二零二五年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方2.2借入方3.融資金額與期限3.1融資金額3.2融資期限4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用計(jì)算5.轉(zhuǎn)賬方式與賬戶5.1轉(zhuǎn)賬方式5.2賬戶信息6.還款安排6.1還款時(shí)間6.2還款方式7.逾期與違約7.1逾期定義7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資的一方。1.1.3“借入方”指在本合同中接受融資的一方。1.1.4“融資金額”指借入方從出借方獲得的資金總額。1.1.5“融資期限”指本合同約定的融資開始至融資結(jié)束的時(shí)間段。1.1.6“利息”指借入方應(yīng)向出借方支付的融資成本。1.1.7“費(fèi)用”指除利息外的，根據(jù)本合同約定的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1出借方2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方法定代表人：____________________2.1.3出借方注冊(cè)地址：____________________2.2借入方2.2.1借入方全稱：____________________2.2.2借入方法定代表人：____________________2.2.3借入方注冊(cè)地址：____________________3.融資金額與期限3.1融資金額3.1.1本合同融資金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2融資期限3.2.1本合同融資期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.1.1利息按照年利率____________%計(jì)算，按季支付。4.2費(fèi)用計(jì)算4.2.1費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.轉(zhuǎn)賬方式與賬戶5.1轉(zhuǎn)賬方式5.1.1本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2賬戶信息5.2.1出借方賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________6.還款安排6.1還款時(shí)間6.1.1借入方應(yīng)按照本合同約定的融資期限及還款計(jì)劃，按期償還融資本金及利息。6.2還款方式6.2.1還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借入方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還本金及利息足額轉(zhuǎn)入出借方指定賬戶。7.逾期與違約7.1逾期定義7.1.1借入方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息的，視為逾期。7.2違約責(zé)任7.2.1借入方逾期還款的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________%計(jì)算。7.2.2借入方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；合同約定的其他解除條件成立。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或其他原因終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一14.1.1本合同附件一為費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明了本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用。14.2附件二14.2.1本合同附件二為還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明了借入方的還款時(shí)間、金額等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等非融資服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方就合同條款、融資方案等進(jìn)行討論和決策；提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行；提供其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料，以便提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成的損失，且不超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。16.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方的行為或疏忽導(dǎo)致的損失。17.第三方變更17.1第三方的變更17.1.1甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。17.1.2第三方的更換不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說明第三方介入的目的和需要提供的服務(wù)。19.2第三方介入的同意19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。19.4第三方介入的期限19.4.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙雙方的需要和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方不再提供所需服務(wù)、出現(xiàn)不可抗力等。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議處理第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算、資料交接等事宜。21.特別條款21.1特定第三方責(zé)任21.1.1如第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，且不得超過其擔(dān)保金額。21.2第三方違約21.2.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括費(fèi)用名稱、金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)列明借入方的還款時(shí)間、金額、方式等。要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包括還款序列、每期還款金額、還款日期、還款方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括雙方簽字蓋章、協(xié)議生效條件等。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定雙方對(duì)本合同涉及的保密信息的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章、變更生效日期等。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效條件等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章、解除生效日期等。要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除條件、解除生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借入方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。出借方未按約定時(shí)間提供融資或未足額提供融資。第三方未按協(xié)議提供或未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的一定比例。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：示例一：借入方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因逾期還款造成的損失。示例二：出借方未按約定時(shí)間提供融資，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償借入方因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因擔(dān)保未提供造成的損失。全文完。二零二四年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.城市更新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目實(shí)施周期3.融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限3.4融資利率4.轉(zhuǎn)賬方式及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)賬方式4.2轉(zhuǎn)賬時(shí)間4.3轉(zhuǎn)賬金額5.還款方式及時(shí)間5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3還款金額6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.保證金及扣除7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金扣除方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：城市更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.城市更新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資：10億元人民幣2.5項(xiàng)目實(shí)施周期項(xiàng)目實(shí)施周期：36個(gè)月3.融資方式及金額3.1融資方式本合同項(xiàng)下融資采用公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式。3.2融資金額融資金額：人民幣5億元人民幣3.3融資期限融資期限：自合同生效之日起36個(gè)月3.4融資利率融資利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。4.轉(zhuǎn)賬方式及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)賬方式甲方應(yīng)在收到乙方通知后，按照乙方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。4.2轉(zhuǎn)賬時(shí)間轉(zhuǎn)賬時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。4.3轉(zhuǎn)賬金額轉(zhuǎn)賬金額：與融資金額一致，即人民幣5億元人民幣。5.還款方式及時(shí)間5.1還款方式本合同項(xiàng)下借款采用分期還款方式。5.2還款時(shí)間還款時(shí)間：每半年還款一次，具體還款日由雙方另行約定。5.3還款金額還款金額：按照實(shí)際借款本金及約定的利率計(jì)算。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款本金及約定的利率計(jì)算。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：與還款時(shí)間一致。6.3利息支付方式利息支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，按照約定的還款金額將利息支付至乙方指定賬戶。7.