2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，舊城區(qū)改造、房屋拆除工程等項(xiàng)目建設(shè)日益增多。為確保拆除工程的安全順利進(jìn)行，降低安全事故的發(fā)生，甲方委托乙方對(duì)2025年度拆除房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并提供拆除工程安全防護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除房屋：指因舊城區(qū)改造、城市規(guī)劃調(diào)整等原因需要拆除的房屋。（2）安全評(píng)估：指對(duì)拆除房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（3）安全防護(hù)：指為防止拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，采取的各種安全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆除工程：指拆除房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等工程。（2）安全：指在拆除工程過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等方面的安全。（3）責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆除房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并提供拆除工程安全防護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、安全評(píng)估等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并提供拆除工程安全防護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工程的安全進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程安全防護(hù)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除房屋所在地及拆除工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除房屋安全評(píng)估和拆除工程安全防護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，拆除工程安全防護(hù)工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成工作的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)拆除房屋的具體情況，乙方將提供詳細(xì)的安全評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)。（2）安全防護(hù)措施費(fèi)用：包括但不限于安全防護(hù)設(shè)備的租賃、安裝、維護(hù)及拆除費(fèi)用。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用：乙方派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）安全評(píng)估費(fèi)用：在安全評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）安全防護(hù)措施費(fèi)用：在安全防護(hù)措施實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用：按月支付，每月支付一次。7.3支付時(shí)間（1）安全評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：安全評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）安全防護(hù)措施費(fèi)用支付時(shí)間：安全防護(hù)措施實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括所有相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未能按合同約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除房屋的安全評(píng)估報(bào)告及分析。（2）拆除工程的安全防護(hù)方案及措施。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至拆除工程安全防護(hù)工作完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除工程安全防護(hù)措施的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供拆除房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行安全評(píng)估。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程安全防護(hù)方案。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、歷史使用記錄等。2.乙方編制的安全評(píng)估報(bào)告及分析。3.乙方制定的安全防護(hù)方案及措施。4.乙方提供的拆除工程安全防護(hù)設(shè)備清單。5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。（2）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施的。（3）甲方未能按合同約定提供必要的信息或資料的。（4）乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，以甲方支付憑證為準(zhǔn)。（2）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施的，以乙方提交的報(bào)告或方案為準(zhǔn)。（3）甲方未能按合同約定提供必要的信息或資料的，以甲方提供的文件或資料為準(zhǔn)。（4）乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，以事故調(diào)查報(bào)告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，確保安全評(píng)估的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：乙方在安全評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)拆除房屋存在安全隱患，但甲方未采取相應(yīng)措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施。3.問(wèn)題：拆除工程安全防護(hù)措施實(shí)施過(guò)程中，因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并向甲方報(bào)告事故情況。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱(chēng)：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除房屋的相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全評(píng)估。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行安全評(píng)估和安全防護(hù)義務(wù)。（3）第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施提出建議。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全評(píng)估。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程安全防護(hù)措施實(shí)施過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行調(diào)整。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在拆除工程安全防護(hù)措施實(shí)施過(guò)程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供安全評(píng)估報(bào)告和安全防護(hù)方案。