二零二四年度上海住宅消防通道障礙物排查與處理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海住宅消防通道障礙物排查與處理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.合同目的及范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.消防通道障礙物排查4.1排查原則4.2排查方法4.3排查范圍4.4排查時間5.消防通道障礙物處理5.1處理原則5.2處理方法5.3處理范圍5.4處理時間6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.合同費用及支付方式7.1合同費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及通知11.1合同生效11.2通知方式12.合同附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽署及日期13.1簽署方式13.2簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址甲方地址：乙方地址：1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：乙方法定代表人或授權(quán)代表：2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景鑒于上海市住宅小區(qū)消防通道存在障礙物，影響消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行消防通道障礙物排查與處理。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.合同目的及范圍3.1合同目的為確保上海市住宅小區(qū)消防通道暢通，消除火災(zāi)隱患，提高消防安全水平。3.2合同范圍本合同所指消防通道包括住宅小區(qū)內(nèi)所有消防通道，具體范圍為：（1）小區(qū)出入口；（2）樓棟之間的消防通道；（3）地下車庫出入口；（4）消防設(shè)施周邊區(qū)域。4.消防通道障礙物排查4.1排查原則（1）全面排查，不留死角；（2）科學(xué)評估，確保準(zhǔn)確；（3）及時報告，限時整改。4.2排查方法（1）實地巡查，現(xiàn)場拍照；（2）查閱相關(guān)資料，了解歷史情況；（3）詢問小區(qū)居民，了解實際情況。4.3排查范圍（1）堆積物；（2）亂停亂放車輛；（3）綠化樹木遮擋；（4）其他影響消防通道暢通的障礙物。4.4排查時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.消防通道障礙物處理5.1處理原則（1）確保消防通道暢通；（2）維護小區(qū)環(huán)境整潔；（3）保障居民生命財產(chǎn)安全。5.2處理方法（1）對排查出的障礙物進(jìn)行清理；（2）對亂停亂放車輛進(jìn)行整治；（3）對綠化樹木進(jìn)行修剪；（4）其他影響消防通道暢通的障礙物處理。5.3處理范圍本合同所指消防通道障礙物處理范圍同第4.3條。5.4處理時間自障礙物排查完畢之日起至2025年3月31日止。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防通道障礙物排查與處理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報告。6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行消防通道障礙物排查與處理；（2）乙方應(yīng)確保排查與處理工作的質(zhì)量，符合消防安全要求；（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告工作進(jìn)度和結(jié)果；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.合同費用及支付方式8.1合同費用本合同總費用為人民幣_____元，其中：（1）排查費用：人民幣_____元；（2）處理費用：人民幣_____元；（3）其他費用：人民幣_____元。8.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供開具的合法發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在完成消防通道障礙物排查工作后五個工作日內(nèi)，向甲方提供排查報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報告和發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；（3）乙方在完成消防通道障礙物處理工作并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)，向甲方提供處理報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報告和發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在合同履行完畢且無質(zhì)量問題后三十日內(nèi)支付給乙方。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2終止條件（1）合同期滿自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.合同生效及通知12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.合同附件及補充條款13.1附件（1）消防通道障礙物排查清單；（2）消防通道障礙物處理方案；（3）其他相關(guān)文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體事宜；（2）合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請，并明確其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確，并對其提供必要的支持；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，具體包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁；（3）進(jìn)行監(jiān)督或評估。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過其從合同中獲得的報酬；（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力、意外事件或第三方自身原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）合同雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對其工作成果負(fù)責(zé)；（2）第三方對自身的工作成果負(fù)責(zé)，但需接受合同雙方的監(jiān)督；（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自合同約定。18.2信息保密（1）合同雙方及第三方應(yīng)遵守合同約定，對合同內(nèi)容、工作成果及相關(guān)信息保密；（2）未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得向任何第三方透露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。18.3爭議解決（1）合同雙方及第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防通道障礙物排查清單詳細(xì)要求：包含消防通道障礙物的種類、位置、數(shù)量、照片等詳細(xì)信息。說明：此清單作為排查工作的記錄，需在排查結(jié)束后五個工作日內(nèi)提交甲方。2.消防通道障礙物處理方案詳細(xì)要求：包含處理障礙物的具體方法、時間、責(zé)任人、預(yù)期效果等。說明：此方案需在處理工作開始前五個工作日內(nèi)提交甲方審核。3.消防通道整改前后對比照片詳細(xì)要求：分別提供整改前后的照片，清晰展示整改效果。說明：照片需在處理工作完成后五個工作日內(nèi)提交甲方。4.消防通道障礙物處理報告說明：此報告需在處理工作完成后十個工作日內(nèi)提交甲方。5.合同雙方溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明：此記錄作為合同履行過程中的重要證據(jù)，需及時整理保存。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對消防通道整改效果的評估意見，包括整改是否達(dá)標(biāo)等。說明：此報告需在整改工作完成后十五個工作日內(nèi)提交甲方。7.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章確認(rèn)的協(xié)議書，作為合同附件。