2025版房屋租賃合同臺賬數(shù)字化監(jiān)管與合規(guī)審查合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同臺賬數(shù)字化監(jiān)管與合規(guī)審查合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章房屋租賃條件3.1房屋使用用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋交付及驗收3.5裝修及設(shè)施設(shè)備第四章租賃保證金4.1保證金金額及用途4.2保證金退還條件4.3保證金收取及退還方式第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3水電費用承擔(dān)5.4房屋裝修限制第六章租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.3第三方關(guān)系處理6.4合同變更及解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約處理程序第八章合規(guī)審查與數(shù)字化監(jiān)管8.1合規(guī)審查依據(jù)8.2數(shù)字化監(jiān)管方式8.3監(jiān)管內(nèi)容與要求8.4監(jiān)管結(jié)果處理第九章合同終止與房屋返還9.1合同終止條件9.2房屋返還要求9.3房屋返還驗收9.4房屋返還后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件第十三章其他約定事項13.1法律法規(guī)遵守13.2合同解釋13.3合同修訂第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋權(quán)屬證明：第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1相關(guān)法律法規(guī)：2.1.2地方政府相關(guān)規(guī)定：2.2合同目的2.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：2.2.2規(guī)范房屋租賃行為：2.2.3促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展：第三章房屋租賃條件3.1房屋使用用途3.1.1房屋僅用于居住用途：3.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日：3.2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租：3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：人民幣____元/月：3.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶：3.4房屋交付及驗收3.4.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方：3.4.2承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成驗收：3.5裝修及設(shè)施設(shè)備3.5.1房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單：3.5.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備：第四章租賃保證金4.1保證金金額及用途4.1.1保證金金額：人民幣____元：4.1.2保證金用于房屋租賃期間的違約賠償：4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋無違約行為：4.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為：4.3保證金收取及退還方式4.3.1保證金于合同簽訂時一次性支付：4.3.2退還保證金時，扣除相關(guān)費用后，將余額退還承租方：第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)：5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)：5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：5.2.2承租方負(fù)責(zé)個人使用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：5.3水電費用承擔(dān)5.3.1水電費用按實際使用情況由承租方承擔(dān)：5.3.2出租方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費：5.4房屋裝修限制5.4.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：5.4.2如需裝修，需取得出租方同意并簽訂裝修協(xié)議：第六章租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1按時交付房屋：6.1.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備：6.1.3不得干擾承租方正常使用房屋：6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1按時支付租金：6.2.2保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好：6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.3第三方關(guān)系處理6.3.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓：6.3.2如需引入第三方，需取得出租方同意：6.4合同變更及解除6.4.1雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：6.4.2出現(xiàn)法定解除情形時，任何一方均可解除合同：第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：7.1.2承租方違約責(zé)任：7.2違約賠償方式7.2.1違約金：7.2.2損害賠償：7.3違約處理程序7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：7.3.2雙方協(xié)商解決：7.3.3爭議解決方式：第八章合規(guī)審查與數(shù)字化監(jiān)管8.1合規(guī)審查依據(jù)8.1.1國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)：8.1.2房屋租賃合同內(nèi)容是否符合規(guī)定：8.2數(shù)字化監(jiān)管方式8.2.1房屋租賃合同電子備案：8.2.2房屋租賃信息實時更新：8.3監(jiān)管內(nèi)容與要求8.3.1房屋租賃合同內(nèi)容真實、合法：8.3.2租賃雙方履行合同義務(wù)：8.4監(jiān)管結(jié)果處理8.4.1對違規(guī)行為進(jìn)行處罰：8.4.2對合規(guī)行為給予鼓勵：第九章合同終止與房屋返還9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿：9.1.2出租方或承租方違約：9.2房屋返還要求9.2.1房屋應(yīng)保持原狀：9.2.2承租方應(yīng)清理占用物品：9.3房屋返還驗收9.3.1出租方負(fù)責(zé)驗收：9.3.2驗收合格后，房屋歸出租方所有：9.4房屋返還后的處理9.4.1出租方有權(quán)收回房屋：9.4.2承租方不得干擾出租方收回房屋：第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁：10.1.3訴訟：10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商：10.2.2仲裁機構(gòu)仲裁：10.2.3法院訴訟：10.3爭議解決地點10.3.1協(xié)商解決地點：10.3.2仲裁地點：10.3.3訴訟地點：第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：11.2合同備案要求11.2.1房屋租賃合同電子備案：11.2.2租賃信息備案：11.3合同備案程序11.3.1出租方提交備案材料：11.3.2相關(guān)部門審核備案：第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同：12.1.2房屋權(quán)屬證明：12.2相關(guān)證明文件12.2.1主體資格證明：12.2.2身份證明：12.3其他附件12.3.1裝修協(xié)議：12.3.2其他相關(guān)文件：第十三章其他約定事項13.1法律法規(guī)遵守13.1.1遵守國家法律法規(guī)：13.1.2遵守地方政策規(guī)定：13.2合同解釋13.