2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1辦公空間位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3緊急維修8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金9.不可抗力9.1定義9.2應對措施9.3責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1其他條款14.2通知方式14.3不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同》。1.1.2“出租方”指將辦公空間出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃出租方辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.1.4“辦公空間”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的辦公區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將辦公空間出租給承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語和專有名詞，如無特殊說明，應按照行業(yè)慣例和通用解釋進行理解。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯系人：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]3.租賃標的3.1辦公空間位置3.1.1辦公空間位于[具體地址]，具體范圍以租賃合同附件一《辦公空間平面圖》為準。3.1.2辦公空間面積為[具體面積]平方米。3.2租賃用途3.2.1承租方僅限于將租賃的辦公空間用于合法的商務活動。3.2.2承租方不得將辦公空間用于居住、餐飲、娛樂或其他違法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前[提前通知天數]日內書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款日期5.3.1如遇國家法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，租金支付日期順延至下一個工作日。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定交付辦公空間并支付全部租金后，出租方應在[退還日期]內無息退還押金。6.3押金退還流程6.3.1承租方需提交押金退還申請，并附上相關憑證。6.3.2出租方收到申請后，對辦公空間進行檢查，確認無損壞或違約情況，將押金退還給承租方。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供辦公空間的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變辦公空間用途或進行破壞性裝修的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.3違約金8.3.1本合同中約定的違約金為固定金額，不因實際損失而調整。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2應對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協商，采取必要的應對措施。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。9.3責任承擔9.3.1不可抗力事件導致的合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為的，對方有權解除合同。10.1.2出租方未按時提供辦公空間，導致承租方無法正常使用的，承租方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前[通知天數]書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物品和押金。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.1.1本合同附件一《辦公空間平面圖》為本合同不可分割的組成部分。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1本合同附件二《租賃物品清單》為本合同不可分割的組成部分。12.3附件三：其他相關文件12.3.1本合同附件三《其他相關文件》為本合同不可分割的組成部分。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同內容的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2通知方式14.2.1本合同的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3不可分割性14.3.1本合同各條款均為不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方提供的服務或協助對合同履行有實質性幫助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供的服務或協助造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.1.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務或協助。4.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務或協助不違反合同約定。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的服務或協助范圍內。5.1.2甲方對第三方的服務或協助不滿意，可要求第三方進行改進或更換。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的服務或協助范圍內。5.2.2乙方對第三方的服務或協助不滿意，可要求第三方進行改進或更換。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入協議》。6.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1.1第三方嚴重違約，無法繼續(xù)履行其職責。7.1.2第三方提供的服務或協助對合同履行已無實質性幫助。7.1.3第三方被依法取消資格。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方的服務或協助進行評估，并據此調整合同條款。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：詳細標注辦公空間各區(qū)域布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：附件一為辦公空間平面圖，是合同中辦公空間范圍界定的重要依據。2.租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品名稱、規(guī)格、數量、狀態(tài)等。說明：附件二為租賃物品清單，是合同中租賃物品管理和退還的重要依據。3.第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件三為第三方介入協議，是合同中第三方介入的重要補充。4.