2025年拆除施工安全協(xié)議及噪聲控制責任書及附近居民補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年拆除施工安全協(xié)議及噪聲控制責任書及附近居民補償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為保障2025年拆除施工期間的安全，減少噪聲對周邊居民的影響，維護社會和諧穩(wěn)定，甲方與乙方（以及其他相關(guān)方）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“拆除施工”指甲方負責的建筑物、構(gòu)筑物、設施設備等的拆除工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“安全”指在拆除施工過程中，確保人員生命財產(chǎn)安全，避免發(fā)生事故。（2）“噪聲”指拆除施工過程中產(chǎn)生的，對周邊居民生活環(huán)境造成干擾的聲音。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆除施工過程中，嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除施工過程中，采取有效措施，確保施工安全，減少噪聲對周邊居民的影響。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除施工結(jié)束后，對施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，制定拆除施工安全措施，確保施工安全。（2）乙方應采取有效措施，降低拆除施工過程中產(chǎn)生的噪聲，減少對周邊居民的影響。（3）乙方應按照本協(xié)議約定，對拆除施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除施工結(jié)束之日止。5.2合同履行地點拆除施工地點。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負責拆除施工過程中的安全、環(huán)境保護等相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除施工結(jié)束后，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）拆除施工結(jié)束后，雙方應按照本協(xié)議約定，進行工程驗收。（2）工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，本協(xié)議終止。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，對拆除施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理拆除施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。（3）本協(xié)議終止后，雙方應相互配合，共同維護拆除施工區(qū)域的安全、穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除施工安全措施費用：包括安全防護設施、安全警示標志、安全培訓等費用。（2）噪聲控制措施費用：包括噪聲監(jiān)測設備、降噪材料、降噪設備等費用。（3）居民補償費用：包括搬遷費、臨時安置費、誤工費等。（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于工程監(jiān)理費、驗收費、清理費等。7.2支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，向乙方支付相關(guān)費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在協(xié)議約定的支付地點，甲方應向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）拆除施工安全措施費用：在拆除施工開始前，甲方應支付50%的費用。（2）噪聲控制措施費用：在拆除施工開始前，甲方應支付30%的費用。（3）居民補償費用：在拆除施工結(jié)束后，甲方應支付全部居民補償費用。（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，在協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，向乙方提供相關(guān)費用的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。（2）甲方未按約定履行安全措施和噪聲控制措施的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供安全措施和噪聲控制措施的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務的千分之五。（2）乙方未按約定履行居民補償責任的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約情況，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至拆除施工結(jié)束后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害公共利益的行為，有權(quán)采取措施制止。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方。（2）雙方同意修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作的順利進行。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決拆除施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通拆除施工進度、安全措施、噪聲控制及居民補償情況。（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除施工安全、噪聲控制及居民補償?shù)娜繀f(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件。4.拆除施工安全措施方案。5.噪聲控制措施方案。6.居民補償方案。7.工程進度表。8.工程驗收報告。9.不可抗力事件證明文件。10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的。b.乙方未按約定提供安全措施和噪聲控制措施的。c.甲方未按約定履行居民補償責任的。d.任何一方違反保密條款的。2.違約行為的認定：a.根據(jù)本協(xié)議約定，違約方未履行相應義務或違反保密條款。b.由守約方或第三方提供證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人、個體工商戶、個人獨資企業(yè)等經(jīng)營主體依法取得的營業(yè)執(zhí)照。3.資質(zhì)證書：證明企業(yè)具有從事特定業(yè)務能力或資格的證書。4.工程進度表：記錄工程實施過程中各項工作進度及完成情況的表格。5.工程驗收報告：對已完成工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、驗收并出具的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.甲方未按約定支付費用。b.乙方未按約定提供安全措施和噪聲控制措施。c.居民補償方案不符合居民要求。2.解決辦法：a.甲方應按照本協(xié)議約定，及時支付費用。b.乙方應按照本協(xié)議約定，提供安全措施和噪聲控制措施。c.雙方應就居民補償方案進行協(xié)商，確保符合居民要求。3.注意事項：a.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。b.遇到問題時，應及時溝通，協(xié)商解決。c.如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：（填寫第三方名稱）b.第三方地址：（填寫第三方地址）c.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）d.