二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同目的與范圍第二章廣告資源租賃2.1廣告資源的位置與面積2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與期限2.4廣告資源的維護(hù)與保養(yǎng)第三章廣告內(nèi)容更新3.1廣告內(nèi)容的更新頻率與時間3.2廣告內(nèi)容的提交與審核3.3廣告內(nèi)容更新費用的承擔(dān)3.4廣告內(nèi)容的版權(quán)與侵權(quán)責(zé)任第四章合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行過程中的監(jiān)督與管理4.2合同履行中的爭議解決4.3違約責(zé)任的承擔(dān)4.4違約金的計算與支付第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)5.3違反保密條款的責(zé)任第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1廣告資源的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)的引入與責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的善后處理8.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同履行的影響第十章合同附件10.1合同附件的名稱與內(nèi)容10.2合同附件的法律效力第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知的方式與送達(dá)11.3通知送達(dá)的生效時間第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序的適用第十三章適用法律與管轄13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法律適用13.3合同爭議的管轄法院第十四章其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的解釋14.3合同的生效日期合同編號2025版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將樓頂廣告資源租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新服務(wù)。合同范圍包括廣告資源的租賃、廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)。第二章廣告資源租賃2.1廣告資源的位置與面積甲方樓頂廣告資源位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃期限與租金租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[支付方式]。2.3租金支付方式與期限乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]%。2.4廣告資源的維護(hù)與保養(yǎng)第三章廣告內(nèi)容更新3.1廣告內(nèi)容的更新頻率與時間廣告內(nèi)容更新頻率為[更新頻率]，具體更新時間為[更新時間]。3.2廣告內(nèi)容的提交與審核乙方應(yīng)于[提交時間]前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在[審核時間]內(nèi)完成審核。3.3廣告內(nèi)容更新費用的承擔(dān)廣告內(nèi)容更新費用由乙方承擔(dān)，具體費用為[費用金額]元/次。3.4廣告內(nèi)容的版權(quán)與侵權(quán)責(zé)任乙方保證廣告內(nèi)容的合法性和版權(quán)歸屬，如因廣告內(nèi)容侵權(quán)導(dǎo)致的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四章合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行過程中的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容制作、發(fā)布及維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督。4.2合同履行中的爭議解決合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。4.3違約責(zé)任的承擔(dān)乙方未按約定支付租金或廣告內(nèi)容更新費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。4.4違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止，按日計收。第五章保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、廣告資源信息、廣告內(nèi)容等。5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1廣告資源的知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告資源的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)的引入與責(zé)任乙方引入的第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保其合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[解除期限]期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同終止8.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。8.2合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行善后處理，包括但不限于：（1）甲方收回廣告資源；（2）乙方交付剩余租金；（3）雙方清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。8.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行清償。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任，但應(yīng)及時恢復(fù)履行。9.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。第十章合同附件10.1合同附件的名稱與內(nèi)容（1）廣告資源租賃協(xié)議；（2）廣告內(nèi)容制作規(guī)范；（3）廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同通知的方式與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3通知送達(dá)的生效時間通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起生效。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序的適用爭議解決程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三章適用法律與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律適用爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.3合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。第十四章其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同的解釋本合同條款的解釋應(yīng)以雙方共同意愿為準(zhǔn)。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：[合同附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定廣告內(nèi)容更新標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定廣告內(nèi)容更新的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容的風(fēng)格、尺寸、色彩等。乙方在制作廣告內(nèi)容時，必須遵守甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方審核權(quán)甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容擁有最終審核權(quán)。乙方需在甲方規(guī)定的審核時間內(nèi)提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在廣告內(nèi)容更新過程中的活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和維護(hù)。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，甲方享有在樓頂廣告資源上發(fā)布廣告的優(yōu)先使用權(quán)。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得在樓頂廣告資源上發(fā)布任何廣告。1.5甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對樓頂廣告資源的使用情況進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于廣告內(nèi)容的更換、調(diào)整廣告位置等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)自主選擇廣告內(nèi)容，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和維護(hù)。2.2乙方更新頻率保證乙方保證在合同約定的更新頻率內(nèi)，按時更新廣告內(nèi)容，確保廣告資源的有效利用。