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協議是合同變更的重要文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.通知送達憑證要求：記錄通知送達的時間、方式、接收人等信息。說明：通知送達憑證是證明通知已送達對方的重要證據。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要證據。7.押金退還憑證要求：記錄押金退還的時間、金額、方式等。說明：押金退還憑證是證明押金已退還的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供辦公空間。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3承租方擅自改變辦公空間用途或進行破壞性裝修。1.4第三方提供的服務或協助未達到合同約定標準。1.5雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1出租方未按合同約定提供辦公空間的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.2承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。2.3承租方擅自改變辦公空間用途或進行破壞性裝修的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。2.4第三方提供的服務或協助未達到合同約定標準的，第三方應承擔相應的違約責任。2.5雙方未按合同約定履行通知義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1出租方未按合同約定在租賃期限開始日提供辦公空間，導致承租方無法正常辦公，出租方應支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方未在每月[具體日期]前支付租金，逾期一天，承租方應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.3承租方未經出租方同意，擅自將辦公空間用于餐飲服務，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.4第三方提供的裝修服務未達到合同約定標準，導致辦公空間受損，第三方應承擔相應的違約責任。3.5雙方未在合同約定的時間內通知對方有關辦公空間使用情況的變化，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間位置及面積2.租賃物及用途2.1租賃物清單2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任及費用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃空間位置及面積租賃空間位于[具體位置]，面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃物及用途2.1租賃物清單[此處列出租賃物的詳細清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電腦等]2.2租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方在其辦公空間內使用，不得用于其他商業(yè)活動或個人用途。2.3租賃物維護責任乙方應妥善保管租賃物，并承擔其正常使用過程中的維護責任。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金[逾期利率]%的違約金。第四條押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]內無息退還押金。第五條租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責任租賃物在正常使用過程中出現故障或損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。5.2維修費用承擔如因乙方不當使用導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。5.3保養(yǎng)責任及費用乙方應按照甲方要求進行租賃物的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方違反合同約定的維護責任。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同。6.3解除及終止程序任何一方解除或終止合同，應提前[通知期限]天書面通知對方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責任7.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反合同約定的使用范圍；（3）違反合同約定的維護責任；（4）違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九部分：法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如經協商、調解不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。第十部分：其他約定事項10.1不可抗力如因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1租賃物清單[此處列出租賃物的詳細清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電腦等]11.2合同簽訂證明[此處附上合同簽訂證明文件，如錄音、錄像等]11.3其他相關文件[此處列出其他相關文件，如租賃物使用手冊、維修保養(yǎng)記錄等]第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更協議與本合同具有同等法律效力。13.2變更程序（1）一方提出書面變更請求；（2）雙方協商達成一致；（3）簽訂書面變更協議。第十四條合同解除14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序任何一方解除本合同時，應提前[通知期限]天書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。解除合同的通知應以書面形式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃合同；（2）提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、工程等；（3）進行租賃物的評估、驗收、監(jiān)理等工作；（4）其他經甲乙雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的協議與授權16.1協議簽訂若甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2授權范圍第三方介入的授權范圍應限于本合同約定的范圍內，不得超出授權范圍行事。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在第三方介入協議中明確約定第三方責任限額，該限額不得低于人民幣[責任限額金額]元。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致責任限額不合理，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據協議約定，獲得相應的服務費用；（2）在授權范圍內，獨立開展第三方服務；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.2第三方義務（1）遵守本合同和相關法律法規(guī)；（2）按照協議約定，履行第三方服務；（3）確保其服務的質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保其在履行合同過程中的職責與甲乙雙方的職責不重疊。