2025年度酒店客房租賃合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃合同規(guī)范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、客房租賃條款1.客房類型與數(shù)量2.客房?jī)r(jià)格及支付方式3.租賃期限4.入住與退房時(shí)間5.客房使用規(guī)則6.客房維護(hù)與保養(yǎng)三、費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.預(yù)付款項(xiàng)3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.違約責(zé)任及賠償四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體規(guī)定六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同附件1.客房租賃清單2.附屬設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序九、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力十、合同解除與終止后的處理1.租金退還2.費(fèi)用結(jié)算3.客房歸還4.其他處理事項(xiàng)十一、合同解除與終止后的責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.違約責(zé)任十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.合同終止通知2.合同終止后的處理3.合同終止后的責(zé)任十三、合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、合同終止后的其他約定事項(xiàng)1.合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.合同終止后的保密義務(wù)3.合同終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯(lián)系方式：二、客房租賃條款1.客房類型與數(shù)量：a.客房類型：_______b.客房數(shù)量：_______2.客房?jī)r(jià)格及支付方式：a.客房租金：_______元/晚b.支付方式：_______3.租賃期限：a.租賃起始日期：_______b.租賃結(jié)束日期：_______4.入住與退房時(shí)間：a.入住時(shí)間：_______b.退房時(shí)間：_______5.客房使用規(guī)則：a.客房?jī)H限_______人使用b.不得用于商業(yè)活動(dòng)c.不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)6.客房維護(hù)與保養(yǎng)：a.租賃方應(yīng)保持客房整潔b.出租方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)三、費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式：a.租金按日計(jì)算，每晚_______元2.預(yù)付款項(xiàng)：a.租賃方需在簽訂合同后_______日內(nèi)支付_______元作為預(yù)付款3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算b.其他費(fèi)用包括但不限于_______4.費(fèi)用支付時(shí)間及方式：a.租金每月_______日前支付b.費(fèi)用支付方式：_______5.違約責(zé)任及賠償：a.若租賃方未按時(shí)支付租金，需支付_______%的違約金b.若出租方未按時(shí)提供客房，需支付_______%的違約金四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同解除與終止的程序：a.提前_______日通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除與終止后的處理：a.租賃方需在_______日內(nèi)將客房騰退b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金b.損壞客房設(shè)施2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供客房b.提供的客房不符合約定3.違約責(zé)任的具體規(guī)定：a.違約金：_______元b.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失確定六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)b.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行審理七、合同附件1.客房租賃清單2.附屬設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件八、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案要求：a.出租方需將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案3.合同備案程序：a.出租方提供合同原件及備案所需材料b.房產(chǎn)管理部門審核后備案九、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：a.變更內(nèi)容需書面形式b.變更后的合同仍需雙方簽字蓋章2.合同補(bǔ)充：a.補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件b.補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力3.合同解釋：a.合同條款含義解釋以雙方協(xié)商為準(zhǔn)b.若無明確約定，按法律法規(guī)解釋4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力十、合同解除與終止后的處理1.租金退還：a.合同解除或終止后，出租方退還預(yù)付款及已收取租金2.費(fèi)用結(jié)算：a.結(jié)算實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用b.費(fèi)用差額多退少補(bǔ)3.客房歸還：a.租賃方應(yīng)保持客房原狀，無損壞4.其他處理事項(xiàng)：a.雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)十一、合同解除與終止后的責(zé)任1.租賃方責(zé)任：a.未按時(shí)騰退客房b.損壞客房設(shè)施2.出租方責(zé)任：a.未按時(shí)提供客房b.提供的客房不符合約定3.違約責(zé)任：a.按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.合同終止通知：a.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同終止后的處理：a.清理合同文件b.消除合同帶來的影響3.合同終止后的責(zé)任：a.雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十三、合同終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.同第六章2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.同第六章3.爭(zhēng)議解決程序：a.同第六章十四、合同終止后的其他約定事項(xiàng)1.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)2.合同終止后的保密義務(wù)：a.雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.合同終止后的后續(xù)處理：a.雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整客房?jī)r(jià)格。b.甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，在保持客房品質(zhì)和滿足市場(chǎng)需求方面擁有主導(dǎo)權(quán)。調(diào)整價(jià)格和進(jìn)行裝修維護(hù)是保障客房質(zhì)量和吸引客戶的重要措施。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方保證提供符合合同約定的客房。b.甲方對(duì)客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)維修或更換。說明：甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)提供的客房及設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，確保乙方在使用過程中無安全隱患。3.甲方權(quán)益條款：a.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)客房進(jìn)行合理使用。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在客房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為出租方，在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行合理使用，并有權(quán)對(duì)乙方在客房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以維護(hù)客房的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)選擇入住的客房類型。b.乙方有權(quán)要求甲方提供額外服務(wù)。說明：乙方作為租賃方，在入住客房和享受服務(wù)方面擁有主導(dǎo)權(quán)。選擇客房類型和提出額外服務(wù)要求有助于滿足乙方的個(gè)性化需求。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。b.乙方應(yīng)在入住期間保持客房衛(wèi)生。說明：乙方作為租賃方，有責(zé)任愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，并保持客房衛(wèi)生，以維護(hù)客房的正常使用。3.乙方權(quán)益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房和服務(wù)。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見或建議。說明：乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房和服務(wù)，并對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見或建議，以保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介方負(fù)責(zé)促成雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。b.中介方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任。說明：中介方在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。2.中介費(fèi)用條款：a.中介方收取的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。說明：中介方提供的服務(wù)需要收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款：a.中介方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。說明：中介方作為第三方，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，確保合同雙方的隱私和商業(yè)秘密不受泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.