2.3乙方廣告效果反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋廣告效果，包括但不限于廣告投放數(shù)據(jù)、用戶反饋等，以便甲方了解廣告效果。2.4乙方廣告內(nèi)容調(diào)整權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對廣告內(nèi)容進(jìn)行適時調(diào)整。2.5乙方廣告資源保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)廣告資源的保護(hù)責(zé)任，確保廣告資源在租賃期間不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，并在必要時提供協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費應(yīng)在本合同中明確約定，包括服務(wù)費用、手續(xù)費等。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的解除權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)要求該方糾正，并可向另一方提出解除合同的請求。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。3.6第三方中介的變更通知合同履行期間，若第三方中介發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告資源租賃協(xié)議2.廣告內(nèi)容制作規(guī)范3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或廣告內(nèi)容更新費用。乙方未按約定時間提交廣告內(nèi)容。甲方未按約定時間完成廣告內(nèi)容的審核。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。甲方未按約定維護(hù)廣告資源，導(dǎo)致廣告資源受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，則可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設(shè)計人對其發(fā)明、設(shè)計享有的權(quán)利。4.保密信息：指合同中未公開的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。5.合同終止：指合同在有效期內(nèi)因某種原因而結(jié)束法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提交廣告內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，并給予乙方合理的寬限期。2.問題：甲方未按時完成廣告內(nèi)容的審核。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整審核時間，確保廣告內(nèi)容的及時發(fā)布。3.問題：廣告資源受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.廣告資源租賃：適用于甲方將樓頂廣告資源租賃給乙方使用。2.廣告內(nèi)容更新：適用于乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括但不限于違約、不可抗力等。4.第三方中介服務(wù)：適用于合同中涉及第三方中介提供的服務(wù)。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.廣告資源租賃2.1.廣告資源概況2.2.廣告資源租賃期限2.3.廣告資源租賃費用3.廣告內(nèi)容更新服務(wù)3.1.廣告內(nèi)容更新范圍3.2.廣告內(nèi)容更新頻率3.3.廣告內(nèi)容更新費用4.廣告內(nèi)容制作4.1.廣告內(nèi)容制作要求4.2.廣告內(nèi)容制作時間4.3.廣告內(nèi)容制作費用5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1.廣告發(fā)布方式5.2.廣告維護(hù)責(zé)任5.3.廣告發(fā)布時間6.廣告效果監(jiān)測6.1.廣告效果監(jiān)測指標(biāo)6.2.廣告效果監(jiān)測方法6.3.廣告效果監(jiān)測費用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二12.合同附件12.1.附件一：廣告資源租賃清單12.2.附件二：廣告內(nèi)容更新服務(wù)清單12.3.附件三：廣告內(nèi)容制作方案13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_____________________1.1.2.甲方地址：_____________________1.1.3.甲方法定代表人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5.甲方電子郵箱：___________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_____________________1.2.2.乙方地址：_____________________1.2.3.乙方法定代表人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5.乙方電子郵箱：___________________2.廣告資源租賃2.1.廣告資源概況2.1.1.廣告資源位置：_________________2.1.2.廣告資源面積：_________________2.1.3.廣告資源可利用高度：________________2.1.4.廣告資源使用性質(zhì)：________________2.2.廣告資源租賃期限2.2.1.租賃起始日期：__________________2.2.2.租賃終止日期：__________________2.2.3.租賃期限：_____________________2.3.廣告資源租賃費用2.3.1.租賃費用總額：__________________2.3.2.費用支付方式：__________________2.3.3.費用支付時間：__________________3.廣告內(nèi)容更新服務(wù)3.1.廣告內(nèi)容更新范圍3.1.1.廣告內(nèi)容類型：__________________3.1.2.廣告內(nèi)容更新內(nèi)容：________________3.1.3.廣告內(nèi)容更新頻率：________________3.2.廣告內(nèi)容更新費用3.2.1.更新費用總額：__________________3.2.2.費用支付方式：__________________3.2.3.費用支付時間：__________________4.廣告內(nèi)容制作4.1.廣告內(nèi)容制作要求4.1.1.廣告內(nèi)容設(shè)計風(fēng)格：________________4.1.2.廣告內(nèi)容制作規(guī)格：________________4.1.3.廣告內(nèi)容制作內(nèi)容：________________4.2.廣告內(nèi)容制作時間4.2.1.制作時間要求：__________________4.2.2.制作時間安排：__________________4.2.3.制作時間延誤責(zé)任：________________4.3.廣告內(nèi)容制作費用4.3.1.制作費用總額：__________________4.3.2.費用支付方式：__________________4.3.3.費用支付時間：__________________5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1.廣告發(fā)布方式5.1.1.發(fā)布地點：_____________________5.1.2.發(fā)布時間：_____________________5.1.3.發(fā)布責(zé)任：_____________________5.2.廣告維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)范圍：_____________________5.2.2.維護(hù)頻率：_____________________5.2.3.維護(hù)責(zé)任：_____________________5.3.廣告發(fā)布時間5.3.1.發(fā)布時間要求：__________________5.3.2.發(fā)布時間安排：__________________5.3.3.發(fā)布時間延誤責(zé)任：________________6.廣告效果監(jiān)測6.1.廣告效果監(jiān)測指標(biāo)6.1.1.監(jiān)測指標(biāo)類型：__________________6.1.2.監(jiān)測指標(biāo)具體內(nèi)容：________________6.1.3.監(jiān)測指標(biāo)計算方法：________________6.2.廣告效果監(jiān)測方法6.2.1.監(jiān)測方法類型：__________________6.2.2.監(jiān)測方法具體步驟：________________6.2.3.監(jiān)測方法責(zé)任：___________________6.3.廣告效果監(jiān)測費用6.3.1.監(jiān)測費用總額：__________________6.3.2.費用支付方式：__________________6.3.3.費用支付時間：__________________7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.若甲方未按約定支付廣告資源租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用1%的違約金。7.1.2.若甲方未按約定支付廣告內(nèi)容更新費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于更新費用1%的違約金。7.1.3.若甲方未按約定支付廣告內(nèi)容制作費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于制作費用1%的違約金。7.1.4.若甲方未按約定時間提供廣告內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.若乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容制作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于制作費用1%的違約金。7.2.2.若乙方未按約定時間更新廣告內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于更新費用1%的違約金。7.2.3.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)制作廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方重新制作，并賠償甲方因此造成的損失。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違約，對方有權(quán)通知違約方解除合同。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。8.2.2.合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同終止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2.合同備案要求10.2.1.雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)政府部門備案。10.2.2.備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.其他約定事項二11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.附件一：廣告資源租賃清單12.2.附件二：廣告內(nèi)容更新服務(wù)清單12.3.附件三：廣告內(nèi)容制作方案13.合同簽署13.1.簽署時間：_____________________13.2.簽署地點：_____________________13.3.簽署人：甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________14.合同生效日期14.1.合同生效日期：_____________________14.2.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告資源的租賃、廣告內(nèi)容的更新和廣告內(nèi)容的制作等事宜。15.3.2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3.技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，確保廣告資源的正常使用和廣告內(nèi)容的制作質(zhì)量。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。17.3.第三方責(zé)任限額的賠償17.3.1.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方介入合同履行過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。18.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.第三方完成其服務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。19.1.2.第三方違約或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告資源租賃清單詳細(xì)要求：包含廣告資源的位置、面積、可利用高度、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告資源的具體信息，以便雙方核對。2.附件二：廣告內(nèi)容更新服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容更新的范圍、頻率、內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容更新的具體要求，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.附件三：廣告內(nèi)容制作方案詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的設(shè)計風(fēng)格、制作規(guī)格、內(nèi)容要求等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容制作的具體方案，確保制作過程符合雙方預(yù)期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的定義、介入條件、類型、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：廣告發(fā)布與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告發(fā)布的時間、地點、維護(hù)情況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告發(fā)布與維護(hù)的過程，以便雙方核對和追溯。6.附件六：廣告效果監(jiān)測報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測指標(biāo)、監(jiān)測方法、監(jiān)測結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告效果監(jiān)測的過程和結(jié)果，以便雙方評估廣告效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付廣告資源租賃費用。甲方未按約定時間提供廣告內(nèi)容。乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容制作。乙方未按約定時間更新廣告內(nèi)容。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)制作廣告內(nèi)容。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付廣告資源租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用1%的違約金。甲方未按約定時間提供廣告內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容制作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于制作費用1%的違約金。乙方未按約定時間更新廣告內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于更新費用1%的違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)制作廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方重新制作，并賠償甲方因此造成的損失。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付廣告資源租賃費用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：租賃費用總額×1%×5=500元。乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容制作，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金：制作費用總額×1%×3=300元。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有樓頂廣告資源，乙方有意租賃該資源進(jìn)行廣告投放，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)廣告管理的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）樓頂廣告資源：指甲方擁有的、位于建筑物樓頂?shù)膹V告投放區(qū)域。（2）廣告內(nèi)容：指乙方在樓頂廣告資源上投放的廣告信息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告資源的時間。（2）廣告費用：指乙方支付給甲方的廣告資源租賃費用。（3）廣告內(nèi)容更新：指乙方在租賃期限內(nèi)對廣告內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或更換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在樓頂廣告資源上投放的廣告內(nèi)容，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樓頂廣告資源進(jìn)行廣告投放。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告費用。（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法、違規(guī)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點樓頂廣告資源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)完成廣告內(nèi)容的投放。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在廣告內(nèi)容更新時，及時通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除樓頂廣告資源上的廣告內(nèi)容。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算廣告費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）樓頂廣告資源租賃費：指乙方租賃甲方樓頂廣告資源所支付的費用。（2）廣告內(nèi)容制作費：指乙方為廣告內(nèi)容制作所支付的費用。（3）廣告內(nèi)容更新費：指乙方在租賃期限內(nèi)對廣告內(nèi)容進(jìn)行更新所支付的費用。