說明：此協(xié)議書需在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成消防通道障礙物排查工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成排查工作，如未按時完成，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成排查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道障礙物處理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成處理工作，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方在處理工作過程中未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新處理，并承擔(dān)因此造成的損失。3.甲方未按時支付合同費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付合同費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，如未能履行，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中未能履行約定的職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度上海住宅消防通道障礙物排查與處理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工作內(nèi)容2.1排查范圍2.2排查標(biāo)準(zhǔn)2.3排查方法2.4排查頻率3.工作流程3.1排查前準(zhǔn)備3.2排查實施3.3排查結(jié)果記錄3.4排查報告提交4.質(zhì)量要求4.1排查準(zhǔn)確率4.2排查完整性4.3排查及時性4.4排查報告質(zhì)量5.安全要求5.1工作人員安全5.2作業(yè)現(xiàn)場安全5.3應(yīng)急預(yù)案6.工作進(jìn)度6.1排查計劃6.2進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整7.費用及支付7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3付款期限7.4違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工作計劃13.2附件二：排查標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1合同修改14.2合同補充14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：上海市某住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：上海市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：某消防設(shè)施維護有限公司地址：上海市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為一年，自2024年3月15日起至2025年3月14日止。第二條工作內(nèi)容2.1排查范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所轄住宅小區(qū)內(nèi)的消防通道進(jìn)行全面排查，包括但不限于消防電梯、消防樓梯、消防疏散通道等。2.2排查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及上海市消防管理部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排查，確保排查結(jié)果準(zhǔn)確無誤。2.3排查方法乙方應(yīng)采用現(xiàn)場勘查、資料查閱、詢問相關(guān)人員等方法進(jìn)行排查。2.4排查頻率乙方應(yīng)每月對消防通道進(jìn)行一次全面排查，并形成排查報告。第三條工作流程3.1排查前準(zhǔn)備乙方在每次排查前，應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，明確排查范圍、時間及注意事項。3.2排查實施乙方應(yīng)按照既定的排查標(biāo)準(zhǔn)和方法，對消防通道進(jìn)行全面排查。3.3排查結(jié)果記錄乙方應(yīng)將排查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問題類型、位置、原因等。3.4排查報告提交乙方應(yīng)在排查結(jié)束后，將排查報告提交給甲方，報告中應(yīng)包含排查結(jié)果、問題分析及處理建議。第四條質(zhì)量要求4.1排查準(zhǔn)確率乙方應(yīng)確保排查結(jié)果的準(zhǔn)確率達(dá)到100%。4.2排查完整性乙方應(yīng)確保排查范圍和內(nèi)容的完整性，不遺漏任何消防通道。4.3排查及時性乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成排查工作，并及時提交排查報告。4.4排查報告質(zhì)量乙方提交的排查報告應(yīng)格式規(guī)范、內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。第五條安全要求5.1工作人員安全乙方應(yīng)確保排查過程中工作人員的人身安全，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。5.2作業(yè)現(xiàn)場安全乙方應(yīng)確保排查現(xiàn)場的安全，對可能存在的安全隱患進(jìn)行及時排除。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對排查過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第六條工作進(jìn)度6.1排查計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的排查計劃，包括排查時間、人員安排等。6.2進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照排查計劃，合理安排工作進(jìn)度，確保按時完成排查任務(wù)。6.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工作進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。第八條費用及支付7.1服務(wù)費用乙方提供消防通道障礙物排查與處理服務(wù)的費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。7.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。剩余的70%將在乙方完成全部排查工作并提交最終報告后五個工作日內(nèi)支付。7.3付款期限預(yù)付款的付款期限為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。7.4違約責(zé)任如甲方未按約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的0.5%作為違約金。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；（2）合同解除的；（3）合同約定的其他終止條件成就的。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十四條合同附件13.1附件一：工作計劃13.2附件二：排查標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議13.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。14.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入的審批程序14.2.1任何第三方介入，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用。14.3第三方的責(zé)任限額14.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的擔(dān)保金額。14.4第三方的責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。14.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。14.5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價。14.6.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。14.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作計劃詳細(xì)要求：包括排查時間表、人員安排、設(shè)備準(zhǔn)備、預(yù)期成果等。