2025年度文化旅游資源開發(fā)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源開發(fā)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方注冊資本1.4承包方經(jīng)營范圍1.5經(jīng)營地信息1.6承包方聯(lián)系方式1.7承包方銀行賬戶2.合同標(biāo)的2.1文旅資源名稱2.2文旅資源位置2.3文旅資源面積2.4文旅資源現(xiàn)狀2.5文旅資源權(quán)利義務(wù)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條件及程序4.經(jīng)營范圍及方式4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營目標(biāo)4.4經(jīng)營計劃5.投資及建設(shè)5.1投資額5.2投資資金來源5.3建設(shè)內(nèi)容5.4建設(shè)周期5.5建設(shè)資金使用計劃6.費用及收益分配6.1承包費6.2稅費承擔(dān)6.3收益分配比例6.4收益分配方式7.合作方責(zé)任7.1合作方義務(wù)7.2合作方權(quán)利7.3合作方違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2合作方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：文旅資源詳細(xì)資料12.2附件二：投資建設(shè)方案12.3附件三：合作方資質(zhì)證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X文化旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5承包方經(jīng)營范圍：文化旅游資源開發(fā)、旅游項目投資、旅游咨詢服務(wù)等1.1.6經(jīng)營地信息：省市區(qū)2.合同標(biāo)的2.1文旅資源名稱：歷史文化景區(qū)2.2文旅資源位置：省市區(qū)2.3文旅資源面積：1000畝2.4文旅資源現(xiàn)狀：景區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、文物古跡、自然資源等2.5文旅資源權(quán)利義務(wù)：承包方享有景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日3.3合同延期條件及程序：在合同到期前6個月，雙方協(xié)商一致，可書面申請延期，并簽訂延期協(xié)議4.經(jīng)營范圍及方式4.1經(jīng)營項目：景區(qū)游覽、文化體驗、休閑娛樂、餐飲住宿、商品銷售、會議培訓(xùn)等4.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、特許經(jīng)營等4.3經(jīng)營目標(biāo)：提升景區(qū)知名度，增加游客流量，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收4.4經(jīng)營計劃：詳細(xì)列出每年的經(jīng)營計劃，包括游客接待量、收入目標(biāo)、項目投資等5.投資及建設(shè)5.1投資額：預(yù)計總投資人民幣5000萬元5.2投資資金來源：承包方自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等5.3建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文物保護(hù)修復(fù)、旅游服務(wù)設(shè)施完善等5.4建設(shè)周期：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成6.費用及收益分配6.1承包費：承包方每年向合作方支付人民幣300萬元承包費6.2稅費承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，由承包方承擔(dān)景區(qū)運營產(chǎn)生的稅費6.3收益分配比例：承包方享有景區(qū)運營收益的60%，合作方享有40%6.4收益分配方式：按季度結(jié)算，年度結(jié)算7.合作方責(zé)任7.1合作方義務(wù)：負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、項目審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安全保障等7.2合作方權(quán)利：監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，享有景區(qū)運營收益的分配權(quán)7.3合作方違約責(zé)任：若合作方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向合作方支付人民幣10萬元違約金。8.1.2若承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致景區(qū)游客量下降超過10%，應(yīng)賠償合作方因此遭受的損失。8.1.3若承包方未按合同約定支付承包費，每逾期一天，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費的1%。8.2合作方違約責(zé)任8.2.1若合作方未按合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付人民幣5萬元違約金。8.2.2若合作方未按合同約定支付合作分成，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分成款的1%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理景區(qū)資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：文旅資源詳細(xì)資料12.1.1文旅資源地理位置圖12.1.2文旅資源歷史背景資料12.1.3文旅資源現(xiàn)狀評估報告12.2附件二：投資建設(shè)方案12.2.1建設(shè)項目列表12.2.2建設(shè)項目投資估算12.2.3建設(shè)項目進(jìn)度安排12.3附件三：合作方資質(zhì)證明12.3.1合作方營業(yè)執(zhí)照副本12.3.2合作方法定代表人身份證明12.3.3合作方相關(guān)資質(zhì)證書13.合同簽署13.1簽署日期：2024年11月30日13.2簽署地點：省市13.3簽署代表：承包方代表：，合作方代表：14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同以中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢、信息傳遞等服務(wù)。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供項目建設(shè)、運營維護(hù)等方面的技術(shù)支持。15.2.3資金提供方：為項目建設(shè)提供資金支持。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方認(rèn)可的任何第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并對第三方的違約行為提出索賠。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并對第三方的違約行為提出索賠。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨立的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.第三方變更18.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。18.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合作協(xié)議，重新界定第三方的責(zé)權(quán)利。19.第三方退出19.1若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，處理與第三方相關(guān)的遺留問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文旅資源詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括文旅資源的地理位置、歷史背景、現(xiàn)狀評估報告、保護(hù)狀況、開發(fā)利用情況等。說明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)資料，用于雙方了解文旅資源的現(xiàn)狀和開發(fā)潛力。2.附件二：投資建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項目建設(shè)內(nèi)容、投資估算、進(jìn)度安排、資金籌措方案等。