2025終止房屋買賣合同與公共配套設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025終止房屋買賣合同與公共配套設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.公共配套設(shè)施使用協(xié)議3.1配套設(shè)施清單3.2使用范圍3.3使用時(shí)間3.4使用費(fèi)用4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.合同生效條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：公共配套設(shè)施使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________（已取得房屋所有權(quán)證）3.公共配套設(shè)施使用協(xié)議3.1配套設(shè)施清單：________3.2使用范圍：________3.3使用時(shí)間：________3.4使用費(fèi)用：________4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間：________年________月________日4.2簽訂地點(diǎn)：________5.合同生效條件5.1出賣方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法有效證件。5.2買受方需支付首付款________元，余款________元。5.3雙方簽訂本合同并履行完畢合同約定手續(xù)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________年________月________日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《商品房買賣合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買受方在交付時(shí)間前________天通知出賣方驗(yàn)收；6.3.2出賣方在買受方通知驗(yàn)收后________天內(nèi)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。7.付款方式及期限7.1付款方式：________7.2付款期限：7.2.1首付款：________年________月________日前支付；7.2.2余款：________年________月________日前支付；7.3逾期付款責(zé)任：7.3.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付________%的違約金；7.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。8.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1過戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)在接到出賣方通知后________個工作日內(nèi)，到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2.2出賣方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。8.2.3買受方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。9.1.2若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或賠償損失。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。9.2.2若買受方拒絕接受房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前________個工作日通知對方。12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：公共配套設(shè)施使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，也可以是作為咨詢方提供專業(yè)意見，還可以是作為擔(dān)保方保證合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方對甲乙雙方的直接債務(wù)，僅限于其根據(jù)合同約定所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任或中介責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不侵犯對方的合法權(quán)益。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于：17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.5第三方介入的具體流程和操作規(guī)范。18.第三方介入的變更和終止18.1若甲乙雙方或第三方需要變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.2若合同終止，第三方介入的條款也隨之終止，但第三方根據(jù)合同約定已履行完畢的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。合同文本應(yīng)為正式打印版，并加蓋雙方公章或合同專用章。合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納憑證等。2.附件二：公共配套設(shè)施使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確公共配套設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、使用費(fèi)用等。協(xié)議文本應(yīng)為正式打印版，并加蓋雙方公章或合同專用章。3.附件三：房屋過戶手續(xù)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等過戶相關(guān)證明文件。所有文件均需為正式文件，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：付款憑證要求：包含首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。所有支付憑證均需為正式文件，并加蓋銀行或財(cái)務(wù)部門公章。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：包含房屋交付和驗(yàn)收的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：包含因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。所有支付憑證均需為正式文件，并加蓋銀行或財(cái)務(wù)部門公章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包含雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議文本應(yīng)為正式打印版，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付________元違約金。若逾期超過________日，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付________元違約金。若逾期超過________日，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣1,000元作為違約金。若逾期超過30日，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。全文完。2025終止房屋買賣合同與公共配套設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息2.房屋買賣合同主要條款2.1房屋基本情況2.2買賣雙方信息2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交付時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任及處理3.公共配套設(shè)施使用協(xié)議主要條款3.1公共配套設(shè)施基本情況3.2使用范圍及權(quán)限3.3使用費(fèi)用及支付方式3.4維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除后的處理8.1合同解除后的房屋交付8.2合同解除后的配套設(shè)施使用8.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1解除合同后的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.2解除合同后的配套設(shè)施返還11.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同履行過程中的其他事項(xiàng)13.1合同履行過程中的變更通知13.2合同履行過程中的爭議處理13.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.1.2合同簽訂遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.2合同簽訂的背景信息1.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.房屋買賣合同主要條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2買賣雙方信息2.2.1甲方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。2.2.2乙方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。2.3買賣價(jià)格及支付方式2.3.1買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金。2.3.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余總價(jià)款的50%。2.4交付時(shí)間及條件2.4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)將房屋交付給乙方。