保證金及扣除7.1保證金金額為保證合同履行，甲方需向乙方支付保證金人民幣1000萬元。7.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)。7.3保證金扣除方式在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)；8.1.2甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付利息；8.1.3甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方償還本金；8.1.4甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；8.1.5乙方未能按照合同約定的時(shí)間向甲方提供融資款項(xiàng)；8.1.6乙方未按照合同約定支付利息；8.1.7乙方違反合同保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方履行合同約定的相關(guān)手續(xù)；10.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的融資期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間：按照合同約定的終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：城市更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議；12.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容；13.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：2024年X月X日。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)。14.4合同簽署人14.4.1甲方簽署人：14.4.2乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；2.1.2因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格；2.1.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故；2.1.4第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度和規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同的有效履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，及時(shí)與第三方溝通協(xié)調(diào)；6.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定；7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目投資總額、資金來源、投資周期、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金管理依據(jù)，需確保投資計(jì)劃的合理性和可行性。3.附件三：項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，需確保合同條款的完整性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要記錄，需確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。7.附件七：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、財(cái)務(wù)管理、合同履行等情況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要監(jiān)督文件，需確保審計(jì)報(bào)告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定的時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)；1.1.2未按合同約定的時(shí)間向乙方支付利息；1.1.3未按合同約定的時(shí)間向乙方償還本金；1.1.4未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；1.1.5未按合同約定支付保證金。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定的時(shí)間向甲方提供融資款項(xiàng)；1.2.2未按合同約定支付利息；1.2.3違反合同保密條款；1.2.4未按合同約定的時(shí)間支付甲方款項(xiàng)。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；1.3.2未確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；2.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；2.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定的時(shí)間支付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按合同約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付利息的1%。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為延誤期間項(xiàng)目預(yù)期收益的1%。如延誤導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失。全文完。二零二四年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體3.2權(quán)利義務(wù)4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率5.2費(fèi)用6.資金撥付及使用6.1資金撥付6.2資金使用7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限8.利息支付及計(jì)算8.1利息支付8.2利息計(jì)算9.逾期利息及違約責(zé)任9.1逾期利息9.2違約責(zé)任10.擔(dān)保方式及保證責(zé)任10.1擔(dān)保方式10.2保證責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行。2.定義和解釋2.1定義（1）“甲方”指提供融資的城市更新項(xiàng)目主體；（2）“乙方”指提供融資的金融機(jī)構(gòu)；（3）“融資”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的資金支持；（4）“項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)的城市更新項(xiàng)目；（5）“合同”指本二零二四年度城市更新公對(duì)公轉(zhuǎn)賬融資合同。2.2解釋對(duì)本合同條款的解釋，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行理解。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.2權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的融資資金；b.甲方應(yīng)按約定用途使用融資資金，不得挪作他用；c.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付融資利息及費(fèi)用；d.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管和審計(jì)。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供融資；b.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)；c.乙方應(yīng)按約定支付融資資金給甲方；d.乙方應(yīng)按時(shí)收取融資利息及費(fèi)用。4.融資額度及期限4.1融資額度本合同融資額度為人民幣[融資額度]元。4.2融資期限本合同融資期限為自[融資開始日期]起至[融資結(jié)束日期]止。5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率本合同融資利率為[年利率]%。5.2費(fèi)用本合同融資費(fèi)用包括但不限于：融資服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.資金撥付及使用6.1資金撥付乙方應(yīng)在本合同簽訂后[撥付期限]內(nèi)，將融資資金撥付至甲方指定的賬戶。6.2資金使用甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用融資資金，并保證資金使用的合法合規(guī)。8.利息支付及計(jì)算8.1利息支付甲方應(yīng)按照本合同約定的利率，在每期還款日前向乙方支付當(dāng)期利息。8.2利息計(jì)算利息計(jì)算方式為：按年利率[年利率]%計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算，利息從融資資金實(shí)際撥付之日起開始計(jì)算。9.逾期利息及違約責(zé)任9.1逾期利息如甲方未按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取逾期利息。9.2違約責(zé)任a.要求甲方立即償還全部未償還本金及利息；b.停止向甲方提供新的融資服務(wù)；c.向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。10.擔(dān)保方式及保證責(zé)任10.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的融資，甲方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。10.2保證責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方未能履行還款義務(wù)的全部責(zé)任，包括但不限于償還本金、利息及違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密范圍。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除及終止12.1合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止本合同在融資期限屆滿且甲方已全部?jī)斶€本金及利息后終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保；（3）進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、咨詢等技術(shù)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同融資額度的[百分比]%。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，其責(zé)任免除；（2）因甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供資料或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，其責(zé)任免除；（3）因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，其責(zé)任免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的主合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三