二零二五年度租賃房屋租賃期限協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃期限協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方有意向租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按本協(xié)議約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.房屋：指甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議中出租房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中承租房屋的當(dāng)事人。3.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出終止本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方在收到乙方終止通知后，應(yīng)在（通知期限）內(nèi)將房屋交還給乙方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至終止日。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房屋相關(guān)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用及時(shí)、足額到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方如未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任及相應(yīng)違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按約定支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方作為承租方，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。2.乙方保留在房屋使用過(guò)程中，因合理使用而導(dǎo)致的房屋自然損耗的免責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同中明確記載。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就房屋維修、保養(yǎng)等事宜相互配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息證明7.租金支付憑證8.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及照片9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋。未按約定維修房屋。未按約定解除合同。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。擅自轉(zhuǎn)租房屋。未按約定使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供房屋或未按約定維修房屋，經(jīng)乙方通知后仍未采取行動(dòng)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后仍未恢復(fù)原狀。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)甲方通知后仍未停止轉(zhuǎn)租。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按本協(xié)議約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：指乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。3.問(wèn)題：房屋租賃登記備案未及時(shí)辦理。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同后及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方作為房屋中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下進(jìn)行維修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的居住安全。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或未按約定維修房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得給物業(yè)管理帶來(lái)不便。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃期限協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更十二、合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度租賃房屋租賃期限協(xié)議1.2合同編號(hào)：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：姓名/公司名稱(chēng)1.4.2租賃方：姓名/公司名稱(chēng)1.4.3出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱1.4.4租賃方聯(lián)系方式：電話、郵箱1.5合同簽訂地點(diǎn)：________市________區(qū)________街道二、房屋信息2.1房屋地址：________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________2.5房屋用途：________三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月________日4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，租賃方應(yīng)于________日內(nèi)將押金無(wú)息退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3房屋維修及費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金。7.1.2非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.1.3損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金。7.2.2故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。7.3違約金及賠償：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。十一、其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃設(shè)施清單十三、合同簽署十四、合同附件清單出租方（簽字/蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：________________________日期：________________________租賃方（簽字/蓋章）：________________________租賃方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)和清潔。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃房屋的使用規(guī)則，租賃方需遵守。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.2.1如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前________天通知租賃方的情況下，調(diào)整租金至市場(chǎng)合理水平。1.3房屋用途限制1.3.1租賃房屋僅限于居住用途，租賃方不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)。1.4房屋裝修限制1.4.1租賃方對(duì)房屋進(jìn)行的任何裝修需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.4.2租賃期滿或合同解除后，租賃方需恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃方裝修權(quán)2.1.1租賃方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿或合同解除前恢復(fù)原狀。2.1.2裝修過(guò)程中，租賃方應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.2租金支付靈活性2.2.1租賃方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付或按季度支付。2.3租賃期限延長(zhǎng)權(quán)2.3.1租賃期滿前，租賃方有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)3.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、房屋看房、租金協(xié)商、合同備案等全程服務(wù)。3.3中介違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)若未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和租