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程安全防護(hù)措施實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除工程的安全防護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供安全評(píng)估報(bào)告和安全防護(hù)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在拆除工程安全防護(hù)措施實(shí)施過(guò)程中，未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未對(duì)拆除工程的安全防護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三章拆除房屋安全評(píng)估3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告第四章拆除工程安全防護(hù)4.1安全防護(hù)原則4.2安全防護(hù)措施4.3安全防護(hù)責(zé)任4.4安全防護(hù)實(shí)施第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)變更第六章工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工技術(shù)要求6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全要求第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理程序7.4監(jiān)理報(bào)告第八章合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間8.4付款條件第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告13.3附件三：工程設(shè)計(jì)文件13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5附件五：監(jiān)理報(bào)告第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程安全防護(hù)工作完成之日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自拆除工程安全防護(hù)工作開(kāi)始之日起正式執(zhí)行。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內(nèi)容2.4.1房屋安全評(píng)估2.4.2拆除工程安全防護(hù)設(shè)計(jì)2.4.3拆除工程施工2.5工程進(jìn)度安排_(tái)________第三章拆除房屋安全評(píng)估3.1評(píng)估依據(jù)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料。3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全狀況3.2.2拆除工程可能存在的安全隱患3.2.3拆除工程對(duì)周邊環(huán)境的影響3.3評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料分析、計(jì)算分析等方法。3.4評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果及建議。第四章拆除工程安全防護(hù)4.1安全防護(hù)原則4.1.1預(yù)防為主，防治結(jié)合4.1.2安全第一，以人為本4.1.3科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)實(shí)用4.2安全防護(hù)措施4.2.1拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.2.2拆除工程安全防護(hù)設(shè)施4.2.3拆除工程安全操作規(guī)程4.3安全防護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)拆除工程安全防護(hù)工作的實(shí)施，確保工程安全順利進(jìn)行。4.4安全防護(hù)實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和安全防護(hù)原則，制定安全防護(hù)方案，并組織實(shí)施。第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料。5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2.1拆除工程安全防護(hù)設(shè)計(jì)方案5.2.2拆除工程施工圖紙5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)程序進(jìn)行。第六章工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)。6.2施工技術(shù)要求6.2.1拆除工程施工技術(shù)規(guī)范6.2.2拆除工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量要求確保拆除工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工安全要求6.4.1拆除工程施工安全措施6.4.2拆除工程施工安全管理第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)7.2.1監(jiān)督拆除工程施工過(guò)程7.2.2檢查施工質(zhì)量7.2.3檢查施工安全7.2.4檢查施工進(jìn)度7.3監(jiān)理程序監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定監(jiān)理程序。7.4監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)在拆除工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果及建議。第八章合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。8.2支付方式8.2.1乙方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。8.2.2乙方在完成房屋安全評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的40%。8.2.3乙方在拆除工程安全防護(hù)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%。8.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，在拆除工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。8.4付款條件甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供符合合同要求的發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商；3.簽訂變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.3解除條件1.合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.4解除程序1.提出解除通知；2.雙方協(xié)商；3.簽訂解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成房屋安全評(píng)估或拆除工程安全防護(hù)工作；2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)款的_________%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。10.4違約處理1.提出違約通知；2.雙方協(xié)商；3.簽訂違約處理協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商；2.提出仲裁或訴訟申請(qǐng)；3.仲裁或訴訟程序。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第十二章合同解除與終止12.1解除條件參照第九章解除條件。12.2解除程序參照第九章解除程序。12.3終止條件1.合同約定的終止條件；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4終止程序參照第九章解除程序。第十三章合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告13.3附件三：工程設(shè)計(jì)文件13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5附件五：監(jiān)理報(bào)告第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地點(diǎn)為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目審批與許可1.1.1甲方負(fù)責(zé)確保拆除工程項(xiàng)目的審批和許可符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.1.2甲方需在合同簽訂前取得所有必要的政府審批文件和許可證。1.2工程進(jìn)度管理1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.3工程費(fèi)用預(yù)算1.3.1甲方應(yīng)提供拆除工程項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，并確保乙方按照預(yù)算執(zhí)行。1.3.2任何超出預(yù)算的費(fèi)用，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。1.4工程變更管理1.4.1任何工程變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方書(shū)面確認(rèn)。1.4.2乙方應(yīng)提供變更的原因、影響及所需費(fèi)用，供甲方?jīng)Q策。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出決定。1.5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1技術(shù)方案與質(zhì)量控制2.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案，確保拆除工程安全、高效、環(huán)保。