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)：13.2.2合同解釋產(chǎn)生爭議時，由雙方協(xié)商解決：13.3合同修訂13.3.1合同修訂需雙方書面同意：13.3.2合同修訂自雙方簽字之日起生效：第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款說明：為確保房屋安全和使用效率，甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行合理限制。1.1.1承租方不得將房屋用于經(jīng)營性活動；1.1.2承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需經(jīng)甲方同意；1.1.3承租方不得擅自增加房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。1.2租金調(diào)整條款說明：為了適應(yīng)市場變化，甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金。1.2.1租金調(diào)整需提前____個月通知承租方；1.2.2租金調(diào)整幅度不得高于市場平均漲幅的____%；1.2.3承租方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議。1.3房屋維修責(zé)任條款說明：為保障房屋安全，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。1.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)進(jìn)行維修；1.3.2維修費用由甲方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外；1.3.3甲方維修房屋時，承租方應(yīng)予以配合。1.4甲方權(quán)利保障條款說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中保障自身合法權(quán)益。1.4.1甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；1.4.2甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)承租方違約時采取相應(yīng)措施；1.4.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式條款說明：為了方便乙方支付租金，可以增加多種支付方式。2.1.1租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；2.1.2雙方可協(xié)商確定租金支付的具體方式；2.1.3如遇支付困難，雙方可協(xié)商延期支付。2.2租賃期限靈活性條款說明：乙方可能因個人原因需要調(diào)整租賃期限，因此增加靈活性條款。2.2.1乙方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但需提前____個月通知甲方；2.2.2提前解除合同時，乙方需支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；2.2.3甲方同意乙方提前解除合同的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.3乙方權(quán)利保障條款說明：乙方在租賃過程中也應(yīng)保障自身合法權(quán)益。2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋真實信息；2.3.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時要求甲方立即維修；2.3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方違約行為提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：明確中介服務(wù)費用由哪方承擔(dān)，以及費用的支付方式。3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)；3.1.2中介服務(wù)費用于合同簽訂時一次性支付；3.1.3如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。3.2中介責(zé)任條款說明：明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)確保房屋信息真實、合法；3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；3.2.3中介機構(gòu)對合同履行過程中的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.3中介退出條款說明：在中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)特殊情況，需要明確中介機構(gòu)的退出機制。3.3.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議；3.3.2中介機構(gòu)退出時，應(yīng)確保合同履行不受影響，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.主體資格證明4.身份證明5.裝修協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)7.地方政府相關(guān)規(guī)定8.房屋租賃信息備案表9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付房屋；b.房屋不符合約定條件；c.未按約定維修房屋；d.未經(jīng)承租方同意擅自調(diào)整租金；e.干擾承租方正常使用房屋。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；c.將房屋用于非法活動；d.未按約定用途使用房屋；e.未按約定時間返還房屋。2.違約認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商認(rèn)定違約行為；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.主體資格證明：指證明出租方和承租方具有合法主體資格的文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)為出租方和承租方提供中介服務(wù)所簽訂的協(xié)議。5.數(shù)字化監(jiān)管：指通過信息化手段對房屋租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動合法、合規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款有共同理解。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)人士鑒定。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和市場行情，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人使用；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租自有房屋；3.房屋中介機構(gòu)代理出租房屋；4.企業(yè)租賃房屋用于辦公或生產(chǎn)；5.外地人員租賃房屋居住。全文完。2025版房屋租賃合同臺賬數(shù)字化監(jiān)管與合規(guī)審查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房屋基本信息2.租賃期限及起止日期2.1.租賃期限2.2.租賃起止日期2.3.租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付日期3.4.逾期支付及違約責(zé)任4.房屋租賃用途4.1.房屋租賃用途范圍4.2.禁止用途4.3.用途變更5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1.房屋設(shè)施清單5.2.維修責(zé)任5.3.維修費用承擔(dān)6.水電費及公共事業(yè)費6.1.水電費承擔(dān)6.2.公共事業(yè)費承擔(dān)6.3.費用結(jié)算方式7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.