二零二五年旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議記錄模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議記錄模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1投資方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2投資范圍3.3運(yùn)營(yíng)范圍4.投資協(xié)議4.1投資額4.2投資方式4.3投資期限5.運(yùn)營(yíng)協(xié)議5.1運(yùn)營(yíng)期限5.2運(yùn)營(yíng)模式5.3運(yùn)營(yíng)管理6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止條件8.3合作續(xù)約9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件12.3附件三：運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“投資方”指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的主體。1.1.2“運(yùn)營(yíng)方”指在本合同中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的主體。1.1.3“度假區(qū)”指本合同約定的旅游度假區(qū)項(xiàng)目。1.1.4“投資額”指投資方投入度假區(qū)的資金總額。1.1.5“運(yùn)營(yíng)期限”指運(yùn)營(yíng)方運(yùn)營(yíng)度假區(qū)的合同期限。1.1.6“收益”指度假區(qū)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“凈利潤(rùn)”指度假區(qū)在扣除所有成本、費(fèi)用和稅金后的凈收益。2.合作雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：[運(yùn)營(yíng)方全稱]2.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：[運(yùn)營(yíng)方詳細(xì)地址]2.2.3運(yùn)營(yíng)方法定代表人：[運(yùn)營(yíng)方法定代表人姓名]2.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系方式：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[度假區(qū)項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[度假區(qū)項(xiàng)目具體位置]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[度假區(qū)項(xiàng)目占地面積及建筑面積]3.2投資范圍3.2.1投資方負(fù)責(zé)投資度假區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及裝修費(fèi)用。3.2.2投資方負(fù)責(zé)投資度假區(qū)的前期市場(chǎng)調(diào)研、策劃及宣傳費(fèi)用。3.3運(yùn)營(yíng)范圍3.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。3.3.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和品牌推廣。4.投資協(xié)議4.1投資額4.1.1投資方承諾投資總額為人民幣[投資額]元。4.2投資方式4.2.1投資方將以現(xiàn)金方式投入度假區(qū)。4.3投資期限4.3.1投資期限為自合同生效之日起[投資期限]年。5.運(yùn)營(yíng)協(xié)議5.1運(yùn)營(yíng)期限5.1.1運(yùn)營(yíng)期限為自合同生效之日起[運(yùn)營(yíng)期限]年。5.2運(yùn)營(yíng)模式5.2.1運(yùn)營(yíng)方采用自主經(jīng)營(yíng)模式，負(fù)責(zé)度假區(qū)的全部運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理5.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全度假區(qū)管理制度，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式6.1.1度假區(qū)凈利潤(rùn)的計(jì)算方法為：總收入減去總成本、費(fèi)用和稅金。6.2收益分配比例6.2.1投資方與運(yùn)營(yíng)方按照[分配比例]的比例分配度假區(qū)凈利潤(rùn)。6.3收益支付方式6.3.1度假區(qū)凈利潤(rùn)的支付方式為：按季度支付，具體支付日期由雙方另行約定。7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)按照各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，共同分擔(dān)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的影響。8.合作期限8.1合作起始日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為[起始日期]。8.2合作終止條件8.2.1合同期滿自動(dòng)終止。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合作續(xù)約8.3.1本合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約方未按照合同約定履行投資或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。9.1.2違約方未按照合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3違約方泄露商業(yè)秘密或損害對(duì)方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金為[違約金比例]%的未履行部分投資額或運(yùn)營(yíng)收益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.1附件一為度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為本合同附件。12.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件12.2.1附件二為投資方提供的資質(zhì)證明文件，為本合同附件。12.3附件三：運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明文件12.3.1附件三為運(yùn)營(yíng)方提供的資質(zhì)證明文件，為本合同附件。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由投資方和運(yùn)營(yíng)方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等非投資方和運(yùn)營(yíng)方的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高度假區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方選擇與指定15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。16.2保密義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。16.3爭(zhēng)議解決16.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定不承擔(dān)超過(guò)該限額的責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)共同確定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1投資方額外條款18.1.1投資方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合度假區(qū)項(xiàng)目的需求和預(yù)期。18.1.2投資方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2運(yùn)營(yíng)方額外條款18.2.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)其投資和運(yùn)營(yíng)責(zé)任承擔(dān)。19.2信息共享19.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)共享相關(guān)信息，確保度假區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.3財(cái)務(wù)處理19.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。19.4爭(zhēng)議處理19.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.第三方變更與替換20.1變更條件20.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。20.2替換程序20.2.1替換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3變更與替換的生效20.3.1第三方變更或替換后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析度假區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告為度假區(qū)項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：投資方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：證明投資方具備投資度假區(qū)的資質(zhì)和能力。3.附件三：運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷等。說(shuō)明：證明運(yùn)營(yíng)方具備運(yùn)營(yíng)度假區(qū)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.附件五：度假區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括但不限于建筑、景觀、設(shè)備等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：作為度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)。6.附件六：度假區(qū)項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)范度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。7.附件七：度假區(qū)項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限等。說(shuō)明：規(guī)范度假區(qū)項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)過(guò)程。8.附件八：度假區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范要求：包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：規(guī)范度假區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間或金額投入資金。運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方違約：按未投入資金的比例支付違約金。運(yùn)營(yíng)方違約：賠償因違約造成的損失。