二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效條件二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況2.房產(chǎn)信息3.子女信息三、房產(chǎn)過戶1.過戶方式2.過戶費(fèi)用3.過戶期限4.過戶手續(xù)5.過戶稅費(fèi)四、子女監(jiān)護(hù)權(quán)1.監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬2.監(jiān)護(hù)權(quán)行使3.監(jiān)護(hù)責(zé)任4.監(jiān)護(hù)費(fèi)5.監(jiān)護(hù)變更五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)評估3.財(cái)產(chǎn)分配4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.財(cái)產(chǎn)糾紛解決六、子女撫養(yǎng)1.撫養(yǎng)費(fèi)支付2.撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額3.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.撫養(yǎng)費(fèi)變更5.撫養(yǎng)費(fèi)糾紛解決七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單2.債務(wù)承擔(dān)3.債務(wù)償還4.債務(wù)糾紛解決八、協(xié)議履行1.履行期限2.履行方式3.履行責(zé)任4.履行變更5.履行糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除責(zé)任4.協(xié)議解除糾紛解決十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止責(zé)任4.協(xié)議終止糾紛解決十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋5.協(xié)議修訂十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署當(dāng)事人合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方及子女的合法權(quán)益。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過程中涉及的房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.子女信息子女姓名：_______子女出生日期：_______子女戶籍所在地：_______三、房產(chǎn)過戶1.過戶方式房產(chǎn)過戶采用自愿協(xié)商方式，由乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.過戶期限雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。四、子女監(jiān)護(hù)權(quán)1.監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方（男方）。2.監(jiān)護(hù)權(quán)行使甲方（男方）負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育、醫(yī)療等方面的監(jiān)護(hù)工作。3.監(jiān)護(hù)責(zé)任甲方（男方）應(yīng)盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任，保障子女的合法權(quán)益。4.監(jiān)護(hù)費(fèi)監(jiān)護(hù)費(fèi)由甲方（男方）承擔(dān)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.監(jiān)護(hù)變更如監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清單。2.財(cái)產(chǎn)評估財(cái)產(chǎn)清單中涉及價值較大的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.財(cái)產(chǎn)分配財(cái)產(chǎn)分配按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。5.財(cái)產(chǎn)糾紛解決如財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。六、子女撫養(yǎng)1.撫養(yǎng)費(fèi)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額根據(jù)子女的實(shí)際需要、雙方的經(jīng)濟(jì)能力及當(dāng)?shù)厣钏降纫蛩卮_定。3.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式撫養(yǎng)費(fèi)按月支付，甲方（男方）在每月_______日前支付給乙方。4.撫養(yǎng)費(fèi)變更如撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額需要變更，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。5.撫養(yǎng)費(fèi)糾紛解決如撫養(yǎng)費(fèi)支付過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單雙方應(yīng)共同列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)清單。2.債務(wù)承擔(dān)債務(wù)承擔(dān)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。3.債務(wù)償還債務(wù)償還由雙方共同承擔(dān)，具體償還方式由雙方協(xié)商確定。4.債務(wù)糾紛解決如債務(wù)處理過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。八、協(xié)議履行1.履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。3.履行責(zé)任4.履行變更如需變更本協(xié)議的履行方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。5.履行糾紛解決如協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于：未按時履行義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。4.違約糾紛解決違約糾紛的解決方式同第八章履行糾紛解決條款。十、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議解除責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任。4.協(xié)議解除糾紛解決協(xié)議解除產(chǎn)生的糾紛，按照第十條爭議解決條款解決。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任。4.協(xié)議終止糾紛解決協(xié)議終止產(chǎn)生的糾紛，按照第十條爭議解決條款解決。十三、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件或傳真送達(dá)。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，由人民法院解釋。5.協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需雙方書面同意，并以書面形式進(jìn)行。十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議簽署日期_______年_______月_______日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)_______4.協(xié)議簽署當(dāng)事人甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________甲方（男方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（女方）簽字（或蓋章）：________________________附件：財(cái)產(chǎn)清單、子女撫養(yǎng)計(jì)劃等多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行；甲方不得以任何理由拖延房產(chǎn)過戶進(jìn)程，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)問題，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。3.甲方作為子女監(jiān)護(hù)權(quán)的獲得者，應(yīng)保證：在子女成長過程中，給予子女充分的關(guān)愛和教育；按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，不得無故拖欠；如因特殊情況需要變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征求乙方意見。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行；乙方不得以任何理由拖延房產(chǎn)過戶進(jìn)程，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)問題，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。3.乙方作為子女監(jiān)護(hù)權(quán)的獲得者，應(yīng)保證：在子女成長過程中，給予子女充分的關(guān)愛和教育；按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，不得無故拖欠；如因特殊情況需要變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征求甲方意見。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在辦理房產(chǎn)過戶過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：代為辦理產(chǎn)權(quán)證、契稅繳納、貸款手續(xù)等。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)過戶過程中的溝通，確保雙方達(dá)成一致意見。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延誤或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。7.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。8.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。9.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在合同期內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)清單5.債務(wù)清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.子女撫養(yǎng)計(jì)劃8.協(xié)議修訂書（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時履行房產(chǎn)過戶義務(wù)；未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致子女權(quán)益受損；隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)，影響財(cái)產(chǎn)分割；違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；未按約定履行其他協(xié)議義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由違約方提供證據(jù)證明其已履行或已盡力履行義務(wù)；由非違約方提供證據(jù)證明違約方的違約行為；由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律。2.婚姻法：規(guī)定婚姻家庭關(guān)系、夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系、子女撫養(yǎng)等法律關(guān)系的法律。3.監(jiān)護(hù)權(quán)：父母或其他法定代理人依法對未成年子女或無民事行為能力人行使的監(jiān)護(hù)和保護(hù)權(quán)利。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，雙方意見不一致。解決辦法：委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，或?qū)で蠓ㄔ赫{(diào)解。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用難以達(dá)成一致。解決辦法：協(xié)商確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額，必要時可尋求法院判決。3.問題：一方不履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求對方履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。4.問題：一方隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)。解決辦法：通過財(cái)產(chǎn)調(diào)查或訴訟程序，要求對方披露財(cái)產(chǎn)和債務(wù)情況。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要辦理房產(chǎn)過戶和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。2.夫妻雙方離婚訴訟中，需要明確房產(chǎn)過戶和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。3.夫妻雙方離婚后，需要調(diào)整房產(chǎn)過戶和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。4.