2025年物業(yè)合同補充協(xié)議范本：綠色環(huán)保節(jié)能方案實施細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)合同補充協(xié)議范本：綠色環(huán)保節(jié)能方案實施細則合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同補充協(xié)議旨在明確2024年物業(yè)合同中關(guān)于綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施細則，以實現(xiàn)甲方物業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展，降低能耗，提高物業(yè)品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，與2024年物業(yè)合同共同構(gòu)成甲方物業(yè)項目的整體合同體系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保節(jié)能：指在物業(yè)項目中，通過采用環(huán)保、節(jié)能的技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗，減少污染物排放，提高資源利用效率。2.節(jié)能設(shè)備：指在物業(yè)項目中使用的具有節(jié)能減排功能的設(shè)備，如太陽能熱水器、LED照明、節(jié)能空調(diào)等。3.環(huán)保材料：指在物業(yè)項目中使用的環(huán)保、無害、可降解的材料，如環(huán)保涂料、綠色建材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同補充協(xié)議：指本協(xié)議及其附件，以及與2024年物業(yè)合同共同構(gòu)成的整體合同體系。2.物業(yè)項目：指甲方擁有的、乙方負責管理的物業(yè)項目。3.節(jié)能減排：指通過技術(shù)改造、設(shè)備更新、管理優(yōu)化等方式，降低能源消耗和污染物排放。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.享有本合同補充協(xié)議中規(guī)定的各項權(quán)利。2.按照本合同補充協(xié)議的要求，提供必要的資料和條件，支持乙方實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。3.對乙方實施綠色環(huán)保節(jié)能方案進行監(jiān)督，確保方案的有效實施。4.2乙方的權(quán)力和義務1.按照本合同補充協(xié)議的要求，制定并實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。2.對甲方提供的資料和條件進行審核，確保其符合實施綠色環(huán)保節(jié)能方案的要求。3.定期向甲方報告綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年物業(yè)合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點本合同補充協(xié)議約定的履行地點為甲方物業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應根據(jù)本合同補充協(xié)議的要求，制定并實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。2.甲方應配合乙方實施綠色環(huán)保節(jié)能方案，提供必要的資料和條件。3.雙方應按照本合同補充協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2024年物業(yè)合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議，應書面通知對方。2.本合同補充協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同補充協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.乙方應按照約定，完成綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施；b.雙方應按照約定，處理合同終止后的費用結(jié)算和債權(quán)債務關(guān)系；c.雙方應按照約定，處理合同終止后的物業(yè)項目移交事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)備采購及安裝費用；2.系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化費用；3.技術(shù)支持與服務費用；4.管理及維護費用；5.其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.支票；3.其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間1.設(shè)備采購及安裝費用：在設(shè)備采購合同簽訂后，甲方應在30日內(nèi)支付50%的預付款；2.系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化費用：在系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化完成后，甲方應在15日內(nèi)支付剩余50%的款項；3.技術(shù)支持與服務費用：按年度或服務周期支付，具體支付時間由雙方另行約定；4.管理及維護費用：按月支付，甲方應在每月的指定日期前支付當月費用；5.其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間及方式進行支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，附上相應的支付憑證，以便乙方核對；2.乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據(jù)；3.若甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；4.若乙方逾期提供服務，應向甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供綠色環(huán)保節(jié)能方案，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致綠色環(huán)保節(jié)能設(shè)備損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導致綠色環(huán)保節(jié)能方案無法實施；3.因恐怖襲擊導致乙方人員無法到達現(xiàn)場實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同補充協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方負責實施的綠色環(huán)保節(jié)能方案；2.本合同補充協(xié)議中約定的保密內(nèi)容；3.