房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

房屋權(quán)屬證書齊全。2.5違約責(zé)任及處理2.5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房價(jià)款的萬分之五。2.5.2若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房價(jià)款的萬分之五。3.公共配套設(shè)施使用協(xié)議主要條款3.1公共配套設(shè)施基本情況3.1.1公共配套設(shè)施包括小區(qū)綠化、停車場、健身房等。3.1.2公共配套設(shè)施的使用規(guī)則由甲方制定。3.2使用范圍及權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)使用公共配套設(shè)施，但不得損壞、破壞或擅自改變其功能。3.2.2乙方在使用公共配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.3使用費(fèi)用及支付方式3.3.1公共配套設(shè)施的使用費(fèi)用由甲方收取。3.3.2乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后5個工作日內(nèi)支付使用費(fèi)用。3.4維護(hù)責(zé)任及義務(wù)3.4.1甲方負(fù)責(zé)公共配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.4.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)公共配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房屋交付之日止。4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。4.3合同履行方式4.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.4合同履行監(jiān)督4.4.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。5.3合同變更與解除的程序5.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任類型8.1.1甲方未按約定交付房屋的違約責(zé)任；8.1.2乙方未按約定支付購房款的違約責(zé)任；8.1.3任何一方違反合同約定的其他違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過已支付房款總額的10%；8.2.2乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未支付房款總額的10%；8.2.3其他違約責(zé)任，根據(jù)具體情況確定違約金或賠償金額。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按照每日違約金額的萬分之五計(jì)算；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。9.合同解除后的處理9.1合同解除后的房屋交付9.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；9.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足合同約定的交付條件。9.2合同解除后的配套設(shè)施使用9.2.1合同解除后，乙方應(yīng)停止使用公共配套設(shè)施；9.2.2乙方已支付的配套設(shè)施使用費(fèi)用不予退還。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項(xiàng)；9.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；10.1.3公共配套設(shè)施使用協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的定金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的其他終止條件。12.合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.1合同履行過程中的變更通知12.1.1任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2合同履行過程中的爭議處理12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.3.1本合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文義、上下文及合同目的進(jìn)行解釋；13.1.2對合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義與范圍14.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意，由非合同當(dāng)事人的第三方參與的合同履行行為。14.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.第三方介入的同意與選擇15.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：

提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；

協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督；

協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商；

遵守保密義務(wù)。

獲取甲乙雙方提供的必要信息；

要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；

對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：

第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；

第三方的職責(zé)和權(quán)利；

第三方的義務(wù)和責(zé)任；

第三方的費(fèi)用和支付方式；

第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的責(zé)任限額

第三方的專業(yè)能力；

第三方的服務(wù)內(nèi)容；

合同標(biāo)的的金額；

第三方介入的具體情況。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在第三方介入合同中，并在合同簽訂時(shí)取得甲乙雙方的一致認(rèn)可。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體包括：

合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)；

第三方介入過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更與解除20.1如第三方介入合同需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同的有效性和履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的合同應(yīng)與原合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同條款與原合同條款不一致的，以原合同條款為準(zhǔn)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果和遺留問題。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。

說明：用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確合同中未涵蓋的細(xì)節(jié)和約定。

說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.公共配套設(shè)施使用協(xié)議

要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確公共配套設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用。