說明：此附件為合同執(zhí)行的具體實施計劃，用于指導(dǎo)項目的建設(shè)和管理。3.附件三：合作方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明合作方的合法性和資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結(jié)論等。說明：此附件為項目建設(shè)的最終驗收結(jié)果，用于確認(rèn)項目是否達(dá)到合同要求。6.附件六：財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括年度財務(wù)報表、資金使用情況、收益分配明細(xì)等。說明：此附件為合同執(zhí)行期間的財務(wù)狀況記錄，用于雙方核對財務(wù)數(shù)據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承包方應(yīng)向合作方支付人民幣10萬元違約金。示例：若項目建設(shè)周期為3年，實際完成時間為3年零5個月，則承包方需支付人民幣25萬元違約金。2.違約行為：合作方未按合同約定提供必要的支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，合作方應(yīng)向承包方支付人民幣5萬元違約金。示例：若合作方未按時提供項目所需土地，導(dǎo)致項目延誤，則合作方需支付人民幣15萬元違約金。3.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承包方應(yīng)向合作方支付應(yīng)支付承包費的1%違約金。示例：若承包方應(yīng)支付承包費人民幣300萬元，逾期一天，則違約金為人民幣3萬元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，泄露商業(yè)秘密方需承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游資源開發(fā)承包經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同內(nèi)容概述第二章旅游資源概述2.1旅游資源基本情況2.2旅游資源特色與優(yōu)勢2.3旅游資源保護(hù)與開發(fā)原則第三章經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營策略第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理制度4.2經(jīng)營人員配備4.3質(zhì)量管理4.4財務(wù)管理第五章營銷與推廣5.1營銷策略5.2推廣活動5.3品牌建設(shè)第六章投資與建設(shè)6.1投資計劃6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)質(zhì)量第七章合作與交流7.1合作伙伴7.2合作方式7.3交流與合作機(jī)制第八章產(chǎn)權(quán)與收益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2收益分配8.3收益保障第九章法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究第十二章合同附件12.1附件一：旅游資源詳細(xì)資料12.2附件二：投資計劃書12.3附件三：營銷推廣方案第十三章合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同內(nèi)容概述第二章旅游資源概述2.1旅游資源基本情況2.2旅游資源特色與優(yōu)勢2.3旅游資源保護(hù)與開發(fā)原則第三章經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營策略第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理制度4.2經(jīng)營人員配備4.3質(zhì)量管理4.4財務(wù)管理第五章營銷與推廣5.1營銷策略5.2推廣活動5.3品牌建設(shè)第六章投資與建設(shè)6.1投資計劃6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)質(zhì)量第七章合作與交流7.1合作伙伴7.2合作方式7.3交流與合作機(jī)制7.1合作伙伴7.1.1合作伙伴資格7.1.2合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)7.1.3合作伙伴合作期限7.2合作方式7.2.1技術(shù)合作7.2.2資金合作7.2.3信息交流7.3交流與合作機(jī)制7.3.1定期會議7.3.2信息共享平臺7.3.3爭議解決機(jī)制第八章產(chǎn)權(quán)與收益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1旅游資源產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2經(jīng)營權(quán)在合同期限內(nèi)歸乙方所有。8.2收益分配8.2.1乙方按合同約定向甲方支付資源使用費。8.2.2乙方經(jīng)營所得收益，扣除合理成本和稅費后，按比例與甲方分成。8.3收益保障8.3.1甲方提供收益保障措施，包括但不限于保險、擔(dān)保等。第九章法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約責(zé)任追究由受損害方提出。11.3.2追究違約責(zé)任應(yīng)依法進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：旅游資源詳細(xì)資料12.2附件二：投資計劃書12.3附件三：營銷推廣方案第十三章合同簽署與生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效條件13.2.1合同內(nèi)容完整、合法。13.2.2雙方代表簽字蓋章。13.3生效日期13.3.1合同簽署之日為生效日期。第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同修改或補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。14.3.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求。2.1資源保護(hù)與開發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)制定旅游資源保護(hù)與開發(fā)的具體方案。2.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方的方案，并確保資源得到合理利用。3.1質(zhì)量監(jiān)控3.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的質(zhì)量。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，包括服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等。4.1收益分配調(diào)整4.1.1在合同執(zhí)行期間，如甲方認(rèn)為收益分配不合理，有權(quán)提出調(diào)整方案。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整方案后一個月內(nèi)給予回應(yīng)，并協(xié)商確定最終方案。5.1合同變更5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。5.1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后一個月內(nèi)給予回應(yīng)，并協(xié)商確定最終變更方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明6.1乙方主導(dǎo)權(quán)6.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。7.1資源保護(hù)與開發(fā)7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定旅游資源保護(hù)與開發(fā)的具體方案。7.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方方案的執(zhí)行，確保資源得到合理利用。8.1質(zhì)量監(jiān)控8.1.1乙方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督自身經(jīng)營活動的質(zhì)量。8.1.2甲方應(yīng)定期向乙方報告經(jīng)營狀況，包括服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等。9.1收益分配調(diào)整9.1.1在合同執(zhí)行期間，如乙方認(rèn)為收益分配不合理，有權(quán)提出調(diào)整方案。