2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場地使用范圍2.6場地使用限制第三章游樂設(shè)施運(yùn)營條款3.1設(shè)施種類及數(shù)量3.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)3.3設(shè)施安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)施運(yùn)營時間3.5設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用及分?jǐn)偟谒恼氯藛T管理4.1人員配置要求4.2員工培訓(xùn)及考核4.3員工福利待遇4.4員工招聘與解聘第五章營銷與宣傳5.1營銷策略5.2宣傳渠道5.3營銷費(fèi)用及預(yù)算5.4宣傳材料制作及發(fā)布第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2稅務(wù)繳納義務(wù)6.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.4稅務(wù)優(yōu)惠政策第七章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4事故處理流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件12.2游樂設(shè)施運(yùn)營合同附件12.3人員管理合同附件12.4營銷宣傳合同附件12.5財(cái)務(wù)稅務(wù)合同附件12.6保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范合同附件第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期第十四章合同其他約定14.1違約金14.2不可抗力14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5.2承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章場地租賃條款2.1場地位置及面積：場地位于：場地面積：_______平方米2.2租賃期限：租賃期限：_______年2.3租金及支付方式：租金總額：_______元支付方式：_______支付時間：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______2.5場地使用范圍：場地主要用于：_______2.6場地使用限制：不得用于：_______第三章游樂設(shè)施運(yùn)營條款3.1設(shè)施種類及數(shù)量：設(shè)施種類：_______設(shè)施數(shù)量：_______3.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3設(shè)施安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：安全標(biāo)準(zhǔn)：_______衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4設(shè)施運(yùn)營時間：運(yùn)營時間：_______3.5設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用及分?jǐn)偅哼\(yùn)營費(fèi)用：_______分?jǐn)偡绞剑篲______第四章人員管理4.1人員配置要求：人員數(shù)量：_______人員資質(zhì)要求：_______4.2員工培訓(xùn)及考核：培訓(xùn)內(nèi)容：_______考核標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3員工福利待遇：工資待遇：_______福利待遇：_______4.4員工招聘與解聘：招聘方式：_______解聘條件：_______第五章營銷與宣傳5.1營銷策略：營銷目標(biāo)：_______營銷活動：_______5.2宣傳渠道：宣傳媒體：_______宣傳內(nèi)容：_______5.3營銷費(fèi)用及預(yù)算：營銷費(fèi)用總額：_______預(yù)算分配：_______5.4宣傳材料制作及發(fā)布：材料制作：_______發(fā)布時間：_______第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式：結(jié)算方式：_______結(jié)算周期：_______6.2稅務(wù)繳納義務(wù)：稅種：_______繳納方式：_______6.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)：報(bào)表要求：_______審計(jì)要求：_______6.4稅務(wù)優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策：_______第七章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任：保險(xiǎn)種類：_______責(zé)任范圍：_______7.2保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)總額：_______支付方式：_______7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：防范措施：_______7.4事故處理流程：報(bào)告程序：_______處理流程：_______第八章違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時支付租金承租方擅自改變場地用途出租方未按時交付場地雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：_______擅自改變場地用途：_______未按時交付場地：_______未履行合同其他義務(wù)：_______8.4違約爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第九章爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：_______仲裁：_______訴訟：_______9.3爭議解決程序：協(xié)商程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______9.4爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件：違約情形不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同變更與解除程序：變更程序：_______解除程序：_______10.4合同變更與解除后的處理：賠償損失：_______場地返還：_______第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：終止通知：_______場地返還：_______11.3合同終止后的處理：財(cái)務(wù)結(jié)算：_______人員安置：_______第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件：場地租賃合同12.2游樂設(shè)施運(yùn)營合同附件：游樂設(shè)施運(yùn)營合同12.3人員管理合同附件：人員管理合同12.4營銷宣傳合同附件：營銷宣傳合同12.5財(cái)務(wù)稅務(wù)合同附件：財(cái)務(wù)稅務(wù)合同12.6保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范合同附件：保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范合同第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章政府主管部門備案13.2合同備案手續(xù)：備案機(jī)關(guān)：_______備案材料：_______13.3合同生效日期：合同生效日期：_______第十四章合同其他約定14.1違約金：違約金比例：_______14.2不可抗力：不可抗力定義：_______不可抗力發(fā)生后處理：_______14.3合同解除后的保密義務(wù)：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______14.4合同解釋權(quán)：合同解釋權(quán)歸：_______14.5合同份數(shù)及效力：合同份數(shù)：_______合同效力：_______出租方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1場地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)制定場地整體規(guī)劃，包括游樂設(shè)施布局、綠化區(qū)域、游客通道等。甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的管理調(diào)整，以確保游客安全和運(yùn)營效率。1.2設(shè)施更新與維護(hù)甲方應(yīng)定期對游樂設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方需提前通知乙方任何設(shè)施維護(hù)或更新計(jì)劃，并盡量減少對乙方運(yùn)營的影響。1.3市場推廣與宣傳甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，包括廣告投放、品牌合作等。甲方需確保乙方在市場推廣中獲得公平的曝光機(jī)會。1.4財(cái)務(wù)監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，確保乙方遵守合同約定。甲方需在必要時提供財(cái)務(wù)支持，以應(yīng)對突發(fā)狀況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1運(yùn)營自主權(quán)乙方擁有運(yùn)營自主權(quán)，包括制定運(yùn)營計(jì)劃、調(diào)整票價(jià)等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策，除非涉及合同約定或法律法規(guī)限制。