2025年物業(yè)管理企業(yè)風險管理與保險合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理企業(yè)風險管理與保險合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱及注冊信息1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3物業(yè)管理服務范圍及區(qū)域2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.風險管理范圍3.1物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風險類型3.2保險責任范圍4.保險責任及賠償4.1保險責任具體條款4.2賠償范圍及標準4.3賠償流程5.保險費用及支付5.1保險費用計算方式5.2保險費用支付方式及時間5.3保險費用調(diào)整機制6.保險合同期限及續(xù)保6.1保險合同期限6.2續(xù)保條件及流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理企業(yè)風險清單10.2附件二：保險條款10.3附件三：費用明細表11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件及流程12.2解除條件及流程13.合同解除后的責任及處理13.1責任承擔13.2資產(chǎn)及債權債務處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及使用14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：甲方（物業(yè)管理企業(yè)）1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3注冊號：__________1.2法定代表人姓名：__________1.3聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4物業(yè)管理服務范圍及區(qū)域1.4.1服務范圍：__________1.4.2服務區(qū)域：__________2.合作目的及原則2.1合作目的2.1.1明確物業(yè)管理企業(yè)在提供服務過程中可能面臨的風險。2.1.2通過購買保險，降低風險帶來的經(jīng)濟損失。2.1.3提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，保障業(yè)主權益。2.2合作原則2.2.1誠實信用原則2.2.2平等互利原則2.2.3公平合理原則3.風險管理范圍3.1物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風險類型3.1.1人身意外傷害3.1.2財產(chǎn)損失3.1.3第三者責任3.1.4自然災害3.1.5操作風險3.2保險責任范圍3.2.1涵蓋上述所有風險類型3.2.2嚴格按照保險合同約定進行賠償4.保險責任及賠償4.1保險責任具體條款4.1.1保險責任范圍詳細說明4.1.2保險責任賠償標準4.2賠償范圍及標準4.2.1保險賠償金額上限4.2.2賠償比例及計算方法4.3賠償流程4.3.1賠償申請?zhí)峤?.3.2賠償調(diào)查及核實4.3.3賠款支付5.保險費用及支付5.1保險費用計算方式5.1.1根據(jù)保險責任范圍及賠償標準計算5.1.2保費按年度支付5.2保險費用支付方式及時間5.2.1甲方應在合同生效后__________日內(nèi)支付首期保費5.2.2每年支付一次，支付時間為__________5.3保險費用調(diào)整機制5.3.1根據(jù)市場行情及風險變化調(diào)整5.3.2調(diào)整通知及生效時間6.保險合同期限及續(xù)保6.1保險合同期限6.1.1合同期限為__________年6.1.2自合同生效之日起計算6.2續(xù)保條件及流程6.2.1甲方在合同到期前__________日內(nèi)提出續(xù)保申請6.2.2乙方審核同意后，雙方簽訂新的保險合同8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等8.1.2合同內(nèi)容及雙方討論的任何敏感信息8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后__________年8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，另一方有權要求賠償損失8.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟損失9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.1.1未按時支付保險費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金9.1.2未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任9.1.3未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2保險合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生合同約定的解除事由10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約10.3.2不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理企業(yè)風險清單11.2附件二：保險條款11.3附件三：費用明細表12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：__________12.2生效日期：自合同簽署之日起__________日后13.合同變更及解除13.1變更條件及流程13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式進行變更13.1.3變更后的合同繼續(xù)有效13.2解除條件及流程13.2.1合同終止條件13.2.2以書面形式通知對方14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)及使用：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.3本合同目錄一覽：見本合同之前目錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人、子公司或關聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1風險評估與咨詢15.2.2保險條款審核與建議15.2.3物業(yè)管理服務質(zhì)量監(jiān)督15.2.4爭議調(diào)解與仲裁15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和預期目標。16.1.3甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。17.1.2第三方對提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。17.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，對甲乙雙方提出建議或意見。