2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍第三條評(píng)估方法和程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序第四條評(píng)估時(shí)間安排4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間4.2評(píng)估完成時(shí)間第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)第七條評(píng)估結(jié)果的使用7.1評(píng)估結(jié)果用途7.2評(píng)估結(jié)果披露限制第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：廠房資產(chǎn)交易協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同解除和終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋附屬設(shè)施；（3）土地使用年限；（4）土地使用權(quán)性質(zhì)；（5）廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。第三條評(píng)估方法和程序3.1評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法相結(jié)合的方式，以確定甲方廠房資產(chǎn)的現(xiàn)值。3.2評(píng)估程序（1）乙方根據(jù)本合同約定，收集相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）乙方編制評(píng)估方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，開始進(jìn)行評(píng)估工作；（3）乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核；（4）甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起_______日內(nèi)提出；（5）乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。第四條評(píng)估時(shí)間安排4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方啟動(dòng)評(píng)估工作。4.2評(píng)估完成時(shí)間本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用支付比例為：評(píng)估報(bào)告提交后，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的_______%；（2）評(píng)估工作完成后，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的_______%；（3）評(píng)估報(bào)告通過(guò)審核后，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的_______%。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方廠房資產(chǎn)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等均為保密信息。6.2保密義務(wù)（1）乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）合同解除或終止后，乙方仍需對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第七條評(píng)估結(jié)果的使用7.1評(píng)估結(jié)果用途甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，用于資產(chǎn)處置、融資、投資等業(yè)務(wù)。7.2評(píng)估結(jié)果披露限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露評(píng)估結(jié)果；第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）泄露保密信息；（4）未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金和賠償金的總額不超過(guò)合同金額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：廠房資產(chǎn)交易協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件。第十四條合同解除和終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的評(píng)估費(fèi)用和賠償事宜。14.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的評(píng)估費(fèi)用和賠償事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1評(píng)估過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行專業(yè)鑒定或提供咨詢意見(jiàn)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可引入。2.2交易過(guò)程中，如需第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果或交易過(guò)程出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用或交易金額的_______%。第四條第三方責(zé)任認(rèn)定4.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。4.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同組成調(diào)查組，對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、參與相關(guān)會(huì)議等權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和證明，以保障其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方和交易相關(guān)的信息。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲方、乙方的自主決策權(quán)。7.3第三方不得利用其在評(píng)估或交易過(guò)程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的合同增加條款8.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，根據(jù)本合同約定的合同終止條件終止。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用。第十二條第三方介入的合同變更12.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更。12.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同，根據(jù)本合同約定的合同解除條件解除。13.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用。第十四條第三方介入的合同終止后的處理14.1第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含廠房資產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。b.評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。c.評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.附件二：廠房資產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.交易協(xié)議應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利、義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。b.交易協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。c.交易協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。c.協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。b.協(xié)議應(yīng)由涉及保密信息的各方簽字蓋章。c.協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b.協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。c.協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。b.乙方未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。d.任何一方泄露保密信息。e.任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。c.違約金和賠償金的總額不超過(guò)合同金額的_______%。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。b.乙方未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（交易方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，為甲方廠房資產(chǎn)交易提供依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）評(píng)估價(jià)值：指根據(jù)評(píng)估方法、評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)等因素，對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估得出的價(jià)值；（3）交易價(jià)格：指甲方與乙方協(xié)商確定的廠房資產(chǎn)交易價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）評(píng)估：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和評(píng)估方法，對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）交易：指甲方與乙方就廠房資產(chǎn)進(jìn)行買賣、租賃等商業(yè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估；（2）有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；（3）有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行廠房資產(chǎn)交易；（4）有權(quán)對(duì)乙方評(píng)估過(guò)程中的違法行為進(jìn)行投訴。