2025版銀川市房屋租賃合同自行成交版2

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結構及面積：。1.2乙方承租房屋地址：，房屋結構及面積：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。6.2乙方在租賃期內進行室內裝修應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應將房屋及附屬設施恢復原狀。6.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權利和能力。解決辦法：雙方應提供有效的身份證件，證實主體資格。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等基本情況，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫房屋基本信息，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.租金及押金金額、支付方式、時間等需明確，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的金額、支付方式、支付時間等。4.雙方權利義務需明確，以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務。5.違約責任需明確，以保障雙方的合法權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金、賠償金額等。6.爭議解決方式需明確，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或擁有出租權的一方，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照約定支付租金的一方，有權使用租賃的房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是承租方使用租賃房屋的時間期限，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方按照約定的金額、方式和時間支付給出租方的費用，作為使用租賃房屋的對價。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同義務而支付給出租方的一定金額的費用，用于保證租賃房屋及附屬設施的完好和支付可能的違約金。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應支付給守約方的一定金額的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取一定方式予以解決。解釋：爭議解決是在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過程。應用場合：1.銀川市范圍內的房屋出租與租賃行為。2.出租方為房屋所有者或有權出租房屋的法人或其他組織。3.承租方為需租賃房屋居住或使用的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確房屋內禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結構等。2.維修責任：雙方明確約定維修責任范圍及維修費用承擔方式。3.房屋交付時間：明確房屋交付時間及交付時應符合的條件。4.提前解除合同：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約責任。5.房屋保險：約定是否購買房屋保險以及保險費用承擔方式。6.知識產權保護：明確雙方在合同