本合同補充協(xié)議中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施情況進行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對綠色環(huán)保節(jié)能方案的技術(shù)和設(shè)備進行改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對綠色環(huán)保節(jié)能方案的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對綠色環(huán)保節(jié)能方案的資金使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同補充協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應就綠色環(huán)保節(jié)能方案的相關(guān)事宜，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照本合同補充協(xié)議的約定，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同補充協(xié)議是2024年物業(yè)合同的重要組成部分，具有獨立性。本合同補充協(xié)議的簽訂，不影響2024年物業(yè)合同的效力。16.3增減條款1.本合同補充協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.增減條款應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年物業(yè)合同2.綠色環(huán)保節(jié)能方案詳細技術(shù)方案3.設(shè)備采購合同4.服務協(xié)議5.支付憑證6.違約金計算標準7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供綠色環(huán)保節(jié)能方案。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。違約行為的認定需根據(jù)本合同補充協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色環(huán)保節(jié)能方案實施過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時修復故障設(shè)備，確保綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按照約定支付費用，若逾期支付，應向乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定提供綠色環(huán)保節(jié)能方案。解決辦法：乙方應按照約定提供綠色環(huán)保節(jié)能方案，若未按約定提供，應向甲方支付違約金。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的責任人進行追責。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任第三方應按照本合同補充協(xié)議的要求，負責綠色環(huán)保節(jié)能方案的技術(shù)支持、設(shè)備供應、安裝調(diào)試、運營維護等工作。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同補充協(xié)議的約定，提供必要的配合和支持；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應的服務費用；3.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的保密信息，并承擔保密義務。4.第三方義務1.第三方應確保其提供的技術(shù)支持、設(shè)備和服務符合合同約定，并承擔相應的質(zhì)量責任；2.第三方應按照合同約定，及時完成相關(guān)工作，并確保工作質(zhì)量；3.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的資金支持和設(shè)備保障；1.2乙方有權(quán)對綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施情況進行監(jiān)督，并提出改進意見；1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整方案內(nèi)容。2.乙方利益條款2.1乙方在合同履行期間，享有節(jié)能效益的分成權(quán)利；2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的節(jié)能相關(guān)技術(shù)資料和培訓。3.甲方的違約及限制條款3.1若甲方未按約定提供資金支持或設(shè)備保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；3.2若甲方未配合乙方實施綠色環(huán)保節(jié)能方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；3.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變乙方負責的綠色環(huán)保節(jié)能方案內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲方可要求乙方按照合同約定，實施綠色環(huán)保節(jié)能方案；1.2甲方可要求乙方提供節(jié)能效益報告，并監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。2.甲方的利益條款2.1甲方可享受乙方實施的綠色環(huán)保節(jié)能方案帶來的節(jié)能效益；2.2甲方可獲得乙方在實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)技術(shù)資料。3.乙方的違約及限制條款3.1若乙方未按約定實施綠色環(huán)保節(jié)能方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；3.2若乙方未按照甲方要求提供節(jié)能效益報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；3.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變方案內(nèi)容或增加額外費用。全文完。2024年物業(yè)合同補充協(xié)議范本：綠色環(huán)保節(jié)能方案實施細則1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議范圍二、綠色環(huán)保節(jié)能原則1.節(jié)能減排目標2.環(huán)保要求3.節(jié)能措施三、綠色環(huán)保節(jié)能方案實施主體1.物業(yè)服務單位2.業(yè)主委員會3.相關(guān)政府部門四、綠色環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備1.綠色建筑材料2.節(jié)能電器3.環(huán)保設(shè)備五、綠色環(huán)保節(jié)能方案實施計劃1.實施步驟2.實施時間表3.實施進度監(jiān)控六、綠色環(huán)保節(jié)能費用1.費用構(gòu)成2.費用預算3.費用結(jié)算七、綠色環(huán)保節(jié)能效果評估1.評估指標2.評估方法3.評估結(jié)果應用八、綠色環(huán)保節(jié)能責任追究1.責任主體2.責任認定3.追究方式九、協(xié)議變更與終止1.變更條件2.變更程序3.終止條件4.終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效與解釋1.生效條件2.生效日期3.解釋權(quán)十二、其他約定1.法律適用2.語言適用3.通知與送達十三、附件1.綠色環(huán)保節(jié)能方案細則2.相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范3.