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）向甲方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；（3）保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀；（4）對(duì)甲方提供的信息保密；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成廠房資產(chǎn)評(píng)估；（2）乙方應(yīng)在評(píng)估完成后五日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；（3）甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行廠房資產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)估費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)評(píng)估工作量、復(fù)雜程度及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)向甲方收取合理的評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等；（3）資料費(fèi)：乙方為完成評(píng)估工作所必需的資料收集、整理等產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）乙方在提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起五日內(nèi)支付剩余費(fèi)用；（3）如因特殊原因?qū)е略u(píng)估工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期支付的具體時(shí)間和金額。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起五日內(nèi)支付剩余的50%；（3）如合同終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的1%；（2）乙方評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金比例支付賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方；（3）如雙方協(xié)商一致，也可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時(shí)，雙方應(yīng)要求其遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特定義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中所形成的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制、泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行再次評(píng)估的權(quán)利；（2）如廠房資產(chǎn)交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)值，甲方保留要求乙方重新評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估所需的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)在乙方提出需要時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)資料；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中遇到困難時(shí)，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的文件，其內(nèi)容不因任何其他文件的存在而改變。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（評(píng)估方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（交易方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；提供虛假信息或阻礙乙方正常開展評(píng)估工作；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定完成評(píng)估工作；評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充而簽訂的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正信息，確保乙方能夠獲得準(zhǔn)確、完整的評(píng)估依據(jù)。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或資產(chǎn)狀況與提供的信息不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行解釋或整改。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方或雙方對(duì)合同內(nèi)容有新的需求。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。第三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易過(guò)程中的職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成評(píng)估及交易工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其評(píng)估及交易活動(dòng)的合法性。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供資料或阻礙乙方評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方在評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的解釋和說(shuō)明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中優(yōu)先考慮其利益。甲方可要求乙方在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，提供合理的交易價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方在評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同履行地點(diǎn)二、評(píng)估范圍1.廠房資產(chǎn)評(píng)估范圍2.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估報(bào)告要求4.評(píng)估結(jié)果使用范圍三、交易條件1.交易標(biāo)的2.交易價(jià)格3.交易支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.交易時(shí)間安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任五、合同履行1.評(píng)估工作進(jìn)度安排2.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.甲方配合義務(wù)4.乙方配合義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.交易合同3.其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、合同生效及解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋效力十二、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充條款3.合同修改程序十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.附件一：評(píng)估報(bào)告2.附件二：交易合同3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同2.合同目的：明確甲方委托乙方對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并就交易事宜達(dá)成一致。3.合同雙方基本信息：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂日期：[簽訂日期]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]7.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]二、評(píng)估范圍1.廠房資產(chǎn)評(píng)估范圍：包括但不限于廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)：采用[評(píng)估方法]，遵循[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果及結(jié)論。4.評(píng)估結(jié)果使用范圍：評(píng)估結(jié)果用于甲方廠房資產(chǎn)的交易定價(jià)。三、交易條件1.交易標(biāo)的：[交易標(biāo)的詳細(xì)描述]2.交易價(jià)格：[交易價(jià)格]3.交易支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.交易時(shí)間安排：[交易時(shí)間安排]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行交易。甲方應(yīng)按約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易事宜。3.雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。4.雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、合同履行1.評(píng)估工作進(jìn)度安排：[評(píng)估工作進(jìn)度安排]2.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.甲方配合義務(wù)：[甲方配合義務(wù)]4.乙方配合義務(wù)：[乙方配合義務(wù)]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]八、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后的處理：[處理方式]九、合同附件1.附件一：評(píng)估報(bào)告2.附件二：交易合同3.附件三：其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間]十一、合同生效及解釋1.合同生效條件：[生效條件]2.合同解釋原則：[解釋原則]3.合同解釋效力：[解釋效力]十二、其他約定1.合同未盡事宜：[未盡事宜]2.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款]3.合同修改程序：[修改程序]十三、合同簽署1.簽署主體：[簽署主體]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件清單1.附件一：評(píng)估報(bào)告2.附件二：交易合同3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________（此處粘貼或插入合同附件和證明文件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.評(píng)估結(jié)果審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，并提出合理質(zhì)疑。