地磅租賃合同

地磅租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。承租方（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。一、租賃物概述1.地磅基本信息地磅位于[具體地址]，品牌為[地磅品牌]，型號為[地磅型號]，最大稱重為[X]噸，精度為[具體精度]。地磅具有[描述地磅的相關(guān)功能，如電子讀數(shù)、打印功能等]。2.地磅現(xiàn)狀在租賃開始時，地磅已經(jīng)過檢驗并處于正?？墒褂脿顟B(tài)。地磅的外觀無明顯損壞，各項計量功能均能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供地磅的最近一次檢驗報告副本，以證明地磅的合格性。二、租賃期限1.起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用地磅。2.終止日期租賃終止日期為[具體日期]。在租賃終止日期屆滿時，乙方應(yīng)停止使用地磅，并按照本合同的約定將地磅返還給甲方。3.續(xù)租條款若乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議的條款應(yīng)與本合同基本一致，但租金金額和租賃期限等條款可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金金額地磅的租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金金額包含了地磅的使用費(fèi)用以及場地配套設(shè)施的部分使用費(fèi)用（如有）。2.支付周期租金支付周期為[月/季/年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。乙方支付租金后，應(yīng)及時通知甲方，并提供支付憑證。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、地磅的使用與維護(hù)1.使用范圍與限制乙方只能將地磅用于[具體用途，如貨物稱重等]，不得用于任何非法或超出約定范圍的用途。乙方不得擅自改變地磅的結(jié)構(gòu)或功能，不得在地磅上進(jìn)行任何可能損害地磅的行為。2.正常使用要求乙方在使用地磅時，應(yīng)按照地磅的操作規(guī)程進(jìn)行操作。操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，不得在地磅超載或違規(guī)操作。乙方應(yīng)保證貨物在地磅上擺放均勻，避免因貨物擺放不當(dāng)而影響稱重準(zhǔn)確性。3.維護(hù)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地磅的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持地磅的清潔和干燥。乙方應(yīng)定期檢查地磅的外觀和各項功能，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方。甲方負(fù)責(zé)地磅的定期維護(hù)和校準(zhǔn)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修通知與處理若乙方發(fā)覺地磅出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并停止使用地磅。甲方在接到通知后應(yīng)在[X]小時內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。若維修時間超過[X]天，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金。五、場地與設(shè)施配套1.場地使用乙方在租賃地磅的同時有權(quán)使用與地磅相關(guān)的場地，包括但不限于地磅周圍的裝卸區(qū)域。乙方應(yīng)合理使用場地，不得在場地內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動。乙方不得擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)。2.配套設(shè)施使用與維護(hù)與地磅配套的設(shè)施（如電力設(shè)備、防護(hù)欄等），乙方有權(quán)按照正常使用需求進(jìn)行使用。乙方應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，不得故意損壞。若配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。②甲方有權(quán)對乙方使用地磅和場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。③在租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)收回地磅及其配套設(shè)施和場地。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同的約定提供地磅及其配套設(shè)施和場地，并保證其處于正常可使用狀態(tài)。②甲方應(yīng)向乙方提供地磅的使用說明書和操作指南等相關(guān)資料。③甲方負(fù)責(zé)地磅的定期維護(hù)和校準(zhǔn)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)的情況除外。④甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用地磅過程中遇到的問題，如與周邊單位或居民的協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用地磅及其配套設(shè)施和場地。②若甲方未能按照本合同的約定提供地磅或場地，乙方有權(quán)要求甲方改正或減免相應(yīng)的租金。③在租賃期滿或合同解除時，若乙方對場地或設(shè)施進(jìn)行了合理的改善或增設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償（如有）。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金。②乙方應(yīng)按照本合同的約定使用地磅及其配套設(shè)施和場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。③乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地磅的日常清潔和保養(yǎng)工作，如發(fā)覺地磅出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。④乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則和安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險或違規(guī)的操作。⑤在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照本合同的約定將地磅及其配套設(shè)施和場地返還給甲方，返還時應(yīng)保持地磅及其配套設(shè)施和場地的原狀（合理損耗除外）。七、保險與風(fēng)險承擔(dān)1.保險責(zé)任（1）甲方責(zé)任甲方應(yīng)為地磅購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋地磅的重置價值。保險期限應(yīng)與租賃期限一致。若地磅因自然災(zāi)害、意外等原因遭受損失，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并配合保險公司進(jìn)行理賠工作。（2）乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用地磅過程中的貨物和操作人員購買相應(yīng)的保險（如貨物運(yùn)輸保險、雇主責(zé)任保險等）。若因乙方的原因?qū)е碌匕鯎p壞或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并由其保險公司進(jìn)行理賠（如有）。2.風(fēng)險承擔(dān)在租賃期間，地磅的所有權(quán)歸甲方所有，但因乙方使用不當(dāng)造成的地磅損壞風(fēng)險由乙方承擔(dān)。若地磅因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)損失。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等條款。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.合同解除（1）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確解除的時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。（2）法定解除若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)無法就繼續(xù)履行合同達(dá)成一致意見。②一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（3）解除程序若一方要求解除本合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面的解除通知。解除通知應(yīng)明確解除的原因、解除的時間等內(nèi)容。另一方在收到解除通知后應(yīng)在[X]天內(nèi)給予答復(fù)。3.合同終止在租賃期滿或本合同按照約定解除時，本合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，如租金結(jié)算、場地和設(shè)施的返還等。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同的約定提供地磅及其配套設(shè)施和場地，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并應(yīng)盡快解決問題，使地磅和場地達(dá)到可使用狀態(tài)。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地磅超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自提高租金或改變本合同的其他條款，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方按照本合同的原條款執(zhí)行。若甲方堅持違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X‰]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同關(guān)于地磅使用范圍、使用要求或場地使用規(guī)則等約定，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為造成地磅或場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）若乙方在租賃期滿或合同解除后未能按照本合同的約定將地磅及其配套設(shè)施和場地返還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金的[X‰]向甲方支付場地占用費(fèi)，并應(yīng)盡快返還。若逾期超過[X]天，乙方應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，尋求解決爭議的最佳方案。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院名稱]提起仲裁