退還程序8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1.房屋租賃臺賬數(shù)字化監(jiān)管12.2.合規(guī)審查要求12.3.監(jiān)管及審查費用13.合同附件13.1.房屋租賃臺賬13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________租賃方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________承租方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________2.租賃期限及起止日期2.1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不超過____年。3.租金及支付方式3.1.租金金額本合同租金為人民幣____元/月。3.2.支付方式租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.支付日期租金支付日期：每月____日（如：每月1日）3.4.逾期支付及違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____元違約金。4.房屋租賃用途4.1.房屋租賃用途范圍本房屋僅用于____（如：居住、辦公等）。4.2.禁止用途禁止將房屋用于____（如：生產(chǎn)、經(jīng)營等）。4.3.用途變更如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前____個月向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方書面同意后方可變更。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1.房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單如下：（此處列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單）5.2.維修責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等屬于房屋本身的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；（3）因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由損壞方承擔(dān)。5.3.維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等屬于房屋本身的維修費用由租賃方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施維修費用由承租方承擔(dān)；（3）因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由損壞方承擔(dān)。6.水電費及公共事業(yè)費6.1.水電費承擔(dān)水電費由____（如：承租方）承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2.公共事業(yè)費承擔(dān)公共事業(yè)費（如：物業(yè)管理費、垃圾清運費等）由____（如：承租方）承擔(dān)。6.3.費用結(jié)算方式水電費及公共事業(yè)費結(jié)算方式：____（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等）7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。7.2.退還條件（1）租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞；（2）承租方已支付全部租金及水電費、公共事業(yè)費；（3）雙方無其他糾紛。7.3.退還程序租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向租賃方提出退還保證金申請，租賃方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）租賃方或承租方違反合同約定，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。8.2.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃方或承租方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為；（2）租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還給承租方；（3）承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀，退還給租賃方；（4）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.違約金及賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____（如：仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。12.其他約定12.1.房屋租賃臺賬數(shù)字化監(jiān)管租賃雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，對房屋租賃合同進(jìn)行數(shù)字化監(jiān)管，確保合同信息的真實、準(zhǔn)確、完整。12.2.合規(guī)審查要求租賃雙方應(yīng)保證租賃行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的合規(guī)審查。12.3.監(jiān)管及審查費用監(jiān)管及審查費用由雙方按照實際情況協(xié)商承擔(dān)。13.合同附件13.1.房屋租賃臺賬房屋租賃臺賬應(yīng)包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等。13.2.房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。13.3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃雙方身份證件等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同備案手續(xù)本合同需在簽署后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為促成或協(xié)助租賃合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）作為評估方，對房屋價值進(jìn)行評估；（3）作為監(jiān)督方，對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為法律顧問，提供法律咨詢和意見；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的一倍。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求合同雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同雙方違反合同約定時，向合同雙方提出警告或采取必要措施。15.5.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為租賃方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.2.第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為承租方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.3.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的第三方，其服務(wù)對象是合同雙方，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.第三方介入的合法性第三方介入本合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。17.2.第三方介入的保密性第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商確定的方式承擔(dān)。17.4.第三方介入的爭議解決第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租