二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2評估目的2.3評估范圍3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______2.2評估目的2.3評估范圍對房產(chǎn)的區(qū)位、市場行情、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進行全面評估。3.評估方法與程序3.1評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等多種評估方法。3.2評估程序1）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；2）乙方進行現(xiàn)場勘查；4）乙方提交評估報告給甲方。3.3評估期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成評估工作。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用評估費用為_______元。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付評估費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同解除與終止的程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同自生效之日起_______個工作日內(nèi)，由乙方向相關(guān)部門進行備案。10.其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。10.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證明等）12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式_______份。12.2份數(shù)分配甲方_______份，乙方_______份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同附件清單14.1附件一清單1.房產(chǎn)評估委托書2.房產(chǎn)評估報告14.2附件二清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.產(chǎn)權(quán)人身份證明3.房產(chǎn)照片14.3附件三清單1.評估過程中的通訊記錄2.評估現(xiàn)場勘查記錄3.評估結(jié)果確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；3）第三方應(yīng)將介入情況及時通知甲乙雙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時另行約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獲取相關(guān)信息和資料；2）第三方有權(quán)在介入過程中提出意見和建議；3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同和與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的介入工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同和與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的介入工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需進行修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對合同進行相應(yīng)的修改，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會。20.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。21.3合同解除與終止的程序1）甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估委托書詳細要求：委托書應(yīng)包括甲方委托乙方進行房產(chǎn)評估的明確意愿，評估目的，評估范圍，以及雙方約定的其他條款。說明：委托書是合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估師簽字或蓋章。說明：評估報告是評估工作的最終成果，是甲乙雙方判斷房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實性和合法性。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，是評估房產(chǎn)價值的基礎(chǔ)。4.產(chǎn)權(quán)人身份證明詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件，以證明產(chǎn)權(quán)人的身份。說明：產(chǎn)權(quán)人身份證明是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的必要文件。5.房產(chǎn)照片6.評估過程中的通訊記錄詳細要求：記錄評估過程中甲乙雙方及第三方之間的通訊內(nèi)容，包括電話、郵件、短信等。說明：通訊記錄是評估過程中信息傳遞的重要記錄。7.評估現(xiàn)場勘查記錄詳細要求：記錄現(xiàn)場勘查的時間、地點、過程、結(jié)果等。說明：現(xiàn)場勘查記錄是評估師對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查的重要記錄。8.評估結(jié)果確認(rèn)書詳細要求：確認(rèn)評估結(jié)果，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估結(jié)果確認(rèn)書是甲乙雙方對評估結(jié)果達成一致的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付評估費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_______%違約金。示例：若甲方逾期支付評估費用_______日，則應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方逾期完成評估工作_______日，則應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方_______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方在介入過程中違反保密條款，則應(yīng)支付_______元違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕通過協(xié)商或仲裁解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方拒絕通過協(xié)商或仲裁解決爭議，則應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、評估對象1.房產(chǎn)基本信息2.評估目的3.評估范圍4.評估方法三、評估費用1.費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整條款四、評估報告1.報告格式2.報告內(nèi)容3.報告提交時間4.報告修改及補充五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同附件1.房產(chǎn)評估委托書2.評估費用明細表3.評估報告4.其他相關(guān)文件合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同2.合同雙方基本信息：甲方（評估機構(gòu)）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：甲方為乙方提供房產(chǎn)評估咨詢服務(wù)，乙方根據(jù)評估結(jié)果進行相關(guān)決策。二、評估對象1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]2.評估目的：[評估目的]3.評估范圍：[評估范圍]4.評估方法：[評估方法]三、評估費用1.費用總額：[費用總額]2.費用支付方式：[費用支付方式]3.費用支付時間：[費用支付時間]4.費用調(diào)整條款：[費用調(diào)整條款]四、評估報告1.報告格式：[報告格式]2.報告內(nèi)容：[報告內(nèi)容]3.報告提交時間：[報告提交時間]4.報告修改及補充：[報告修改及補充]五、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息范圍]2.保密期限：[保密期限]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：[知識產(chǎn)權(quán)使用]3.知識產(chǎn)權(quán)保護：[知識產(chǎn)權(quán)保護]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償：[違約賠償]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同解除程序：[合同解除程序]3.合同解除后果：[合同解除后果]十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效證明：[合同生效證明]十一、合同變更1.合同變更條件：[合同變更條件]2.合同變更程序：[合同變更程序]3.合同變更內(nèi)容：[合同變更內(nèi)容]十二、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件]2.合同終止程序：[合同終止程序]3.合同終止后果：[合同終止后果]十三、其他約定1.通知方式：[通知方式]2.不可抗力：[不可抗力]3.合同附件：[合同附件]十四、合同附件1.房產(chǎn)評估委托書2.評估費用明細表3.評估報告4.其他相關(guān)文件甲方（評估機構(gòu)）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（委托方）簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估方法選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)評估目的和房產(chǎn)特點選擇合適的評估方法。