二零二五年度老年人租房安全與免責(zé)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房安全與免責(zé)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全描述1.房屋安全標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房屋應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面的安全要求。乙方保證房屋在出租前已進(jìn)行安全檢查，并具備相應(yīng)的安全合格證明。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，注意自身安全，并采取必要的安全措施。二、免責(zé)條款1.甲方免責(zé)甲方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)而導(dǎo)致的任何后果。2.乙方免責(zé)乙方對(duì)于因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方對(duì)于甲方在使用房屋過(guò)程中，因個(gè)人原因?qū)е碌娜魏螕p失，不承擔(dān)任何責(zé)任。三、租房數(shù)量與價(jià)格1.租房數(shù)量甲方租賃的房屋數(shù)量為_(kāi)_____套（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租房單價(jià)與總價(jià)租房的單價(jià)為_(kāi)_____元/月（單位），租金按月支付。本合同租房總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。甲方在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋的數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供居住期間所需的必要配合，如遵守房屋管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。對(duì)甲方提供的與居住相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，在協(xié)議終止時(shí)無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反房屋管理規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