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后一個月內(nèi)給予回應(yīng)，并協(xié)商確定最終方案。10.1合同變更10.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。10.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后一個月內(nèi)給予回應(yīng)，并協(xié)商確定最終變更方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。12.1中介機(jī)構(gòu)費用12.1.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。12.1.2中介機(jī)構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。13.1中介機(jī)構(gòu)報告13.1.1中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交合同執(zhí)行報告。13.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括合同執(zhí)行情況、雙方溝通情況、爭議處理等。14.1中介機(jī)構(gòu)更換14.1.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。14.1.2更換中介機(jī)構(gòu)需書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。15.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任15.1.1中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.1.2中介機(jī)構(gòu)對因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：旅游資源詳細(xì)資料2.附件二：投資計劃書3.附件三：營銷推廣方案4.附件四：甲方資質(zhì)證明文件5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.附件七：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)8.附件八：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。2.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實。認(rèn)定：一方在合同簽訂或執(zhí)行過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致另一方遭受損失，視為違約。3.違約行為：未按合同約定支付費用。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的時間、金額支付費用，經(jīng)另一方書面通知后仍未支付，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的資源保護(hù)與開發(fā)原則。認(rèn)定：任何一方在資源保護(hù)與開發(fā)過程中，未遵守合同約定的原則，導(dǎo)致資源受損或環(huán)境破壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源保護(hù)與開發(fā)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致資源受損或環(huán)境破壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)資源，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游資源開發(fā)項目。2.文化旅游企業(yè)經(jīng)營合作。3.文化旅游資源保護(hù)與利用。4.文化旅游市場推廣與合作。5.文化旅游資源投資與建設(shè)。全文完。2025年度文化旅游資源開發(fā)承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營，以提升資源利用效率，滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度文化旅游資源開發(fā)與經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游資源：指具有歷史文化、自然景觀、民俗風(fēng)情等特色，能夠吸引游客前來參觀、游覽、體驗的資源。（2）開發(fā)：指對文化旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等，以提升其觀賞性、體驗性等價值。（3）經(jīng)營：指對文化旅游資源進(jìn)行日常管理、市場營銷、服務(wù)提供等，以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，對甲方文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。（2）經(jīng)營期限：指乙方承包甲方文化旅游資源的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）承包費用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)對乙方在開發(fā)與經(jīng)營過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費用。（3）乙方應(yīng)保證開發(fā)與經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，確保項目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)文化旅游資源的開發(fā)與經(jīng)營工作。（2）甲方提供必要的協(xié)助與支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將文化旅游資源完好地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費等。（2）經(jīng)營費用：包括日常運營管理費、市場營銷費、人力資源費等。（3）維護(hù)費用：包括資源保護(hù)費、設(shè)施維護(hù)費、環(huán)境治理費等。（4）利潤分成：根據(jù)雙方約定，乙方在經(jīng)營過程中實現(xiàn)的利潤按一定比例與甲方分成。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)繳納的費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：在項目開發(fā)階段，乙方應(yīng)按合同約定分期支付。（2）經(jīng)營費用：每月末前支付。（3）維護(hù)費用：根據(jù)實際情況，可按年或季度支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：人民幣。（2）支付賬戶：甲方指定的賬戶。（3）逾期支付：如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。（3）罷工導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其承包的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對文化旅游資源進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得在文化旅游資源上進(jìn)行與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度文化旅游資源開發(fā)承包經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目開發(fā)規(guī)劃書2.項目實施方案3.設(shè)施設(shè)備清單4.人力資源配置計劃5.市場營銷計劃6.保密協(xié)議7.支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作的；（2）甲方未按合同約定支付費用的；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營的；（4）乙方未按合同約定支付費用的；（5）發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時通知對方的；（6）未經(jīng)對方同意，一方擅自轉(zhuǎn)讓或處分合同項下權(quán)利和義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。（2）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