19.2信息共享19.3責任劃分在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應根據本合同和相關法律法規(guī)，明確責任劃分。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方服務已全部完成；（2）合同約定的第三方介入終止條件成就；（3）第三方違約，經甲乙雙方催告后仍未糾正。20.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照協議約定處理后續(xù)事宜。20.3終止后的責任第三方介入終止后，其責任和義務按照本合同和相關法律法規(guī)繼續(xù)承擔。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。2.合同簽訂證明記錄合同簽訂的時間、地點、雙方代表簽字及見證人等信息。3.租賃空間平面圖清晰標注租賃空間的位置、面積、分隔情況等。4.押金收據證明乙方已支付押金的憑證。5.租金支付憑證記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。7.合同變更協議記錄合同變更的日期、內容、雙方簽字等信息。8.合同解除協議記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等信息。9.第三方介入協議詳細規(guī)定第三方介入的職責、權利、義務等信息。10.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、機構、程序等信息。11.其他相關文件包括但不限于政府批文、許可證、資質證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金及相應的違約金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日按租金金額的1%支付違約金。2.違反租賃物使用范圍違約責任認定：乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。示例說明：乙方擅自將租賃物用于非辦公用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方維修費用。3.未妥善保管租賃物違約責任認定：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。示例說明：乙方未按時對租賃物進行清潔保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方維修費用。4.未履行合同約定的維護責任違約責任認定：乙方未履行合同約定的維護責任，導致租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。示例說明：乙方未按約定對租賃物進行定期檢查，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方維修費用。5.未經甲方同意擅自轉租違約責任認定：乙方未經甲方同意擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.甲方違約行為違約責任認定：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常辦公，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物設施及設備清單2.4租賃物現狀描述3.租賃條件及權利義務3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護保養(yǎng)責任3.3租賃物禁止行為3.4租賃物變更及拆除規(guī)定3.5租賃物損壞及修復責任4.租金及費用4.1租金計算方式4.2水電費及其他公共事業(yè)費用承擔4.3租金調整機制4.4欠費處理及追繳方式5.押金及保證金5.1押金金額及繳納方式5.2保證金金額及繳納方式5.3押金及保證金退還條件6.租賃物交付與接收6.1租賃物交付時間6.2租賃物接收程序6.3租賃物交付驗收標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同生效條件10.4合同解釋11.合同附件11.1租賃物清單11.2使用說明書11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2法定代表人或授權代表簽字12.3蓋章手續(xù)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同標的物1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____平方米1.4.3房屋用途：創(chuàng)意辦公1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：____元1.6.2每月租金：____元1.6.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶1.7押金及退還條件1.7.1押金金額：____元1.7.2押金退還條件：1.7.2.1租賃期滿且無欠費1.7.2.2租賃物無損壞1.7.2.3承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：____________________2.2租賃物面積：____平方米2.3租賃物設施及設備清單：2.3.1辦公桌：____張2.3.2辦公椅：____張2.3.3電腦：____臺2.3.4打印機：____臺2.3.5傳真機：____臺2.3.6其他設施：____________________2.4租賃物現狀描述：2.4.1房屋結構完好，無安全隱患2.4.2設施設備齊全，功能正常2.4.3空調、照明、網絡等配套設施齊全3.租賃條件及權利義務3.1租賃物使用范圍：僅限于創(chuàng)意辦公用途3.2租賃物維護保養(yǎng)責任：3.2.1承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)3.2.2出租方負責房屋主體結構的維修3.3租賃物禁止行為：3.3.1不得擅自改變房屋結構3.3.2不得擅自改變房屋用途3.3.3不得存放易燃易爆物品3.4租賃物變更及拆除規(guī)定：3.4.1任何變更或拆除需經出租方同意3.4.2變更或拆除費用由承租方承擔3.5租賃物損壞及修復責任：3.5.1因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償3.5.2因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決4.租金及費用4.1租金計算方式：按月租金計算4.2水電費及其他公共事業(yè)費用承擔：由承租方承擔4.3租金調整機制：合同期內租金不作調整4.4欠費處理及追繳方式：4.4.1承租方應按時繳納各項費用4.4.2欠費超過____天，出租方有權采取相應措施追繳5.押金及保證金5.1押金金額：____元5.2押金繳納方式：租賃合同簽訂時一次性支付5.3保證金金額：____元5.4保證金繳納方式：租賃合同簽訂時一次性支付5.5押金及保證金退還條件：5.5.1租賃期滿且無欠費5.5.2租賃物無損壞5.5.3承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方6.