門衛(wèi)安全責(zé)任書2025年度版：智慧社區(qū)安全協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門衛(wèi)安全責(zé)任書2024年度版：智慧社區(qū)安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系方式2.智慧社區(qū)安全協(xié)議概述2.1安全協(xié)議目的2.2安全協(xié)議范圍3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1工作時間3.2工作內(nèi)容3.3工作要求4.門衛(wèi)安全管理4.1安全防范措施4.2人員出入管理4.3設(shè)備設(shè)施管理5.門衛(wèi)工作流程5.1工作交接5.2工作記錄5.3異常情況處理6.門衛(wèi)安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間6.3培訓(xùn)考核7.門衛(wèi)安全管理考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方法7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)安全管理規(guī)定12.3附件三：門衛(wèi)工作流程13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱：甲方（智慧社區(qū)管理單位名稱），乙方（門衛(wèi)服務(wù)單位名稱）1.2法定代表人姓名：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx56782.智慧社區(qū)安全協(xié)議概述2.1安全協(xié)議目的：為保障社區(qū)居民人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)正常生活秩序，特制定本安全協(xié)議。2.2安全協(xié)議范圍：本安全協(xié)議適用于甲方管理的智慧社區(qū)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等。3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1工作時間：乙方門衛(wèi)人員每日工作時間為8小時，具體工作時間根據(jù)甲方規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2工作內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時值守，確保社區(qū)安全；3.2.2對出入社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、核查，防止非法人員進(jìn)入；3.2.3維護(hù)社區(qū)內(nèi)部治安秩序，協(xié)助處理突發(fā)事件；3.2.4確保社區(qū)消防設(shè)施完好，發(fā)現(xiàn)火情及時報警并組織撲救；3.2.5完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.3工作要求：3.3.2門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉社區(qū)環(huán)境和安全防范知識；3.3.4門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。4.門衛(wèi)安全管理4.1安全防范措施：4.1.1嚴(yán)格執(zhí)行社區(qū)出入口管理制度，對可疑人員和車輛進(jìn)行登記、盤查；4.1.2定期對社區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好；4.1.3加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)部巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；4.1.4做好社區(qū)治安防范宣傳工作，提高居民安全意識。4.2人員出入管理：4.2.1嚴(yán)格審查進(jìn)入社區(qū)的人員，對陌生人員進(jìn)行詢問和登記；4.2.2對居民車輛實行出入證制度，外來車輛需登記并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入；4.2.3對社區(qū)內(nèi)部人員實行門禁系統(tǒng)管理，確保社區(qū)安全。4.3設(shè)備設(shè)施管理：4.3.1定期檢查社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行；4.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時報修，確保社區(qū)安全設(shè)施完善。5.門衛(wèi)工作流程5.1工作交接：5.1.1每班次門衛(wèi)人員交接班時，應(yīng)詳細(xì)記錄工作情況，包括出入人員、車輛信息等；5.1.2交接班過程中，應(yīng)確保雙方對社區(qū)安全情況有清晰了解。5.2工作記錄：5.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)做好每日工作記錄，包括出入人員、車輛信息、突發(fā)事件處理情況等；5.2.2工作記錄應(yīng)保存至少1年，以備查閱。5.3異常情況處理：5.3.1發(fā)現(xiàn)可疑人員或車輛，應(yīng)立即報告甲方；5.3.2遇到突發(fā)事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報告甲方。6.門衛(wèi)安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：6.1.1國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；6.1.2社區(qū)安全防范知識；6.1.3門衛(wèi)崗位職責(zé)和工作流程；6.1.4應(yīng)急處理能力培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)時間：6.2.1乙方門衛(wèi)人員入職前需接受崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于3天；6.2.2每年進(jìn)行一次安全知識更新培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于2天。6.3培訓(xùn)考核：6.3.1培訓(xùn)結(jié)束后，乙方門衛(wèi)人員需參加考核，考核合格后方可上崗；6.3.2考核不合格者，乙方需重新組織培訓(xùn)，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供門衛(wèi)服務(wù)；8.1.2乙方門衛(wèi)人員在工作過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致社區(qū)安全事故；8.1.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核；8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)，損害社區(qū)安全；8.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.2乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；9.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方同意終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序：9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除或終止合同的原因；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、人員交接等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方法定代表人簽字蓋章；11.1.2雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)安全管理規(guī)定12.3附件三：門衛(wèi)工作流程13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人、組織或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的必要信息和支持；對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；對第三方的介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1合同中應(yīng)當(dāng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和市場行情等因素合理確定。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并以醒目的方式標(biāo)注。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款如下：18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方能夠及時了解和反饋相關(guān)信息。18.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的介入效果，并據(jù)此對后續(xù)工作進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時對合同進(jìn)行修訂，以確保合同的完整性和有效性。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括門衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn)。需明確門衛(wèi)的職責(zé)范圍、工作時間和工作內(nèi)容。2.附件二：門衛(wèi)安全管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：應(yīng)涵蓋社區(qū)安全管理的基本原則、安全防范措施、應(yīng)急處置預(yù)案等。需明確門衛(wèi)在安全管理中的具體職責(zé)和操作流程。3.附件三：門衛(wèi)工作流程詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)描述門衛(wèi)的工作流程，包括交接班流程、出入管理流程、突發(fā)事件處理流程等。需確保工作流程清晰、規(guī)范，便于門衛(wèi)執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)。需確保協(xié)議內(nèi)容合法、合理，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、雙方協(xié)商意見和變更后的合同條款。需確保變更協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。需確保認(rèn)定書的客觀、公正，便于雙方執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。需確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供門衛(wèi)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)到服務(wù)要求即為違約。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到影響。違約行為二：乙方門衛(wèi)人員在工作過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致社區(qū)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和乙方門衛(wèi)人