第三方違約：按合同約定支付違約金或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：投資方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)投入1000萬(wàn)元，應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。運(yùn)營(yíng)方未按約定提供標(biāo)準(zhǔn)客房服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴，應(yīng)賠償客人損失。第三方未按約定時(shí)間完成可行性研究報(bào)告，應(yīng)支付違約金并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議記錄模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.投資內(nèi)容4.1投資形式4.2投資比例4.3投資金額5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作內(nèi)容6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.2受資方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目的審批和監(jiān)管7.1審批程序7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.資金管理8.1資金投入8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.利潤(rùn)分配9.1分配比例9.2分配方式9.3分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1投資風(fēng)險(xiǎn)10.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.3其他風(fēng)險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同的變更和解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中提供投資的當(dāng)事人。1.1.3“受資方”指在本合同中接受投資的當(dāng)事人。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同所約定的旅游度假區(qū)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。1.1.5“投資”指投資方根據(jù)本合同約定向項(xiàng)目投入的資金。1.1.6“運(yùn)營(yíng)”指受資方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。1.1.7“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方注冊(cè)地址：____________________2.1.4投資方聯(lián)系方式：____________________2.2受資方信息2.2.1受資方名稱：____________________2.2.2受資方法定代表人：____________________2.2.3受資方注冊(cè)地址：____________________2.2.4受資方聯(lián)系方式：____________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________4.投資內(nèi)容4.1投資形式：____________________4.2投資金額：人民幣_(tái)___________________元整4.3投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的____________________%5.合作期限5.1合作起始日期：____________________5.2合作終止日期：____________________6.合作內(nèi)容6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。6.1.2投資方應(yīng)按約定及時(shí)足額投入投資資金。6.2受資方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2.2受資方應(yīng)保證項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。6.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.項(xiàng)目的審批和監(jiān)管7.1審批程序：項(xiàng)目需經(jīng)____________________（審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，由____________________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）進(jìn)行監(jiān)督管理。8.資金管理8.1資金投入8.1.1投資方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將首期投資款人民幣_(tái)___________________元支付至項(xiàng)目指定賬戶。8.1.2以后各期投資款的支付時(shí)間和金額按照雙方約定的投資進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。8.2資金使用8.2.1項(xiàng)目資金應(yīng)專款專用，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)支出。8.2.2受資方應(yīng)定期向投資方提供資金使用情況報(bào)告。8.3資金監(jiān)管8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。8.3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供資金監(jiān)管報(bào)告。9.利潤(rùn)分配9.1分配比例9.1.1項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)在扣除必要費(fèi)用和留存部分后，按照投資方____________________%、受資方____________________%的比例進(jìn)行分配。9.2分配方式9.2.1利潤(rùn)分配采取現(xiàn)金方式，每年分配一次。9.2.2分配時(shí)間：每年____________________月____________________日前。9.3分配時(shí)間9.3.1利潤(rùn)分配的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并提前通知。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1投資風(fēng)險(xiǎn)10.1.1投資方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2投資方同意在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。10.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.2.1受資方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。10.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.3.1雙方應(yīng)就其他可能影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方違反本合同約定的任何條款均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。13.合同的變更和解除13.1變更程序13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1.1合同約定的解除條件成就；13.2.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同時(shí)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。14.3合同終止條件14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)任務(wù)，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理、進(jìn)行審計(jì)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或任務(wù)執(zhí)行不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。17.2.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或任務(wù)執(zhí)行不達(dá)標(biāo)，免責(zé)條件及責(zé)任承擔(dān)方式。17.2.1.3第三方在服務(wù)或任務(wù)執(zhí)行過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的責(zé)任和賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保第三方的工作與自身職責(zé)不沖突。18.2信息共享18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和資料，以支持第三方完成任務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出項(xiàng)目。19.2.2如第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方違約19.3.1如第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議的獨(dú)立性20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。21.1.2驗(yàn)收合格后，合同終止。21.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)21.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或資料。21.2.2如第三方未按照約定提供服務(wù)或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明投資方的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：受資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明受資方的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：投資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明投資方法定代表人的身份。4.附件四：受資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明受資方法定代表人的身份。5.附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：項(xiàng)目審批文件要求：提供項(xiàng)目審批文件，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用證、環(huán)評(píng)批復(fù)等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。7.附件七：資金使用計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，包括投資進(jìn)度、資金來(lái)源、資金用途等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)資金的使用和管理。