費用預算明細表十四、簽字與蓋章1.物業(yè)服務單位代表簽字2.業(yè)主委員會代表簽字3.相關(guān)政府部門代表簽字4.日期與蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2024年物業(yè)合同補充協(xié)議——綠色環(huán)保節(jié)能方案實施細則》2.協(xié)議目的：明確物業(yè)綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施細則，確保節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有建筑物及配套設(shè)施。二、綠色環(huán)保節(jié)能原則1.節(jié)能減排目標：通過實施綠色環(huán)保節(jié)能方案，降低能源消耗和污染物排放，實現(xiàn)年度節(jié)能目標。2.環(huán)保要求：嚴格執(zhí)行國家環(huán)保標準，確保排放物符合規(guī)定要求。3.節(jié)能措施：采用節(jié)能照明、高效電梯、節(jié)能空調(diào)、雨水收集利用等措施。三、綠色環(huán)保節(jié)能方案實施主體1.物業(yè)服務單位：負責綠色環(huán)保節(jié)能方案的具體實施和管理。2.業(yè)主委員會：參與綠色環(huán)保節(jié)能方案的制定與監(jiān)督。3.相關(guān)政府部門：提供政策支持和技術(shù)指導。四、綠色環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備1.綠色建筑材料：優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、可再生的建筑材料。2.節(jié)能電器：推廣使用節(jié)能型電器，淘汰高能耗設(shè)備。3.環(huán)保設(shè)備：安裝污染物處理設(shè)施，減少排放。五、綠色環(huán)保節(jié)能方案實施計劃1.實施步驟：制定詳細實施計劃，明確各階段任務和時間節(jié)點。2.實施時間表：明確綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施期限。3.實施進度監(jiān)控：定期對實施進度進行監(jiān)督檢查，確保按計劃推進。六、綠色環(huán)保節(jié)能費用1.費用構(gòu)成：包括設(shè)備購置、安裝、維護、運營等費用。2.費用預算：根據(jù)實施計劃，編制詳細的費用預算。3.費用結(jié)算：按合同約定進行費用結(jié)算，確保資金使用合理。七、綠色環(huán)保節(jié)能效果評估1.評估指標：設(shè)定能源消耗、污染物排放等指標，評估節(jié)能效果。2.評估方法：采用現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)分析等方法進行評估。3.評估結(jié)果應用：根據(jù)評估結(jié)果，優(yōu)化節(jié)能措施，提高節(jié)能效果。八、綠色環(huán)保節(jié)能責任追究1.責任主體：物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會、相關(guān)政府部門均應承擔相應的責任。2.責任認定：根據(jù)實際情況，由物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會或相關(guān)政府部門認定責任主體。3.追究方式：包括經(jīng)濟賠償、行政處罰、追究刑事責任等。九、協(xié)議變更與終止1.變更條件：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，可申請變更協(xié)議。2.變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會、相關(guān)政府部門協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致可終止協(xié)議。4.終止程序：終止協(xié)議需提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：可根據(jù)雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。十一、協(xié)議生效與解釋1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會、相關(guān)政府部門共有。十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.語言適用：本協(xié)議使用中文。3.通知與送達：通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。十三、附件1.綠色環(huán)保節(jié)能方案細則2.相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范3.費用預算明細表十四、簽字與蓋章物業(yè)服務單位代表（簽字）：業(yè)主委員會代表（簽字）：相關(guān)政府部門代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：甲方應確保綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。甲方負責組織專業(yè)團隊進行方案設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝和后期維護。甲方應定期對乙方進行培訓和指導，確保乙方能夠熟練掌握綠色環(huán)保節(jié)能技術(shù)。2.甲方資金投入條款：甲方應按照協(xié)議約定，及時足額投入綠色環(huán)保節(jié)能項目的資金。甲方應設(shè)立專項基金，用于綠色環(huán)保節(jié)能項目的運行和維護。甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，接受乙方的監(jiān)督。3.甲方監(jiān)督條款：甲方應定期對綠色環(huán)保節(jié)能項目的實施情況進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和運行數(shù)據(jù)，以評估項目效果。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：乙方應按照甲方要求，提供綠色環(huán)保節(jié)能方案的技術(shù)支持和實施保障。乙方應確保綠色環(huán)保節(jié)能設(shè)備的正常運行，并負責設(shè)備的日常維護。乙方應定期向甲方報告項目實施進度和節(jié)能效果。2.乙方權(quán)益保障條款：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，享有知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障項目順利實施。乙方在項目實施過程中，如遇到不可抗力因素導致項目受阻，有權(quán)要求甲方給予合理的延期。3.乙方違約責任條款：乙方如未按協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。乙方因違約導致項目無法達到預期節(jié)能目標，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款：第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責綠色環(huán)保節(jié)能項目的評估和監(jiān)理。第三方中介應獨立、客觀、公正地履行職責，確保項目質(zhì)量。2.