影視拍攝場地租賃合同

第第頁合同編號(hào):________影視拍攝場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“影視拍攝場地租賃合同”，合同主體如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。甲乙雙方就影視拍攝場地租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將【場地名稱】（以下簡稱“場地”）按照本合同約定出租給乙方用于影視作品的拍攝。2.乙方承租場地的用途為拍攝影視作品，包括但不限于電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇、廣告等。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定支付租金，并確保場地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)場地設(shè)施及環(huán)境。4.本合同旨在明確雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃事宜順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.場地租賃價(jià)格乙方承租甲方場地的租金為人民幣【金額】元/天，租賃期間總租金為人民幣【總金額】元。附加費(fèi)用：如租賃期間因場地使用產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、保潔費(fèi)等），由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付。2.支付方式（1）預(yù)付定金：乙方在簽訂本合同之日起【預(yù)付定金天數(shù)】天內(nèi)向甲方支付人民幣【預(yù)付定金金額】元作為定金，定金支付后，租賃場地即視為為乙方保留。（2）租金支付：乙方應(yīng)在租賃開始前【租金支付天數(shù)】天向甲方支付首期租金。此后，乙方應(yīng)按照合同約定的租期和支付周期及時(shí)支付租金。（3）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等甲方指定的合法支付方式進(jìn)行支付，并將支付憑證及時(shí)給甲方。3.逾期支付如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或附加費(fèi)用，每逾期一天，乙方需按照應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.退款如乙方租賃期間因不可抗力原因?qū)е屡臄z無法進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算剩余租金，并扣除已產(chǎn)生的附加費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。本合同價(jià)格、支付方式條款真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租場地符合影視拍攝的基本要求，包括但不限于場地安全性、設(shè)施設(shè)備完好性等。甲方應(yīng)在租賃前向乙方詳細(xì)說明場地的實(shí)際情況，并對(duì)場地可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。乙方應(yīng)在租賃前對(duì)場地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場地符合其拍攝需求。若場地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在租賃開始前解決。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)必要的場地使用指導(dǎo)及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方順利開展拍攝工作。（2）甲方負(fù)責(zé)保障場地內(nèi)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并在租賃期間必要的維修服務(wù)。（3）乙方在租賃期間如需對(duì)場地進(jìn)行臨時(shí)性改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。（2）租賃期間，如乙方因拍攝需要延長租賃時(shí)間，應(yīng)提前【變更通知天數(shù)】天與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更，并相應(yīng)調(diào)整租金。（3）如甲方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前【變更通知天數(shù)】天通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還剩余租金。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非根據(jù)法律、法規(guī)或相關(guān)政府部門的要求必須，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡量減少披露范圍。（3）雙方應(yīng)對(duì)保密信息的使用進(jìn)行限制，僅限于合同目的范圍內(nèi)使用，并采取必要措施確保保密信息的安全。（4）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。（3）爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭議義務(wù)，除非爭議的履行將導(dǎo)致一方損失顯著擴(kuò)大。本合同保密條款、爭議解決條款具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，如發(fā)生違反保密義務(wù)或爭議解決條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。（4）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無效或部分無效的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的未了義務(wù)。2.合同簽署（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。（2）雙方應(yīng)在合同生效后【合同交付天數(shù)】天內(nèi)將合同正本交予對(duì)方。（3）本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。本合同其他條款、合同簽署部分具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同簽署后，任何