2.2設(shè)施選擇與采購乙方有權(quán)選擇游樂設(shè)施供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)設(shè)施的采購和安裝。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供場地和必要的審批手續(xù)。2.3人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工，確保員工具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。甲方提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)備。2.4營銷策略實(shí)施乙方負(fù)責(zé)實(shí)施營銷策略，包括促銷活動、廣告宣傳等。甲方提供必要的支持，如提供宣傳材料、協(xié)助推廣活動。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式：_______3.3中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，內(nèi)容包括合同執(zhí)行情況、存在問題及建議等。報(bào)告提交時間：_______3.4中介責(zé)任中介對合同執(zhí)行過程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介更換如一方認(rèn)為中介無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介的請求。雙方應(yīng)在收到更換請求后_______日內(nèi)協(xié)商確定新的中介。3.6中介保密中介應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及個人信息進(jìn)行保密。保密期限：_______附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.游樂設(shè)施運(yùn)營合同3.人員管理合同4.營銷宣傳合同5.財(cái)務(wù)稅務(wù)合同6.保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范合同7.甲方主導(dǎo)條款8.乙方主導(dǎo)條款9.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付場地甲方未按時支付租金乙方未按時支付租金乙方擅自改變場地用途任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付場地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)的法律措施追討欠款。3.問題：場地使用過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向相關(guān)部門報(bào)告。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃與游樂設(shè)施運(yùn)營2.人員管理及培訓(xùn)3.市場營銷與宣傳4.財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)合規(guī)5.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范全文完。2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.3甲乙雙方注冊地址2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.3保證金金額及退還條件4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營范圍及內(nèi)容4.2運(yùn)營時間及安排4.3運(yùn)營人員及培訓(xùn)5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新及添置6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員工資及福利待遇6.3人員離職及交接7.安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計(jì)算方式8.2利潤分配比例及方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及甲方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2乙方法定代表人姓名：1.3甲方法定代表人聯(lián)系方式：138xxxx56781.4乙方法定代表人聯(lián)系方式：139xxxx87651.5甲乙雙方注冊地址：甲方：上海市浦東新區(qū)xxx路xxx號；乙方：上海市徐匯區(qū)yyy路yyy號2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：浦東水上樂園碼頭2.2場地位置：上海市浦東新區(qū)濱海大道xxx號2.3場地面積：5000平方米2.4場地用途：水上樂園游樂設(shè)施運(yùn)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付當(dāng)月租金4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水上樂園碼頭的游樂設(shè)施運(yùn)營，包括但不限于：海盜船、旋轉(zhuǎn)木馬、水上滑梯等游樂項(xiàng)目的運(yùn)營與管理5.2運(yùn)營時間及安排：每日運(yùn)營時間為上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊活動期間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整5.3運(yùn)營人員及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理運(yùn)營人員，確保運(yùn)營人員的專業(yè)性和服務(wù)態(tài)度6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對游樂設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行6.3設(shè)施設(shè)備更新及添置：如需更新或添置新設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.人員管理7.1人員招聘及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘游樂設(shè)施運(yùn)營所需人員，并對新入職人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)7.2人員工資及福利待遇：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的工資及福利待遇方案7.3人員離職及交接：員工離職時，乙方應(yīng)做好離職員工的交接工作，確保運(yùn)營工作的連續(xù)性8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計(jì)算方式：營業(yè)額以每日實(shí)際售票收入為準(zhǔn)，每月匯總后由乙方提供甲方確認(rèn)8.2利潤分配比例及方式：扣除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方運(yùn)營成本后的凈利潤，甲方得50%，乙方得50%9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正9.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2.4其他依照法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形10.違約責(zé)任10.1.1違約金：未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之二的違約金10.1.2損害賠償：因違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失10.2違約賠償方式：違約方應(yīng)在接到違約賠償要求之日起15日內(nèi)支付賠償金11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同到期或根據(jù)合同約定終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同附件：附件一：設(shè)施設(shè)備清單附件二：運(yùn)營人員培訓(xùn)計(jì)劃14.合同簽訂日期及甲方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2024年11月15日14.2甲方簽字蓋章：上海市浦東新區(qū)水上樂園管理（蓋章）14.3乙方簽字蓋章：上海水上樂園運(yùn)營管理（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的包括但不限于：提供技術(shù)支持、管理咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同履行。3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面確認(rèn)其介入意向及責(zé)任范圍。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1技術(shù)支持：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)確保游樂設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。