附屬設(shè)施使用說明3.合同附件4.合同變更記錄5.合同終止通知6.費(fèi)用結(jié)算單7.違約責(zé)任證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方損壞客房設(shè)施。c.出租方未按時(shí)提供客房。d.出租方提供的客房不符合約定。認(rèn)定：a.出租方在合同期限內(nèi)向租賃方發(fā)出書面催告，租賃方在催告期限內(nèi)仍未支付租金。b.出租方或租賃方對(duì)客房設(shè)施設(shè)備的損壞進(jìn)行核實(shí)，并取得相關(guān)證據(jù)。c.出租方在合同期限內(nèi)向租賃方發(fā)出書面通知，客房不符合約定。d.出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供客房。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并受仲裁裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方發(fā)出書面催告，租賃方在催告期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定損壞原因及維修方案；如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：客房不符合約定。解決辦法：出租方在合同期限內(nèi)進(jìn)行整改；如整改后仍不符合約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃。2.辦公場(chǎng)所租賃。3.商業(yè)場(chǎng)地租賃。4.房地產(chǎn)租賃。5.其他涉及民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6房間類型及數(shù)量2.房間使用規(guī)則2.1房間使用范圍2.2房間使用時(shí)間2.3房間清潔衛(wèi)生2.4房間維修與保養(yǎng)2.5房間安全責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時(shí)間5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2損壞房間設(shè)施5.1.3違反合同約定5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)提供房間5.2.2房間設(shè)施損壞未及時(shí)維修5.2.3違反合同約定6.房間變更及解除合同6.1房間變更6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商解除6.2.2法定解除6.3解除合同后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議協(xié)商7.2爭(zhēng)議調(diào)解7.3爭(zhēng)議仲裁7.4爭(zhēng)議訴訟8.合同附件8.1房間設(shè)施清單8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署人員9.3合同生效條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更及解除的生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：酒店管理出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名稱：科技承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同編號(hào)：HJZL20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月5日1.5合同期限：自2025年1月5日至2025年12月31日1.6房間類型及數(shù)量房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間房間數(shù)量：2間2.房間使用規(guī)則2.1房間使用范圍承租方僅限于本合同約定的房間使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房間用途。2.2房間使用時(shí)間承租方每日入住時(shí)間為14:00，退房時(shí)間為次日12:00。2.3房間清潔衛(wèi)生承租方應(yīng)保持房間內(nèi)整潔，不得隨意丟棄垃圾，定期進(jìn)行清潔。2.4房間維修與保養(yǎng)房間設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.5房間安全責(zé)任承租方在使用房間過程中，應(yīng)遵守酒店安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。3.租金及支付方式3.1租金金額每間房每日租金為人民幣500元，每月租金為人民幣15000元。3.2租金支付時(shí)間每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)按每日租金的10%收取滯納金。3.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：酒店管理賬號(hào)：0563.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停向承租方提供房間服務(wù)，直至租金全部結(jié)清。4.押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣3000元。4.2押金退還條件承租方按照合同約定使用房間，并在合同期滿時(shí)將房間完好無損地交還出租方。4.3押金退還流程合同期滿后，承租方將房間交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同期滿后的第8個(gè)工作日。5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)按每日租金的10%收取滯納金。5.1.2損壞房間設(shè)施承租方損壞房間設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償。5.1.3違反合同約定承租方違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)提供房間出租方未按時(shí)提供房間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。5.2.2房間設(shè)施損壞未及時(shí)維修房間設(shè)施損壞，出租方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。5.2.3違反合同約定出租方違反合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房間變更及解除合同6.1房間變更合同簽訂后，如需變更房間類型或數(shù)量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2法定解除承租方拖欠租金超過一個(gè)月；出租方未按時(shí)提供房間；一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議仲裁調(diào)解不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4爭(zhēng)議訴訟仲裁或調(diào)解未果，或任何一方拒絕仲裁或調(diào)解的，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房間設(shè)施清單房間設(shè)施清單詳見附件一。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議詳見附件二。10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)本合同在出租方所在地簽署。10.2合同簽署人員出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理承租方代表：，職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)10.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定的解除條款執(zhí)行。11.3合同變更及解除的生效條件合同變更或解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下，合同終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、租金結(jié)算等。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房間設(shè)施清單附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了房間內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、日用品等。附件二明確了雙方在合同履行過程中可能達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月5日。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，無論因何種原因，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。15.2.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其承諾范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)核實(shí)第三方提供的資質(zhì)和能力，并在必要時(shí)向甲方提出質(zhì)疑。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的場(chǎng)地和條件。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議處理第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)通知甲乙雙方，并作為合同執(zhí)行的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房間內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、日用品等，并附上照片或掃描件作為證明。2.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于房間變更、費(fèi)用調(diào)整等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.房間清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房間清潔衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于清潔用品、清潔頻率等。6.房間安全使用指南詳細(xì)要求：提供房間安全使用指南，包括但不限于消防安全、用電安全等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供房間。1.2房間設(shè)施損壞未及時(shí)維修。1.3違反合同約定。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2損壞房間設(shè)施。2.3違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)提供房間：賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.1.2房間設(shè)施損壞未及時(shí)維修：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。2.2.2損壞房間設(shè)施：按實(shí)際損壞情況賠償。2.2.3違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)提供房間，導(dǎo)致乙方入住延遲2天，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。