乙方應(yīng)在收到甲方審核請(qǐng)求后的[審核期限]內(nèi)予以答復(fù)，并配合甲方進(jìn)行必要的核實(shí)工作。2.評(píng)估報(bào)告修改權(quán)如甲方認(rèn)為乙方的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方在[修改期限]內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。3.交易決策權(quán)甲方擁有對(duì)交易價(jià)格的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并在甲方確定交易價(jià)格后，按照約定完成交易。4.交易流程主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)主導(dǎo)交易流程，包括但不限于交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)積極配合甲方的安排。5.爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.評(píng)估方法選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特性和市場(chǎng)情況，選擇合適的評(píng)估方法。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.評(píng)估報(bào)告提交權(quán)乙方有權(quán)在完成評(píng)估工作后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核。3.交易價(jià)格建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和市場(chǎng)行情，向甲方提出交易價(jià)格的建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議。4.交易流程主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)主導(dǎo)交易流程，包括但不限于交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)積極配合乙方的安排。5.爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；協(xié)助雙方完成交易流程；協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)變更如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽署新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.交易合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方和乙方的基本信息文件5.交易標(biāo)的物的相關(guān)資料6.交易稅費(fèi)計(jì)算單據(jù)7.交易款項(xiàng)支付憑證8.合同履行過(guò)程中的溝通記錄9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估工作。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.評(píng)估方法：指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中所采用的具體技術(shù)手段和程序。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：指資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中所遵循的技術(shù)規(guī)范和準(zhǔn)則。3.交易標(biāo)的：指合同中規(guī)定的交易對(duì)象，即廠房資產(chǎn)。4.交易價(jià)格：指雙方約定的交易標(biāo)的的價(jià)格。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)行情不符。解決辦法：重新評(píng)估或?qū)で蟮谌綄I(yè)意見(jiàn)。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方責(zé)任和權(quán)利。4.問(wèn)題：交易款項(xiàng)支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確支付時(shí)間，及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.廠房資產(chǎn)投資。3.廠房資產(chǎn)抵押貸款。4.廠房資產(chǎn)租賃。5.廠房資產(chǎn)處置。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房資產(chǎn)，為全面了解資產(chǎn)狀況，提高資產(chǎn)利用率，甲方?jīng)Q定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠房資產(chǎn)的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的建筑物、設(shè)備、土地等資產(chǎn)。（2）評(píng)估：指對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值估算，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。（3）交易：指甲方將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方或其他相關(guān)方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）履行義務(wù)：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易。（2）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的廠房資產(chǎn)相關(guān)信息。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和交易費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的廠房資產(chǎn)相關(guān)信息。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定協(xié)助甲方完成廠房資產(chǎn)交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方與乙方就廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）乙方根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)信息進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。（3）甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告與乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行交易，完成廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同各方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)依法處理剩余的廠房資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的廠房資產(chǎn)信息，進(jìn)行專業(yè)評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。（2）交易費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，因交易產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方完成評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，按照評(píng)估報(bào)告確定的金額支付評(píng)估費(fèi)用。（2）交易費(fèi)用：甲方應(yīng)于交易合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，按照交易合同約定的金額支付交易費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)。（2）交易費(fèi)用支付時(shí)間：自交易合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易費(fèi)用”字樣。（2）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用20%的違約金。（2）如甲方未按約定支付交易費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易費(fèi)用20%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用20%的違約金。（2）如乙方未按約定協(xié)助甲方完成交易，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易費(fèi)用20%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房資產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）評(píng)估報(bào)告及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）合同各方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同各方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房資產(chǎn)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致乙方評(píng)估工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，合同各方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有交易費(fèi)用。（2）乙方在獲得廠房資產(chǎn)所有權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)使用的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用廠房資產(chǎn)。（2）乙方在廠房資產(chǎn)使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供廠房資產(chǎn)的必要信息，協(xié)助乙方完成評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供交易過(guò)程中的必要協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同各方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）合同各方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同各方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)合同各方同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：______________乙方（簽字）：____________________日期：______________甲方