6.2管理咨詢：第三方提供的管理咨詢服務(wù)應(yīng)有助于提升甲乙雙方的運(yùn)營效率和管理水平。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)的目的是確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。6.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.5安全保障：第三方負(fù)責(zé)提供安全保障服務(wù)，確保游客的人身安全。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用計(jì)算方式及支付時間。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止的條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的所有游樂設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.附件二：運(yùn)營人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)方式等詳細(xì)信息。說明：此計(jì)劃為合同附件，用于確保乙方運(yùn)營人員具備必要的技能和知識。3.附件三：安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說明：此規(guī)定為合同附件，用于明確雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括月度財(cái)務(wù)報(bào)表、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明：此報(bào)表為合同附件，用于確保乙方財(cái)務(wù)狀況的透明度和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月15日前支付租金，但于次月5日才支付，則需支付自次月5日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供運(yùn)營人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于招聘、培訓(xùn)費(fèi)用等。示例：若乙方未按照合同約定提供運(yùn)營人員，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在維護(hù)保養(yǎng)游樂設(shè)施時發(fā)生安全事故，造成游客受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、保密信息泄露等，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將水上樂園碼頭場地租賃給乙方，并授權(quán)乙方在該場地內(nèi)運(yùn)營游樂設(shè)施，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）水上樂園碼頭：指甲方擁有的，具備水上樂園功能的碼頭設(shè)施；（2）游樂設(shè)施：指乙方在水上樂園碼頭內(nèi)運(yùn)營的各種游樂設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方水上樂園碼頭場地的時間；（2）運(yùn)營權(quán)：指乙方在水上樂園碼頭內(nèi)運(yùn)營游樂設(shè)施的權(quán)利；（3）租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的水上樂園碼頭場地租賃費(fèi)用；（4）運(yùn)營收益：指乙方在水上樂園碼頭內(nèi)運(yùn)營游樂設(shè)施所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并享有租賃費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對乙方在水上樂園碼頭內(nèi)的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方完成游樂設(shè)施運(yùn)營的審批工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在水上樂園碼頭內(nèi)運(yùn)營游樂設(shè)施，享有運(yùn)營收益；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保游樂設(shè)施安全、合法；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)保持水上樂園碼頭場地的整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)配合甲方對游樂設(shè)施運(yùn)營的監(jiān)督，確保游樂設(shè)施的安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)水上樂園碼頭場地。5.3合同履行方式乙方在水上樂園碼頭內(nèi)自主運(yùn)營游樂設(shè)施，甲方提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的水上樂園碼頭場地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定；（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方運(yùn)營游樂設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，按月或按季度支付運(yùn)營費(fèi)用；（3）保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每月的固定日期前；（2）運(yùn)營費(fèi)用：按月或按季度支付的具體時間，雙方應(yīng)在合同中明確約定；（3）保證金：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用；（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時向乙方開具合法的發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合約定的場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍；（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的一倍；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或運(yùn)營方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致水上樂園碼頭設(shè)施損壞；（2）政府行為：政府出臺政策禁止水上樂園運(yùn)營；（3）社會異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致水上樂園無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對水上樂園碼頭場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對游樂設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方運(yùn)營游樂設(shè)施過程中產(chǎn)生的新技術(shù)的所有權(quán)；（2）甲方保留對乙方運(yùn)營過程中收集到的客戶信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和運(yùn)營條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理運(yùn)營游樂設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.水上樂園碼頭場地租賃協(xié)議書2.游樂設(shè)施運(yùn)營規(guī)范3.甲方水上樂園碼頭場地使用說明4.乙方游樂設(shè)施運(yùn)營許可證明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的場地；b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按時支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用；b.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或運(yùn)營方式；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合約定的場地，或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付費(fèi)用，或擅自改變場地結(jié)構(gòu)或運(yùn)營方式，或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。3.問題：游樂設(shè)施運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保游客安全，并及時通知甲方，雙方共同調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的游樂設(shè)施和運(yùn)營服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保游樂設(shè)施的安全運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地和運(yùn)營條件。第三方有權(quán)對游樂設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付甲方和乙方的相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行游樂設(shè)施的安全檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定游樂設(shè)施的運(yùn)營策略。