2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.使用行為規(guī)范6.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容6.1.服務(wù)項(xiàng)目6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1.服務(wù)費(fèi)用金額7.2.支付方式7.3.支付時(shí)間8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：科技孵化器管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)科技孵化器內(nèi)，具體租賃房間為室。2.2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體測(cè)量以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3.場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于辦公、研發(fā)、產(chǎn)品展示等業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。3.2.租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整（￥,X，大寫：人民幣萬(wàn)元整）。3.3.付款方式租金分四次支付，每季度支付一次，每次支付萬(wàn)元整。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及通貨膨脹等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整每?jī)赡赀M(jìn)行一次，調(diào)整時(shí)間為合同生效后的第二、第四個(gè)租賃年度末。4.3.調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公、研發(fā)、產(chǎn)品展示等業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)。5.2.場(chǎng)地使用限制（1）生產(chǎn)、加工、制造等有污染、噪音、危險(xiǎn)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；（4）破壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。5.3.使用行為規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守科技孵化器的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常秩序，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容6.1.服務(wù)項(xiàng)目（1）提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（2）提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)；（3）組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、交流活動(dòng)；（4）協(xié)助融資、市場(chǎng)推廣等。6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及科技孵化器的服務(wù)規(guī)范。6.3.服務(wù)期限創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。8.2.保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開(kāi)或雙方另有約定為止。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；（2）承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（3）承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成出租方或他人損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3.違約賠償違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)未履行部分的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除11.1.解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。12.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。13.其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢、評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的審批程序2.1.第三方介入的提出任何一方提出引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說(shuō)明第三方介入的具體情況、目的和預(yù)期效果。2.2.第三方介入的審批對(duì)方收到第三方介入的提議后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。3.2.責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.3.責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。4.2.第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定辦理，包括但不限于解除合同、終止服務(wù)、結(jié)算費(fèi)用等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2.第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。8.本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、面積、出入口、公共設(shè)施等信息。2.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)季度租金的金額、支付日期和支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃表用于明確租金的支付時(shí)間、金額和方式，便于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)清單要求：列出提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)清單用于明確出租方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容，便于承租方了解服務(wù)范圍。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，防止信息泄露。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決規(guī)則用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月1日支付當(dāng)月租金，若逾期至3日，則應(yīng)支付2天的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響其他承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將場(chǎng)地用于生產(chǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方利益受損，出租方應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。4.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，出租方應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成其他損失，應(yīng)根據(jù)損失情況協(xié)商賠償。全文完。2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地用途3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃期限5.租賃保證金6.租賃押金三、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.合同變更及解除5.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行期限5.合同履行驗(yàn)收七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算2.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算3.其他費(fèi)用結(jié)算4.逾期付款責(zé)任5.退租結(jié)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債務(wù)履行十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同附件的效力2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)4.合同爭(zhēng)議管轄地十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案主體2.合同備案機(jī)關(guān)3.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置及面積：場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地地址]租賃面積：[租賃面積]2.場(chǎng)地用途：用于創(chuàng)業(yè)孵化、技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品展示等3.租賃價(jià)格及支付方式：租金：每月[租金金額]支付方式：每月[支付日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]5.租賃保證金：[保證金金額]，于簽訂合同當(dāng)日支付6.租賃押金：[押金金額]，于簽訂合同當(dāng)日支付三、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)及咨詢服務(wù)組織創(chuàng)業(yè)交流活動(dòng)提供市場(chǎng)推廣和融資對(duì)接服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)定期舉辦創(chuàng)業(yè)交流活動(dòng)3.服務(wù)期限：與場(chǎng)地租賃期限一致4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]，于簽訂合同當(dāng)日支付支付方式：與租金支付方式相同5.服務(wù)成果：支持承租方成功孵化項(xiàng)目協(xié)助承租方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)化四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地和服務(wù)維護(hù)場(chǎng)地安全、整潔對(duì)承租方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密等等2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用維護(hù)場(chǎng)地使用秩序遵守國(guó)家法律法規(guī)和孵化器管理制度等等3.