2025版農(nóng)家院休閑農(nóng)莊土地租賃管理協(xié)議

2025版農(nóng)家院休閑農(nóng)莊土地租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的租賃要求（如用途、面積等）。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地權(quán)屬證明、土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方農(nóng)家院休閑農(nóng)莊的運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期內(nèi)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃合同糾紛。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方租賃的土地?cái)?shù)量如下：土地1：面積為_(kāi)_____（單位）。土地2（如有）：面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），土地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同土地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)確保土地在租賃期限內(nèi)符合約定條件。2.土地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查土地是否符合合同約定條件，如有不符，乙方應(yīng)在甲方提出后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)分______期支付租金，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具收款憑證。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。如乙方未按約定交付土地或土地不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，但不得改變土地用途。有權(quán)要求乙方保持土地的整潔和完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照約定使用土地。不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借土地，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用土地，并確保土地的安全和環(huán)境保護(hù)。義務(wù)：保持土地的權(quán)屬清晰，確保土地符合租賃要求。在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故終止租賃關(guān)系，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。六、土地使用與管理1.土地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.土地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括土地的維護(hù)、綠化、排水等。乙方應(yīng)定期檢查土地的使用情況，確保土地的合理利用。七、支付方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定履行土地管理責(zé)任，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代