甲方應(yīng)確保所選評估方法符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.評估人員資質(zhì)要求甲方應(yīng)確保參與評估的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。甲方應(yīng)在合同中明確評估人員的資質(zhì)要求，并在評估過程中進行監(jiān)督。3.評估進度安排甲方應(yīng)制定合理的評估進度計劃，并在合同中明確各階段的完成時間。甲方應(yīng)按時完成評估工作，如因甲方原因?qū)е略u估進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評估結(jié)果審核甲方有權(quán)對評估結(jié)果進行審核，如發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果存在重大誤差，甲方有權(quán)要求乙方重新評估。甲方應(yīng)在收到評估報告后一定期限內(nèi)完成審核，逾期視為認(rèn)可評估結(jié)果。5.評估費用調(diào)整如評估過程中出現(xiàn)額外費用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用。甲方應(yīng)在調(diào)整費用前與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.評估報告修改甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對評估報告進行修改，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在修改評估報告前與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估目的確定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求確定評估目的，并告知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的評估目的，并在評估過程中予以充分考慮。2.評估范圍調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估范圍，并告知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的評估范圍調(diào)整，并在評估過程中予以配合。3.評估報告審核權(quán)乙方有權(quán)對評估報告進行審核，并提出修改意見。甲方應(yīng)在收到乙方審核意見后一定期限內(nèi)完成修改，逾期視為乙方認(rèn)可評估報告。4.評估費用支付條件乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果和合同約定支付評估費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后一定期限內(nèi)完成評估工作。5.評估結(jié)果應(yīng)用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果進行相關(guān)決策，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。甲方應(yīng)尊重乙方的評估結(jié)果應(yīng)用權(quán)，不得干涉乙方根據(jù)評估結(jié)果做出的決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)資質(zhì)要求合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，包括營業(yè)執(zhí)照、評估資質(zhì)等。甲方和乙方應(yīng)共同對中介機構(gòu)進行審查，確保其符合要求。2.中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保評估工作的順利進行。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決評估過程中出現(xiàn)的問題。3.中介機構(gòu)費用合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的費用，包括服務(wù)費、咨詢費等。中介機構(gòu)費用應(yīng)由甲方和乙方按比例承擔(dān)。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介機構(gòu)在評估過程中獲取的信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得用于其他目的。5.中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤的責(zé)任。中介機構(gòu)在評估過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估委托書2.評估費用明細表3.評估報告4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.評估人員資質(zhì)證書復(fù)印件7.第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成評估工作。認(rèn)定：甲方未在合同約定的評估期限內(nèi)提交評估報告。2.違約行為：乙方未按時支付評估費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付評估費用。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：評估人員未按約定提供評估服務(wù)。認(rèn)定：評估人員未按合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的評估服務(wù)。5.違約行為：乙方未按評估結(jié)果進行決策，導(dǎo)致?lián)p失。認(rèn)定：乙方未在評估報告的基礎(chǔ)上進行合理決策，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.評估方法：指在評估過程中采用的具體技術(shù)手段和操作規(guī)程。2.評估報告：指評估機構(gòu)根據(jù)評估方法對房產(chǎn)價值進行的書面報告。3.保密信息：指甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，對特定的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。2.問題：評估費用調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確費用調(diào)整的條件和程序，如需調(diào)整，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.問題：評估報告修改。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確評估報告修改的條件和程序，如需修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿意，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易中的房產(chǎn)價值評估。2.房產(chǎn)抵押貸款的評估。3.房產(chǎn)投資決策的評估。4.房產(chǎn)征收、補償?shù)脑u估。5.房產(chǎn)糾紛的評估。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（評估機構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方擁有的房產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值。通過本合同，雙方共同約定評估工作的具體內(nèi)容、時間、費用及違約責(zé)任等事項。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國評估法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)評估”指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，運用專業(yè)的評估方法，對甲方房產(chǎn)的市場價值進行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等；（2）市場價值：指在正常交易條件下，甲方房產(chǎn)所具有的價值；（3）評估報告：指乙方根據(jù)評估工作完成后的評估結(jié)果，出具的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和方法完成評估工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按約定支付評估費用；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展評估工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方法完成評估工作；（2）乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料及評估結(jié)果；（4）乙方應(yīng)按約定收取評估費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，評估工作應(yīng)在甲方委托之日起____個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點評估工作地點為：________________________5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，運用專業(yè)的評估方法，對甲方房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、資料分析，最終出具評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將評估報告交付甲方，甲方應(yīng)按約定支付剩余評估費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息及評估難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）差旅費：乙方在履行評估職