夫妻雙方在離婚過程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.4子女基本信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過戶原因2.2房產(chǎn)過戶方式2.3房產(chǎn)過戶時間2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款責(zé)任4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)事宜4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬4.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更條件4.3子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更程序4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)支付4.5子女教育問題5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期9.合同簽署及見證9.1合同簽署時間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同見證人10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管10.2合同送達(dá)10.3合同送達(dá)方式11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除及終止后的子女撫養(yǎng)問題11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號：甲方身份證號乙方身份證號：1101011990060845121.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號1.5子女基本信息：子女姓名：張小一，出生日期：2010年01月01日，身份證號：110101201001012.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過戶原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并將房產(chǎn)過戶給乙方。2.2房產(chǎn)過戶方式：通過房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的所有稅費(fèi)。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用總額：根據(jù)北京市相關(guān)政策，房產(chǎn)過戶費(fèi)用總額為人民幣萬元。3.2費(fèi)用支付方式：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前，一次性將過戶費(fèi)用支付給乙方。3.3付款時間及期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。3.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)事宜4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸乙方所有。4.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更條件：在子女成年前，如乙方有特殊情況，可申請變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)。4.3子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女成年。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至雙方子女成年止。5.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。5.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2合同終止條件：本合同履行期限屆滿或雙方子女成年后，本合同自動終止。6.3合同解除及終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止本合同。6.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、子女出生證明復(fù)印件等。7.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、或者因法律規(guī)定的事由而終止。8.3合同生效日期：本合同生效日期為二零二五年X月X日。8.4合同終止日期：本合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定。9.合同簽署及見證9.1合同簽署時間：本合同于二零二五年X月X日簽署。9.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號。9.3合同見證人：甲方法律顧問王律師，乙方法律顧問李律師。10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。10.2合同送達(dá)：本合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。10.3合同送達(dá)方式：通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)問題。11.2合同解除及終止后的子女撫養(yǎng)問題：子女撫養(yǎng)問題按本合同第四條執(zhí)行，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋：本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.2爭議解決方式：如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、子女出生證明復(fù)印件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于二零二五年X月X日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排等事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、心理咨詢師、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，如合作協(xié)議未明確，則以人民幣萬元為最高責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便其完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入下的房產(chǎn)過戶6.1第三方介入房產(chǎn)過戶過程，應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費(fèi)等。6.3第三方對房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入下的子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排7.1第三方介入子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，協(xié)助雙方達(dá)成一致。7.2第三方應(yīng)提供心理咨詢、法律咨詢等服務(wù)，幫助甲乙雙方妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題。7.3第三方對子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入下的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入下的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入下的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方書面同意。11.第三方介入下的終止條款11.1如第三方違反本合同的約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。3.子女出生證明復(fù)印件：提供子女的出生證明復(fù)印件，以證明子女的身份信息。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：如需評估房產(chǎn)價值，提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。5.房產(chǎn)過戶申請書：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書，以申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明已履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。7.子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議：如雙方達(dá)成子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議，提供該協(xié)議的復(fù)印件。8.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證：提供子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證，以證明已履行撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)。9.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如離婚證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未能按時辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因房產(chǎn)過戶延遲而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付子女撫養(yǎng)費(fèi)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：甲方每月應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因過戶延遲而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方于（結(jié)婚日期）登記結(jié)婚，婚后共同購置了位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方同意離婚，并對房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保離婚事宜的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）子女：指甲方與乙方共同生育的未成年子女。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）監(jiān)護(hù)權(quán)：指對未成年子女進(jìn)行生活、教育和保護(hù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后（具體時間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題得到妥善解決。6.3終止程序：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同終止條件成就后，應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，如因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的基本生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)子女的實(shí)際需要確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式：（1）房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將全部房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例和支付方式，定期向乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照協(xié)議約定的方式支付給乙方或相關(guān)方。7.3支付時間：（1）房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間表支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金支付。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（2）若甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（2）若乙方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至（具體期限）年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法辦理過戶手續(xù)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致政府政策變更，影響房產(chǎn)過戶。（3）政府出臺新政策，限制房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解，或提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的問題。（2）涉及房產(chǎn)過戶的問題。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)依法采取措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題上，應(yīng)充分尊重子女的意愿和權(quán)益。（2）雙方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，有權(quán)依法解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料房產(chǎn)證土地證產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)過戶申請書2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)協(xié)議子女撫養(yǎng)協(xié)議子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議子女意愿書（如有）3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件律師意見書公證文件任何雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。乙方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。雙