2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文

?合同編號(hào)：合同各方：賣(mài)方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：買(mǎi)方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行與違約4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：確保所有關(guān)于房屋的信息都是真實(shí)、準(zhǔn)確的，包括但不限于位置、面積、類型和所有權(quán)證號(hào)。任何虛假信息都可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在簽署合同前，買(mǎi)方應(yīng)自行或委托專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)，以確保所提供的信息無(wú)誤。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的明確性：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)明確填寫(xiě)，并有大寫(xiě)和小寫(xiě)金額的表示，以避免任何形式的誤解。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并仔細(xì)核對(duì)大小寫(xiě)金額是否一致。3.交付及過(guò)戶的時(shí)間限制：賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)監(jiān)督賣(mài)方按時(shí)履行交付和過(guò)戶義務(wù)，并在必要時(shí)尋求法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。4.合同的履行與違約：雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。解決辦法：在發(fā)生違約情況時(shí)，守約方可以要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。必要時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：如果協(xié)商無(wú)果，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣(mài)方：房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給買(mǎi)方的一方。2.買(mǎi)方：愿意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的一方。3.房屋位置：房屋的具體地理位置。4.房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積。5.房屋類型：房屋的結(jié)構(gòu)類型，如住宅、商業(yè)等。6.房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)的法律證明文件編號(hào)。7.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的房屋交易金額。8.交付：賣(mài)方將房屋實(shí)際鑰匙和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。9.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。10.違約金：違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。11.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.任何需要明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋交付后，對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任的承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.房屋鑰匙交接：描述房屋鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。6.房屋占用費(fèi)：買(mǎi)方在過(guò)戶前占用房屋所需支付的費(fèi)用。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋交易過(guò)程中涉及的個(gè)人信息保密的承諾。8.合同修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的方式和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證