2.1.2乙方需對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全面責(zé)任，并定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量狀況。2.2工程人員與管理2.2.1乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和施工人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.2.2乙方需建立完善的工程管理制度，確保工程順利進(jìn)行。2.3工程進(jìn)度與報(bào)告2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成。2.3.2乙方需定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.4工程變更與決策2.4.1任何工程變更需經(jīng)乙方評(píng)估后，提交甲方審核和決策。2.4.2乙方應(yīng)確保工程變更不會(huì)影響工程質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。3.1.2中介需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其監(jiān)督工作的公正性和有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介報(bào)告3.3.1中介應(yīng)在工程完成后提交中介報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。3.3.2中介報(bào)告作為合同執(zhí)行情況的官方文件，對(duì)雙方均有約束力。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出決定。3.4.2雙方應(yīng)尊重中介的決定，如有異議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.5中介更換3.5.1如中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求更換中介。3.5.2更換中介的程序和條件由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程概況表2.拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工組織設(shè)計(jì)5.監(jiān)理報(bào)告6.甲方提供的項(xiàng)目審批文件和許可證7.甲方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃8.乙方提供的技術(shù)方案9.乙方配備的技術(shù)人員和施工人員資質(zhì)證明10.中介資質(zhì)證明11.中介費(fèi)用協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成房屋安全評(píng)估或拆除工程安全防護(hù)工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未支付，則視為違約。3.違約行為：工程變更未經(jīng)甲方同意。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何工程變更需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意的變更視為違約。4.違約行為：中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介應(yīng)履行其監(jiān)督職責(zé)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)的行為。5.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或機(jī)構(gòu)具備從事某項(xiàng)工作的能力和條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：評(píng)估原因，與甲方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，或重新制定費(fèi)用控制方案。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施糾正，重新驗(yàn)收。4.問(wèn)題：中介監(jiān)督不力。解決辦法：與中介溝通，明確監(jiān)督職責(zé)，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除項(xiàng)目，包括安全評(píng)估、安全防護(hù)和施工監(jiān)理。2.適用于甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方為實(shí)施方的情況。3.適用于乙方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，甲方提供資金和資源支持的情況。4.適用于引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為保障2025年度拆除房屋的安全，防止拆除工程發(fā)生安全事故，依據(jù)《房屋拆除工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程順利進(jìn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋拆除工程：指按照拆除工程設(shè)計(jì)要求，采用爆破、機(jī)械等方式將房屋拆除的行為。（2）安全評(píng)估：指對(duì)拆除房屋的安全狀況進(jìn)行評(píng)估，確定拆除工程的安全風(fēng)險(xiǎn)。（3）安全防護(hù)：指為防止拆除工程中發(fā)生安全事故，采取的一系列安全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除房屋：指甲方擬拆除的房屋。（2）拆除工程：指乙方承擔(dān)的拆除房屋施工任務(wù)。（3）安全防護(hù)措施：指乙方在拆除工程中采取的各種安全防護(hù)措施，如安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程中嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，確保工程安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的安全評(píng)估報(bào)告。（4）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、拆除方式等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆除工程中嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，確保工程安全。（2）乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程的安全防護(hù)方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行拆除工程的安全評(píng)估，并向甲方提供安全評(píng)估報(bào)告。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保安全措施的有效性。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除房屋拆除工程結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展拆除工程。（2）乙方負(fù)責(zé)拆除工程的安全防護(hù)工作，確保工程安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程結(jié)束后，雙方確認(rèn)工程安全，合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程安全。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的拆除房屋資料，進(jìn)行安全評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。（2）安全防護(hù)費(fèi)用：乙方為拆除工程采取的安全防護(hù)措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）拆除工程費(fèi)用：乙方實(shí)際承擔(dān)的拆除工程費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）安全評(píng)估費(fèi)用：在乙方完成安全評(píng)估并提交安全評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15日內(nèi)支付。（2）安全防護(hù)費(fèi)用：在乙方完成安全防護(hù)措施并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付。（3）拆除工程費(fèi)用：根據(jù)拆除工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月或按階段支付拆除工程費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按約定的支付時(shí)間和金額，準(zhǔn)時(shí)支付。（2）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未提供完整、準(zhǔn)確的拆除房屋資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方在拆除工程中未嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除房屋的具體信息。