2.1設(shè)計費用按設(shè)計進度分期支付8.2.2施工費用按施工進度分期支付8.2.3材料設(shè)備費用按采購進度支付8.2.4人工費用按實際發(fā)生支付8.2.5其他費用按合同約定支付8.3付款期限8.3.1設(shè)計費用支付期限為設(shè)計節(jié)點完成后的10個工作日內(nèi)8.3.2施工費用支付期限為施工節(jié)點完成后的15個工作日內(nèi)8.3.3材料設(shè)備費用支付期限為采購節(jié)點完成后的20個工作日內(nèi)8.3.4人工費用支付期限為每月底前5個工作日內(nèi)8.3.5其他費用支付期限按合同約定8.4逾期付款處理8.4.1逾期付款按每日千分之五支付違約金8.4.2逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任9.項目違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，每延遲一天向甲方支付違約金[金額]元9.1.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，承擔全部修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3未按約定提供材料或設(shè)備，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時支付費用，每延遲一天向乙方支付違約金[金額]元9.2.2因甲方原因?qū)е马椖客９ぃr償乙方因此造成的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)進行11.2合同終止條件11.2.1項目按約定完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1提前通知對方11.3.2進行財產(chǎn)清算12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2合同備案手續(xù)12.2.1提交合同副本及相關(guān)資料12.2.2支付備案費用13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：費用結(jié)算明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：設(shè)