租賃物交付與接收6.1租賃物交付時間：____年____月____日6.2租賃物接收程序：6.2.1承租方在約定時間內進行現場驗收6.2.2驗收合格后，雙方簽字確認6.3租賃物交付驗收標準：6.3.1租賃物符合合同約定6.3.2設施設備齊全，功能正常6.3.3空調、照明、網絡等配套設施齊全7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協商一致7.1.2出租方違約7.1.3承租方違約7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.3合同解除或終止的程序：7.3.1提前____天書面通知對方7.3.2雙方協商解決相關事宜7.4合同解除或終止后的處理：7.4.1租賃物交還7.4.2費用結算7.4.3押金及保證金退還8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時交付租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金8.1.2未按時維修租賃物，導致承租方損失的，應承擔賠償責任8.1.3無故終止合同，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的滯納金8.2.2擅自改變租賃物用途，造成損失的，應承擔賠償責任8.2.3擅自拆改租賃物，應恢復原狀或賠償損失8.2.4未按時交還租賃物，每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決9.1.2協商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序提交爭議材料9.3.2法院依法審理并作出判決10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括租賃物清單、使用說明書等10.2合同補充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議10.3合同生效條件10.3.1雙方簽字蓋章后生效10.4合同解釋10.4.1本合同解釋權歸出租方所有11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1辦公桌：____張11.1.2辦公椅：____張11.1.3電腦：____臺11.1.4打印機：____臺11.1.5傳真機：____臺11.1.6其他設施：____________________11.2使用說明書11.2.1辦公桌使用說明11.2.2辦公椅使用說明11.2.3電腦使用說明11.2.4打印機使用說明11.2.5傳真機使用說明11.2.6其他設施使用說明11.3其他相關文件11.3.1房屋產權證明11.3.2房屋租賃許可證11.3.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1出租方簽字：____________________12.1.2承租方簽字：____________________12.2法定代表人或授權代表簽字12.2.1出租方法定代表人簽字：____________________12.2.2承租方法定代表人簽字：____________________12.3蓋章手續(xù)12.3.1出租方蓋章：____________________12.3.2承租方蓋章：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：____年____月____日13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同附件齊全14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.1.1雙方協商一致14.1.2以書面形式簽署變更協議14.2合同終止程序14.2.1提前____天書面通知對方14.2.2雙方確認合同終止事宜14.2.3結算剩余費用和押金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務內容，且責任限額不超過其收取的服務費用。16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入時的責任劃分17.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方仍需對各自的行為承擔責任。18.第三方權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和條件。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方在第三方介入期間保持溝通，及時解決相關問題。19.第三方義務19.1第三方的義務19.1.1第三方應按照約定提供專業(yè)、準確的服務。19.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議。20.1.3第三方按照協議約定履行職責。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商承擔。21.1.2第三方介入的費用應在本合同約定的租金中列明。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。23.1.2協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的補充條款24.1第三方介入的補充條款24.1.1本合同未盡事宜，第三方介入協議中應予以明確。24.1.2第三方介入協議與本合同有沖突的，以第三方介入協議為準。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件25.1.1第三方介入協議25.1.2第三方資質證明25.1.3第三方服務范圍及費用明細25.1.4其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數量、品牌、購買日期等信息。說明：此清單作為租賃物交付和接收的依據，應與實際租賃物一致。2.使用說明書詳細要求：提供租賃物各部分的使用方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：使用說明書有助于承租方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任劃分等。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，是履行合同的重要依據。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構或個人的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質證明有助于確保第三方具備提供相應服務的專業(yè)能力和資質。5.第三方服務范圍及費用明細詳細要求：列明第三方提供服務的具體范圍、收費標準、支付方式等。說明：費用明細有助于甲乙雙方了解第三方服務的具體成本，便于費用結算。6.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：房屋產權證明是房屋合法出租的必要條件，確保甲乙雙方的權益。7.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證或相關證明文件。說明：租賃許可證是房屋租賃合法性的證明，確保甲乙雙方的租賃行為合法。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況提供其他可能涉及到的文件，如維修記錄、費用結算單等。說明：其他相關文件有助于完善合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：每逾期一日，支付相當于租金____%的滯納金。