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：a.第三方負責對拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作進行監(jiān)督管理。b.第三方應確保拆除施工過程中各項安全措施得到有效執(zhí)行。c.第三方應監(jiān)督乙方對居民補償方案的執(zhí)行情況。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方提供拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作的相關(guān)資料。b.第三方有權(quán)對拆除施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。c.第三方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改要求。4.第三方義務：a.第三方應按照本協(xié)議約定，履行監(jiān)督管理職責。b.第三方應確保監(jiān)督檢查的客觀、公正。c.第三方應保護乙方和居民的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作的相關(guān)支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在拆除施工過程中，采取有效措施降低噪聲對居民的影響。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在拆除施工結(jié)束后，對施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。b.乙方有權(quán)要求甲方對因拆除施工造成乙方損失的，進行賠償。c.乙方有權(quán)要求甲方在拆除施工過程中，為乙方提供必要的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方未提供相關(guān)支持，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。c.甲方在拆除施工過程中，未采取有效措施降低噪聲對居民影響的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照協(xié)議約定履行拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作。b.甲方可要求乙方提供拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作的相關(guān)資料。c.甲方可要求乙方在拆除施工過程中，采取有效措施確保安全。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在拆除施工結(jié)束后，對施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。b.甲方可要求乙方對因拆除施工造成甲方損失的，進行賠償。c.甲方可要求乙方在拆除施工過程中，為甲方提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定履行拆除施工安全、噪聲控制及居民補償工作的，應向甲方支付違約金。b.乙方未提供相關(guān)資料，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。c.乙方在拆除施工過程中，未采取有效措施確保安全的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年拆除施工安全協(xié)議及噪聲控制責任書及附近居民補償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在________________________區(qū)域內(nèi)進行拆除施工，為確保施工安全，減少噪聲污染，保障附近居民的生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除施工：指對建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除，以達到重建、改造或清理目的的施工活動。（2）噪聲污染：指在施工過程中產(chǎn)生的超過國家規(guī)定標準的聲音，對周圍環(huán)境及居民生活造成影響。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指在拆除施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和設備設施的安全。（2）噪聲控制：指在拆除施工過程中，采取有效措施，降低施工噪聲，減少對周圍環(huán)境及居民的影響。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，確保拆除施工過程中的安全與噪聲控制。（2）甲方有權(quán)要求乙方對拆除施工過程中產(chǎn)生的噪聲進行監(jiān)測，并及時向甲方報告。（3）甲方有權(quán)要求乙方對拆除施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進行妥善處理。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，確保拆除施工過程中的安全與噪聲控制。（2）乙方應采取有效措施，降低施工噪聲，減少對周圍環(huán)境及居民的影響。（3）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對拆除施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進行分類、收集、運輸和處置。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除施工完畢且噪聲達標為止。5.2合同履行地點拆除施工地點：________________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責拆除施工過程中的安全與噪聲控制工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除施工完畢，且噪聲達標。（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行噪聲控制責任。（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理拆除施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除施工安全費用：包括安全措施實施、安全教育培訓、安全檢查、安全設施購置等費用。（2）噪聲控制費用：包括噪聲監(jiān)測設備購置、噪聲治理設施安裝、噪聲控制材料購置等費用。（3）居民補償費用：包括居民搬遷、臨時安置、搬遷費用補償、房屋損失補償?shù)荣M用。（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于交通、通訊、保險等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后，將相應款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）拆除施工安全費用：在拆除施工前，乙方應向甲方支付全部安全費用。（2）噪聲控制費用：在噪聲治理設施安裝完畢并經(jīng)驗收合格后，乙方應向甲方支付全部噪聲控制費用。（3）居民補償費用：在居民搬遷完畢并經(jīng)驗收合格后，乙方應向甲方支付全部居民補償費用。7.4支付條款（1）乙方應按本協(xié)議約定的支付時間支付相應費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供相應的付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間支付費用，應向乙方支付相應的違約金。（2）若甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間完成拆除施工安全、噪聲控制等工作，應向甲方支付相應的違約金。（2）若乙方未能履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按未履行部分費用的百分比計算，最高不超過合同總金額的10%。