2025版生態(tài)公園草坪建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版生態(tài)公園草坪建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的與范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條草坪建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1草坪品種選擇4.2草坪鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3草坪養(yǎng)護(hù)管理要求第五條草坪建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1草坪建設(shè)總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)第六條草坪運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第七條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1日常養(yǎng)護(hù)管理7.2節(jié)假日活動(dòng)策劃7.3公園設(shè)施維護(hù)第八條運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配比例8.3收益分配方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：市生態(tài)公園管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：綠化工程有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的與范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為市生態(tài)公園草坪建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。2.2合同范圍2.2.1草坪建設(shè)范圍：包括公園內(nèi)所有草坪區(qū)域，總面積為平方米。2.2.2草坪運(yùn)營(yíng)范圍：包括草坪養(yǎng)護(hù)、綠化美化、日常管理等工作。第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日第四條草坪建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1草坪品種選擇4.1.1草坪品種：選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的優(yōu)質(zhì)草坪品種，如草、草等。4.2草坪鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1草坪鋪設(shè)厚度：不少于5厘米。4.2.2草坪鋪設(shè)密度：每平方米不少于株。4.3草坪養(yǎng)護(hù)管理要求4.3.1定期修剪：每周修剪一次，保持草坪平整美觀。4.3.2灌溉：根據(jù)氣候和土壤情況，合理控制灌溉頻率和水量。第五條草坪建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1草坪建設(shè)總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方提交工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付50%的工程款。5.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付30%的工程款。5.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后，甲方支付20%的工程款。第六條草坪運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.1.1乙方負(fù)責(zé)草坪的日常養(yǎng)護(hù)、綠化美化、日常管理工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的草坪運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常管理工作。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，由甲方支付。第七條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1日常養(yǎng)護(hù)管理7.1.1草坪修剪：每周修剪一次，保持草坪平整美觀。7.1.2灌溉：根據(jù)氣候和土壤情況，合理控制灌溉頻率和水量。7.1.3除草：每月除草一次，防止雜草滋生。7.2節(jié)假日活動(dòng)策劃7.2.1乙方負(fù)責(zé)公園節(jié)假日的活動(dòng)策劃和實(shí)施，提升公園知名度和游客滿(mǎn)意度。7.3公園設(shè)施維護(hù)7.3.1乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第八條運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益來(lái)源8.1.1公園門(mén)票收入8.1.2公園內(nèi)商品銷(xiāo)售收入8.1.3公園內(nèi)餐飲收入8.1.4公園內(nèi)租賃收入8.1.5其他合法收入8.2收益分配比例8.2.1甲方獲得運(yùn)營(yíng)收益的60%8.2.2乙方獲得運(yùn)營(yíng)收益的40%8.3收益分配方式8.3.1每季度末，乙方向甲方提交上季度運(yùn)營(yíng)收益報(bào)告。8.3.2甲方在收到報(bào)告后30日內(nèi)，將應(yīng)得收益支付給乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.1.2若甲方未按時(shí)支付收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)完成草坪建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.2.2若乙方未按合同要求進(jìn)行草坪養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致草坪質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方約定的其他終止條件成就。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1項(xiàng)目招標(biāo)文件13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.1.3項(xiàng)目施工圖紙13.1.4甲方支付憑證13.1.5乙方運(yùn)營(yíng)管理方案13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢(xún)、技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等。2.1.3雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1劃分說(shuō)明4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額為限。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。6.1.2若第三方介入費(fèi)用超出《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或終止。7.1.2第三方完成合同約定的全部工作。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序7.2.1雙方簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止原因和后續(xù)事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.1.2第三方不得泄露或利用上述信息謀取不正當(dāng)利益。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用9.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》與合同條款有沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求、合同條款、投標(biāo)須知等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)明確項(xiàng)目需求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是草坪建設(shè)的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、施工說(shuō)明、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。4.甲方支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、合同履行情況等。說(shuō)明：支付憑證是證明甲方履行付款義務(wù)的重要文件。5.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)管理措施、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是確保草坪正常運(yùn)營(yíng)的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件。7.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完成的重要文件。9.運(yùn)營(yíng)收益報(bào)告詳細(xì)要求：包括收益來(lái)源、收益金額、收益分配等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)收益報(bào)告是證明運(yùn)營(yíng)收益的重要文件。詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、工作成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)完成草坪建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)。違約方未按合同要求進(jìn)行草坪養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致草坪質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約