房子裝修合同協(xié)議書

房子裝修合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方姓名/名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：承包方姓名/名稱：承包方資質(zhì)證書號：承包方營業(yè)執(zhí)照號：承包方地址：承包方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，及時向承包方提供必要的施工條件，并按時支付工程款項。1.2發(fā)包方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。1.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方與物業(yè)等相關(guān)部門進行溝通和協(xié)調(diào)，保證工程的順利進行。2.承包方（乙方）2.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范進行施工。2.2承包方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。2.3承包方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理和安全，遵守相關(guān)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工過程中的安全。2.4承包方應(yīng)在施工過程中，保護好施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞。2.5承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時提供工程進度報告和相關(guān)的資料。二、工程概況3.工程地點：[具體工程地點]4.工程內(nèi)容及做法（詳見工程預(yù)算報價表）本工程的具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求和設(shè)計方案，進行施工。工程的做法應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，保證工程的質(zhì)量和安全。5.工程承包方式5.1包工包料承包方負責工程所需的全部材料和設(shè)備的采購和運輸，并承擔相應(yīng)的費用。承包方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，質(zhì)量合格，并有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.2包工部分包料發(fā)包方和承包方共同商定部分材料和設(shè)備由發(fā)包方提供，其余部分由承包方負責采購和運輸。發(fā)包方提供的材料和設(shè)備應(yīng)按時送達施工現(xiàn)場，并經(jīng)承包方驗收合格后，方可使用。承包方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，質(zhì)量合格，并有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3包工不包料承包方只負責工程的施工，工程所需的全部材料和設(shè)備由發(fā)包方負責采購和運輸。發(fā)包方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備按時送達施工現(xiàn)場，并經(jīng)承包方驗收合格后，方可使用。6.工程期限6.1開工日期：[具體開工日期]6.2竣工日期：[具體竣工日期]6.3總工期：[總工期天數(shù)]承包方應(yīng)按照本合同約定的工期，合理安排施工進度，保證工程按時竣工。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)發(fā)包方同意后，工期可以相應(yīng)順延。7.工程質(zhì)量及驗收7.1工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，達到合格標準。7.2驗收標準：工程驗收應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范進行，驗收合格后方可視為完成工程任務(wù)。7.3驗收時間：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。7.4驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程竣工報告和相關(guān)的資料。發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，包括對工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面進行檢查。驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)簽署工程驗收報告，確認工程竣工。如驗收不合格，發(fā)包方應(yīng)提出整改意見，承包方應(yīng)按照整改意見進行整改，直至驗收合格。三、工程造價及付款方式8.工程總造價8.1工程預(yù)算總價：[具體金額]元（人民幣/元整）8.2增減項目費用：如在施工過程中，發(fā)生工程變更或增減項目，應(yīng)按照本合同的約定進行費用核算。工程變更或增減項目應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。費用核算應(yīng)根據(jù)工程變更或增減項目的實際情況，按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范進行計算。9.付款方式9.1預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程預(yù)算總價的[具體百分比]作為預(yù)付款，即[具體金額]元（人民幣/元整）。9.2中期款：工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程預(yù)算總價的[具體百分比]作為中期款，即[具體金額]元（人民幣/元整）。9.3尾款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程預(yù)算總價的[具體百分比]作為尾款，即[具體金額]元（人民幣/元整）。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的工程竣工報告和相關(guān)資料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織驗收。如驗收合格，應(yīng)在驗收合格后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款。如工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由承包方承擔。如承包方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或整改后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用，并要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任。四、材料供應(yīng)10.甲方提供材料10.1材料清單：發(fā)包方應(yīng)在施工前向承包方提供所需材料的清單，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。10.2材料送達時間：發(fā)包方應(yīng)按照工程進度的要求，及時將材料送達施工現(xiàn)場。如因材料送達不及時導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.3材料驗收：承包方應(yīng)在材料送達施工現(xiàn)場后，及時進行驗收。如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)及時通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)負責解決。11.乙方提供材料11.1材料清單：承包方應(yīng)在施工前向發(fā)包方提供所需材料的清單，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、品牌等。