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，包括組織架構(gòu)、管理制度、人員配置等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目的有效運(yùn)營(yíng)和管理。9.附件九：利潤(rùn)分配方案要求：提供利潤(rùn)分配方案，包括分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確利潤(rùn)的分配方式和時(shí)間。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)足額投入投資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：投資方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的____________________%支付違約金。2.違約行為：受資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則每日按未達(dá)到部分價(jià)值的____________________%支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成利潤(rùn)分配，未按時(shí)分配，則每日按未分配利潤(rùn)的____________________%支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目變更，未按時(shí)變更，則每日按未變更部分價(jià)值的____________________%支付違約金。全文完。二零二四年旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議記錄模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與日期2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與性質(zhì)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍2.3項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源3.投資權(quán)益與責(zé)任3.1投資者權(quán)益3.2投資者責(zé)任3.3合作方權(quán)益3.4合作方責(zé)任4.投資計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1投資計(jì)劃概述4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3各階段投資額度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)管理5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.3項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.資金管理7.1投資資金管理7.2合作方資金管理7.3資金結(jié)算方式8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配原則8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范措施9.信息披露與保密9.1信息披露要求9.2保密條款10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)圖紙12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與性質(zhì)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如：旅游度假區(qū)、休閑度假村等]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目具體范圍描述]2.3項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源項(xiàng)目投資總額：[投資總額]資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如：甲方自籌、乙方自籌、銀行貸款等]第三條投資權(quán)益與責(zé)任3.1投資者權(quán)益（1）甲方權(quán)益：[甲方權(quán)益描述，如：項(xiàng)目收益權(quán)、管理權(quán)等]（2）乙方權(quán)益：[乙方權(quán)益描述，如：項(xiàng)目收益權(quán)、管理權(quán)等]3.2投資者責(zé)任（1）甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任描述，如：按時(shí)足額出資、參與項(xiàng)目決策等]（2）乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任描述，如：按時(shí)足額出資、參與項(xiàng)目決策等]3.3合作方權(quán)益（1）甲方合作方權(quán)益：[甲方合作方權(quán)益描述]（2）乙方合作方權(quán)益：[乙方合作方權(quán)益描述]3.4合作方責(zé)任（1）甲方合作方責(zé)任：[甲方合作方責(zé)任描述]（2）乙方合作方責(zé)任：[乙方合作方責(zé)任描述]第四條投資計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1投資計(jì)劃概述[投資計(jì)劃概述，如：分階段投資、分期建設(shè)等]4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）第一階段：[第一階段描述]（2）第二階段：[第二階段描述]（3）第三階段：[第三階段描述]4.3各階段投資額度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）第一階段：[投資額度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（2）第二階段：[投資額度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（3）第三階段：[投資額度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第五條項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)管理[項(xiàng)目建設(shè)管理具體條款，如：施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等]5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理具體條款，如：人員配置、運(yùn)營(yíng)模式等]5.3項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)[項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)具體條款，如：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等]第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同有效期為[合作期限，如：20年]6.2終止條件（1）合同到期自然終止（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）出現(xiàn)合同約定的終止條件6.3終止程序[終止程序具體條款，如：通知對(duì)方、資產(chǎn)清算等]第七條資金管理7.1投資資金管理[投資資金管理具體條款，如：資金籌集、使用、監(jiān)管等]7.2合作方資金管理[合作方資金管理具體條款，如：資金籌集、使用、監(jiān)管等]7.3資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式具體條款，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第八條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配原則（1）利潤(rùn)分配比例：[利潤(rùn)分配比例，如：甲方60%，乙方40%]（2）分配時(shí)間：每年[具體時(shí)間，如：12月31日]進(jìn)行一次利潤(rùn)分配8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定（2）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由甲方和乙方按投資比例承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范措施（1）定期進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析，制定應(yīng)對(duì)策略（2）建立健全內(nèi)部管理制度，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第九條信息披露與保密9.1信息披露要求（1）甲方和乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c項(xiàng)目相關(guān)的重大信息（2）信息披露應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行9.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序描述]第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[可行性研究報(bào)告的具體內(nèi)容要求]11.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容要求]11.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)圖紙[項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)圖紙的具體要求]第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）雙方協(xié)商一致12.2合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同變更與解除程序（1）書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事項(xiàng)第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算（1）成立清算組（2）對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算13.2債權(quán)債務(wù)處理（1）清理項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)（2）按法定程序進(jìn)行債務(wù)清償13.3其他事項(xiàng)處理（1）剩余資產(chǎn)分配（2）合同解除后的其他事宜處理第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方、乙方或項(xiàng)目需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方介入程序：3.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；3.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定介入合同關(guān)系。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；4.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議或合同支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；4.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的[百分比]；5.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按投資比例承擔(dān)；5.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)