正規(guī)個人抵押借款合同范本

正規(guī)個人抵押借款合同范本通用合同編號：__________出借人（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款人（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方有資金需求，向甲方申請借款，并愿意以其合法擁有的抵押物提供擔(dān)保，甲方同意出借資金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款條款1.借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。3.借款利率借款利率為每月__________%。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、抵押物條款1.抵押物詳情乙方將其所有的位于__________（地址）的__________（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物，該抵押物的所有權(quán)證號為__________，面積為__________平方米，評估價值為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.抵押物評估與保險抵押物的評估價值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由__________承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購買足額的保險，保險費(fèi)用由__________承擔(dān)。三、抵押登記條款1.抵押登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由__________承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等，均由__________承擔(dān)。四、借款發(fā)放條款1.借款發(fā)放條件本合同生效后，且乙方已按照本合同的約定辦理了抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.發(fā)放方式與時間甲方將通過__________（付款方式）將借款發(fā)放至乙方以下賬戶：開戶銀行：__________戶名：__________賬號：__________五、還款條款1.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：__________（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）。2.還款時間乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款方式，每月__________日（還款日期）向甲方償還借款本息。3.提前還款與逾期還款（1）乙方如提前還款，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，同時支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。（2）乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付逾期違約金，并按照本合同約定的利率支付逾期利息。六、違約責(zé)任條款1.借款人違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的__________%支付違約金。（2）乙方未按照本合同約定的時間償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并按照逾期金額的__________%支付逾期違約金，同時按照本合同約定的利率支付逾期利息。（3）乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或未按照甲方的要求為抵押物購買保險的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理相關(guān)手續(xù)或購買保險，并按照借款金額的__________%支付違約金。（4）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同約定的借款金額的__________%支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.出借人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶，應(yīng)按照逾期發(fā)放金額的__________%向乙方支付違約金。七、爭議解決條款1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁選擇如雙方在本合同中約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、通知與送達(dá)條款1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。九、合同變更與解除條款1.合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定的用途使用借款或未按照本合同約定的時間償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后自動失效。3.語言文字本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件條款1.附件清單本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物的評估報告；（3）雙方的身份證復(fù)印件；（4）借款發(fā)放憑證；（5）還款憑證。2.附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、特別約定條款（如有需要）十三、補(bǔ)充條款（如有需要）十四、附則1.