17.2.3第三方有權獲得約定的服務費用。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，提升自身專業(yè)聲譽和市場競爭力。17.3.2第三方通過合同履行，獲得合法經(jīng)濟利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2責任限額應基于第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度和潛在損失等因素確定。18.1.3第三方在超出責任限額的范圍內(nèi)，不承擔賠償責任。18.2限額調(diào)整18.2.1若第三方責任限額在合同執(zhí)行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系是基于甲乙雙方共同委托而建立的服務關系。19.1.2第三方對甲方提供的服務不構(gòu)成直接雇傭或合作關系。19.2第三方與乙方的責任19.2.1第三方對乙方承擔的責任限于其提供的服務范圍。19.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，若違反合同約定，應承擔相應的法律責任。19.3第三方與其他相關方的關系19.3.1第三方與其他相關方的關系由各自的合同關系界定。19.3.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重其他相關方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同期限屆滿20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議20.1.3發(fā)生合同約定的終止事由20.2終止程序20.2.1雙方應以書面形式通知對方終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方應在終止通知送達后__________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理企業(yè)風險清單1.1詳細要求：列出物業(yè)管理服務過程中可能出現(xiàn)的各類風險，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失、第三者責任、自然災害等。1.2附件說明：此清單為風險評估和保險條款制定的基礎，應由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.附件二：保險條款2.1詳細要求：包含保險責任范圍、賠償標準、保險費率、保險期間、保險合同解除條件等具體條款。2.2附件說明：此保險條款應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：費用明細表3.1詳細要求：列出保險費用、第三方服務費用、其他相關費用的具體金額和支付方式。3.2附件說明：此費用明細表為雙方計算和支付費用的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求：明確第三方的職責、權限、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。4.2附件說明：此協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。5.2附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。6.2附件說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付保險費用。1.2第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或違反保密義務。1.3甲乙雙方未按約定履行合同義務。1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理預期損失。2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的調(diào)查、仲裁、訴訟等費用。3.違約責任示例3.1示例一：若甲方未按約定支付保險費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因未支付保險費用導致的額外損失。3.2示例二：若第三方在提供風險評估服務時泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔調(diào)查費用。3.3示例三：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際損失協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。全文完。2024年物業(yè)管理企業(yè)風險管理與保險合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同適用范圍2.風險管理責任2.1物業(yè)管理企業(yè)風險管理職責2.2保險合作方風險管理職責2.3雙方風險共擔機制3.保險范圍3.1保險種類3.2保險金額3.3保險期限4.保險費支付4.1保險費支付方式4.2保險費支付時間4.3保險費支付責任5.保險理賠5.1理賠申請條件5.2理賠申請流程5.3理賠時效5.4理賠金額6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他條款11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同份數(shù)11.4合同修改12.合同簽訂地13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（物業(yè)管理企業(yè)名稱）：________________________乙方（保險合作方名稱）：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方在物業(yè)管理過程中可能面臨的風險，以及乙方提供的保險服務。2.風險管理責任2.1物業(yè)管理企業(yè)風險管理職責甲方應建立健全風險管理機制，對物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制。2.2保險合作方風險管理職責乙方應協(xié)助甲方進行風險管理，提供風險評估報告，并就風險控制措施提出建議。2.3雙方風險共擔機制甲方和乙方應共同承擔物業(yè)管理過程中的風險，具體分擔比例由雙方另行協(xié)商確定。3.保險范圍3.1保險種類本合同約定的保險種類包括但不限于：財產(chǎn)保險、責任保險、意外傷害保險等。3.2保險金額本合同約定的保險金額為人民幣____元，具體金額根據(jù)風險評估結(jié)果確定。3.3保險期限本合同約定的保險期限為____年，自保險生效之日起計算。4.保險費支付4.1保險費支付方式保險費支付方式為：____（如：分期支付、一次性支付）。4.2保險費支付時間保險費支付時間為：____（如：每年支付一次、每月支付一次）。4.3保險費支付責任甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付保險費。5.保險理賠5.1理賠申請條件發(fā)生保險事故時，甲方應在保險期限內(nèi)向乙方提出理賠申請。5.2理賠申請流程甲方應按照乙方提供的理賠流程，提交相關理賠資料。5.3理賠時效乙方應在收到理賠申請之日起____個工作日內(nèi)，完成理賠審核。