景區(qū)攤位租賃合同

景區(qū)攤位租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號本合同編號為[具體編號]，該編號作為本合同的唯一標識，用于雙方在履行合同過程中的文件往來、財務記賬及相關管理用途。2.簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂，此日期為雙方達成協(xié)議并簽署合同的時間，標志著本租賃合同的正式生效起始點。二、出租方與承租方信息1.出租方（甲方）信息甲方為擁有本景區(qū)攤位合法出租權的主體，負責提供租賃攤位相關的場地及設施等資源。2.承租方（乙方）信息乙方為有意租賃甲方景區(qū)攤位進行合法經營活動的主體，具備相應的經營能力和合法身份。三、租賃攤位基本情況1.攤位位置甲方出租給乙方的攤位位于本景區(qū)[具體詳細位置]，該位置在景區(qū)內具有[描述位置的相關特點，如人流量、靠近的景點等]特點，便于乙方開展經營活動。2.攤位面積該攤位的面積為[X]平方米，面積的測量以景區(qū)規(guī)劃部門或雙方認可的測量方式為準，乙方應按照此面積合理安排經營布局。3.攤位用途乙方租賃該攤位用于[具體的合法經營用途，如售賣特色紀念品、特色小吃等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。四、租賃期限1.起始日期本租賃關系自[起始日期]起正式開始，自該日起乙方有權按照合同約定使用租賃攤位進行經營活動。2.終止日期租賃期限至[終止日期]結束，屆時乙方應按照合同約定騰空攤位并歸還甲方。3.續(xù)租條款若乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，應在[規(guī)定的天數]內給予乙方答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據當時的市場情況及景區(qū)規(guī)劃進行適當調整。五、租金及相關費用1.租金金額乙方應向甲方支付的租金為每月/每年[具體金額]元。該租金金額是根據攤位的位置、面積、市場行情等多種因素綜合確定的。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，并在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金規(guī)定乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元。該押金作為乙方履行本合同各項義務的擔保，在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[規(guī)定的退還期限]內將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權按照合同約定從押金中扣除相應的金額。4.其他費用（如管理費、水電費等）乙方在租賃期間應承擔攤位的管理費、水電費等其他相關費用。管理費為每月/每年[具體金額]元，水電費按照實際使用量結算，乙方應在收到甲方的繳費通知后的[規(guī)定的繳費期限]內支付相應費用。六、攤位的使用與維護1.乙方使用權限乙方在租賃期間享有對攤位的合法使用權，但應遵守景區(qū)的相關管理規(guī)定和本合同的約定。乙方有權在攤位內陳列、展示和銷售符合攤位用途的商品或提供相關服務。乙方不得將攤位轉租、轉借或與他人合作經營，未經甲方書面同意，不得在攤位周圍設置任何臨時或永久性的附屬設施。2.攤位裝修與改造乙方如需對攤位進行裝修或改造，應提前[X]天向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造不得破壞攤位的主體結構和景區(qū)的整體風貌，且在租賃期滿或合同解除時，乙方應將攤位恢復原狀或按照甲方的要求進行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.甲方維修責任甲方負責對攤位的主體結構和甲方提供的基本設施（如水電線路、攤位框架等）進行維修，保證其正常使用。若因甲方設施故障影響乙方正常經營，甲方應在接到乙方通知后的[規(guī)定的維修期限]內進行維修。4.乙方維修責任乙方負責攤位內乙方自行添置的設備和設施的維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。若因乙方設備設施故障對攤位或景區(qū)造成損害，乙方應承擔賠償責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利：（1）有權按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。（2）有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同的約定。（3）在乙方違約或違反景區(qū)管理規(guī)定的情況下，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、扣除押金等。甲方義務：（1）按照本合同約定提供租賃攤位及相關設施，并保證其正常使用。（2）為乙方的正常經營活動提供必要的支持和協(xié)助，如提供景區(qū)相關信息、協(xié)調與其他經營戶的關系等。（3）尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務乙方權利：（1）在租賃期間享有對攤位的合法使用權，并按照本合同約定開展經營活動。（2）在甲方未履行本合同約定的義務時，有權要求甲方履行或采取相應的補救措施。乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。（2）遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同的約定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)活動。（3）愛護攤位及景區(qū)的公共設施，不得故意損壞。（4）接受甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求進行整改或調整經營活動。八、合同的變更與解除1.變更條款本合同的任何變更都需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、生效時間等相關事項。在協(xié)商變更期間，雙方應繼續(xù)履行本合同未變更的部分。2.解除條款（1）雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應明確雙方的權利義務、攤位的交接、費用的結算等相關事項。（2）若乙方未按照本合同約定支付租金或其他相關費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付拖欠的費用、承擔違約責任。（3）若乙方違反本合同約定，擅自改變攤位用途、轉租轉借攤位或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方的押金，要求乙方承擔違約責任。（4）若因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。但應按照公平合理的原則處理攤位的交接、費用的結算等相關事宜。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃攤位或相關設施，影響乙方正常經營的，甲方應按照乙方的實際損失給予賠償，并采取相應的補救措施，保證乙方能夠盡快正常經營。若甲方無故解除本合同，應雙倍返還乙方的押金，并賠償乙方的合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他相關費用，除應及時補交外，還應按照每日[X%]的比例向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如整改、賠償損失、扣除押金等。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金和押金不予退還，且應賠償甲方的合理損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]天內進行，雙方應積極配合，提供必要的資料和信息，以尋求妥善的解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體的仲裁機構]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、其他條款1.通知條款雙方在本合同履行過程中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。通知的送達地址為雙方在本合同中填寫的地址或雙方另行書面通知的地址。通知自送達之日起生效。2.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位平面圖、裝修方案、收費標準等相關文件。3.合同生效與終止條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生