2025年度租賃公寓人身安全免責(zé)及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃公寓人身安全免責(zé)及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)條款1.免責(zé)范圍乙方在提供租賃公寓期間，對(duì)于因甲方自身原因造成的人身傷害或疾病，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方提供的租賃公寓設(shè)施及環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，但甲方在使用過(guò)程中應(yīng)自行注意安全，避免發(fā)生意外。2.免責(zé)聲明甲方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意上述免責(zé)條款，自愿承擔(dān)因自身原因造成的人身傷害或疾病的風(fēng)險(xiǎn)。二、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.評(píng)估內(nèi)容乙方將對(duì)租賃公寓進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于消防安全、用電安全、建筑安全等方面。評(píng)估結(jié)果將作為乙方提供租賃公寓的重要依據(jù)，并確保租賃公寓符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.評(píng)估報(bào)告乙方將向甲方提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等。三、租賃公寓管理1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃公寓的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。甲方應(yīng)遵守租賃公寓的相關(guān)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行管理工作。2.管理費(fèi)用乙方將向甲方收取租賃公寓的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將在合同中約定。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起生效。除非雙方另有約定，合同期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。2.合同終止（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對(duì)租賃公寓進(jìn)行定期安全檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方立即采取措施消除隱患。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃公寓的安全使用，確保租戶的人身安全。遵守乙方制定的安全管理制度，配合乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃公寓的安全使用規(guī)定，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。有權(quán)對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃公寓的安全管理，包括但不限于定期檢查、維護(hù)和安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。向甲方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并確保其有效性。六、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.評(píng)估頻率乙方應(yīng)每季度對(duì)租賃公寓進(jìn)行一次安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在評(píng)估后向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、自然災(zāi)害防范、緊急疏散通道的暢通等。七、事故處理1.事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行處置。2.事故調(diào)查甲方有權(quán)對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。八、合同終止及解除1.合同終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.合同解除（1）若甲方違反安全使用規(guī)定，造成安全事故，乙方有權(quán)解除合同；（2）若乙方未履行安全管理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_