5.4理賠金額理賠金額根據(jù)實際損失和保險合同約定確定。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。9.3合同解除后的責任（1）已支付的保險費不予退還；（2）未發(fā)生的保險費用按比例退還；（3）雙方應按照合同約定，承擔相應的合同解除后的責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同有效期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理（1）雙方應相互退還已收取的款項；（2）合同終止后，雙方的權利義務終止；（3）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的遺留問題。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）保險條款；（2）風險評估報告；（3）相關證明文件。11.2通知與送達本合同的通知與送達，應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同修改本合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.合同簽訂地本合同簽訂地為：________________________13.合同生效日期本合同生效日期為：____年__月__日。14.合同附件合同附件如下：（1）保險條款；（2）風險評估報告；（3）相關證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、評估、咨詢或其他相關協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應明確具體，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。4.第三方權利與義務（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立開展相關工作；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的報酬。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，完成相關工作，確保服務質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在介入本合同時，不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。5.3第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方按照合作協(xié)議，開展相關工作。6.4第三方工作完成后，甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定，處理與第三方相關的合同終止事宜。9.2第三方介入后，如本合同終止，第三方應按照合作協(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的報酬。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同中未明確的其他事項，甲乙雙方與第三方應根據(jù)合作協(xié)議約定處理。10.2第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款詳細要求：包括保險責任、保險金額、保險期限、保險費率、保險賠償范圍等具體內(nèi)容。說明：本附件為保險合同的組成部分，詳細規(guī)定了乙方提供的保險服務條款。2.風險評估報告詳細要求：包括風險識別、風險評估、風險控制措施等具體內(nèi)容。說明：本附件由第三方或甲方編制，用于評估物業(yè)管理過程中的潛在風險。3.相關證明文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證、事故證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事實和情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。7.通知與送達證明詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定進行通知和送達。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按照合同約定支付保險費，乙方有權要求甲方支付逾期支付的保險費及違約金。2.第三方未按照合作協(xié)議履行義務責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還報酬等。示例說明：第三方未按時完成風險評估報告，甲方有權要求第三方退還部分報酬并賠償因此造成的損失。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同解除或變更。示例說明：因自然災害導致物業(yè)管理項目無法正常運營，甲乙雙方協(xié)商解除合同或延長合同期限。4.甲方未按照合同約定支付保險費責任認定標準：甲方未按照合同約定支付保險費，乙方有權要求甲方支付逾期支付的保險費及違約金。示例說明：甲方未按時支付保險費，乙方有權要求甲方支付逾期支付的保險費及違約金。5.乙方未按照合同約定提供保險服務責任認定標準：乙方未按照合同約定提供保險服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還保險費等。示例說明：乙方未按照合同約定提供保險服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)管理企業(yè)風險管理與保險合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱及地址1.2物業(yè)管理企業(yè)法定代表人1.3物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)系方式1.4保險公司名稱及地址1.5保險公司法定代表人1.6保險公司聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限及續(xù)約條款4.物業(yè)管理企業(yè)風險范圍4.1人員傷亡風險4.2財產(chǎn)損失風險4.3第三者責任風險4.4車輛損失風險4.5水電火災風險4.6其他風險5.保險責任及保險金額5.1人員傷亡保險責任5.2財產(chǎn)損失保險責任5.3第三者責任保險責任5.4車輛損失保險責任5.5水電火災保險責任5.6其他保險責任5.7保險金額6.保險費及支付方式6.1保險費計算方法6.2保險費支付期限6.3逾期支付處理7.保險合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序8.保險事故處理8.1事故報告程序8.2調(diào)查核實程序8.3索賠處理程序8.4賠款支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟程序10.合同附件10.1保險條款10.2附加條款10.3保險單10.4其他附件11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項13.