（2）拆除工程的安全評(píng)估報(bào)告。（3）拆除工程的安全防護(hù)方案。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至拆除工程結(jié)束后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程的安全防護(hù)措施提出建議和修改的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)拆除工程的安全評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題后及時(shí)向甲方報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同確保拆除工程的安全進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、相關(guān)資料等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆除工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告2.拆除工程安全防護(hù)方案3.拆除工程進(jìn)度表4.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方提供的拆除房屋相關(guān)資料6.乙方提交的拆除工程費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄9.仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未提供完整、準(zhǔn)確的拆除房屋資料的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施的，視為違約。在拆除工程中未嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的懲罰性款項(xiàng)。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并盡快支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估或安全防護(hù)措施。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并盡快完成相關(guān)工作。3.問(wèn)題：拆除工程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定解除合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的安全評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的安全防護(hù)措施實(shí)施情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求乙方按照安全評(píng)估報(bào)告和安全防護(hù)方案執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交安全評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保安全評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料和施工圖紙。乙方有權(quán)要求甲方配合拆除工程的安全防護(hù)措施實(shí)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供完整、準(zhǔn)確的拆除房屋資料的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照安全評(píng)估報(bào)告和安全防護(hù)方案執(zhí)行拆除工程。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保拆除工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)確保拆除工程符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工程或未嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在拆除工程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋安全評(píng)估與拆除工程安全防護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告要求3.4評(píng)估時(shí)間4.拆除工程安全防護(hù)4.1安全防護(hù)范圍4.2安全防護(hù)措施4.3安全防護(hù)責(zé)任4.4安全防護(hù)費(fèi)用5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程分期進(jìn)度6.質(zhì)量要求6.1拆除房屋安全評(píng)估質(zhì)量要求6.2拆除工程安全防護(hù)質(zhì)量要求7.費(fèi)用及支付方式7.1拆除房屋安全評(píng)估費(fèi)用7.2拆除工程安全防護(hù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：拆除公司乙方：房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度地區(qū)老舊房屋拆除項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除房屋共計(jì)100棟，總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)城市更新改造項(xiàng)目3.項(xiàng)目拆除房屋安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有拆除房屋進(jìn)行安全評(píng)估3.2評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)、分析等方法進(jìn)行評(píng)估3.3評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、安全狀況、拆除建議等內(nèi)容3.4評(píng)估時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成評(píng)估工作4.拆除工程安全防護(hù)4.1安全防護(hù)范圍包括拆除房屋周邊環(huán)境、施工區(qū)域、臨時(shí)設(shè)施等4.2安全防護(hù)措施制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案，包括人員、設(shè)備、材料等4.3安全防護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆除工程的安全防護(hù)實(shí)施和監(jiān)督4.4安全防護(hù)費(fèi)用安全防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工時(shí)間自評(píng)估報(bào)告完成后5日內(nèi)5.2工程竣工時(shí)間自工程開(kāi)工之日起60日內(nèi)完成拆除工作5.3工程分期進(jìn)度拆除工作分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1拆除房屋安全評(píng)估質(zhì)量要求評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確可靠，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除工程安全防護(hù)質(zhì)量要求安全防護(hù)措施到位，確保施工安全7.費(fèi)用及支付方式7.1拆除房屋安全評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整7.2拆除工程安全防護(hù)費(fèi)用安全防護(hù)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元整7.3費(fèi)用支付方式評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后支付50%，剩余50%在工程驗(yàn)收合格后支付安全防護(hù)費(fèi)用在施工過(guò)程中分階段支付，每階段完成后支付該階段費(fèi)用的50%8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，以及任何未公開(kāi)的信息，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1合同違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序?qū)⒆裱俨靡?guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2025年1月1日。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同約定的期限屆滿或合同解除通知到達(dá)對(duì)方之日起。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同附件14.1合同附件清單附件一：拆除房屋安全評(píng)估報(bào)告附件二：拆除工程安全防護(hù)方案附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、中介方等，其在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體責(zé)任進(jìn)行明確約定，并設(shè)定責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，不得影響合同雙方