11.2材料質(zhì)量保證：承包方應(yīng)保證所提供的材料符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，質(zhì)量合格，并有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。11.3材料驗收：發(fā)包方應(yīng)在材料送達施工現(xiàn)場后，及時進行驗收。如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)及時通知承包方，承包方應(yīng)負責解決。五、雙方責任12.甲方責任12.1提供施工所需條件：發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，向承包方提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)條件，并保證其正常供應(yīng)。12.2按時支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，按時向承包方支付工程款。如發(fā)包方未按時支付工程款，應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。12.3協(xié)助乙方與物業(yè)溝通：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方與物業(yè)等相關(guān)部門進行溝通和協(xié)調(diào)，保證工程的順利進行。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。13.乙方責任13.1按合同要求施工：承包方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，以及設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，保證工程的質(zhì)量和進度。13.2保證施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負責返工，直至達到合格標準，返工費用由承包方承擔。13.3遵守施工安全規(guī)定：承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。如因承包方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、工程變更14.工程變更程序14.1提出變更申請：如在施工過程中，發(fā)包方或承包方提出工程變更需求，應(yīng)填寫《工程變更申請表》，詳細說明變更的內(nèi)容、原因、影響等。14.2變更審批：《工程變更申請表》應(yīng)提交給對方進行審批。對方應(yīng)在收到申請表后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審批，并書面回復(fù)審批意見。如審批通過，雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更的內(nèi)容、費用、工期等事項。14.3變更費用核算：工程變更的費用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行核算。核算應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范進行，保證費用的合理性和準確性。如雙方對變更費用存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、工期延誤15.工期延誤原因15.1甲方原因：如因發(fā)包方未能按時提供施工所需條件、未能按時支付工程款、未能及時協(xié)助承包方與物業(yè)溝通等原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延。15.2乙方原因：如因承包方未能按合同要求施工、施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致返工、未能遵守施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期不予順延。15.3不可抗力因素：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。16.工期延誤處理16.1工期順延：如因上述原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延。雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期，并簽訂書面協(xié)議。16.2賠償責任：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付相應(yīng)的誤工費和違約金；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)本合同的約定和實際情況進行確定。八、質(zhì)量保修17.保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、水電等部分。18.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。19.保修責任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、違約責任20.甲方違約責任發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付工程款的[具體百分比]向承包方支付違約金。發(fā)包方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助承包方與物業(yè)溝通的，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任，工期相應(yīng)順延，并賠償承包方因此造成的損失。發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失，并按工程預(yù)算總價的[具體百分比]向承包方支付違約金。21.乙方違約責任承包方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按工程預(yù)算總價的[具體百分比]向發(fā)包方支付違約金。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責無償修理或返工，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。如工程質(zhì)量經(jīng)修理或返工后仍不符合合同約定的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方返還已支付的工程款，同時承包方應(yīng)按工程預(yù)算總價的[具體百分比]向發(fā)包方支付違約金。承包方未按合同約定使用材料或設(shè)備的，應(yīng)按合同約定的材料或設(shè)備價格的[具體百分比]向發(fā)包方支付違約金，并負責更換符合合同約定的材料或設(shè)備，由此造成的工期延誤由承包方承擔。十、爭議解決22.爭議解決方式22.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行；調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3仲裁解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商一致選擇仲裁方式解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。22.4訴訟解決：如雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項23.工程監(jiān)理本工程如需監(jiān)理，雙方應(yīng)另行簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的職責、權(quán)限和費用等事項。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方和承包方，并要求其進行整改。24.安全生產(chǎn)和防火承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定，采取必要的安全防護和防火措施，保證施工過程中的安全。如因承包方原因?qū)е掳踩蚧馂?zāi)的發(fā)生，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償因此給發(fā)包