雙方保密義務(wù)：對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密等等4.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容出現(xiàn)不可抗力等特殊情況可解除合同5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等等五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不因合同簽訂而轉(zhuǎn)移承租方在孵化期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承租方有權(quán)在孵化期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：雙方協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等等六、合同履行1.合同履行主體：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]2.合同履行地點(diǎn)：出租方所在地：[出租方地址]承租方所在地：[承租方地址]3.合同履行方式：出租方按約定提供場(chǎng)地和服務(wù)承租方按約定使用場(chǎng)地和接受服務(wù)4.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃期限結(jié)束5.合同履行驗(yàn)收：雙方在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地和服務(wù)驗(yàn)收七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：按月結(jié)算，每月[租金金額]逾期未支付租金的，按每日[滯納金比例]計(jì)算滯納金2.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：按合同約定結(jié)算，逾期未支付服務(wù)費(fèi)用的，按每日[滯納金比例]計(jì)算滯納金3.其他費(fèi)用結(jié)算：如有其他費(fèi)用，按合同約定結(jié)算4.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?.退租結(jié)算：退租時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算剩余租金和押金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方終止合同3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事務(wù)等等4.合同終止后的債務(wù)履行：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的債務(wù)十、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力2.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)：本合同由[合同簽訂地]法律管轄4.合同爭(zhēng)議管轄地：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：承租方代表簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：3.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效十四、合同備案1.合同備案主體：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]2.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]3.合同備案期限：自合同生效之日起[備案期限]出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)方向、技術(shù)路線和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合。2.甲方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)為承租方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以促進(jìn)承租方的發(fā)展。a.定期組織技術(shù)講座和培訓(xùn)；b.提供行業(yè)最新技術(shù)信息；c.協(xié)助承租方解決技術(shù)難題。3.甲方提供市場(chǎng)推廣支持條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)為承租方提供市場(chǎng)推廣支持，提高承租方產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度。a.協(xié)助承租方參加行業(yè)展會(huì)；b.利用甲方資源為承租方產(chǎn)品做宣傳；c.為承租方提供市場(chǎng)渠道。4.甲方提供融資對(duì)接服務(wù)條款說(shuō)明：甲方協(xié)助承租方尋找融資機(jī)會(huì)，為承租方的發(fā)展提供資金支持。a.協(xié)助承租方準(zhǔn)備融資材料；b.向潛在投資者推薦承租方；c.協(xié)助承租方與投資者進(jìn)行談判。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方向、技術(shù)路線和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。a.自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；b.自主招聘和辭退員工；c.自主決定產(chǎn)品價(jià)格。3.乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的收益分配方式。a.租金收入：乙方支付給甲方的租金；b.銷售收入：乙方銷售產(chǎn)品所得收入；c.投資收益：乙方投資所得收益。4.乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中可以隨時(shí)退出合同的機(jī)制。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系；c.提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[中介費(fèi)用]，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同終止后的債務(wù)履行；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約；乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的，視為違約；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約；任何一方未按約定履行合同終止后的債務(wù)履行，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未履行的，視為違約；其他違約行為的認(rèn)定，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同的情形。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)立逾期付款違約金，并定期提醒支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技孵化器場(chǎng)地租賃。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)提供。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。4.爭(zhēng)議解決。5.合同終止及債務(wù)履行。6.第三方中介服務(wù)。7.法律法規(guī)遵守。全文完。2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商一致，就2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？萍挤趸鲌?chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)順利進(jìn)行，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的孵化與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.科技孵化器：指為初創(chuàng)科技企業(yè)提供場(chǎng)地、設(shè)施、資金、技術(shù)、市場(chǎng)等全方位支持，幫助其快速成長(zhǎng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：指為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、市場(chǎng)、政策等方面的支持，助力創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成功孵化的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地租賃：指甲方將科技孵化器場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、市場(chǎng)、政策等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)按約定提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，協(xié)助乙方解決創(chuàng)業(yè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，并按約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)積極利用甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，提高創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成功率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的科技孵化器場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為每月一付。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地設(shè)施移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施無(wú)償移交給乙方。3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用面積，每月每平方米人民幣_(tái)___元。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)：包括但不限于咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)按月支付，每月____日前支付。