二手商品房交易合同

二手商品房交易合同編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手商品房交易的各項權(quán)利、義務及責任。b.雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同完成交易。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。二、交易雙方信息a.甲方（出賣方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________b.乙方（買受方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________三、交易房屋信息a.房屋基本情況：①房屋坐落：________________②房屋面積：________________③房屋結(jié)構(gòu)：________________④房屋用途：________________⑤房屋權(quán)屬：________________b.房屋產(chǎn)權(quán)信息：①房屋所有權(quán)證號：________________②房屋他項權(quán)證號：________________③房屋抵押情況：________________④房屋租賃情況：________________c.房屋交易稅費：①甲方應承擔的交易稅費：________________②乙方應承擔的交易稅費：________________四、交易價格及支付方式a.交易價格：①房屋總價：________________②付款方式：________________③付款時間：________________b.付款方式及時間：①首付款：________________②首付款支付時間：________________③尾款支付時間：________________五、房屋交付及驗收a.房屋交付：①交付時間：________________②交付地點：________________③交付條件：________________b.房屋驗收：①驗收時間：________________②驗收標準：________________③驗收不合格的處理：________________六、違約責任a.甲方違約責任：①甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金：________________②甲方隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。b.乙方違約責任：①乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金：________________②乙方逾期驗收房屋，應向甲方支付違約金：________________七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（