簡單裝修合同范本

簡單裝修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，保證乙方能夠順利進行施工。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照國家和地方的相關(guān)標準及規(guī)范進行施工。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和環(huán)境保護工作，如發(fā)生安全或環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、工程概況1.工程地點位于[具體地點]。2.工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝等（具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程預(yù)算書和施工圖紙為準）。3.工程面積工程總面積為[具體面積]平方米。4.工程期限自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程價款及支付方式1.工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程進度達到[進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[進度款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[驗收款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。剩余工程總價的[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。3.付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[付款期限]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程材料1.材料供應(yīng)工程所需材料由乙方負責采購，乙方應(yīng)選擇符合國家和地方相關(guān)標準及質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料進場前[提前通知時間]通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收。如甲方逾期未驗收，則視為材料驗收合格。2.材料驗收甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。材料驗收合格后，乙方應(yīng)妥善保管，保證材料在施工過程中的質(zhì)量和安全。如因乙方保管不善導致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負責賠償。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范的要求，達到合格標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收通知期限]內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和驗收標準進行驗收，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。3.驗收標準工程應(yīng)符合施工圖紙和工程預(yù)算書的要求，各項工程內(nèi)容應(yīng)達到設(shè)計效果和使用功能。工程表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓、起皮等質(zhì)量問題。水電工程應(yīng)符合安全規(guī)范，線路布置合理，通水通電正常。門窗安裝應(yīng)牢固、密封，開啟靈活。六、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[回復期限]內(nèi)提出變更方案和費用估算，經(jīng)甲方確認后實施。如因工程變更導致費用增加或工期延長，乙方應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.變更費用工程變更費用的計算方法為：變更工程量×相應(yīng)單價＋管理費＋利潤。其中，單價按照合同約定的單價或市場價格確定。如工程變更費用未超過工程總價的[變更費用限額比例]，則由甲方承擔；如超過該比例，則超過部分由雙方協(xié)商分擔。七、雙方責任1.甲方責任按合同約定及時支付工程款。提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。按時參加工程驗收。2.乙方責任按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。嚴格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔。提供完整的竣工資料。八、工期延誤1.工期順延因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素。甲方未按合同約定提供施工條件。工程變更或工程量增加。甲方未按時支付工程款。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[順延申請期限]內(nèi)，向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[確認期限]內(nèi)予以確認或提出修改意見。2.工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)限制]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并賠償由此給乙方造成的損失。九、安全生產(chǎn)和防火1.安全施工乙方應(yīng)建立健全安全施工管理制度，加強對施工人員的安全教育，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)安全規(guī)范的要求，設(shè)置安全防護設(shè)施，如安全帶、安全帽、安全網(wǎng)等。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，并在[報告期限]內(nèi)將情況報告給甲方和有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔因安全造成的一切責任和損失。2.防火措施乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)定，加強對施工現(xiàn)場的防火管理。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的滅火器材和消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時采取措施進行滅火，并在[報告期限]內(nèi)將情況報告給甲方和有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔因火災(zāi)造成的一切責任和損失。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[甲方逾期違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停工，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。如甲方未按合同約定的時間進行驗收，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[甲方驗收逾期違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[乙方逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責返工，直至達到合同約定的標準，返工費用由乙方承擔。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔工程總價[轉(zhuǎn)包違約金比例]的違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、保修事項1.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的保修期為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。十三、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[通知送達期限]日為準（以先到者為準）。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。