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付，具體時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×____%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方保留在緊急情況下，為保證場(chǎng)地和設(shè)施安全而采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場(chǎng)地租賃清單2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：認(rèn)定違約。擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按約定開(kāi)具發(fā)票：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定違約。未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定處理。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的政策支持和資源對(duì)接。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得限制乙方在孵化器外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地和設(shè)施的收益權(quán)。甲方享有創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的收益權(quán)。甲方享有對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)先投資權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按約定支付租金和費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或設(shè)施。全文完。2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有科技孵化器場(chǎng)地，為促進(jìn)科技創(chuàng)新，培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“科技孵化器”是指由政府、企業(yè)、高校等機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，為科技創(chuàng)新企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供辦公場(chǎng)地、技術(shù)支持、融資服務(wù)、市場(chǎng)推廣等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。（2）“創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)”是指為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、團(tuán)隊(duì)組建、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、融資對(duì)接、政策咨詢等全方位服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“場(chǎng)地租賃”是指甲方將科技孵化器場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）“創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)”是指甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)支持、咨詢服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場(chǎng)地使用符合國(guó)家法律法規(guī)及孵化器規(guī)定。（2）甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、團(tuán)隊(duì)組建、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、融資對(duì)接、政策咨詢等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及孵化器規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)配合甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，積極接受培訓(xùn)，提高自身創(chuàng)業(yè)能力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的科技孵化器場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。（2）甲方應(yīng)在合同履行期間為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或提前解除合同，雙方應(yīng)在合同終止前三十日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。（2）支付賬戶信息：甲方提供的支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，并要求乙方在接到通知后五日內(nèi)補(bǔ)繳欠款。（3）如乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天場(chǎng)地租賃費(fèi)的一倍。（2）甲方未按時(shí)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天欠款金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。（2）賠償金額應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科技孵化器場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在使用場(chǎng)地和接受服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同附件（如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）4.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容清單5.支付方式及賬戶信息表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明9.協(xié)作與配合事項(xiàng)清單10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供合格的租賃場(chǎng)地。未按時(shí)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。違反合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃場(chǎng)地。（2）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。（3）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。2.解決辦法：（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)盡快提供合格的租賃場(chǎng)地，并向乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)盡快支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的技術(shù)咨詢和支持。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以支持其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以便提供技術(shù)支持。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。（3）甲方應(yīng)定期舉辦創(chuàng)業(yè)交流活動(dòng)，為乙方提供拓展人脈和資源的機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及孵化器規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)收取創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用法律1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7場(chǎng)地使用規(guī)則2.8場(chǎng)地維修及保養(yǎng)第三章創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)提供方式3.6服務(wù)調(diào)整與終止3.7服務(wù)糾紛解決第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)支持期限4.5技術(shù)支持糾紛解決第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任第六章保密義務(wù)6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：_________科技孵化器乙方：_________創(chuàng)業(yè)公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方提供場(chǎng)地租賃和創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，乙方租賃場(chǎng)地并享受創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方提供位于____市____區(qū)的____號(hào)科技孵化器場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用于乙方的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等活動(dòng)。2.4租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。2.7場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.8場(chǎng)地維修及保養(yǎng)場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三章創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢；（3）提供市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接；（4）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）組織各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致。3.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)另行收費(fèi)。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)平均水平。3.5服務(wù)提供方式甲方以線上線下相結(jié)合的方式提供服務(wù)。3.6服務(wù)調(diào)整與終止甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。3.7服務(wù)糾紛解決服務(wù)糾紛按照合同爭(zhēng)議解決方式解決。