說明：用于規(guī)范公共配套設(shè)施的使用，確保雙方權(quán)益。4.甲方身份證復(fù)印件

要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。

說明：用于證明甲方身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件

要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。

說明：用于證明乙方身份信息。6.付款憑證

要求：提供乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。

說明：用于證明乙方已支付購房款。7.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告

要求：由甲乙雙方共同填寫，記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況。

說明：用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定。8.違約金支付憑證

要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。

說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過已支付房款總額的10%。

甲方提供的房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

乙方未按約定支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未支付房款總額的10%。

乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因擅自改變造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定在60日內(nèi)交付房屋，乙方因此遭受了租房費(fèi)用損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的租房費(fèi)用損失。2.乙方違約示例：乙方未按合同約定支付購房款，甲方因此遭受了資金周轉(zhuǎn)困難。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未支付購房款造成的利息損失。3.第三方違約示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受了經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025終止房屋買賣合同與公共配套設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.公共配套設(shè)施使用情況3.1公共配套設(shè)施種類3.2公共配套設(shè)施使用方式3.3公共配套設(shè)施使用費(fèi)用4.合同簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2政府批文或批準(zhǔn)文件4.3其他相關(guān)文件5.合同終止原因5.1房屋買賣合同終止原因5.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議終止原因6.合同終止時(shí)間6.1房屋買賣合同終止時(shí)間6.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議終止時(shí)間7.房屋及配套設(shè)施的交接7.1房屋交接7.2公共配套設(shè)施交接8.費(fèi)用結(jié)算8.1房屋買賣合同費(fèi)用結(jié)算8.2公共配套設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1房屋買賣合同違約責(zé)任9.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5房屋用途[房屋用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.公共配套設(shè)施使用情況3.1公共配套設(shè)施種類[列舉公共配套設(shè)施，如電梯、停車場、綠化帶等]3.2公共配套設(shè)施使用方式[詳細(xì)說明公共配套設(shè)施的使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.3公共配套設(shè)施使用費(fèi)用[明確公共配套設(shè)施的使用費(fèi)用及支付方式]4.合同簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)[引用適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等]4.2政府批文或批準(zhǔn)文件[提供相關(guān)批文或批準(zhǔn)文件的復(fù)印件]4.3其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱及編號]5.合同終止原因5.1房屋買賣合同終止原因[具體說明房屋買賣合同終止的原因，如買方違約等]5.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議終止原因[具體說明公共配套設(shè)施使用協(xié)議終止的原因，如甲方停止使用等]6.合同終止時(shí)間6.1房屋買賣合同終止時(shí)間[具體日期]6.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議終止時(shí)間[具體日期]7.房屋及配套設(shè)施的交接7.1房屋交接[明確房屋交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及交接方式]7.2公共配套設(shè)施交接[明確公共配套設(shè)施交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及交接方式]8.費(fèi)用結(jié)算8.1房屋買賣合同費(fèi)用結(jié)算[房屋買賣合同中約定的所有費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、稅費(fèi)等，均應(yīng)在合同終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算。具體費(fèi)用如下：]首付款：[金額]貸款利息：[金額]稅費(fèi)：[金額]其他費(fèi)用：[金額]8.2公共配套設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算[公共配套設(shè)施使用費(fèi)用應(yīng)在合同終止時(shí)結(jié)算，具體費(fèi)用如下：]使用費(fèi)：[金額]水電費(fèi)：[金額]維護(hù)費(fèi)：[金額]其他費(fèi)用：[金額]9.違約責(zé)任9.1房屋買賣合同違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]9.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]10.爭議解決10.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。]11.2合同解除條件[合同解除條件如下：]一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1合同變更方式[任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。]12.2合同變更程序[合同變更程序如下：]提出變更申請。雙方協(xié)商達(dá)成一致。簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件[附件一：房屋買賣合同具體條款][附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2公共配套設(shè)施使用協(xié)議附件[附件一：公共配套設(shè)施使用規(guī)則][附件二：公共配套設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)]14.其他約定事項(xiàng)[本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同執(zhí)行的其他第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等方面。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方選擇與授權(quán)5.1甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同執(zhí)行，并有權(quán)授權(quán)第三方履行合同中約定的職責(zé)。5.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需提前[具體時(shí)間]通知對方，說明第三方介入的事由、范圍及預(yù)計(jì)費(fèi)用。7.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)由第三方向甲方或乙方提交服務(wù)方案，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的解除權(quán)11.1甲方或乙方有權(quán)在任何時(shí)間以書