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除施工安全措施和噪聲控制技術(shù)。（2）居民補償方案和金額。（3）合同履行過程中的其他敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至拆除施工完畢且噪聲達標后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策、法規(guī)變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除施工暫停。（2）戰(zhàn)爭導致施工材料供應中斷。（3）政府政策變化導致拆除施工成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）拆除施工安全、噪聲控制等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（2）居民補償方案和金額。（3）合同履行過程中的其他敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在簽訂前已享有的權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在簽訂本協(xié)議后所享有的權(quán)利不受本協(xié)議的約束。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本協(xié)議的修改和補充享有特殊的權(quán)力，但必須按照本協(xié)議約定的程序進行。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的要求，應書面通知對方。（2）雙方應在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保拆除施工安全、噪聲控制工作的順利進行。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響施工安全、噪聲控制的問題，應及時通知對方，并采取相應的措施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除施工安全、噪聲控制責任及附近居民補償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方對本協(xié)議條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除施工安全措施方案2.噪聲控制方案3.居民補償方案4.施工進度計劃5.噪聲監(jiān)測報告6.安全檢查記錄7.居民滿意度調(diào)查報告8.費用清單及發(fā)票9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按照協(xié)議約定的時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未履行安全責任：甲方未按照協(xié)議約定采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工：乙方未按照協(xié)議約定的時間完成拆除施工，導致工期延誤。未履行噪聲控制責任：乙方未按照協(xié)議約定采取措施降低施工噪聲，導致噪聲污染。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在合同履行過程中，應適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨立性：指合同條款的完整性和獨立性，不得因部分條款的修改或補充而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，進行安全隱患排查，并采取相應措施消除隱患。2.問題：施工噪聲超過標準。解決辦法：調(diào)整施工時間，采取噪聲控制措施，如安裝隔音屏障等。3.問題：居民補償方案與實際需求不符。解決辦法：與居民進行溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案，確保公平合理。4.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快施工進度，確保按期完成施工。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，維護雙方合法權(quán)益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應對其提供的拆除施工安全措施、噪聲控制方案等承擔技術(shù)責任。（2）第三方應確保其提供的方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)對拆除施工安全、噪聲控制等方面進行監(jiān)督檢查。3.第三方義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定的時間完成相關(guān)方案的編制和提交。（2）第三方應配合甲方和乙方對施工安全、噪聲控制等方面進行監(jiān)督檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除施工安全費用、噪聲控制費用和居民補償費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地、施工設備等必要的條件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工結(jié)束后對施工場地進行清理。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成拆除施工、噪聲控制和居民補償工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和安全檢查報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工結(jié)束后對施工場地進行清理。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金。（2）乙方未履行噪聲控制責任，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年拆除施工安全協(xié)議及噪聲控制責任書及附近居民補償協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.拆除施工安全責任2.1施工安全責任主體2.2施工安全責任范圍2.3安全管理措施2.4安全事故處理2.5安全責任追究3.噪聲控制責任3.1噪聲控制責任主體3.2噪聲控制措施3.3噪聲監(jiān)測與報告3.4噪聲超標處理3.5噪聲責任追究4.附近居民補償4.1補償原則4.2補償范圍4.3補償標準4.4補償發(fā)放方式4.5補償爭議解決5.施工進度與期限5.1施工進度計劃5.2施工期限5.3施工延期處理5.4施工進度調(diào)整6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布局6.2施工現(xiàn)場設施6.3施工現(xiàn)場安全6.4施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.施工資料管理7.1施工資料編制7.2施工資料歸檔7.3施工資料保管7.4施工資料查閱7.5施工資料移交8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究9.4違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知12.合同附件12.1附件一：拆除施工安全責任清單12.2附件二：噪聲控制措施清單12.3附件三：附近居民補償清單12.4附件四：施工進度計劃12.5附件五：施工現(xiàn)場管理措施12.6附件六：施工資料清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署方式14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年拆除施工安全協(xié)議及噪聲控制責任書及附近居民補償協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[拆除施工方名稱]乙方：[附近居民代表或社區(qū)名稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）拆除施工完成且驗收合格；（2）附近居民補償事宜處理完畢；（3）雙方協(xié)商一致決定終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.