示例說明：如每月租金為10,000元，逾期一日，需支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：造成損失的，承擔賠償責任。示例說明：承租方未經出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，導致租賃物損壞，需賠償損失。3.擅自拆改租賃物違約責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自拆改租賃物，需恢復原狀或賠償損失。4.未按時交還租賃物違約責任認定：每逾期一日，支付相當于租金____%的違約金。示例說明：租賃期滿后，承租方未按時交還租賃物，逾期一日，需支付100元的違約金。5.出租方未按時交付租賃物違約責任認定：支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：出租方未按時交付租賃物，需支付10,000元的違約金。6.出租方未按時維修租賃物違約責任認定：承擔賠償責任。示例說明：出租方未按時維修租賃物，導致承租方損失，需賠償損失。7.第三方未按時提供服務違約責任認定：根據第三方介入協議約定，承擔相應責任。示例說明：第三方未按時提供服務，按照協議約定承擔違約責任。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調整6.1調整依據6.2調整方式6.3調整通知7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修與保養(yǎng)費用9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的辦公空間，包括但不限于房屋、設施、設備等；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指租賃方根據本合同約定向出租方支付的用于租賃租賃物的費用；（4）“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任；（5）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋本合同中的解釋應以文字為準，如有歧義，應按照有利于非解釋一方的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃物描述3.1辦公空間位置租賃物位于[具體地址]，具體包括[具體樓層]層[具體房間號]室。3.2辦公空間面積租賃物總面積為[具體面積]平方米。3.3辦公空間設施4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，租賃方如有續(xù)租意愿，應提前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請，經出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租賃方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3逾期支付處理租賃方如逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。6.租金調整6.1調整依據在租賃期限內，如政府有關部門調整租金標準，租金應按照調整后的標準執(zhí)行。6.2調整方式租金調整應按照調整后的標準進行一次性調整。6.3調整通知出租方應在租金調整前[提前通知期限]向租賃方發(fā)出書面通知。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負責維修。（2）因租賃方使用不當導致的損壞，由租賃方負責維修或賠償。8.2保養(yǎng)責任租賃方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.3維修與保養(yǎng)費用（1）出租方負責的維修費用由出租方承擔。（2）租賃方負責的維修費用由租賃方承擔，并應在接到維修通知后的[具體期限]內支付。9.保險9.1保險責任（1）出租方應為其所有的租賃物投保財產保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。（2）租賃方應為其在租賃期間內可能產生的責任投保責任保險。9.2保險金額保險金額應按照租賃物的實際價值確定，并在合同中明確。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，并在租賃期限屆滿前續(xù)保。10.違約責任10.1違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）出租方未按合同約定提供租賃物；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。10.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方或出租方在租賃期限內單方面提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議；（3）因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料。11.3解除后果（1）合同解除后，租賃方應立即搬離租賃物；（2）雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人信息（1）租賃方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字或蓋章：____________________（2）出租方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字或蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、評估機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的評估、鑒定服務；（2）提供租賃物的裝修、維護服務；（3）提供租賃物的保險服務；（4）提供租賃物的法律、財務咨詢；（5）提供租賃物的物業(yè)管理服務；（6）合同雙方約定的其他服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意合同雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對方并取得對方的同意。16.2選擇第三方由合同雙方協商選定，或由一方推薦，另一方同意后確定。17.第三方的責任與義務17.1責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關服務合同中約定。17.2義務（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責和義務。（2）第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質量。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1合同雙方的責任合同雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。18.2第三方的責任第三方在履行本合同時，應承擔因其服務導致的損失賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。18.3第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同一方或雙方損失，應由第三方承擔賠償責任。（2）如第三方因執(zhí)行合同雙方委托事項導致合同一方或雙方損失，合同雙方應承擔連帶責任，但可向第三方追償。