說明：工作計劃應(yīng)具體、可行，并確保各項工作有序進(jìn)行。2.附件二：排查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出消防通道排查的具體標(biāo)準(zhǔn)，如通道寬度、障礙物種類、應(yīng)急照明等。說明：排查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及上海市消防管理部門的相關(guān)規(guī)定。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。5.附件五：排查報告詳細(xì)要求：包括排查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題、原因分析、處理建議等。說明：排查報告應(yīng)客觀、真實，便于甲乙雙方了解排查情況。6.附件六：整改方案詳細(xì)要求：針對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改措施、責(zé)任人和整改期限。說明：整改方案應(yīng)具體、可行，確保問題得到有效解決。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：記錄整改完成情況，包括整改措施落實、問題解決情況等。說明：驗收報告應(yīng)客觀、真實，便于甲乙雙方確認(rèn)整改效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付費用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息；甲乙雙方未按合同約定處理爭議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金金額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2024年4月30日前完成消防通道的排查工作，但乙方實際完成時間為2024年5月15日。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度上海住宅消防通道障礙物排查與處理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.工作任務(wù)及要求4.1工作任務(wù)4.2工作要求5.工作進(jìn)度安排5.1工作計劃5.2進(jìn)度控制6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度上海住宅消防通道障礙物排查與處理合同”。1.2合同編號本合同編號為：SHFX2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：上海市住宅消防安全管理辦公室地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方（受托方）：名稱：上海消防技術(shù)服務(wù)有限公司地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.項目背景及目的2.1項目背景鑒于上海市住宅消防安全管理的重要性，為保障住宅小區(qū)消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本合同。2.2項目目的通過本合同的簽訂，確保上海住宅小區(qū)消防通道暢通，消除消防通道障礙物，提高消防安全管理水平。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本合同項目范圍包括上海市范圍內(nèi)所有住宅小區(qū)的消防通道障礙物排查與處理。3.2項目內(nèi)容（1）對住宅小區(qū)消防通道進(jìn)行全面排查；（2）對排查出的障礙物進(jìn)行記錄、分類；（3）制定障礙物處理方案；（4）實施障礙物處理，確保消防通道暢通；（5）對處理后的消防通道進(jìn)行驗收。4.工作任務(wù)及要求4.1工作任務(wù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交工作計劃；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成消防通道排查工作；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成障礙物處理工作；（4）乙方應(yīng)在合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成消防通道驗收工作。4.2工作要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；（2）乙方應(yīng)確保工作質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時完成工作任務(wù)。5.工作進(jìn)度安排5.1工作計劃（1）2024年1月1日至1月5日：乙方提交工作計劃；（2）2024年1月6日至1月15日：乙方進(jìn)行消防通道排查；（3）2024年1月16日至1月30日：乙方進(jìn)行障礙物處理；（4）2024年1月31日至2月5日：乙方完成消防通道驗收。5.2進(jìn)度控制（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)度；（3）如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保消防通道暢通；（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工作，不得擅自改變方案；（3）乙方應(yīng)對工作過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防通道暢通，無障礙物；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好；（3）消防通道標(biāo)識清晰、明顯。6.3驗收程序（1）乙方完成工作后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收意見后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗收合格后，甲方出具驗收報告。8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成（1）排查費用：按實際排查面積計算；（2）處理費用：按處理難度及工程量計算；（3）驗收費用：按驗收工作所需費用計算；（4）管理費：按合同總金額的5%計算；（5）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定計算。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成消防通道排查工作后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付剩余費用的50%；（3）乙方完成消防通道處理及驗收工作后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付剩余費用的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在3個工作日內(nèi)支付。8.3支付期限（1）預(yù)付款支付期限：合同簽訂后3個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付期限：各階段工作完成后3個工作日內(nèi)；（3）質(zhì)保金支付期限：質(zhì)保期滿后3個工作日內(nèi)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）項目實施過程中的技術(shù)資料、工作計劃、驗收報告等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工作任務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同總金額的5%計算；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等輔助性服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）消防通道障礙物排查及處理的技術(shù)咨詢；（2）項目進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)理；（3）項目風(fēng)險評估及建議；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；（3）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，不得以任何理由拒絕；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額按合同總金額的5%確定；（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，以實際損失為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲方支付；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)