合同簽署13.1物業(yè)管理企業(yè)代表簽署13.2保險公司代表簽署14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理企業(yè)地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理企業(yè)法定代表人：1.5保險公司名稱：財產(chǎn)保險股份有限公司1.6保險公司地址：省市區(qū)路號1.7保險公司法定代表人：2.合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：2024年3月1日2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限及續(xù)約條款3.1本合同期限為一年，自生效之日起計算3.2本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年4.物業(yè)管理企業(yè)風險范圍4.1人員傷亡風險：包括物業(yè)管理企業(yè)員工在工作中發(fā)生的意外傷害事故4.2財產(chǎn)損失風險：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設施設備、公共財物等因自然災害或意外事故造成的損失4.3第三者責任風險：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的第三者因物業(yè)管理企業(yè)責任造成的意外傷害或財產(chǎn)損失4.4車輛損失風險：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛因自然災害或意外事故造成的損失4.5水電火災風險：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水、電、燃氣等設施因故障或意外事故引起的火災4.6其他風險：包括但不限于合同雙方約定的其他風險5.保險責任及保險金額5.1人員傷亡保險責任：每人最高賠償金額為人民幣100萬元5.2財產(chǎn)損失保險責任：最高賠償金額為人民幣500萬元5.3第三者責任保險責任：最高賠償金額為人民幣500萬元5.4車輛損失保險責任：最高賠償金額為人民幣100萬元5.5水電火災保險責任：最高賠償金額為人民幣200萬元5.6其他保險責任：根據(jù)合同雙方約定，具體保險責任另行確定6.保險費及支付方式6.1保險費計算方法：按照保險金額和保險費率計算6.2保險費支付期限：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付6.3逾期支付處理：逾期未支付保險費的，保險公司有權解除合同，并要求物業(yè)管理企業(yè)支付違約金7.保險合同變更及解除7.1變更條件及程序：合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知對方7.2解除條件及程序：如遇不可抗力或合同約定的其他解除條件，任何一方均可解除合同，解除合同應以書面形式通知對方8.保險事故處理8.1事故報告程序8.1.1物業(yè)管理企業(yè)應在發(fā)生保險事故后立即向保險公司報告8.1.2報告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等8.1.3報告方式可通過電話、傳真或電子郵件進行8.2調(diào)查核實程序8.2.1保險公司接到事故報告后，應在五個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場調(diào)查8.2.2調(diào)查內(nèi)容包括事故原因、損失程度、責任認定等8.2.3調(diào)查過程中，物業(yè)管理企業(yè)應提供必要的協(xié)助和配合8.3索賠處理程序8.3.1物業(yè)管理企業(yè)應在事故發(fā)生后十個工作日內(nèi)向保險公司提交索賠申請8.3.2索賠申請應包括事故報告、損失清單、相關證明材料等8.3.3保險公司應在收到索賠申請后十五個工作日內(nèi)作出賠償決定8.4賠款支付方式8.4.1賠款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.4.2保險公司應在作出賠償決定后五個工作日內(nèi)將賠款支付至物業(yè)管理企業(yè)指定賬戶9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁程序：如雙方同意仲裁，應選擇仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.2訴訟程序：按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行10.合同附件10.1保險條款10.2附加條款10.3保險單10.4其他附件：包括但不限于風險評估報告、風險評估方案等11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保管由雙方指定專人負責12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決12.2本合同自生效之日起，對雙方具有約束力13.合同簽署13.1物業(yè)管理企業(yè)代表簽署：13.2保險公司代表簽署：14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更14.4本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在物業(yè)管理企業(yè)與保險公司之間，因合同履行需要，介入合同關系的外部主體。15.2第三方包括但不限于風險評估機構(gòu)、事故調(diào)查機構(gòu)、法律顧問、鑒定機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)與保險公司協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應按照合同約定，獨立履行風險評估、事故調(diào)查、鑒定等職責。17.2第三方有權查閱合同、相關資料，并要求物業(yè)管理企業(yè)與保險公司提供必要的協(xié)助。17.3第三方有權根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出風險評估報告、事故調(diào)查報告或鑒定報告。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由物業(yè)管理企業(yè)與保險公司按合同約定承擔。18.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由物業(yè)管理企業(yè)與保險公司協(xié)商解決。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致物業(yè)管理企業(yè)或保險公司損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1物業(yè)管理企業(yè)在第三方介入時，應確保第三方履行其職責，并配合第三方開展工作。20.2保險公司應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的職責。20.3物業(yè)管理企業(yè)與保險公司應就第三方介入的事宜進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方介入的順利進行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與物業(yè)管理企業(yè)之間，應按照合同約定，明確各自的權利和義務。21.2第三方與保險公司之間，應按照