拆除施工安全責任2.1施工安全責任主體甲方為拆除施工安全責任主體，負責整個拆除施工過程中的安全管理工作。2.2施工安全責任范圍（1）施工人員的安全培訓與教育；（2）施工設備的檢查與維護；（3）施工現(xiàn)場的安全防護措施；（4）施工現(xiàn)場的安全巡查與監(jiān)督；（5）安全事故的調(diào)查與處理。2.3安全管理措施（1）制定并實施安全管理制度；（2）設置專職安全管理人員；（3）定期進行安全檢查；（4）對違章行為進行制止和糾正；（5）及時報告和處置安全事故。2.4安全事故處理（1）組織救援，確保人員安全；（2）保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大；（3）調(diào)查事故原因，查明責任；（4）按照規(guī)定程序報告事故；（5）對事故責任人進行追責。2.5安全責任追究對于違反安全規(guī)定的行為，甲方應依法追究相關(guān)責任人的責任，包括但不限于：（1）罰款；（2）停工整頓；（3）解除勞動合同；（4）追究刑事責任。3.噪聲控制責任3.1噪聲控制責任主體甲方為噪聲控制責任主體，負責拆除施工過程中的噪聲控制工作。3.2噪聲控制措施（1）選用低噪聲施工設備；（2）合理安排施工時間，減少夜間施工；（3）設置隔音屏障；（4）對施工設備進行定期維護，降低噪聲；（5）對施工現(xiàn)場進行綠化，吸收噪聲。3.3噪聲監(jiān)測與報告甲方應定期進行噪聲監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向乙方報告。3.4噪聲超標處理如噪聲監(jiān)測結(jié)果超標，甲方應立即采取措施降低噪聲，并向乙方說明情況。3.5噪聲責任追究對于違反噪聲控制規(guī)定的行為，甲方應依法追究相關(guān)責任人的責任。4.附近居民補償4.1補償原則本協(xié)議的補償原則為公平、合理、自愿。4.2補償范圍補償范圍包括但不限于：（1）拆除施工期間因噪聲、粉塵等造成的損失；（2）拆除施工期間因施工影響造成的財產(chǎn)損失；（3）拆除施工期間因施工影響造成的生活不便。4.3補償標準補償標準根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。4.4補償發(fā)放方式補償款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。4.5補償爭議解決對于補償事宜的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。8.4爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起[具體期限，如60天內(nèi)]內(nèi)作出裁決。8.5仲裁裁決的效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約行為定義（1）甲方未按約定時間、質(zhì)量完成拆除施工；（2）甲方未按約定標準控制噪聲；（3）甲方未按約定標準進行居民補償；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，恢復原狀或賠償損失；（4）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。9.3違約責任追究任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方立即糾正，并追究其違約責任。9.4違約責任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實際情況裁定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應提前[具體期限，如30天]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果10.4合同解除通知解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.合同終止11.1合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）拆除施工完成且驗收合格；（3）附近居民補償事宜處理完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。11.2合同終止程序11.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔協(xié)議項下的權(quán)利和義務。11.4合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.合同附件12.1附件一：拆除施工安全責任清單12.2附件二：噪聲控制措施清單12.3附件三：附近居民補償清單12.4附件四：施工進度計劃12.5附件五：施工現(xiàn)場管理措施12.6附件六：施工資料清單13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方代表[姓名]簽字蓋章。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年[具體日期]。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.4簽署方式本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為[具體地點]。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）監(jiān)理機構(gòu)：負責對拆除施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工安全、質(zhì)量、進度符合合同要求。（2）檢測機構(gòu)：負責對施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵等環(huán)境指標進行檢測，確保符合國家和地方標準。（3）評估機構(gòu)：負責對附近居民因拆除施工造成的損失進行評估，為補償提供依據(jù)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方職責（1）監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督施工過程，確保施工安全、質(zhì)量、進度符合合同要求，并提出整改意見。（2）檢測機構(gòu)：負責定期檢測施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵等環(huán)境指標，并將檢測結(jié)果及時報告給甲乙雙方。（3）評估機構(gòu)：負責對附近居民因拆除施工造成的損失進行評估，提出評估報告。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）對甲乙雙方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求其改正。（3）在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以整改。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。（3）第三方與附近居民的關(guān)系：第三方根據(jù)本協(xié)議及甲乙雙方的要求，為附近居民提供服務，附近居民應配合第三方的工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中所述的責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方或附近居民損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額適用范圍（1）第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或故意違反本協(xié)議造成損失的；（2）第三方在履行職責過程中，因自身設備、技術(shù)或管理缺陷造成損失的；（3）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)造成損失的。16.4責任限額賠償程序（1