二手購房合同模板

二手購房合同模板編號：________________項目名稱：________________一、合同概述b.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。c.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、房屋基本情況a.房屋坐落：________________b.房屋結(jié)構(gòu)：________________c.房屋面積：________________d.房屋用途：________________e.房屋權(quán)屬：________________f.房屋登記情況：________________g.房屋附屬設(shè)施：________________三、買賣雙方的權(quán)利義務a.買方權(quán)利：①享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；②在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；③在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務。b.買方義務：①按時足額支付購房款；②按照合同約定的時間、地點接收房屋；③遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。c.賣方權(quán)利：①享有購房款的收取權(quán)；②在合同履行過程中，有權(quán)要求買方履行合同約定的義務；③在合同履行完畢后，有權(quán)要求買方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。d.賣方義務：①按時交付房屋，確保房屋符合合同約定；②協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；③在合同履行過程中，如實告知房屋的實際情況；④遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。四、房屋交付及過戶a.房屋交付時間：________________b.房屋交付地點：________________c.房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交付后一定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、購房款支付a.購房款總額：________________b.付款方式：________________c.付款時間：________________d.付款地點：________________六、違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的_________________%。c.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。c.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）