農(nóng)村房屋贈(zèng)與的協(xié)議書(shū)范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村房屋贈(zèng)與的協(xié)議書(shū)范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本《農(nóng)村房屋贈(zèng)與的協(xié)議書(shū)范本二》由以下當(dāng)事人簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名，身份證號(hào)，住址。受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名，身份證號(hào)，住址。鑒于甲方系農(nóng)村房屋所有權(quán)人，擁有位于XX省XX市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX；鑒于乙方系甲方直系親屬，一直與甲方共同生活，現(xiàn)甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方；雙方為明確房屋贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：本合同目的在于明確甲方將自有農(nóng)村房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方的法律關(guān)系，確保贈(zèng)與過(guò)程合法、合規(guī)，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，雙方特訂立本協(xié)議，共同遵守。二、價(jià)格與支付條款鑒于甲方自愿將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與價(jià)格為人民幣零元（￥0.00元）；甲乙雙方同意，本合同涉及的房屋贈(zèng)與不涉及任何金錢(qián)交易，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用，乙方亦無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用；鑒于房屋贈(zèng)與的特殊性質(zhì)，雙方明確，本合同的價(jià)格與支付條款如下：1.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件交付給乙方，作為贈(zèng)與房屋所有權(quán)的證明；2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)該房屋自交付之日起的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與完成后，乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)益；4.雙方同意，如涉及房屋過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)，雙方應(yīng)共同配合，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同涉及的支付方式為實(shí)物交付，即甲方將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，乙方接受并承擔(dān)起房屋所有權(quán)及相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同不涉及任何銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等貨幣支付方式，故無(wú)支付賬戶(hù)信息需。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-甲方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件交付給乙方。-乙方應(yīng)在接收房屋后，按照法律規(guī)定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：-甲方應(yīng)在該房屋所在地，即XX省XX市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。-甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、債務(wù)等瑕疵。-乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得房屋所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。-乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)后的各項(xiàng)稅費(fèi)及維護(hù)管理責(zé)任。4.違約責(zé)任：-如甲方未能按期交付房屋及證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接損失。-如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限與地點(diǎn)明確，雙方權(quán)利與義務(wù)清晰，違約責(zé)任規(guī)定合理，以確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方同意，在合同履行過(guò)程中及合同終止后，對(duì)于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更或解除必須采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。-在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：a.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的；c.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除條款，旨在確保合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)的地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對(duì)方，如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如合同某一條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下是簽字蓋章部分。-甲方（蓋章）：-乙