第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用支付方式及時間節(jié)點，應在協(xié)議中明確約定。3.第三方中介爭議解決條款：第三方中介在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。4.第三方中介保密條款：第三方中介在項目實施過程中，應嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方中介不得泄露項目技術(shù)資料和相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色環(huán)保節(jié)能方案細則2.相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范3.費用預算明細表4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方、乙方、第三方中介的聯(lián)系方式6.第三方中介服務協(xié)議7.項目實施進度表8.運行維護手冊9.節(jié)能效果評估報告10.協(xié)議變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額投入資金或違反資金使用規(guī)定。乙方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持和實施保障。第三方中介未能獨立、客觀、公正地履行職責。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認為對方違約時，應提供相關(guān)證據(jù)。第三方中介或約定的仲裁機構(gòu)、法院負責最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將另一方告上法庭，請求法院判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不透明。解決辦法：設(shè)立專項基金，定期提供資金使用情況報告。2.問題：項目實施進度緩慢。解決辦法：加強項目管理，制定詳細的實施計劃，定期監(jiān)督進度。3.問題：設(shè)備維護不及時。解決辦法：制定設(shè)備維護計劃，明確維護責任，定期進行檢查。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：更換第三方中介或與其協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的節(jié)能改造項目。2.新建建筑物的綠色環(huán)保設(shè)計。3.既有建筑的節(jié)能改造。4.物業(yè)服務合同中的節(jié)能管理要求。5.業(yè)主委員會與物業(yè)服務單位之間的綠色環(huán)保節(jié)能合作。全文完。2024年物業(yè)合同補充協(xié)議范本：綠色環(huán)保節(jié)能方案實施細則2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議簽訂背景3.協(xié)議目的4.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施原則4.1環(huán)保原則4.2節(jié)能原則4.3可持續(xù)發(fā)展原則5.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施范圍5.1建筑物本體5.2設(shè)施設(shè)備5.3園林綠化5.4水電管理6.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施內(nèi)容6.1建筑物節(jié)能改造6.2設(shè)施設(shè)備節(jié)能改造6.3園林綠化節(jié)能管理6.4水電管理節(jié)能措施7.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施進度安排7.1實施階段劃分7.2各階段時間節(jié)點7.3質(zhì)量要求8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗收標準8.3驗收程序9.投資預算與資金籌措9.1投資預算9.2資金籌措方式9.3資金使用監(jiān)督10.權(quán)利與義務10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改與補充14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務方：[物業(yè)服務方全稱]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2法定代表人1.2.1物業(yè)服務方：[物業(yè)服務方法定代表人姓名]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務方：[物業(yè)服務方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)服務方聯(lián)系電話]電子郵箱：[物業(yè)服務方電子郵箱]1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]電子郵箱：[業(yè)主方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1物業(yè)服務方：[物業(yè)服務方注冊地址]1.4.2業(yè)主方：[業(yè)主方注冊地址]2.協(xié)議簽訂背景2.1[背景描述]3.協(xié)議目的3.1明確綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施細則3.2提高物業(yè)管理的環(huán)保和節(jié)能水平3.3促進物業(yè)區(qū)域內(nèi)資源的可持續(xù)利用4.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施原則4.1環(huán)保原則4.1.1嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)4.1.2采取環(huán)保材料和技術(shù)4.1.3加強廢棄物分類和處理4.2節(jié)能原則4.2.1采用節(jié)能型設(shè)備和設(shè)施4.2.2優(yōu)化能源使用效率4.2.3定期進行能源審計4.3可持續(xù)發(fā)展原則4.3.1促進生態(tài)平衡和生物多樣性4.3.2減少對環(huán)境的影響4.3.3提高物業(yè)區(qū)域的整體生活質(zhì)量5.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施范圍5.1建筑物本體5.1.1建筑外立面節(jié)能改造5.1.2建筑門窗節(jié)能改造5.1.3建筑保溫隔熱措施5.2設(shè)施設(shè)備5.2.1電梯節(jié)能改造5.2.2供水供電設(shè)備節(jié)能改造5.2.3照明設(shè)備節(jié)能改造5.3園林綠化5.3.1采用節(jié)水型植物5.3.2推廣綠色屋頂和垂直綠化5.3.3優(yōu)化園林灌溉系統(tǒng)5.4水電管理5.4.1建立水電使用監(jiān)測系統(tǒng)5.4.2推廣節(jié)水器具5.4.3定期進行水電使用分析6.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施內(nèi)容6.1建筑物節(jié)能改造6.1.1外墻保溫6.1.2窗戶節(jié)能改造6.1.3門窗氣密性提升6.2設(shè)施設(shè)備節(jié)能改造6.2.1更換高效節(jié)能電梯6.2.2更新高效節(jié)能照明系統(tǒng)6.2.3更換節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)6.3園林綠化節(jié)能管理6.3.1推廣節(jié)水灌溉技術(shù)6.3.2定期修剪和維護植物6.3.3推廣使用有機肥料6.4水電管理節(jié)能措施6.4.1建立水電使用獎懲制度6.4.2加強水電設(shè)施維護保養(yǎng)6.4.3定期開展節(jié)水宣傳教育活動7.