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由合同雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。19.2費用支付第三方介入費用的支付方式、支付期限由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關服務合同中約定。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入后，本合同仍然有效，第三方與合同雙方之間的權利義務由三方另行約定。20.2合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）合同一方或雙方認為第三方介入不符合合同約定或損害其合法權益；（2）第三方無法履行其職責或義務；（3）合同約定的其他解除條件。21.2解除程序（1）合同一方或雙方提出解除第三方介入，應提前[提前通知期限]書面通知對方和第三方；（2）合同雙方和第三方協商一致解除第三方介入的，應簽訂解除協議；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)的，應提供相關證明材料。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。22.2爭議解決程序仲裁應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。22.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同要求：合同內容應完整，包括雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用條款、維修與保養(yǎng)、保險、違約責任、合同解除、爭議解決、其他約定、合同簽署等條款。說明：本合同是租賃雙方權利義務的基本依據，應詳細列明雙方的權利義務。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、品牌、規(guī)格等。說明：清單作為租賃物的附件，有助于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。3.保證金收據要求：注明保證金金額、支付時間、收據編號等。說明：保證金收據作為租賃保證金支付的憑證，有助于保障雙方權益。4.保險單要求：注明保險類型、保險金額、保險期限、保險人等信息。說明：保險單作為租賃物保險的憑證，有助于保障租賃物的安全。5.維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：記錄有助于追蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，保障租賃物的正常使用。6.租金收據要求：注明租金金額、支付時間、收據編號等。說明：租金收據作為租金支付的憑證，有助于保障雙方的權益。7.違約金收據要求：注明違約金金額、支付時間、收據編號等。說明：違約金收據作為違約金支付的憑證，有助于保障雙方的權益。8.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、雙方的權利義務等。說明：合同解除協議作為合同解除的書面文件，有助于明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供租賃物。租賃方使用租賃物不當，導致租賃物損壞。出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的具體認定標準如下：未按合同約定支付租金：違約方應支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。未按合同約定提供租賃物：出租方應賠償租賃方因未提供租賃物而遭受的直接經濟損失。使用租賃物不當：租賃方應賠償出租方因租賃物損壞而遭受的直接經濟損失。未按合同約定進行維修保養(yǎng)：出租方應賠償租賃方因未維修保養(yǎng)而遭受的直接經濟損失。未按合同約定履行爭議解決程序：違約方應承擔因爭議解決程序延誤而產生的額外費用。3.示例說明示例一：租賃方未按合同約定支付租金，逾期10天，應支付逾期租金的10%作為違約金。示例二：出租方未按合同約定提供租賃物，導致租賃方遭受1000元的經濟損失，出租方應賠償租賃方1000元。示例三：租賃方使用租賃物不當，導致租賃物損壞，租賃方應賠償出租方500元的維修費用。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1辦公空間位置2.2面積與結構2.3配套設施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3退還時間6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.修繕與維護責任8.1出租方修繕責任8.2租賃方修繕責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二條租賃標的物描述2.1辦公空間位置：________________2.2面積與結構：租賃面積為______平方米，結構為______。2.3配套設施：包括但不限于：______、______、______。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃起止日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付方式：租賃方應于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月______日前。第五條押金及退還條件5.1押金金額：租賃方需一次性支付押金人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢各項義務后，出租方應在______個工作日內無息退還押金。5.3退還時間：租賃期滿后______個工作日內。第六條租賃費用及承擔6.1水電費：租賃期間，水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由租賃方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。6.3其他費用：租賃期間，因租賃方使用產生的一切其他費用均由租賃方承擔。第七條使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃空間內開展與公司業(yè)務相關的辦公活動。7.2禁止事項：7.2.1不得將租賃空間轉租、轉借或用于任何非法活動。7.2.2不得擅自改變租賃空間的建筑結構、裝修或設施設備。7.2.3不得在租賃空間內進行任何可能影響他人正常使用的行為。第八條修繕與維護責任8.1出租方修繕責任8.1.1出租方負責租賃空間的整體維護，確保其符合租賃要求。8.1.2出租方應定期對租賃空間進行檢查，發(fā)現安全隱患及時維修。8.1.3因出租方原因導致租賃空間損壞，出租方應負責修復或更換。8.2租賃方修繕責任8.2.1租賃方負責對租賃空間內的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。8.2.2租賃方不得擅自更改租賃空間的內部結構，如需改動需事先征得出租方同意。8.2.3租賃方在使用過程中造成的設施設備損壞，應負責修復或賠償。第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。9.1.2若租賃方違反使用范圍及禁止事項，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間，應向租賃方支付______%的違約金。9.2.2若出租方未按約定退還押金，應向租賃方支付______%的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協