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；（2）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方申請(qǐng)專利、軟件著作權(quán)等。4.2技術(shù)支持方式甲方以線上線下相結(jié)合的方式提供技術(shù)支持。4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)另行收費(fèi)。4.4技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與租賃期限一致。4.5技術(shù)支持糾紛解決技術(shù)支持糾紛按照合同爭(zhēng)議解決方式解決。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保密義務(wù)6.1保密信息范圍與第五章保密條款5.1相同。6.2保密期限與第五章保密條款5.2相同。6.3保密義務(wù)與第五章保密條款5.3相同。6.4違約責(zé)任與第五章保密條款5.4相同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方在合同中約定的其他免責(zé)情形。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)搬離場(chǎng)地；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序合同終止程序按照合同解除程序進(jìn)行。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地址。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四章其他14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.3合同解除任何合同解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.4合同終止任何合同終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字代表：____________________簽字代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任增加條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施，保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔；（2）甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，并對(duì)乙方進(jìn)行告知和監(jiān)督；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（4）甲方負(fù)責(zé)組織定期檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，及時(shí)維修。1.2甲方服務(wù)調(diào)整條款說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，保障甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身發(fā)展需要，對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整；（2）甲方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)前通知乙方，并給予乙方合理期限的適應(yīng)期；（3）若調(diào)整后的服務(wù)對(duì)乙方造成重大不利影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任增加條款說(shuō)明：本條款強(qiáng)化甲方違約責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）若甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違約給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)增加條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則提出修改意見(jiàn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照乙方需求提供個(gè)性化服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.2乙方服務(wù)選擇條款說(shuō)明：本條款允許乙方自主選擇所需服務(wù)，滿足乙方多樣化需求。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，選擇合同約定的部分或全部服務(wù)；（2）乙方選擇的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合并提供相應(yīng)支持；（3）乙方對(duì)選擇的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.3乙方違約責(zé)任增加條款說(shuō)明：本條款強(qiáng)化乙方違約責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，保障中介服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；（2）第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方中介應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式，保障中介權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；（3）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）若第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）中介違約給雙方造成損失的，中介應(yīng)予以賠償；（3）中介違約導(dǎo)致合同解除的，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；b.違反場(chǎng)地使用規(guī)則；c.未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；d.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反場(chǎng)地使用規(guī)則；c.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。中介違約行為：a.未履行中介職責(zé)；b.收取中介費(fèi)用不合理；c.違反保密條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于一方或雙方不愿公開(kāi)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技孵化器與創(chuàng)業(yè)公司之間的場(chǎng)地租賃及創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。2.科技孵化器與創(chuàng)業(yè)公司之間的技術(shù)支持服務(wù)。3.科技孵化器、創(chuàng)業(yè)公司與第三方中介之間的合作。4.合同糾紛解決過(guò)程中涉及的仲裁和訴訟。全文完。2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.場(chǎng)地租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6押金及退還3.服務(wù)內(nèi)容3.1創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)概述3.2技術(shù)支持服務(wù)3.3市場(chǎng)推廣服務(wù)3.4資源對(duì)接服務(wù)3.5其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件證明13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2025年度科技孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.場(chǎng)地租賃條款2.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃面積甲方同意向乙方提供[租賃面積]平方米的場(chǎng)地用于創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。2.3租賃用途乙方租賃的場(chǎng)地僅限于開(kāi)展創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.4租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為每月[日期]前，乙方應(yīng)將租金足額匯入甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。2.6押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.服務(wù)內(nèi)容3.1創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)概述（1）提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（2）提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方對(duì)接政府及社會(huì)資源。3.2技術(shù)支持服務(wù)（1）提供專業(yè)技術(shù)人員；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)；（3）提供技術(shù)培訓(xùn)。3.3市場(chǎng)推廣服務(wù)（1）協(xié)助乙方制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（2）協(xié)助乙方開(kāi)展線上線下宣傳；（3）協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)渠道。3.4資源對(duì)接服務(wù)（1）協(xié)助乙方對(duì)接政府相關(guān)部門；（2）協(xié)助乙方對(duì)接金融機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助乙方對(duì)接其他企業(yè)及機(jī)構(gòu)。3.5其他服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方可提供其他服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、資源對(duì)接費(fèi)用等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。5.合作期限5.1合作起始日期本合同合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合作終止日期本合同合作期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。6.保密條款6.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密范圍。6.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至本合同終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承