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整游樂設(shè)施的種類和數(shù)量。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得運(yùn)營游樂設(shè)施所產(chǎn)生的全部合法收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的場地設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供符合約定的場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方根據(jù)市場需求調(diào)整游樂設(shè)施的種類和數(shù)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方運(yùn)營游樂設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的全部租賃費(fèi)用。甲方可獲得乙方運(yùn)營游樂設(shè)施所獲得的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或運(yùn)營方式。全文完。2025年度水上樂園碼頭場地租賃及游樂設(shè)施運(yùn)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.付款期限4.租賃場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制4.4.使用責(zé)任5.游樂設(shè)施運(yùn)營管理5.1.設(shè)施種類5.2.設(shè)施維護(hù)5.3.設(shè)施更新5.4.設(shè)施安全6.廣告宣傳與品牌合作6.1.廣告宣傳內(nèi)容6.2.品牌合作方式6.3.品牌宣傳費(fèi)用7.人員安排與管理7.1.人員配置7.2.人員培訓(xùn)7.3.人員管理8.安全保障措施8.1.人員安全8.2.設(shè)施安全8.3.場地安全9.損壞賠償與違約責(zé)任9.1.損壞賠償9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.通知與送達(dá)14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：水上樂園管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：水上樂園經(jīng)營1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地概況2.1.場地位置2.1.1.場地位于水上樂園內(nèi)，具體位置為碼頭區(qū)域。2.1.2.場地坐標(biāo)：Nxx°xx'xx.x"，Exx°xx'xx.x"2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為10000平方米。2.3.場地使用年限2.3.1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)一年。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2.租金支付方式3.2.1.承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.2.其余租金于每年的1月1日前支付，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.3.付款期限3.3.1.首期租金支付期限為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。3.3.2.其余租金支付期限為每年的1月1日前。4.租賃場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅可在租賃場地上進(jìn)行游樂設(shè)施運(yùn)營，不得改變場地用途。4.1.2.場地不得用于任何違法活動或損害他人權(quán)益的行為。4.2.使用時間4.2.1.場地使用時間為每日上午9:00至晚上21:00。4.2.2.旺季期間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開放時間。4.3.使用限制4.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地上進(jìn)行任何形式的建設(shè)工程。4.3.2.承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.4.使用責(zé)任4.4.1.承租方應(yīng)對租賃場地的使用安全負(fù)責(zé)，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.游樂設(shè)施運(yùn)營管理5.1.設(shè)施種類5.1.1.本合同約定的游樂設(shè)施包括旋轉(zhuǎn)木馬、過山車、碰碰船等。5.1.2.出租方應(yīng)保證游樂設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.設(shè)施維護(hù)5.2.1.出租方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的日常清潔和維護(hù)。5.3.設(shè)施更新5.3.1.出租方負(fù)責(zé)對游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和舒適性。5.3.2.如游樂設(shè)施發(fā)生故障，出租方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.4.設(shè)施安全5.4.1.出租方和承租方應(yīng)共同確保游樂設(shè)施的安全運(yùn)營。5.4.2.承租方應(yīng)設(shè)立專門的安保人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)和游客引導(dǎo)。8.廣告宣傳與品牌合作8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.1.1.承租方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行廣告宣傳，但需經(jīng)出租方同意。8.1.2.廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法信息。8.2.品牌合作方式8.2.1.雙方可就品牌合作進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于品牌授權(quán)、聯(lián)合營銷等。8.2.2.品牌合作費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.3.品牌宣傳費(fèi)用8.3.1.品牌宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。9.人員安排與管理9.1.人員配置9.1.1.承租方應(yīng)按照規(guī)定配置足夠數(shù)量的工作人員，包括但不限于售票員、安保人員、清潔人員等。9.1.2.人員配置需符合國家相關(guān)勞動法規(guī)。9.2.人員培訓(xùn)9.2.1.承租方應(yīng)對工作人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育。9.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理等。9.3.人員管理9.3.1.承租方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保工作人員的合法權(quán)益。9.3.2.出租方有權(quán)對承租方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督。10.安全保障措施10.1.人員安全10.1.1.承租方應(yīng)制定人員安全保障措施，包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。10.1.2.保障措施應(yīng)確保工作人員的人身安全。10.2.設(shè)施安全10.2.1.出租方應(yīng)定期對游樂設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。10.2.2.發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改，并向承租方通報(bào)。10.3.場地安全10.3.1.承租方應(yīng)確保租賃場地的安全，包括但不限于防火、防盜、防滑等措施。10.3.2.場地安全狀況應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。11.損壞賠償與違約責(zé)任11.1.損壞賠償11.1.1.承租方在使用過程中造成租賃場地或游樂設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.1.2.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和評估結(jié)果確定。11.2.違約責(zé)任11.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約金11.3.1.違約金金額由雙方在合同中約定。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2.合同解除后，合同終止。12.3.解除與終止程序12.3.1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地和設(shè)施的移交手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、游樂設(shè)施清單等。13.3.通知與送達(dá)13.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同備案14.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、法