家庭房屋裝修合同書范本

家庭房屋裝修合同書范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方公司名稱（如有）：__________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼（如有）：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同雙方當事人1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督、檢查，提出合理的建議和意見。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和文明施工。乙方應(yīng)負責施工過程中的垃圾清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、工程概況2.1工程地點工程位于__________（具體地址）。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于：房屋的室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體做法按照雙方確認的施工圖紙和施工方案進行。2.3工程承包方式本工程采用__________（如包工包料、包工不包料等）的承包方式。2.4工程期限工程期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，總工期為__________天。2.5合同價款及支付方式合同總價款為人民幣__________元（大寫__________元整）。支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（2）進度款支付：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)分階段向乙方支付進度款。當工程進度達到__________%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫__________元整）；當工程進度達到__________%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（3）竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。剩余合同總價款的__________%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。三、施工圖紙3.1施工圖紙?zhí)峁┓绞绞┕D紙由__________（甲方或乙方）提供。提供的施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，且應(yīng)經(jīng)過雙方共同確認。3.2施工圖紙的變更施工過程中，如需要對施工圖紙進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、費用及工期調(diào)整等事項。四、材料供應(yīng)4.1甲方提供材料甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，并應(yīng)按時送達施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負責驗收甲方提供的材料，如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方進行更換或調(diào)整。4.2乙方提供材料乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，并應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量采購材料，并保證材料的供應(yīng)不影響工程進度。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標準。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后的__________日內(nèi)組織驗收。5.2隱蔽工程和中間工程的驗收隱蔽工程和中間工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)進行驗收，如逾期未進行驗收，則視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收記錄。5.3竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。六、工程變更6.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前__________日以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方提出的工程變更，應(yīng)提前__________日以書面形式向甲方提出申請，并說明變更的內(nèi)容、原因和建議方案。6.2工程變更的審批與實施工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用、工期調(diào)整等事項。變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進行施工。七、工期延誤7.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種情況：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）甲方原因，如未按時提供施工圖紙、未按時支付工程款、未按時提供施工場地等；（3）乙方原因，如施工質(zhì)量問題、施工管理不善、未按時采購材料等；（4）其他不可預(yù)見、不可避免的因素。7.2工期延誤的處理如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商順延工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，乙方有權(quán)要求順延工期，并賠償因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，并賠償因此造成的損失。如因其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、質(zhì)量保修8.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、水電線路、墻面、地面、天花板等。8.2保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起__________年。8.3保修責任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但費用由甲方承擔。九、工程款支付9.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將預(yù)付款支付給乙方。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，及時組織施工人員和材料進場，開始施工。9.2進度款支付乙方應(yīng)在每個工程進度節(jié)點完成后，向甲方提交進度款申請報告。甲方應(yīng)在收到申請報告后的__________個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后的__________個工作日內(nèi)將進度款支付給乙方。9.3竣工結(jié)算款支付工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后的__________個工作日內(nèi)將竣工結(jié)算款支付給乙方。十、違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的__________%向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任。10.2乙方違約責任若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的__________%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標準，應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他約定事項12.1工程監(jiān)理若甲方要求對工程進行監(jiān)理，應(yīng)另行簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理費用由甲方承擔。12.2安全生產(chǎn)和防火乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。12.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的污染。如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。十三、合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在雙方履