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方在評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在評估工作開始前支付評估服務(wù)費的_____%作為預(yù)付款；（2）評估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的正式評估報告之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的評估服務(wù)費；（3）差旅費、資料費等其他費用，甲方應(yīng)在實際發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余評估服務(wù)費應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費、資料費等其他費用應(yīng)在實際發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付評估費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假、不完整或不符合要求的房產(chǎn)相關(guān)資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方出具的評估報告存在重大失誤或虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）乙方在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致評估工作無法正常進行；（2）政府頒布禁令，禁止房產(chǎn)交易；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因房產(chǎn)交易需要，需將評估結(jié)果作為交易依據(jù)；（2）甲方因其他原因，需將評估結(jié)果作為證明材料。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方評估結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行；（2）任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進評估工作的順利進行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展評估工作，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論評估工作的進展情況；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通評估工作中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)評估咨詢事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（評估機構(gòu)）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估委托書2.房產(chǎn)相關(guān)資料清單3.評估報告4.評估費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付評估費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假、不完整或不符合要求的房產(chǎn)相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成評估工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。出具的評估報告存在重大失誤或虛假信息：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)的市場價值進行專業(yè)評估的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限及履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，確保評估工作的準(zhǔn)確性。2.問題：評估過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.問題：評估報告出具后，甲方對評估結(jié)果有異議。解決辦法：乙方應(yīng)重新核實評估依據(jù)和方法，必要時可重新進行評估，并出具補充評估報告。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)相關(guān)資料真實、完整、有效；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成評估工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助進行現(xiàn)場勘查。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得其提供的資料所對應(yīng)的合理報酬；（2）第三方有權(quán)了解其提供的資料在評估過程中的使用情況。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保評估工作的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付評估費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在評估過程中對甲方提供的資料進行審核。乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在評估報告中注明其評估機構(gòu)名稱，以提升其品牌形象；（2）乙方有權(quán)在評估報告中提出改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假、不完整或不符合要求的房產(chǎn)相關(guān)資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得要求乙方透露評估過程中的任何商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成評估工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的評估報告，包括評估依據(jù)、方法和結(jié)果；（3）甲方有權(quán)對乙方的評估結(jié)果進行審核。甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方的專業(yè)評估意見，以作為其決策的依據(jù)；（2）甲方有權(quán)在評估報告中注明其房產(chǎn)信息，以提升其房產(chǎn)的市場知名度。乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方出具的評估報告存在重大失誤或虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）乙方不得要求甲方透露其房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評估咨詢合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)評估項目2.2評估目的2.3評估范圍3.評估方法3.1評估依據(jù)3.2評估程序3.3評估結(jié)果4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房產(chǎn)評估咨詢1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)評估項目本合同涉及的房產(chǎn)評估項目為甲方位于市區(qū)路號的住宅樓。2.2評估目的2.3評估范圍評估范圍包括但不限于住宅樓的結(jié)構(gòu)、裝修、地理位置、配套設(shè)施等。3.評估方法3.1評估依據(jù)本評估依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）及相關(guān)法律法規(guī)進行。3.2評估程序3.3評估結(jié)果評估結(jié)果以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點后兩位。4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額本評估費用總額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付評估費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付評估費用，逾期未支付視為甲方違約。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)的評估信息、評估方法、評估結(jié)果等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至評估報告交付甲方之日起三年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同自評估報告交付甲方之日起終止。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定支付費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件名稱《市區(qū)路號住宅樓評估報告》12.2附件內(nèi)容（1）住宅樓的基本情況；（2）評估依據(jù)；（3）評估過程；（4）評估結(jié)果；（5）評估報告結(jié)論。13.其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估服務(wù)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟；（3）提供審計服務(wù)；（4）提供交易中介服務(wù)；（5）其他雙方約定的事項。2.第三方介入的同意與程序2.1介入同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2介入程序（1）第三方向甲方和乙方提交介入申請；（2）甲方和乙方在收到申請后七個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入；（3）同意介入的，雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（4）不同意介入的，第三方應(yīng)立即退出。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第