2025年物流園區(qū)物業(yè)管理合同

2025年物流園區(qū)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目包括但不限于對物流園區(qū)內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等方面的管理。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋維修、養(yǎng)護(hù)；（2）公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）消防安全管理；（6）安防監(jiān)控；（7）客戶服務(wù)；（8）其他甲方要求的服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元（具體金額）。2.費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)每月______日支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、服務(wù)期限與違約責(zé)任1.服務(wù)期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。四、其他約定1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以書面形式確認(rèn)。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)要求乙方對不符合要求的服務(wù)進(jìn)行整改或更換。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的物業(yè)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方合理需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限，提供規(guī)范化、專業(yè)化的服務(wù)。七、付款方式與期限1.付款方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.付款期限乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供上月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，影響乙方正常服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___