綠色環(huán)保節(jié)能方案實施進度安排7.1實施階段劃分7.1.1設(shè)計階段7.1.2施工階段7.1.3驗收階段7.2各階段時間節(jié)點7.2.1設(shè)計階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]7.2.2施工階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]7.2.3驗收階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]7.3質(zhì)量要求7.3.1符合國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標準7.3.2施工質(zhì)量符合設(shè)計要求7.3.3工程驗收合格8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1物業(yè)服務方應確保所采用的材料、設(shè)備符合國家規(guī)定的環(huán)保節(jié)能標準。8.1.2物業(yè)服務方應按照設(shè)計方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.3物業(yè)服務方應建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。8.2驗收標準8.2.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及合同約定。8.2.2驗收時應提供相關(guān)技術(shù)文件和驗收報告。8.2.3驗收不合格的部分，物業(yè)服務方應負責整改直至合格。8.3驗收程序8.3.1物業(yè)服務方應提前通知業(yè)主方進行驗收。8.3.2驗收時，雙方應共同參與，對工程進行實地檢查。8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.投資預算與資金籌措9.1投資預算9.1.1物業(yè)服務方應根據(jù)設(shè)計方案編制投資預算。9.1.2投資預算應包括材料費、人工費、設(shè)備費等。9.2資金籌措方式9.2.1物業(yè)服務方可通過自籌資金、銀行貸款等方式籌措資金。9.2.2業(yè)主方應按照合同約定按時繳納相關(guān)費用。9.3資金使用監(jiān)督9.3.1物業(yè)服務方應建立資金使用管理制度。9.3.2業(yè)主方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。10.權(quán)利與義務10.1雙方權(quán)利10.1.1物業(yè)服務方有權(quán)要求業(yè)主方按照約定支付費用。10.1.2業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務方提供符合約定的綠色環(huán)保節(jié)能服務。10.2雙方義務10.2.1物業(yè)服務方有義務按照合同約定實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。10.2.2業(yè)主方有義務配合物業(yè)服務方實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。11.違約責任11.1違約情形11.1.1物業(yè)服務方未按合同約定實施綠色環(huán)保節(jié)能方案。11.1.2業(yè)主方未按時支付相關(guān)費用。11.2違約責任承擔11.2.1物業(yè)服務方未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。11.2.2業(yè)主方未按時支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送。14.2.2送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、投資預算、驗收報告等。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.5合同修改與補充14.5.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行。14.5.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數(shù)與效力14.6.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指物業(yè)服務方、業(yè)主方之外的，參與綠色環(huán)保節(jié)能方案設(shè)計、實施、監(jiān)督、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、顧問方等，但包括但不限于專業(yè)咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在參與本合同約定的綠色環(huán)保節(jié)能方案過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。15.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家環(huán)保節(jié)能標準和合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求物業(yè)服務方和業(yè)主方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方介入程序15.4.1物業(yè)服務方或業(yè)主方需第三方介入時，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。15.4.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。15.5.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素確定，并在協(xié)議中明確。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1物業(yè)服務方與業(yè)主方應共同負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務的順利實施。15.6.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不因物業(yè)服務方或業(yè)主方的責任而免除或減輕其責任。16.第三方介入的額外條款16.1物業(yè)服務方和業(yè)主方應確保第三方在介入過程中獲得必要的授權(quán)和便利。16.2物業(yè)服務方和業(yè)主方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、技術(shù)交流和協(xié)調(diào)工作。16.3物業(yè)服務方和業(yè)主方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。17.第三方介入的說明17.1第三方介入的目的是為了提高綠色環(huán)保節(jié)能方案的實施效果，確保合同目標的實現(xiàn)。17.2第三方的介入不改變物業(yè)服務方和業(yè)主方在合同中的權(quán)利和義務。17.3第三方的介入應遵循公平、公正