7.2支付方式（1）樓頂廣告資源租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告內(nèi)容制作費：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）廣告內(nèi)容更新費：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容更新完成后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）樓頂廣告資源租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告內(nèi)容制作費：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）廣告內(nèi)容更新費：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容更新完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將廣告費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到廣告費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供廣告內(nèi)容制作服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定更新廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=廣告費用×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致樓頂廣告資源損壞。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致廣告內(nèi)容無法正常投放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樓頂廣告資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對樓頂廣告資源的維護(hù)和更新權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對廣告內(nèi)容的更新和修改權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同2.廣告內(nèi)容設(shè)計及制作方案3.廣告費用支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供樓頂廣告資源，認(rèn)定違約。未按合同約定提供廣告內(nèi)容制作服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整廣告費用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付廣告費用，認(rèn)定違約。未按合同約定更新廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容的協(xié)議。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付廣告費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，必要時可暫停廣告內(nèi)容更新。3.問題：廣告內(nèi)容更新不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，修改廣告內(nèi)容，確保符合約定。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，查找泄露原因，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和設(shè)計。第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得廣告內(nèi)容制作費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廣告內(nèi)容制作。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供樓頂廣告資源。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告內(nèi)容更新服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在廣告內(nèi)容更新時提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得廣告費用的支付保障。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得廣告效果的評估報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供廣告內(nèi)容更新服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間將樓頂廣告資源轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付廣告費用。甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。甲方可要求乙方在廣告內(nèi)容更新時提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的廣告費用。甲方可獲得乙方提供的廣告效果評估報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定更新廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間擅自更改廣告內(nèi)容。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內(nèi)容更新服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.廣告資源租賃事項2.1廣告資源位置2.2廣告資源面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內(nèi)容更新服務(wù)3.1廣告內(nèi)容更新頻率3.2廣告內(nèi)容更新方式3.3廣告內(nèi)容更新費用4.合同費用及支付4.1租金支付4.2更新費用支付4.3其他費用5.合同履行及期限5.1合同履行地點5.2合同履行時間5.3合同履行方式6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：廣告資源位置圖11.2附件二：廣告內(nèi)容更新計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：廣告公司1.1.2承租方：企業(yè)1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：市區(qū)路號1.4.2承租方：市區(qū)路號2.廣告資源租賃事項2.1廣告資源位置2.1.1廣告資源位于市區(qū)大廈樓頂2.2廣告資源面積2.2.1廣告資源總面積為100平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣30萬元整2.4.2支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣10萬元，剩余租金于每年1月1日前支付3.廣告內(nèi)容更新服務(wù)3.1廣告內(nèi)容更新頻率3.1.1廣告內(nèi)容更新頻率為每月一次3.2廣告內(nèi)容更新方式3.2.1廣告內(nèi)容更新方式為現(xiàn)場更換3.3廣告內(nèi)容更新費用3.3.1廣告內(nèi)容更新費用為每次人民幣5000元4.合同費用及支付4.1租金支付4.1.1首期租金支付：承租方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣10萬元4.1.2年度租金支付：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付年度租金人民幣10萬元4.2更新費用支付4.2.1更新費用支付：承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容更新后5個工作日內(nèi)支付更新費用4.3其他費用4.3.1其他費用：如遇特殊情況需增加費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同履行及期限5.1合同履行地點5.1.1合同履行地點為市區(qū)大廈樓頂5.2合同履行時間5.2.1合同履行時間為每日6:00至22:005.3合同履行方式5.3.1承租方負(fù)責(zé)廣告資源的租賃和廣告內(nèi)容的更新5.3.2出租方負(fù)責(zé)廣告資源的維護(hù)和管理6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議6.2合同解除6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同6.3合同終止6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金及更新費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或更新費用7.1.2出租方未按約定提供廣告資源或未履行維護(hù)管理義務(wù)7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金為未履行義務(wù)部分的10%7.3違約賠償7.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1附件一：廣告資源位置圖11.2附件二：廣告內(nèi)容更新計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)大廈13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性14.3合同副本14.3.1如需制作合同副本，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.1雙方均可引入第三方參與合同履行，但應(yīng)提前通知對方并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行相應(yīng)義