二零二四年住宅小區(qū)地下車庫停車位租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)地下車庫停車位租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.停車位信息2.1停車位位置：位于本住宅小區(qū)地下車庫第____層，具體位置為____________________。2.2停車位面積：約為____平方米。2.3停車位編號：編號為____號。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和實(shí)際情況，按調(diào)整前的租金水平上下浮動(dòng)____%進(jìn)行調(diào)整。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方有權(quán)在本停車位停放自用車輛，不得用于商業(yè)用途或非法活動(dòng)。（1）停放非自用車輛；（2）進(jìn)行車輛維修、清洗、加油等操作；（3）占用其他停車位；（4）損壞停車位設(shè)施。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)對地下車庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車位的正常使用。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施。如因承租方原因?qū)е峦＼囄辉O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的地下車庫及其設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。8.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)為其停放于停車位的車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障車輛安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反使用范圍及限制條款；（3）承租方損壞停車位設(shè)施；（4）出租方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）承租方違反使用范圍及限制條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承租方損壞停車位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）出租方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除要求。10.2解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，對合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則作出裁決，裁決為終局裁決。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（1）停車位租賃合同附件；（2）停車位使用規(guī)則；（3）租賃保證金收據(jù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1介入形式：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、爭議解決服務(wù)等形式。16.2介入程序：任何第三方介入均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過約定金額。17.2責(zé)任限額約定：合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體金額為人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)取得第三方的書面同意。22.2合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。23.第三方介入后的爭議解決23.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響合同雙方之間爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃合同附件詳細(xì)要求：包括停車位的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件是主合同的重要組成部分，用于詳細(xì)說明停車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車位的禁止行為、使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范承租方在使用停車位時(shí)的行為，保障停車位的正常使用。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本附件作為租賃保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、形式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明合同雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則每日需支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在停車位內(nèi)進(jìn)行禁止行為，視為違約。示例說明：若承租方在停車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修，造成停車位設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞停車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因故意或過失損壞停車位設(shè)施，視為違約。示例說明：若承租方在停車位內(nèi)損壞地面、墻壁等設(shè)施，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的停車位設(shè)施，視為違約。示例說明：若停車位設(shè)施損壞，出租方未在____日內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)要求解除合同。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年住宅小區(qū)地下車庫停車位租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃車位信息3.1車位位置與編號3.2車位面積與使用性質(zhì)3.3車位使用期限4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃合同簽訂5.1合同簽訂方式5.2合同簽訂時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位管理責(zé)任6.3車位使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3車位驗(yàn)收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署方信息13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（車位出租方）與乙方（車位承租方）之間車位租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“甲方”指提供車位租賃服務(wù)的住宅小區(qū)地下車庫的所有權(quán)人或其授權(quán)代表。2.1.2“乙方”指租用甲方車位進(jìn)行停車的個(gè)人或單位。2.1.3“車位”指甲方提供的具有明確編號和位置的停車空間。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條租賃車位信息3.1車位位置與編號車位位于住宅小區(qū)地下車庫，具體位置為____號車位。3.2車位面積與使用性質(zhì)車位面積為____平方米，使用性質(zhì)為個(gè)人停車。3.3車位使用期限車位租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃合同簽訂5.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方簽署后生效。5.2合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。5.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。第六條車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，確保車輛停放安全，不得占用消防通道等公共區(qū)域。6.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位完好無損。6.3車位使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第七條交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將車位交付乙方使用。7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)對車位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)車位存在損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。7.3車位驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收車位時(shí)，應(yīng)對照合同約定和甲方提供的車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后，雙方簽署車位驗(yàn)收單。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致車位無法正常使用，可單方面解除合同。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自行終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的事由進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。9.1.3乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決申請。10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時(shí)參加庭審。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更與解除合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、車位使用費(fèi)等事宜。第十三條合同簽署13.1簽署方信息甲方（車位出租方）：________________乙方（車位承租方）：________________13.2簽署日期甲方（車位出租方）：________________乙方（車位承租方）：________________13.3簽署地點(diǎn)甲方（車位出租方）：________________乙方（車位承租方）：________________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1依據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2依據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出合理化建議。4.1.3在甲乙雙方同意的情況下，參與合同履行過程中的爭議解決。4.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息，確保甲乙雙方了解合同履行情況。4.2.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方在合同履行過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在合同履行過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.2第三方在合同履行過程中，如需甲乙雙方提供資料或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。6.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃費(fèi)用、使用期限、交付與驗(yàn)收、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、停車規(guī)定、車位維護(hù)、禁止行為等內(nèi)容。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括車位的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為車位交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)仔細(xì)檢查。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的協(xié)議。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的比例、計(jì)算方法、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為違約責(zé)任的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)明確違約金的數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定時(shí)間交付車位。違反合同約定，擅自調(diào)整租金。故意隱瞞車位真實(shí)情況，誤導(dǎo)乙方。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金。逾期歸還車位，造成甲方損失。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方故意隱瞞車位真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方逾期歸還車位，每日按車位租金的____%支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)地下車庫停車位租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4停車位位置及編號2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.使用規(guī)定4.1停車規(guī)定4.2使用范圍限制4.3禁止事項(xiàng)5.維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議書11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3通知方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方：_______1.3.2租賃方：_______1.4停車位位置及編號：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間：_______3.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第四條使用規(guī)定4.1停車規(guī)定：租賃方應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定停車，不得占用消防通道、緊急出口等。4.2使用范圍限制：租賃車位僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3禁止事項(xiàng)：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第五條維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用車位，保持車位清潔，不得損壞車位設(shè)施。5.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的車位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)書面通知出租方，并共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由租賃方與受讓方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.1.2損壞車位設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。7.1.3違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。7.2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3違反合同約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方因故需要收回車位時(shí)，應(yīng)提前_______日通知租賃方，并給予租賃方_______日的搬遷期限。9.1.2租賃方違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.3解除合同后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用車位，并按照合同約定返還車位。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的費(fèi)用結(jié)算。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。10.3終止合同后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用車位，并按照合同約定返還車位。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的費(fèi)用結(jié)算。第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議書11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______12.3生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3通知方式：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后_______日內(nèi)。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；2.1.3解決合同履行中的爭議；2.1.4提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其行為或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限；4.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；4.1.4第三方介入的時(shí)間和期限；4.1.5第三方責(zé)任限額。第五條第三方職責(zé)和權(quán)限5.1第三方的職責(zé)包括但不限于：5.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；5.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；5.1.4向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.2第三方的權(quán)限包括但不限于：5.2.1獲取合同履行所需的信息；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.2.3向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意愿。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1第三方介入的必要性；7.2.2第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；7.2.3第三方介入期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方報(bào)酬8.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、難度等因素協(xié)商確定。8.2第三方報(bào)酬的支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第