二零二五年度高爾夫球場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高爾夫球場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2高爾夫球場(chǎng)1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃范圍2.1使用權(quán)限2.2使用限制2.3設(shè)施及設(shè)備3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3違約金3.4其他費(fèi)用4.保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3保證金用途5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金6.保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.不可抗力8.1定義8.2處理方式8.3通知義務(wù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3高爾夫球場(chǎng)：指甲方擁有的，位于[具體地址]的高爾夫球場(chǎng)。1.1.4租賃期限：指本合同約定的乙方使用高爾夫球場(chǎng)的起止日期。1.2高爾夫球場(chǎng)1.2.1高爾夫球場(chǎng)包括但不限于球道、練習(xí)場(chǎng)、更衣室、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2.2高爾夫球場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、器材等由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。1.2.3高爾夫球場(chǎng)內(nèi)禁止進(jìn)行與高爾夫球無關(guān)的活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.租賃范圍2.1使用權(quán)限2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用高爾夫球場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)組織各類高爾夫球活動(dòng)。2.2使用限制2.2.1乙方不得在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與高爾夫球無關(guān)的活動(dòng)。2.2.2乙方不得擅自改變球場(chǎng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。2.3設(shè)施及設(shè)備2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供球場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.3.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施及設(shè)備，如損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。3.3違約金3.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.4其他費(fèi)用3.4.1除租金外，乙方還應(yīng)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。4.2退還條件4.2.1本合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。4.3保證金用途4.3.1保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。5.1.2如乙方違反本合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1如甲方未按時(shí)提供球場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金5.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)6.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行投保意外傷害保險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)6.2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍由雙方協(xié)商確定。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2處理方式8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行受到影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3通知義務(wù)8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知另一方。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更后的條款應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3變更后的效力12.3.1變更后的條款具有與本合同相同的法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于電子郵件、快遞、專人送達(dá)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用與爭(zhēng)議管轄14.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.4.2本合同的爭(zhēng)議解決，由[具體法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議。15.2.1.2中介服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議。15.2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.1.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)高爾夫球場(chǎng)資產(chǎn)、租賃價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.1對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.2因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。15.3.2.3第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.4.2.3在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.2.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)遵守合同約定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議是租賃服務(wù)的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：本憑證是保證金繳納的有效證明，用于后續(xù)退還保證金。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證是租金支付的有效證明，用于后續(xù)核對(duì)租金支付情況。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的有效證明，用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明是證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效文件。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字（或蓋章）等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的[具體比例]。1.3示例：如乙方未在每月[具體日期]前支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的[具體比例]違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供球場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備。2.2責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3示例：如甲方未在[具體日期]前提供球場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：如第三方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致球場(chǎng)無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度高爾夫球場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某高爾夫球場(chǎng)，乙方有意租賃該球場(chǎng)用于舉辦各類高爾夫比賽、企業(yè)活動(dòng)等，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高爾夫球場(chǎng)：指甲方擁有的用于高爾夫運(yùn)動(dòng)、比賽、培訓(xùn)、娛樂等活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃高爾夫球場(chǎng)的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的高爾夫球場(chǎng)租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，支付相應(yīng)費(fèi)用，在租賃期限內(nèi)使用甲方高爾夫球場(chǎng)的行為。（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方高爾夫球場(chǎng)享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證高爾夫球場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方租賃需求。（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場(chǎng)地維護(hù)、清潔等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，合理使用高爾夫球場(chǎng)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織、舉辦各類活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方高爾夫球場(chǎng)地址：___________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用，并按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，合理使用高爾夫球場(chǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議需書面通知對(duì)方，并約定終止日期。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用高爾夫球場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)球場(chǎng)規(guī)模和使用面積，按照約定的單價(jià)計(jì)算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用球場(chǎng)內(nèi)相關(guān)設(shè)施（如更衣室、淋浴間、休息室等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方提供的場(chǎng)地維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）定期支付：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金的____%。（3）結(jié)算支付：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的全部租金。7.3支付時(shí)間（1）每月租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金的____%。（2）結(jié)算支付：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的全部租金。7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成球場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒苋缙诼男械目陀^情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的具體措施。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的。（2）乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行本合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高爾夫球場(chǎng)的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)球場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、更新和改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)球場(chǎng)使用規(guī)則的制定、修改和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高爾夫球場(chǎng)租賃的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________簽字/蓋章：___________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________簽字/蓋章：___________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.高爾夫球場(chǎng)使用規(guī)則3.高爾夫球場(chǎng)設(shè)施清單4.預(yù)付款收據(jù)5.租賃費(fèi)用支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.保密協(xié)議10.其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成球場(chǎng)設(shè)施損壞。未按約定使用球場(chǎng)，影響甲方利益。2.違約認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒苋缙诼男械目陀^情況。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的協(xié)議。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，加強(qiáng)雙方的溝通，確保按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地使用不規(guī)范。解決辦法：制