乙方損壞房間內(nèi)的電視，甲方經(jīng)維修后花費(fèi)人民幣1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此維修費(fèi)用。甲方違反合同約定，提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如合同約定每月租金人民幣15000元，甲方應(yīng)支付一個(gè)月的違約金。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的酒店客房，為滿足乙方在2025年度的住宿需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）客房：指甲方擁有的、可以出租給乙方使用的房間；（2）租賃期限：指乙方租賃客房的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）押金：指乙方租賃客房時(shí)支付給甲方的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有客房并出租給乙方使用的一方；（2）乙方：指租賃客房并支付租金的一方；（3）租賃期限：指乙方租賃客房的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（5）押金：指乙方租賃客房時(shí)支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供客房；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃客房；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用客房；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金和押金；（4）乙方不得擅自改變客房的用途和結(jié)構(gòu)；（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將客房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金和押金，甲方按照本合同約定向乙方提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同終止；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀；（2）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)甲方提供的客房類型和設(shè)施，乙方應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方遵守合同約定的保證金。押金在合同終止或乙方搬離時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可提前與甲方約定，在特定時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金和押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）押金支付：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住客房。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；（2）若甲方未按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方擅自改變客房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等；（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方客房的布局、設(shè)施等信息；（2）乙方在租賃期間了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致客房損壞；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致客房租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客房的維修、更新和改造權(quán)利；（2）乙方租賃的客房?jī)H限于個(gè)人或家庭居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行必要的檢查，但需提前通知乙方；（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入客房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)客房的正常使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，愛護(hù)客房環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的客房設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供客房或提供不符合約定的客房。未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。未按照合同約定進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金。擅自改變客房用途或結(jié)構(gòu)。提前解除合同，未按約定支付違約金。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方書面通知認(rèn)定。乙方違約行為由甲方書面通知認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的違約金。5.違約金：指當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可提前提醒乙方，如逾期未支付，則收取滯納金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在入住前檢查客房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并書面記錄。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同的第三方，如擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任（1）擔(dān)保公司：如合同中有擔(dān)保條款，擔(dān)保公司應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按合同約定支付租金和押金。（2）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）擔(dān)保公司：有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如追討租金、押金等。（2）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）擔(dān)保公司：應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。（2）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地處理合同糾紛。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房；（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)退還押金；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)客房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方調(diào)整租金；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未在約定的期限內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施；（3）甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和押金；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回客房。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變客房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規(guī)范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其所屬酒店客房出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保酒店客房租賃關(guān)系的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.客房：指甲方提供的可出租的房間，包括但不限于單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、套房等。2.租賃期限：指乙方承租甲方客房的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方就本合同達(dá)成一致意見，簽署合同文本。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)的行為。3.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中，因故終止合同關(guān)系的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的客房符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方住宿安全。3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確?？头康耐旰脽o損。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的客房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的客房及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬酒店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供客房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將客房及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付客房租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____天租金的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供客房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞客房或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，一次性支付。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)客房進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整的權(quán)力。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)則和管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充后的條款，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互配合，共同維護(hù)客房的正常使用。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的工作安排，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就2025年度酒店客房租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款